ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Eure, France (page 4)

Situé dans un cadre idyllique au coeur de la magnifique campagne normande, ce château de 1858 situé à 20 minutes de Giverny est une véritable oeuvre d'art architecturale. Ce lieu de prestige, entièrement rénové dans les années 80, offre un style de vie de standing et raffiné pour les amateurs de tranquillité et d'élégance. Avec neuf somptueuses chambres, pour bon nombre dotée d'une salle de bains privative, ce domaine d'exception est une oasis de confort et de beauté. Il se dresse au milieu d'un parc arboré spectaculaire de 27 hectares, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur la campagne. Partagé entre son parc, ses bois et des terres agricoles et des trésors comme une fontaine datant du moyen-âge dans un état de conservation parfaite, permettent au visiteur de voyager dans le passé. Les dépendances de cette propriété sont tout aussi extraordinaires. La maison du gardien est dotée d'un confortable espace de vie avec 3 chambres. Une résidence autonome parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Les écuries et un élégant espace pour les amateurs de chevaux, permettent de conserver une collection de voitures ou encore d'y créer de nouvelles chambres ou une salle de réception hors normes. Un aérodrome privé offrant une piste de décollage de 600 mètres et un hangar pour stationnement d'un avion permettront des déplacements aisés et rapides ainsi que la possibilité d'accueillir convives et relations d'affaire en toute discrétion et intimité. Une piscine chauffée, large de 15 m, profitant d'un pool house, entièrement aménagé avec salon, cuisine d'été et salle d'eau offrent un espace parfait pour se détendre et se rafraîchir. Un court de tennis ravira les amateurs de sport. Le bien dispose également d'un sauna, niché dans son jardin d'hiver, offrant un espace de détente ultime dans la verdure. Les intérieurs du château sont tout aussi impressionnants, avec deux salons principaux, une salle de réception élégante, une cuisine spacieuse et une cave voûtée historique. Ces pièces ont été entièrement rénovées dans les règles de l'art. 5 années de travail ont fallu pour restaurer les oeuvres, les fresques et les boiseries d'origine. La toiture a également été entièrement restaurée en ardoise d'Angers et inox, grâce au savoir faire des compagnons du devoir. Le bureau créé dans la chapelle surprend et permet de travailler dans une atmosphère hors normes, observé par les 5 apôtres en état de conservation intactes Au troisième étage du bien, un vaste potentiel s'offre au visiteur pour créer d'autres chambres ou espaces de loisirs selon vos besoins. Situé à proximité de Vernon et de sa gare, cette propriété de prestige est idéalement située à seulement 20 minutes en voiture de Vernon, une heure de Paris et une heure de Rouen. Elle offre une escapade exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme de la campagne normande tout en restant proches des commodités urbaines. Ce château est bien plus qu'une résidence, c'est un véritable chef-d'oeuvre architectural offrant une expérience de vie unique. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire et de vivre dans un environnement d'exception alliant l'élégance du passé à des aménagements modernes de haut standing. Pour un investisseur, cet ensemble immobilier pourrait combler l'absence d'un hôtel haut de gamme à proximité de Giverny. Le bien n'étant pas classé aux monuments historique, laisse une opportunité d'agrandissements et de constructions annexes. Cette opportunité est aussi rare que précieuse de devenir le fier propriétaire d'un château exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. CLASSE ÉNERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 18 750 euros et 25 420 euros EI. Johan Aubry Agent commercial N°RSAC : 898 303 375 Rouen

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. RARE A LA VENTE! Laforêt Bernay vous propose à la vente cette magnifique propriété normande construite en 2005 et située en pleine nature, avec une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux villages de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de plus de 50 m² avec insert et véranda chauffée. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie avec accès sur le double garage. A l'étage, la pièce palière avec balcon offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, la terrasse et la piscine. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier. Grand sous-sol avec chaufferie et cave à vin. A l'extérieur, espace de stationnement, cabanon, bûcher, piscine, douche et grande terrasse. Tout à l'égout // adoucisseur d'eau // CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré (bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée, arbres à kiwis...) de plus 4700 m². Contact : Caroline DELVALLEZ Référence 3899 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Caroline DELVALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522210608 - Bernay.

En Normandie, en limite du département du Calvados, au coeur du Pays A la vente, un domaine privé d’exception sur 10 ha d'un seul tenant. Ce lieu se compose d’un beau manoir Augeron du XVIIe siècle de 400m², de belle facture et se composant ; d’une vaste entrée avec toilettes invités, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine. Au 1er étage; un palier dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing-lingerie et une salle de billard. Au 2e étage; trois autres chambres dont une avec salle d’eau et toilettes. Au sous-sol; une pièce de rangements, une cave à vins aménagée et une chaufferie. Ce bâti édifié au coeur d’un hectare de parc paysagé complété d’une maison d’amis d’environ 100m², d’une zone détente avec piscine (5x12m) chauffée et sécurisée avec pool-house, d’un tennis et d’un bâtiment de type bûcherie à colombages avec salle de cinéma à l’étage. En complément, quatre maisons d’habitation d’architecture normande (dont 2 actuellement louées à l’année). L’ensemble est agrémenté de paddocks d’environ 2 ha et d’environ 7 ha de zone boisée. Un lieu des plus unique, s'inscrivant tant à vocation familial qu'à fort potentiel locatif saisonnier.