vente de maison et villas de luxe avec piscine à Epernon, France

Située à la porte des Yvelines, dans la commune de Droue-sur-Drouette, à 1h en voiture de Paris, à 15 minutes de Rambouillet et à 35 minutes de Chartres, cette belle propriété de 2,3 Ha offre une surface habitable d'environ 310 m2 distribués par la maison principale et la maison de gardien. C'est au bout d'un chemin en plein coeur de la nature arborée, que l'on accède à la propriété. Dès l'entrée, la maison bourgeoise de la fin du 19ème se dévoile sur la droite et expose son apparence élégante dans un très beau décor paysagé. Pour la rejoindre, on emprunte une jolie allée qui longe la maison de gardien, le carport, la grange et la petite maison d'amis. L'atmosphère sereine et protégée des lieux et l'étendue des extérieurs qui se dévoilent progressivement séduisent instantanément. Quelques escaliers nous guident sur la terrasse exposée à l'ouest, et par laquelle on peut accéder directement dans la grande pièce de vie. Bénéficiant de multiples ouvertures, cette belle pièce traversante offre volumes et perspectives sur la nature environnante, lesquels produisent une atmosphère saisissante aux quatre saisons. Le caractère s'exprime ici avec différents beaux matériaux du sol aux grandes ouvertures d'époque en bois et, en véritable pièce décoratrice, le superbe double escalier qui offre une géométrie singulière dans cet espace. Attenante mais indépendante, la cuisine à rafraichir bénéficie elle aussi de différentes ouvertures et d'un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, l'ancienne petite salle à manger de la maison a été transformée en une pièce bureau orientée sud. Enfin, une belle véranda blanche vient épouser la face Est de la maison et offre une vue à 180° et un accès direct sur les extérieurs et la piscine. Accessible par le double escalier en chêne, le premier étage propose un premier espace de nuit composé de trois chambres dont une avec espace dressing, une de plus petite taille aujourd'hui utilisée en second bureau avec vue sur le jardin sud et une salle de bain avec baignoire et douche. Le premier étage est également accessible par un ascenseur installé en 2002 et entretenu annuellement. Un second escalier mène au deuxième et dernier étage de la maison, où sont distribués une très grande chambre, une petite pièce ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour. Une charmante petite maison d'amis en pierres apparentes prend place aux côtés de la maison principale et offre une petite pièce salon avec cheminée insert, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le pavillon de gardien, à l'entrée de la propriété, propose une entrée séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol offre un grand garage pour deux véhicules et un vide sanitaire assurant l'état sain de la maison. Une jolie grange, un carport et divers espaces de stockages complètent cet ensemble. Les extérieurs ne sont pas en reste, et ce sont bien-être, nature et poésie qu'offre ce lieu singulier. Une belle piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique prend place au coeur des arbres, dans un espace dédié au loisir et à la détente avec terrasse, et deux chalets pour les vestiaires et la machinerie. Un bel étang où vivent de nombreux poissons paysage le jardin nord et communique avec la petite rivière qui longe la propriété. Dans cette nature richement arborée, une quinzaine d'arbres fruitiers, cerisiers, pommiers, pruniers et d'autres encore viendront combler la gourmandise. C'est un véritable havre de paix, à seulement une heure de paris, qu'offre cette propriété de caractère, protégée et à l'abri des regards, idéale pour une vie avec famille et/ou amis, et pour tout projet de résidence principale, semi-principale ou secondaire. Boulangerie à 4 minutes, écoles commerces et gare à Épernon (5min) qui mène à Paris en 45 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 3 060 euros et 4 190 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

EXCLUSIVITE : A 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m2 , une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. A l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon/lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente: 470 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En bon état, lumineuse, elle propose 5 chambres et de beaux espaces de vie dont un grand salon de 80m2 sur les 350 m2 de la maison principale. La dépendance très bien aménagée offre 6 box et toutes les commodités pour accueillir des chevaux (sellerie, garage van, graineterie, grange...) et un marcheur. L'étage habitable de 50m2 environ est aménagé. Le parc est assez unique; largement boisé, en grande majorité de chênes, il offre un accès direct à la forêt, ce qui est rare et à 5 ha de pâtures en location pour les chevaux. Traversé de plusieurs sentiers, il est très agréable avec ses beaux massifs de rodhodendrons. La grande piscine chauffée et son pool house sont très bien placés par rapport à la maison.

Située au cœur de la forêt de Rambouillet, à moins de 35 minutes des portes ouest et sud de Paris, cette propriété de campagne d'exception offre un cadre de vie idyllique. Édifiée sur un domaine de plus de dix hectares, la propriété se compose d'une demeure principale de 350 m² sur deux niveaux. Elle offre tout le confort et le raffinement nécessaires à une vie de famille aisée : • Une entrée spacieuse avec commodités invités, • Un vaste salon/salle à manger de plus de 100 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur une pièce d'eau de plus d'un hectare, • Un bureau, • Une cuisine équipée, • Une suite parentale à l'étage, • 5/6 chambres supplémentaires avec salles de bains et salles de douches Tout proche de la maison principale, vous trouverez : • Une piscine couverte et chauffée avec sauna et commodités, • Une cuisine d'été, • Un bar, • Une terrasse plein sud pour profiter d'un bain de soleil dans un écrin de verdure. Les amateurs d'équitation seront comblés par les installations équestres de la propriété : • Un bâtiment principal composé de 6 grands boxes avec graineterie et sellerie, • Un immense grenier à foin, • De nombreux abris de prairie parsèment les 6 hectares d'herbage vallonnés qui font face à la demeure de maître, • Une carrière 40 x 20 en sable et drainée. Cette propriété d'exception est une rareté sur le marché. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et luxueux, à proximité de Paris. A retenir : • Située à moins de 35 minutes de Paris, • Un domaine de plus de dix hectares entièrement clos • Demeure principale de 350 m², • Piscine couverte et chauffée, • Installations équestres de qualité, • 6 hectares d'herbage vallonnés, • 30 % de bois, • Cadre de vie paisible et ressourçant ! Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

Poigny la Forêt, immersion en pleine nature pour cette propriété composée de bâtis (1850) à usage résidentiel et équestre sur 6,3 ha de terres boisées en accès direct à pied ou à cheval aux 9 000 hectares de la chênaie de la forêt domaniale ouest de Rambouillet. La maison d’habitation développe 370 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, d’environ 200 m² de pièces à vivre présente une circulation en boucle copieusement éclairée qui débute par un salon d’accueil puis un vaste séjour salon en L de 80 m² environ avec cheminée, en enfilade une salle à manger elle-même en accès à une cuisine faïencée esprit Monet et équipée, dotée d’un espace déjeunatoire. Communication avec le 1er étage par un authentique escalier en fonte ciselée modèle Eiffel. Boudoir bibliothèque avec télévision et chaufferie/buanderie donnant accès à une cave à vin complètent ce niveau. Au 1er étage, 5 chambres au point de vue exclusif sur la chênaie et 3 salles de bains dont 2 faïencées en émaux de Briard. Au 2ème étage, 1 salle de sport et 1 laboratoire photo. La dépendance est équestre. 88 m² d’emprise au sol composés de 7 box, sellerie de 20 m² avec salle d’eau et kitchenette, 1 garage camion à chevaux, 1 grange à foin, 1 greneterie, 1 garage pour 2 voitures avec atelier. A l’étage, 1 loft de 45 m2 avec cheminée, kitchenette et salle de bains. A noter, 6 hectares en limite de propriété, loués à l’année, offrent pâtures aux chevaux du domaine. Carrière d'entraînement, marcheur pour chevaux 5 places, poolhouse avec piscine chauffée de 13x7 et fosse de plongée (3m), complètent ce bien d’exception qui ravira tout cavalier en recherche de nature exempt de toute nuisance. Accès à la propriété par 4 portails dont 2 motorisés. Gare, écoles, commerces à Saint Léger en Yvelines (2 km) et Rambouillet (6 km) pour Paris Montparnasse en 30 mn. Localisation d’exception, bien rare, à voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI Prix de présentation avec honoraires d’agence : 2.730.000€ Honoraires d’agence 5%TTC à la charge de l’acquéreur : 130.000€ Hors honoraires d’agence : 2.600.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à 5 minutes de Gallardon, à 30 minutes de Chartres et à 1h30 en voiture du centre de Paris, cette grande maison ancienne de caractère développe une surface habitable d'environ 280m2 (plus de 350m2 au sol) sur un terrain de 2348m2. Aux abords d'une petite route calme et bucolique de la commune, c'est derrière une grande porte en bois que la maison se profile avec charme. Habillée d'une vigne vierge, sa façade évoluera avec poésie du vert au rouge en fonction des saisons. C'est un petit chemin pavé qui nous guide entre dépendances et verdure pour rejoindre la maison. Une belle entrée de caractère fait l'accueil, et les matériaux s'expriment instantanément avec assurance. Le sol rouge est tapi de belles tomettes et pavés, alors que murs et plafond en poutres blancs absorbent la lumière. Les espaces sont atypiques, et les marches ici et là articulent le lieu. Pour accéder à la pièce de vie principale, on emprunte un autre couloir expressif qui distribuera au passage la jolie petite cuisine aménagée et équipée de son piano d'antan. Vue sur le jardin, l'ambiance y est charmante. La grande pièce de vie se dévoile alors sur un sol en damier noir et blanc. Les poutres, la pierre et la majestueuse cheminée habillent la double pièce, et les volumes se déploient avec une très belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'ouvertures traversantes, on accède aux jardins avant-arrière de la maison. De retour à l'entrée, deux chambres sont distribuées ainsi qu'une salle de bain cosy. Un second lieu de salon-détente offre une belle surface sous un plafond en cathédrale et surplombé de deux mezzanines, dont l'une mènera aux espaces nuit. A l'étage, un couloir desservira deux belles chambres décorées de murs en colombage, une seconde salle de bains et enfin, toujours atypique, une grande chambre ouverte en double niveau avec charpente apparente. Attenante à la perpendiculaire de la maison, la dépendance distribue différents espaces séparés tels que trois chambres accessibles par l'extérieur, une douche avec wc, un atelier, une pièce chaufferie et une grange offrant de beaux volumes. Le charmant jardin avant s'accompagne d'un second jardin légèrement en pente qui s'étend à l'arrière de la maison et ira se connecter directement avec la nature environnante, où un chemin de balade est directement accessible. Une piscine enterrée vient compléter les espaces pour de bons moments de détente et d'amusement en famille et entre amis. Cette jolie maison offre le caractère de l'ancien, la quiétude d'un petit village de campagne, et saura séduire les amoureux de l'atypique et de l'expression pour tout projet d'habitation. Boulangerie, école maternelle, élémentaire et collège à Gallardon (5 min), commerces à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 4 130 euros et 5 130 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) salle de bain, toilettes. L'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec la suppression des cloisons. La propriété est à 10mn de Rambouillet avec écoles primaires garderie petit commerce et la gare de Montparnasse à 35 mn de Rambouillet. Le choix entre résidence principale ou secondaire. Votre visite vous convaincra

Au coeur de la forêt de Rambouillet, domaine d'exception de 50 hectares comprenant un étang, de vastes prairies et une partie boisée, situé en pleine nature à l'abri de toutes nuisances. Le domaine se compose de nombreux bâtis dont une maison principale du XVIIIème siècle, des salles de réception et de séminaire, des maisons annexes réparties dans le parc... Le lieu comprend également des installations équestres de grande dimension avec haras, manège, stabulations, carrières... Possibilité de développement foncier de type constructions et installations de loisirs, d'une emprise au sol supplémentaires de 5.500m², possibles sur deux secteurs du domaine totalisant 4,6 hectares. Lieu d'exception à l'abri des regards à 50 km de Paris, pour projet privé, événementiel, équestre ou mixte. Bertrand GUENIOT +33671071839

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir à 15 minutes de Rambouillet et une heure de Paris, cette propriété ancienne de charme de 358 m2 habitables sur 3190 m2 de terrain paysagé au calme et sans vis à vis, agrémentée d'une piscine 8X4 chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, d'un garage, d'un sous sol avec chaufferie, d'une salle de sport, d'un dégagement et d'une buanderie. Une grande cave à vin voutée complète l'ensemble Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, wc indépendant, 2 salons dont un avec cheminée donnant accès à une véranda de 48 m2 en plus de la superficie habitable. À l'entresol une suite parentale avec grande terrasse solarium. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 76 m2 avec cheminée ancienne et espace bar. À l'étage, palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes. Accès à la gare pour Paris Montparnasse (45 minutes) en 10 minutes à pied. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Un diagnostic énergétique noté B, une note très rare pour ce type de bien. Sols anciens et trois belles cheminées. Une vraie maison de famille ! Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques- Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

Au coeur d'un village de la forêt de Rambouillet, grande demeure familiale des XVIII & XIXème siècles rénovée en 2004 totalisant une surface habitable de 340 m², édifiée sur un terrain de 8900m². La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée au pied de la tour XIXème, un grand salon avec cheminée contemporaine, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et petit salon détente. Egalement à ce niveau, toilettes invités, buanderie et cellier. Au premier étage, un grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau & salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Au sous sol, une cave voutée avec cave à vin stockage et local technique. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine 7x11m, face à un bâtiment annexe de 50m², actuellement atelier d'artiste, pouvant être aménagé en pool house ou maison d'amis. La propriété est agrémenté d'un parc paysagé d'environ 3000m² prolongé d'une partie boisée de 5000m². Possibilité de constructions supplémentaires pour une emprise au sol maximum de 500m². La propriété est située au calme en coeur de village avec écoles, à 6 km de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 min), 20 km de St Quentin en Yvelines, 42 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Terrain : 15 000 m² Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier Complet Sur Demande Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

VIDEO 4K HDR et PHOTOS HDR à découvrir uniquement sur le site internet de l'agence TOULZAC & NOWAK Immobilier. Dans les Yvelines, dans un village à 10 minutes de Rambouillet. A seulement 7 km de la gare TER de Gazeran et 6 km de la gare d’Epernon. Gares desservants PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes environ. Ecoles à pieds. Maison ancienne rénovée d’environ 145m2 au sol comprenant au r.d.c. un séjour avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire, un wc séparé, une mezzanine. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Chauffage POMPE A CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE avec buanderie. CARPORT. Abris de jardin. PISCINE chauffée et JACCUZZI. Le tout sur un terrain clos de 568m2. De très belles prestations. AUCUN TRAVAUX.

AUFFARGIS Maison à ossature bois de type plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, office, cuisine aménagée, chambre froide, 4 chambres, SDE, WC, une grande pièce. Garage, sol cour et terrain de 6000 M2 environ. Division parcellaire possible ( sous autorisation administrative ). Prix 988000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000 €. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

RAMBOUILLET, à l'orée du bois et proche des commodités, cet ensemble immobilier de charme, composé d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, s'articule sur un terrain paysager de 1280 m2 avec ses terrasses, la piscine et deux accès distincts. La maison familiale offre une entrée, un salon / salle à manger traversant avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une suite parentale, des wc et la chaufferie attenante. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc. La dépendance avec son accès indépendant se compose d'une grande pièce de vie, une kitchenette équipée avec espace dinatoire, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Atelier attenant et garage 2 voitures. Proximité des commerces et des transports. Au calme et sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN: 06 32 59 86 06

Propriété de caractère d'environ 500 m2 composée d'une maison principale et d'une maison de gardien le tout sur un parc de 6,68 hectares de prés et bois avec piscine et tennis. Maison principale, avec travaux à prévoir, se composant au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, un dégagement desservant 3 chambres avec 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine et une salle à manger de réception aménagée sous une véranda avec jolie vue sur piscine. A l'étage, un salon d'étage d'environ 55 m2 avec cheminée, un bureau, un espace chambre avec une salle de bains, un wc, diverses pièces de rangement et un grand bureau terrasse en véranda. Sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave et pièces de rangement. Maison de gardien : une entrée desservant une cuisine avec un accès garage, une pièce de vie avec un espace repas et salon avec cheminée. A l'étage: 3 chambres avec une salle d'eau. Toiture en chaume neuve. Bâtiments en dépendances pour stocker plusieurs voitures et ateliers. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et le milieu du cheval !

Dans une impasse au calme à Bullion, cette maison familiale se déploie sur un terrain joliment paysagé de 1319 m2, avec sa piscine et ses dépendances. L'entrée dessert un grand séjour de 44 m2 communicant avec une vaste cuisine aménagée, équipée (22 m2) et son espace dinatoire, un cellier et la chaufferie. Un dégagement donne accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc. Garage carrelé avec grenier. Piscine extérieure chauffée, pool house, appentis et abris de jardin. Proche des promenades en forêt. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN: 06 32 59 86 06

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Dans un petit hameau au calme à 20 minutes au sud de RAMBOUILLET, à 5 minutes de tous commerces et 10 minutes du centre de CHARTRES, ancienne étable entièrement restaurée avec au rez de chaussée une vaste réception d'environ 100 m² avec cuisine à vivre et salle à manger, un salon d'environ 80 m² avec poêle à granulés, buanderie, dressing, 2 chambres. A l'étage : belle pièce palière avec couloir desservant 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de douches, une chambre principale d'environ 50 m² avec son dressing et sa salle de douches. En dépendances : Garage 80 m², terrasses avant et arrière avec piscine chauffée. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE ET BILAN ENERGETIQUE. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)