ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cherisy, France

Grande maison de famille de plus de 300 m2 sur sous-sol total avec garages et sa maison d'amis au sein d'un parc arboré de 7 000 m2 environ. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dégagements et wc invités vers les espaces de réception avec cuisine indépendante (24 m2) et séjour (68 m2) avec cheminée et accès à la terrasse plein sud et le jardin, 2 chambres de plain-pied (11 et 24 m2), salle de bains. A l'étage, palier vers vaste espace de jeux (82 m2), nombreux dégagements/rangements, 2 chambres (16 et 27 m2), salle de bains et salle d'eau, dressings, wc séparés. Sous-sol total avec garages, buanderie, salle d'eau, cave, cellier, atelier et chaufferie. La maison d'amis est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc et divers espaces de rangement. Cave en sous-sol. Le tout est à rafraichir. Beau terrain clos et arboré sur 7 000 m2 environ avec de grands arbres, allées et terrasses. Tous les commerces et écoles à proximité, gare proche.

De Louis XIV à Churchill, cette incroyable bâtisse a connu 1 000 vies ! Reconstruit en 1663, ce magnifique moulin à blé constitue l'unique passe à bateaux de l'Avre. Il a ainsi traversé les siècles sous le regard bienveillant du château du village, occupé un instant par Churchill et sa famille. Aujourd'hui, il trône avec classe et humilité au sein d'un écrin de verdure constitué par un parc de 3,5 hectares traversé par plusieurs bras de l'Avre. La bâtisse principale propose 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux. L'entrée dessert un bel espace salle-à-manger salon sous de belles poutres d'époque. Une cheminée monumentale promet de magnifiques flambées et par un astucieux réseaux de tuyauteries cachées dans l'âtre, elle vient contribuer avec douceur au chauffage de la maison. Une vaste cuisine accueille sur un demi-niveau l'impressionnant mécanisme du moulin. De précieuses et uniques faïences signées 'Carrelages du Marais' habillent une partie des murs et poussent la personnalisation jusqu'à inclure une discrète représentation du moulin. L'accès à une agréable véranda apportant lumière et douceur de vivre été comme hiver permet de profiter d'une vue sur l'écluse d'un côté et sur la piscine de l'autre. Chaufferie, cellier, arrière-cuisine et wc indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage, tout de parquet revêtu et accessible par 2 escaliers indépendants, 3 chambres de 12, 12 et 20 m², un grand bureau de 25 m² et 2 salles de douches avec wc se répartissent l'espace. Au second niveau, 2 chambres supplémentaires de 15 m² chacune ouvrent sur un espace d'environ 25 m² qui pourra être aménagé au gré des envies de chacun. Une salle de bains et un second bureau marquent la fin de la première partie de la visite. Il est temps de découvrir la maison d'amis avec un coin cuisine, un beau séjour-salon agrémenté d'une élégante cheminée en pierre, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et un cabinet de toilette avec douche ainsi qu'une vaste mezzanine. Un abri pour 2 voitures, un chenil et une serre jouxtent les lieux. En avançant dans la propriété les surprises ne manquent pas. Tout d'abord, une belle piscine 12m x 5m équipée d'un élégant abri rétractable se découvre. Elle prend place naturellement entre la bâtisse principale et un second bâtiment, une belle grange du 17ème siècle offrant 110 m2 à réinterpréter à sa guise. Plus loin, en franchissant l'un des petits ponts, l'émerveillement est total ! Véritable paysage de carte postale, des arbres majestueux bordent le cours d'eau qui passe de part et d'autre du parc verdoyant. Folles parties de pêche en perspective pour les amateurs ! Au bout de la propriété, une large prairie accueillera facilement chevaux ou autres quadrupèdes de toutes sortes. La propriété fait également l'objet d'un droit d'eau fondé en titre et est productrice d'énergie photovoltaïque. A 10 mn des commerces et commodités ainsi que de la gare de Dreux desservant Paris Montparnasse, à 1h00 de l'aéroport d'Orly et 1h30 de la côte normande, cette propriété d'exception ravira les amateurs de vie au grand air ainsi que les passionnés d'histoire et de patrimoine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Aux confins de la Normandie et aux portes du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, propriété de caractère située dans un petit village de charme, à 1O km d'Anet (Eure et Loir), et Houdan (Yvelines), à vendre. Cette belle propriété de caractère propose sur un jardin arboré d'environ 3827 m2 : une maison principale probablement 19ème, d'environ 164 m2 habitables, une dépendance de 137 m2 dont un appartement indépendant. La maison principale grâce à une belle véranda, s'ouvre largement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 31.55 m2 avec cheminée, une chambre, wc et salle de bains. À l'étage, au-dessus du salon, mezzanine donnant accès à une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc. Depuis la cuisine un escalier permet d'accéder à une chambre. Attenant à la maison, garage à vélos. La dépendance distribue en rez-de-jardin d'une part, une buanderie, un cellier et une remise. et d'autre part un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Attenant au cellier, un garage. À l'étage, accès à un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée (ancien atelier du peintre Spahn). Une chambre, une salle de bains avec wc. Abris de jardin en rez-de-jardin. La maison s'entoure d'un grand jardin d'environ 3827 m2 arboré et paysagé avec un petit cabanon de jardin et un potager. À 45 min de Paris, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Commerces, école et collège dans le village. 2 gares pour Paris (Houdan et Marolles Marchezais), 2 golfs (Vaucouleurs à Civry et Hersant à La Chaussée d'Yvry, circuit automobile à Dreux (16 km). Belles forêts et villages de caractère proches. Pleine de charme, à la campagne et pour autant, non loin de Paris, cette propriété sera idéale pour recevoir famille et amis. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

Chaudon, à une heure de Paris, 15 - 20 mn des différentes gares, Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une maison bourgeoise de charme. Construction datant de 1890. D'une superficie de 186m2 environ sur 3 niveaux incluant le rez de chaussée. En poussant le portail de cette maison vous y decouvrirez un havre de paix, à l'abri des regards. Construite sur trois niveaux elle comprend une entrée avec sol d'origine en carreaux de ciment et tomettes, une grande cuisine indépendante dinatoire dotée de 3 fenêtres, un séjour, une salle à manger, un toilette- invité. Moulures et cheminées. Au premier étage: chambre parentale d'environ 25m2 avec salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, palier faisant office de bureau, petite chambre, et suite de 32 M2 avec poutres apparentes. Au 2éme étage: 2 autres chambres sous les combles aménagées, salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres neuves dans toute la maison. Parquet, moulures. Production d'eau chaude et de chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve: 2 ans). Lumineuse. Calme.Tout à l'égoût. Fibre. 2 entrées possibles. Terrain d'une superficie de 576 m2 environ Jardin, terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été avec four à pain, dépendance à aménager dans le fond du jardin pour une surface totale de 54 m2 et 108 M2 possible. Autres dépendances en face de la maison. local de piscine - grande cave à vin ou autre). Transports: car, gare de Dreux et Maintenon à 15mn en voiture. Village avec toutes commodités: commerces et écoles. Prix de vente 498 000 euros honoraires charge vendeur.

Chaudon, à une heure de Paris, 15 - 20 mn des différentes gares, Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une maison bourgeoise de charme. Construction datant de 1890. D'une superficie de 186m2 environ sur 3 niveaux incluant le rez de chaussée. En poussant le portail de cette maison vous y decouvrirez un havre de paix, à l'abri des regards. Construite sur trois niveaux elle comprend une entrée avec sol d'origine en carreaux de ciment et tomettes, une grande cuisine indépendante dinatoire dotée de 3 fenêtres, un séjour, une salle à manger, un toilette- invité. Moulures et cheminées. Au premier étage: chambre parentale d'environ 25m2 avec salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, palier faisant office de bureau, petite chambre, et suite de 32 M2 avec poutres apparentes. Au 2éme étage: 2 autres chambres sous les combles aménagées, salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres neuves dans toute la maison. Parquet, moulures. Production d'eau chaude et de chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve: 2 ans). Lumineuse. Calme.Tout à l'égoût. Fibre. 2 entrées possibles. Terrain d'une superficie de 576 m2 environ Jardin, terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été avec four à pain, dépendance à aménager dans le fond du jardin pour une surface totale de 54 m2 et 108 M2 possible. Autres dépendances en face de la maison. local de piscine - grande cave à vin ou autre). Transports: car, gare de Dreux et Maintenon à 15mn en voiture. Village avec toutes commodités: commerces et écoles. Prix de vente 498 000 euros honoraires charge vendeur.

Située dans un village calme et préservé à 1h15 de Paris et à 10 mn de la charmante ville d'Anet, cette authentique longère de 240 m² édifiée sur un jardin de 2 400 m² clos et piscinable vous offre de beaux volumes et de vastes pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine de 26 m², une chambre de 25 m² avec salle de bain et WC. En prolongement, le séjour de 80 m² avec ses 2 cheminées est particulièrement lumineux. Deux escaliers pour accéder à l'étage composé de 4 chambres avec point d'eau et d'une mezzanine/bureau donnant sur le séjour cathédrale. Dépendances, double cave, carport pour 4 voitures. Tout à l'égout. Sans nuisance sonore, ni visuelle. Rafraîchissement nécessaire mais facile. Potentiel important pour cette belle demeure familiale par excellence ! Gare de Bueil pour Paris Saint-Lazare à 10 minutes. Ecole primaire, pharmacie et commerces à 1km. Honoraires : 5,06 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)

Vallée de l'Avre. Edifiée dans un charmant village situé à 15 mn d'Anet et à 1h de Paris par la N12, cette remarquable et ravissante propriété en excellent état propose plusieurs espaces de vie. Le lumineux rez-de-chaussée (exposition plein sud) offre une belle entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger de 63 m² avec cheminée centrale et sol en pierre, une spacieuse et fonctionnelle cuisine donnant sur la terrasse et un appartement de 45 m² avec salon privé, salle de bains et WC. A l'étage les paliers distribuent 6 chambres confortables, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 2 WC et une grande salle de jeu. Mitoyen de la maison principale, un studio (salon, cuisine et chambre). A l’écart, un carport (3/4 voitures), un atelier, un potager et un verger avec serre ancienne . Le parc de 4 000 m², très arboré, est agencé avec goût et raffinement. Strictement aucun vis-à-vis, sans pour autant être isolé. Piscine 10X5m chauffée et sécurisée (volet électrique). Une demeure familiale par excellence ! Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (756 000 € hors honoraires)

En pleine Vallée d’Eure et au calme, à moins d'1h15 de Paris par la N12 et à 20mn de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette maison familiale de près de 220m2 de surface utile est située au centre d’un jardin clos et arboré de 1800m2. Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour / cuisine américaine avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur une terrasse abritée et jardin, une salle de billard (potentiellement suite parentale), 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie et 1 garage. A l’étage, le palier dessert 5 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Cette maison résolument accueillante possède une cave à vins en terre battue et des combles aménageables. Agréable terrasse sous auvent. L'ensemble est en très bon état et méticuleusement entretenu. Commerces et Ecole primaire à proximité, Anet et son fameux château à 6km. Panneaux photovoltaïques (Revenus environ 2000€/an). Assainissement conforme ! Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITE Au calme, dans joli village classé avec château - Maison familiale de charme édifiée en 2014 avec toiture isolée en tuiles plates située en position dominante sans vis-à-vis exposée plein Sud - DPE 'C' Terrasse dominant un magnifique terrain arboré en restanques avec vue dégagée de 4500 m2 environ. Rez-de-jardin : grand ensemble ouvert entrée, salon/séjour avec cheminée / insert bois 16 Kw et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et SDD, une seconde chambre, une arrière-cuisine, des wc séparés, un garage. Au premier étage, aménagé comme un appartement : espace couchage avec coin salon/ salle à manger, une salle de douche, WC séparés, deux dressings, un vaste grenier isolé aménagé idéal comme salle de jeux/quatrième chambre/bureau Double-vitrages, alarme, caméras de surveillance connectées - TF 728 euros

A 15 minutes au sud de HOUDAN - Dans un petit village calme avec boulangerie et petites écoles à pied, maison contemporaine de 2008 en impasse avec accès aux allées forestières. Elle comprend une belle entrée, une triple réception avec baies vitrées, poêle et cuisine aménagée de qualité, une chambre avec sa salle de douches. A l'étage : une grande pièce palière / bureau, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains + douche. Le tout sur son jardin d'environ 1000 m² avec vue dégagée et terrasse bois d'environ 80 m² menant à une piscine chauffée. Ensemble en très bon état de maintenance. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Houdan Centre - Au coeur du village médiévale, charmante maison ancienne de 285 m2 sur un joli terrain de 468 m2. Au rez-de-chaussee : entree, salon avec cheminee, salle a manger avec espace bar et arriere cuisine, piece transitoire avec bureau, petit salon avec cheminee, cuisine amenagee et equipee, chaufferie et WC independants avec lave-mains. A l'etage : piece paliere, chambre avec placards, degagement, salle de bains / WC, bureau / stockage, chambre avec dressing et salle de douches, chambre / dressing et salle de bains, WC independants avec lave mains. Sous combles : salle de jeux, chambre, salle de bains / WC. Garage double, atelier, cave. On aime : Le charme de la maison, le double garage, le jardin arboré, le coeur de village médiéval avec commerces et gare à pied.

Situé à 20 minutes de Houdan et 1 heure de Paris, ce château du XIXème siècle rénové développe 583 m² de surface habitable. Édifié sur un terrain de plus de deux hectares, il est agrémenté d'un parc verdoyant, paysagé et arboré, d'une fontaine rocaille de style Napoléon III, de plusieurs terrasses ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété bénéficie de deux garages, de dépendances et de caves voûtées, ainsi que d'un vestige en pierre implanté sur l'une de ses deux îles privatives sur l'Eure. Entrez dans un monde d'élégance avec d'authentiques sols en marbre, tomettes, carrelages, parquets et moulures. L'entrée de 21 m² dessert les espaces du rez-de-chaussée, la cave à vin, ainsi que l'escalier d'accès aux étages.  La cuisine indépendante de 33 m² est entièrement meublée et équipée, avec un poêle à bois pour cuisiner. Attenante, la salle à manger d'environ 20 m² vous accueille sous un plafond à caissons de bois. Le premier salon d'environ 34 m² vous invite dans une ambiance feutrée, avec ses poutres et sa cheminée avec poêle à bois. Le second et double salon s'étend sur près de 77 m². Le parquet à décor en marqueterie de bois, la cheminée ainsi que les moulures, corniches et rosaces confèrent à l'espace une aura de noblesse. Le premier étage accueille un espace jeu agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et chambre d'enfant attenante, une troisième chambre avec parquet Point de Hongrie, cheminée et salle d'eau, une quatrième chambre avec bureau, salle de bains et salon, une cinquième chambre avec parquet Point de Hongrie et salle d'eau. Le second étage accueille un espace détente, un vaste bureau, une sixième chambre avec salle de bains ouverte et tomettes au sol, une septième chambre avec salle de bains, un local de rangement à aménager, ainsi qu'une huitième chambre avec salle d'eau. Avec sa vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes au coeur de la vallée de l'Eure. Les plus : portail motorisé, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces de la maison, éclairage du parc, potager, verger, poulailler, chaudière à pellets performante, terrain piscinable, commerces de proximité, accès rapide aux grandes surfaces, gare SNCF et N12 pour Paris. Sébastien AMIEIL (EI) 06 75 05 74 57 [email protected] Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines RSAC : 904 260 619 Évreux DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.00 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 038 095 €. (gedeon_40509_29008339)

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires)

Grande propriété d'exception dont la construction s'étend sur 2 siècles d'histoire, 17ème et 18ème. Rénovation faite avec goût récemment tout en respectant le charme et l'authenticité des lieux, comprenant plusieurs bâtiments et au sein d'un parc de plus d'1 hectare boisé, paysagé et constitué d'allées et terrasses pavées. Maison principale (environ 700 m2) : Magnifique entrée, plusieurs réceptions avec cheminées, cuisine spacieuse avec cheminée, nombreuses suites, bureaux, boudoir... des espaces raffinés sur 3 niveaux, avec matériaux de grande qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries, moulures, cheminées, charpente authentique... de belles hauteurs sous plafonds, des pièces lumineuses. Deuxième corps de bâtiment (environ 280 m2) : vaste grange, parfaitement saine pour y stationner des véhicules, grenier, magnifique espace abritant une très grande piscine à la forme unique, avec nage à contre-courant, chauffée, espace bien-être pour le repos. Petite maison d'invités au milieu du parc pour une ambiance chaleureuse assurée. Le domaine est entièrement clôturé, composé d'arbres et de nombreuses essences végétales et colorées, d'allées pour des ballades et moments de détente jusqu'à un merveilleux potager à l'abri des regards. Emplacement d'un ancien terrain de tennis en terre battue, caves et autres dépendances et ateliers. Une cour centrale d'accueil en pavés anciens et plusieurs accès à la propriété. Environnement de charme, forestier et bucolique avec nombreux cours d'eau, village de l'Eure et Loir à 20 minutes seulement de Houdan et 1 heure exactement de l'ouest de Paris. Un lieu unique, le charme et le raffinement à la française.

A quelques minutes de HOUDAN (gare et tous commerces), à l'abri des regards et sans être isolée, dans un village authentique, belle propriété ancienne, bourgeoise, nichée dans son parc arboré et paysagé de 4 500 m2 environ avec piscine, verger, lavoirs. La maison de maître offre de beaux espaces, une belle luminosité, des vues traversantes depuis la cour vers le parc. Accueil lumineux vers des pièces de réception rénovées avec goût (tomettes, cheminées, belle hauteur sous plafond...) et composées d'un beau salon, salle à manger, cuisine à vivre équipée avec office, 5 suites dont 1 en rez-de-chaussée, très beau bureau/atelier d'artiste indépendant. La maison d'amis offre un bel espace de vie organisé en salon de réception cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, petit salon, salle de douche avec wc. A l'étage: 2 suites, boudoir. Dépendance reliant les 2 bâtiments: chaufferie, cuisine d'appoint avec spa, chambre avec salle de douche. La propriété est passée entre les mains expertes et raffinées d'Yves Taralon qui a su lui redonner de la noblesse. Calme, sans vis-à-vis, à pied de l'école du village et des petits commerces de proximité.

Charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant : Cuisine séjour avec terrasse pour déjeuner, salon avec terrasse pour profiter d'un diner en extérieur, wc lave-mains, deux belles chambres, salle d'eau, wc, au second une suite parentale. Emplacement idéal dans Houdan centre, à pieds de tous les commerces et écoles 2 places de parking Mandat N° 12982 Prix 409 500 euros Honoraires agence inclus soit 390 000 euros net vendeur 5% charge acquéreur https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans la vallée de l'Eure sur la commune de Nogent-le-Roi, à seulement 55 minutes de Paris porte d'Auteuil, cette ravissante et rare propriété de 8,3 hectares est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose d'une charmante maison du 18ème siècle de plus de 259 m², d'une dépendance de 335 m² avec écuries, garages, ateliers, salles de jeux et sport, ainsi que d'un ancien lavoir de 66 m². Dès l'entrée dans le parc, la discrétion, le charme et la beauté du lieu opèrent. Le domaine est aménagé avec un grand portail motorisé, des éclairages sur la propriété, une belle allée bordée de pelouses avec des arbres séculaires et d'ornement, un étang à anatidés alimenté par l'Eure, ainsi que des prairies et abris pour chevaux. Dans ce décor bucolique, accueilli par un paon bleu qui déploie son mètre cinquante de plumes en éventail, la maison d'habitation se compose de deux corps de bâtiment en forme de T accueillant d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit. Accolés à la maison, une grande terrasse pavée, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave à vin avec espace de dégustation, un four à pain, ainsi qu'un kiosque avec table modulable pour plancha ou braséro viennent parfaire le décor. L'entrée principale distribue une grande cuisine dînatoire de plus de 30 m² ouverte sur un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée monumentale ainsi que d'une fenêtre panoramique avec vue sur le lavoir. Côté nuit au rez-de-chaussée, un dégagement aménagé en petite salle de musique avec dressing mène à une très charmante petite suite avec salon, cheminée et salle d'eau. A dimension familiale, l'étage offre une mezzanine, quatre vastes chambres, une salle de bains avec douche, une troisième salle d'eau, une salle de billard, un dressing ainsi qu'un débarras. Les poutres, tomettes et parquets parfaitement entretenues viennent parfaire le décor de l'ensemble de la maison. Cet ensemble jouit également d'une dépendance comprenant des écuries avec quatre boxes et points d'eau, une réserve à foin, une salle de jeux, une salle de sport avec sauna et douche, deux ateliers, ainsi que trois garages pour quatre voitures. Sur les rives de l'Eure, l'ancien lavoir bénéficie d'une grande pièce de vie avec cheminée, bureau, mezzanine, ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le vannage. Un petit pavillon, un abri pour chevaux, ainsi qu'un hangar pour véhicules de tonte complètent l'ensemble. Idéale pour une résidence principale, semi-principale ou secondaire, cette propriété d'exception saura convenir aux passionnés du monde équin ainsi qu'aux personnes en quête de discrétion et d'une tranquillité absolue. Commerces, marché, écoles maternelles et primaires à pieds - 3 minutes en voiture du collège - 15 minutes de la N12 pour Paris - 17 minutes du lycée et de la gare SNCF d'Épernon à destination de Paris-Montparnasse (TER) CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3799 euros et 5139 euros par an. Contact : Pierre Allavena (EI) 06 71 96 12 24 RSAC : 891 353 443 Chartres