vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Touche, France

EN EXCLUSIVITE, Nous vous proposons cette superbe propriété qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un salon, de quatre chambres, ainsi que d'une mezzanine/bureau. Elle dispose également de trois salles d'eau, trois toilettes, une buanderie, un atelier et des caves. Un gîte d'une capacité de quatre personnes et d'une surface de 60 m², complète cette propriété, idéal pour un complément de revenu ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Chauffage central par chaudière à pompe à chaleur sur l'habitation principale, tandis que le gîte est équipé de PAC clim réversibles. L'installation de panneaux solaires en 2023 vous permettent une réduction des coût de l'énergie non négligeable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré de plus de 5800 m², agrémenté d'une piscine 9x4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur. Assainissement individuel par fosse septique conforme et arrosage possible par irrigation eau du Rhône. Un hangar d'environ 280 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce lieu ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5769

Au cœur de la Drôme provençale, à quelques kilomètres de Grignan et à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette belle propriété en position dominante est entourée de champs de lavandes et de bois. La maison, une ancienne ferme, a été entièrement rénovée en 2019 et 2020 avec goût. Elle offre 5 chambres (possibilités 6 ou 7) avec salles de bains, un grand séjour de 50m2 ainsi qu'une grande salle de réception (80m2) et une très belle pièce voutée. Une piscine de 12*3m en forme de couloir de nage. 9ha de terrain composé de : 3,5 hectares de lavande ou de lavandin actuellement exploités en agriculture bio, 2 hectares de bois (chênes), une vingtaine de jeunes oliviers, des landes En position dominante, la propriété bénéficie d'un magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes A 20 mn de l'autoroute et d'une gare desservie par un TGV, elle est idéalement placée pour sillonner cette si belle région DPE fait en juin 2023 en lettre B et A Bien présenté par Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes . A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu. C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ? La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords. L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée. Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau. A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards. Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² + garage + cave. Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi. Venez apprécier ce lieu magique. Je vous y emmène ? Prix de vente : 1 790 000 euros honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE : A / GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Cette magnifique villa offre une vaste pièce de vie qui s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin paysagé. Son architecture mêle avec élégance style contemporain et provençal. Sa piscine de 8m x4m vous invite à la détente en famille ou entre amis à 2 min du Château de Grignan, dans un secteur calme et résidentiel au milieu des champs de lavandes, vignoble et chênes truffiers. Vous disposez de 5 chambres dont, au rez-de-chaussée une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Au même niveau une seconde chambre peut également faire office de bureau. L’étage s’articule autour trois autres chambres avec placard, d’une vaste salle de bain et wc séparés. Vous préférez créer une seconde suite parentale ? C’est possible ! En effet cette villa neuve est entièrement personnalisable dans son aménagement intérieur. Faites le choix du neuf pour bénéficier des dernières normes de construction. Votre villa est construite avec des matériaux écologiques et performants qui vous assurent qualité de l’air et économie d’énergie. Votre villa est classée en DPE A et GES A. Les garanties de parfait achèvement, de conformité, d’isolation thermique et phonique, la Norme RE 2020 et la Certification NF HABITAT vous garantissent que votre villa sera parfaitement réalisée et que vous n’aurez aucun travaux long et couteux à prévoir pendant de nombreuses années. Les dernières technologies sont intégrées dès la construction, votre villa est équipée en domotique SOMFY vous permettant selon vos choix de piloter alarme, portail, volets roulants… Vous bénéficier d’une pompe à chaleur réversible air/air à double ventilation vous permettant de maitriser la température hiver comme été et d’un chauffe-eau thermodynamique. Le jour de la livraison votre villa est totalement achevée, il ne vous reste plus qu’à profiter, même la piscine sera prête à la baignade. Enfin, les avantages financiers sont importants : Les frais de notaire sont réduits, ils sont d’environ 2% du prix de la vente contre environ 8% dans l’ancien. Cela représente une économie d’environ 37 800€ pour une villa vendue 680 000€. Vous êtes exonéré de taxe foncière pendant 2 ans et bien sûr le coût énergétique annuel est fortement réduit. Alors n’hésitez plus optez pour le neuf ! Prix et délais de livraison garantis prévus deuxième trimestre 2026 Contactez-nous !

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Région Grignan - Drôme Provençale Idéalement située au cœur d'1,8 hectares de terrain arboré, découvrez cette authentique Propriété Drômoise articulée autour de sa cour intérieure. La Bâtisse principale offre 350 m² répartis en 2 logements communicants, une configuration idéale pour y créer une grande maison de famille. Les deux gîtes indépendants de 66 et 40 m² qui se situent à proximité de l'espace piscine de 12 x 6 m, donnent la possibilité d'une activité d'accueil. 2 granges en pierres et une ancienne cave viticole viennent compléter l'ensemble. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230. Elle se compose de : Bâtisse en pierre comprenant deux habitations : --Habitation 1-- --Rez-de-chaussée-- Salon / salle à manger avec cheminée en pierres : 25.5 m² Cuisine équipée : 9.5 m² --1er Étage-- Hall / dégagement : 14 m² WC : 1.5 m² Buanderie : 3 m² Chambre 1 :15 m² Chambre 2 avec salle de bains : 34 m² --2ème Étage-- Chambre 3 avec salle de bains et wc : 40 m² --Habitation 2-- --Rez-de-chaussée-- Entrée avec cheminée : 18.5 m² Cuisine dinatoire équipée : 38 m² Salon / salle à manger avec poêle à bois : 45 m² Chaufferie accès extérieur / buanderie : 13.5 m² Chambre 4 avec salle de bains/wc et accès indépendant : 19.5 m² --1er Étage-- Palier / couloir : 3.5 m² Chambre 5 avec salle de bains et wc : 14.5 m² Chambre 6 avec salle d'eau et wc : 24.5 m² Chambre 7 avec salle d'eau et wc : 20 m² 2 paliers donnant accès à un solarium : 19 m² --Gîte n°1-- Salon / salle à manger avec accès terrasse : 30 m² Cuisine équipée : 6.5 m² Couloir : 5.5 m² Salle d'eau : 5.5 m² WC : 1 m² Alcôve : 4 m² Mezzanine / chambre : 13 m² Réserve : 4.5 m² --Gîte n°2-- Cuisine / salle à manger / salon avec accès terrasse : 22 m² Salle de bains double vasque : 4 m² WC et buanderie : 2 m² Mezzanine / chambre : 11 m² -Dépendances-- 2 granges de 50 et 45 m² au sol avec 2 niveaux possibles Caveau de vente climatisé de 35 m² avec bureau : 9 m² et wc --Cave viticole-- Rez-de-jardin : Pièce 22.50 m² + Chai 44 m² + Stockage 166 m² + 3 caves de 6 m² chacune 18 m² et 8 cuves 60 m² 1er Étage : Cave et sous pente atelier 35 m², zone pour chargement 100 m² - Cabanon (kitchenette et douche) 16 m² et auvent 118 m² Espace piscine avec auvent, sanitaires et douche 8 m², Local technique 19 m²

Magnifique mas ancien entièrement rénové, situé en Drôme Provençale aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençale. C’est un territoire de transition entre le Vercors et la Provence avec de magnifiques panoramas. Une région à la nature grandiose et au patrimoine exceptionnel avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très recherché. La végétation aux essences méditerranéennes est ponctuée de pins, cyprès, vignes, lavandes, fruitiers, oliviers, chênes verts et le climat bénéficie d’un très bel ensoleillement à l’année. Ce mas du 18ème est en position dominante au sein d'un terrain de 11 hectares avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Il a été parfaitement rénové en 2016 et 2017, dans un style contemporain tout en respectant le cachet et l’âme des lieux en mettant en valeur les éléments anciens remarquables. D’une surface habitable totale d’environ 750m2, le bâti est en forme de L articulé autour d'une magnifique cour intérieure. Le mas est divisé actuellement en 4 logements indépendants et 2 chambres indépendantes (dont 1 PMR) ainsi que des dépendances : une salle de séminaire / yoga classée ERP de 60 m2 et atelier de 66 m2 - permettant de multiples configurations en fonction des projets envisagés. Le mas est actuellement exploité pour une activité d'accueil de groupes (vacances, professionnels ou sportifs). Au total une capacité de 14 chambres. Deux salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une grande piscine naturelle sécurisée, complètent ce lieu magique totalement clefs en main. Classement DPE : C Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A vendre, dans l'un des plus beaux village de France, une demeure ancienne marquée par les années, elle a gardé tout son charme et notamment les traces anciennes. Cette propriété est faite pour les amateurs de belles pierres et amoureux du patrimoine. L'histoire de Grignan se confond le plus souvent avec l’histoire de son château et de ses résidences successives. Le bourg castral, mentionné dès 1105, se développe aux XIIIe et XIVe siècles, avec le rôle grandissant de la puissante famille des Adhémar de Monteil. Le village, blotti au pied de son château et la muraille ceinturant le bourg ne comptait pas moins de douze tours de défense. Le mas élevée sur un étage d’environ 323 m² sur un terrain paysager ''sauvage'', respectueux de l'environnement et de sa nature, 1 hectare environ : plat et agrémenté (chênes truffiers, oliviers, amandiers, figuiers, tilleul, …). Au rez-de-chaussée : une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, une pièce avec four à pain, une cave, un local technique avec chaudière gaz à condensation, une salle de bains, un WC, deux salons. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Une piscine sécurisée 5*10 aux sel, 30 m² de dépendance (ancien cochonnier). Beaucoup de charme, beaucoup d'histoire et proche des axes autoroutiers, ferroviaires. De nombreux commerces, un aéroclub proche ainsi qu'un golf. A 76 kms d'Avignon, à 176 kms de Lyon, à 158 kms de Marseille. C'est une demeure pour la vie ou pour les vacances mais ce lieu saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857611)

Architecture de 1726, ce magnifique presbytère de 326 m2 se développe sur quatre niveauxsur une parcelle de 239 m2 intégrée dans les vieux remparts du village ancestral de Rochegude en plein coeur de la Drome Provençale, à deux pas de Grignan et à quelques minutes de la gare TGV. Entièrement rénovée avec soins, la maison a conservé tous ses éléments d'origines : sols en tomettes anciennes, cheminées en pierre, escaliers en pierre, et sa porte en bois travaillé qui laisse deviner l'âge et la facture de la demeure historique. Au premier niveau, un atelier de céramique éclairé de la lumière du Sud, ancienne poste du village, appelle à la création. Une chambre fraîche clôt ce premier niveau. Le magnifique escalier en pierre naturelle ocre de Saint-Restitut, colonne vertébrale de la maison, dessert chaque étage. Au niveau supérieur se distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dans la roche et une immense cave. Au troisième, un élégant salon orné de sa cheminée en pierre majestueuse, ainsi que deux belles chambres se partagent une salle d'eau en carreaux de couleur noisette. Se prolonge à l'extérieur une terrasse avec vue sur les remparts et l'ancien cloître aux fenêtres à meneaux, qui accueille un bassin de nage à l'abri des regards. Un atelier d'artiste doté de sa belle verrière accueille deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage de la bâtisse, la cuisine mêlant gris zinc et les terres cuites de Raujolles se prolonge sur une seconde terrasse où règne une douce quiétude au pied du magnifique clocher qui pointe sa flèche dans le ciel bleu. La vue y est époustouflante sur le Mont Ventoux, les vignes, les dentelles de Montmirail au loin, les champs de lavandes à perte de vue et en premier plan les maisons aux toitures allant du rose à l'ocre brun. Une terrasse intermédiaire propice au farniente lors des chaudes journées d'été, en écoutant le concert des cigales au-dessus des pins rappelle qu'ici, c'est déjà la Provence. Un grand garage complète ce bien d'exception. Vie de château en Drome Provençale.

L'agence Christine Miranda Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété d'exception d'une surface habitable d'environ 760 m² sur un terrain clos entièrement paysagé d'1 ha. Dès votre arrivée vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de caractère en pierres avec son bassin et sa fontaine. La propriété est composée d'une partie privative avec une entrée, deux salons, une cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et baignoire, et 2 WC séparés. Vous disposerez d'une partie accueil avec 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes, chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon privatif. Une grande salle de réception avec une cuisine équipée. Au niveau des extérieurs un magnifique espace piscine chauffée, avec coin jacuzzi, spa, salle de massage et sauna. Magnifiques prestations, gros potentiel, de beaux volumes. Adoucisseur, chauffage aux sols, chaudière à granulés. Eau de ville, un puits, goutte à goutte. Environnement calme, idéal projet d'accueils, évènementiel, restauration. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup de caractère et d'élégance pour cet ancien Moulin restauré avec passion, qui fut la demeure privée d'un ambassadeur puis transformé en hôtel de charme 4 * avec 19 chambres en suites. Les volumes sont généreux et très lumineux. Les chambres sont spacieuses et bénéficient de beaucoup de confort. Deux espaces de restauration , une vaste salle à manger, un salon et une salle de réunion équipée. Une maison indépendante avec 4 chambres complète cet ensemble immobilier. Le tout est dans un état impeccable avec de nombreux équipements neufs ou récemment rénovés. Un magnifique terrain de 3,7 hectares planté de beaux arbres et agrémenté d'un petit étang, d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. A 10 mn du village de Grignan. A 10 mn de l'autoroute A7. A 20 mn de la gare TGV

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2, 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Une passion et des trésors d'attention ont donné à cette merveilleuse demeure une dimension au charme insoupçonné. A quelques pas du village, la maison est installée sur un terrain de 1ha 36a 15ca, avec truffière, et jardin d'agrément . un ancien bassin en pierre avec sa fontaine complète l'ensemble . L'espace piscine est quant à lui exceptionnel et se prolonge par un magnifique champ de lavandes. Le bassin de 16x4 m se situe près du pool house (cuisine d'été, terrasse, salle d'eau, toilette) entouré de jasmin. La maison ouvre une surface à vivre de 300 m² s'élevant sur deux niveaux. Pour décrire les lieux : une élégance naturelle. En rez-de-jardin les pièces de réception : Cuisine équipée, la salle à manger baignée de lumière et les 2 salons en enfilade avec cheminée. Une belle cage d'escalier centrale distribue les 5 chambres pleines de charme aux étages. Au premier: la chambre des propriétaires et sa salle de bains en plan ouvert. De l'autre côté de l'escalier : 2 chambres, une salle de bains. Au deuxième, un salon d'étage, 2 chambres et deux salles d'eau jumelles. Au niveau technique : Alarme, forage (65m). Chauffage central au fuel. 4 toilettes. Fosse septique à revoir. Piscine: filtration au chlore. Présence de la fibre. Buanderie, débarras. Et une cave de la surface de la maison. Une adresse unique! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous aimez le contemporain, la lumière et les volumes et les prestations de qualité, si vous ne souhaitez passer trop de temps à entretenir un jardin, si vous voulez être en campagne mais pas complètement isolé, si 4 chambres vous suffisent, si une piscine est indispensable, si vous avez besoin de mettre à l'abri 2 voitures alors,....arrêtez vous là, vous avez certainement trouvé votre propriété! Le plus, cette vue incroyable!! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en Drôme provençale, dans le secteur de Grignan, En pierres apparentes, cette ancienne magnanerie d'env. 300m² , a conservé tout son charme et son authenticité. Beaucoup d'éléments anciens conservés: tomettes, escalier, encadrement, cheminée.... Vous trouverez en rez-de-jardin: petit salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, une pièce avec four à pains. 2 grands salons et 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC. A l'arrière: toilettes invités, chaufferie, buanderie, cave. A l'étage: 3 chambres se partageant une salle de bains avec WC. Un appartement avec salon/sàm et coin kitchenette, une chambre avec salle de bains/WC. La maison profite d'un terrain non clos, arboré d'environ 1,3ha et d'une piscine. Maison de famille idéale! Bien qu'habitable, elle nécessitera toutefois d'être remise au goût du jour et d'être améliorer au niveau isolation/chauffage. Village avec commerces et commodités à 3mn! A7 Montélimar Sud à 15mn. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 mn EST MONTELIMAR - Drôme Provençale RARE ! Idéalement située à 15mn de Montélimar et des axes autoroutiers, les amoureux d'histoire et de vieilles pierres seront séduits par cette authentique ferme Drômoise avec sa cour intérieure offrant environ 600m² de surface totale. Située dans la campagne d'un petit village typique de la région elle bénéficie d'un terrain de 4,8 ha en partie boisé. La bâtisse est impressionnante par son architecture, ses volumes et son environnement de qualité. Les nombreuses pièces à vivre dont certaines voûtées ( salons de 30 et 37,50 m², salle à manger 48 m², pièce voûtée de 66 m²...), et les 11 chambres en font un bâti d'exception au potentiel important, idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

Cette belle bastide provençale est située dans un hameau à quelques kilomètres de Grignan, un des plus beau village de la Drôme Provençale. Sa surface habitable est de 760 m2 et elle est entourée d'un parc de 1 hectare planté de différentes essences locales avec un magnifique jardin paysagé. Elle est actuellement divisée en 5 chambres d'hôtes, 2 gites, une partie privative, une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes et un espace bien être (salle de sport et de massage, jacuzzi) autour de la piscine (12x8). Tout autour de la maison de très belles terrasses aménagées. Toute la propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité et est en parfait état. Idéale pour une activité d'accueil et/ou évènementiel DPE fait en octobre 2022 en lettre D et B Bien présenté par Diane de la Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 - AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF460TV Proche GRIGNAN, Charmante propriété avec jardin, Piscine et Vue sur la Provence Située dans un village pittoresque, cette magnifique propriété offre une expérience de vie authentique au cœur de la Provence. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, séparés par un superbe jardin arboré et agrémenté d'une piscine. **Maison aux Volets Bleus**: - 3 Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. - Intérieur lumineux et chaleureux mettant en valeur l'architecture provençale. - Cuisine équipée avec des touches de charme traditionnel. - Vue panoramique sur les paysages environnants. - Garage généreux offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. **Maison aux Volets Verts**: - 4 Chambres bien aménagées, offrant confort et intimité à chaque occupant. - Décoration raffinée mettant en valeur le caractère unique de chaque pièce. - Espaces de vie spacieux, parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. - Garage très spacieux, idéal pour les amateurs de voitures ou les passionnés de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme authentique de la Provence à des installations modernes et un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Provence.