vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Dieulefit, France

Magnanerie de 473 m² habitable située aux portes du Parc National des Baronnies Provençales, à l'Est de Montélimar dans le Sud-Est de la France. C'est le territoire de la transition entre le majestueux Vercors et la Provence dans un décor naturel ponctué de moyennes montagnes. La propriété se situe en campagne, avec une vue panoramique sur les montagnes alentours. Elle a été entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels de très belle qualité. Elle présente des volumes hors normes avec plafonds voûtés en pierre, cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui donnant une très grande luminosité. Décorée avec un soin particulier et une vraie personnalité, elle est vendue meublée. La maison principale se compose des espaces suivants : Au rez de chaussée, un vaste séjour avec espace salon, salle à manger et bar de plus de 128 m², une pièce majestueuse avec cheminée et vue sur les montagnes au loin. Une grande cuisine dinatoire avec cheminée. Un salon télé / bureau avec mezzanine. Un wc invité. Toutes les pièces du rez de chaussée ont des plafonds cathédral voûtés. A l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres à la décoration personnalisée et thématisée pour chacune, une salle de douche et une salle de bains. Enfin une suite parentale avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle de bains / douche associée. En extérieur un jardin de 5200 m² environ, entièrement clôs. Une piscine Diffazur au sel, sécurisée, avec pompe à chaleur. Un pool house comprenant une partie machinerie et un studio aménagé avec salle de douche (possible 7ème chambre). Un double garage complète ce bien. Bien présenté par Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Magnifique mas ancien entièrement rénové, situé en Drôme Provençale aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençale. C’est un territoire de transition entre le Vercors et la Provence avec de magnifiques panoramas. Une région à la nature grandiose et au patrimoine exceptionnel avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très recherché. La végétation aux essences méditerranéennes est ponctuée de pins, cyprès, vignes, lavandes, fruitiers, oliviers, chênes verts et le climat bénéficie d’un très bel ensoleillement à l’année. Ce mas du 18ème est en position dominante au sein d'un terrain de 11 hectares avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Il a été parfaitement rénové en 2016 et 2017, dans un style contemporain tout en respectant le cachet et l’âme des lieux en mettant en valeur les éléments anciens remarquables. D’une surface habitable totale d’environ 750m2, le bâti est en forme de L articulé autour d'une magnifique cour intérieure. Le mas est divisé actuellement en 4 logements indépendants et 2 chambres indépendantes (dont 1 PMR) ainsi que des dépendances : une salle de séminaire / yoga classée ERP de 60 m2 et atelier de 66 m2 - permettant de multiples configurations en fonction des projets envisagés. Le mas est actuellement exploité pour une activité d'accueil de groupes (vacances, professionnels ou sportifs). Au total une capacité de 14 chambres. Deux salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une grande piscine naturelle sécurisée, complètent ce lieu magique totalement clefs en main. Classement DPE : C Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur de la Drôme provençale, à quelques kilomètres de Grignan et à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette belle propriété en position dominante est entourée de champs de lavandes et de bois. La maison, une ancienne ferme, a été entièrement rénovée en 2019 et 2020 avec goût. Elle offre 5 chambres (possibilités 6 ou 7) avec salles de bains, un grand séjour de 50m2 ainsi qu'une grande salle de réception (80m2) et une très belle pièce voutée. Une piscine de 12*3m en forme de couloir de nage. 9ha de terrain composé de : 3,5 hectares de lavande ou de lavandin actuellement exploités en agriculture bio, 2 hectares de bois (chênes), une vingtaine de jeunes oliviers, des landes En position dominante, la propriété bénéficie d'un magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes A 20 mn de l'autoroute et d'une gare desservie par un TGV, elle est idéalement placée pour sillonner cette si belle région DPE fait en juin 2023 en lettre B et A Bien présenté par Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF460TV Proche GRIGNAN, Charmante propriété avec jardin, Piscine et Vue sur la Provence Située dans un village pittoresque, cette magnifique propriété offre une expérience de vie authentique au cœur de la Provence. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, séparés par un superbe jardin arboré et agrémenté d'une piscine. **Maison aux Volets Bleus**: - 3 Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. - Intérieur lumineux et chaleureux mettant en valeur l'architecture provençale. - Cuisine équipée avec des touches de charme traditionnel. - Vue panoramique sur les paysages environnants. - Garage généreux offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. **Maison aux Volets Verts**: - 4 Chambres bien aménagées, offrant confort et intimité à chaque occupant. - Décoration raffinée mettant en valeur le caractère unique de chaque pièce. - Espaces de vie spacieux, parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. - Garage très spacieux, idéal pour les amateurs de voitures ou les passionnés de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme authentique de la Provence à des installations modernes et un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Provence.

Ancienne ferme fortifiée sur 45 ha dont 12 ha de vignoble biologique en AOP Côtes du Rhône Située au pied des Alpes provençales, cette ferme fortifiée historique offre tous les avantages d'une situation isolée et tranquille, tout en étant à seulement 6 km d'un joli village avec tous commerces. L'ancienne ferme fortifiée a été soigneusement rénovée, tout en conservant le côté authentique et pittoresque des lieux. La ferme comprend 10 chambres avec salle de bains, plusieurs salons et cuisines, des caves et une salle de fitness avec spa. Depuis plusieurs années, les propriétaires gèrent avec succès une activité d'œnotourisme sur la propriété, avec cinq chambres d'hôtes et un gîte. Le chai vinaire a été construit en 2011 avec la volonté de valoriser au mieux ce terroir d'exception. Avec sa gamme de cuves en acier inoxydable, il s'agit d'un bâtiment moderne très efficace conçu dans le but de produire des vins de haute qualité. Le vignoble de 12 ha est classé AOP Côtes du Rhône et est certifié en agriculture biologique depuis plus de 15 ans. Le vignoble est situé à une altitude de 420 m, avec des températures nocturnes plus fraîches qui permettent aux raisins de mûrir plus lentement, ce qui maintient l'acidité et apporte complexité et fraîcheur aux vins. Les vignes sont plantées en majorité de grenache noir, accompagné de petites quantités de divers cépages permettant la production d'une gamme de vins rouges, blancs et rosés.

Vous souhaitez trouver le calme et l'espace dans la drome provençale. Ce mas d'une surperficie de 522m2 sur un terrain de plus de 2 hectares vous comblera. Il dispose de 8 chambres avec salle d'eau et de 4 bories dispersées dans les bois. Situé à Chamaret, à proximité de toutes les commodités.

ref481ON : A Vinsobres, au sud de la Drôme Provençale, charmant village typique connu pour ses vins et son environnement de qualité, découvrez ce magnifique hameau composé de 3 maisons et annexes. Chaque maison dispose de son propre style mais ayant comme point commun le charme naturel et discret des propriétés d'exception. Plus de 400 m² au total, 9 chambres, salon et cuisine d'été, espace piscine, annexes sur plus de 200 m². N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une prochaine découverte.

Bastide à vendre à MIRABEL AUX BARONNIES Située au cœur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales Cette grande demeure bourgeoise pleine de charme d’une surface utile d’environ 360 m2 est perchée à flanc de colline, isolée au milieu des vignes et des oliviers sur un terrain de 1,250 hectares arboré de peupliers, de saules et de chênes. Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie et découvrirez un magnifique panorama sur la vallée de Vinsobres et pourrez jouir du coucher du soleil chaque jour différent et exceptionnel. La maison comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine aménagée, un espace de vie salon salle à manger avec cheminée ayant un accès vers une vaste terrasse, un vestiaire avec douche et wc, une buanderie L’escalier central de la maison, dessert toutes les chambres et appartements A mi étage : un petit appartement de 37 m2 environ comprenant : un salon séjour, une cuisine américaine, une terrasse et une chambre avec salle d’eau et wc, un bureau Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre avec sa terrasse dominant la vallée, deux autres chambres et une salle de bains Au 2ème étage : deux chambres avec chacune salle d’eau et wc Au 3éme étage : un appartement comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre mansardée, une salle d’eau avec wc et une grande terrasse panoramique Au sous-sol : une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d’artiste un garage Cette confortable demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation reversible A l’extérieur : une cuisine d’été La piscine est de forme octogonale avec 8 mètres de diamètre Un terrain de boule Le jardin arboré a une surface de 12 610 m² Cette propriété peut être une maison de famille mais aussi s’adresser à divers projets d’accueil, gites, chambres d'hôtes etc.

PROCHE DE VALENCE - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à Crest (26400) : maison 5 pièces, orientée à l'est-ouest de 180 m² sur un terrain de 1 680 m² avec piscine et jardin. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. En complément, on trouve une terrasse (150 m²). Vue panoramique. Intérieur en excellent état. À dix minutes : gare (Crest), établissements scolaires, crèche, restaurants, supermarché, commerces et boulangerie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 20 km. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Crest. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA - Tél. 0663427940 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas

DROME SUD Au Sommet d’un village à flanc de colline, très jolie maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine, un beau salon, 3 chambres et 2 S de B. Jolies cheminées provençales, beaux sols terre cuite, plafond à la française. Jardin, Piscine et Garage. Beaucoup de charme, vue superbe. Rare

ref397ON : Découvrez ce domaine viticole exceptionnel situé dans l'Enclave des Papes, offrant une opportunité unique de posséder une propriété diversifiée avec 37 ha de vignes, 10 ha terres agricoles, plus de 2 ha de chênes truffiers et un mas de caractère offrant le charme de l'ancien et le confort de vie actuel. Dépendances et gite à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé en campagne, dans un très bel environnement naturel à quelques minutes du centre de Vaison la Romaine, magnifique propriété avec des vues exceptionnelles sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Etablie sur un terrain de 3365 m2 clôturé avec portail électrique la propriété se compose de : Une maison principale de 300 m2 environ avec 6 chambres comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et plafond cathédrale et petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec petite salle à manger et une arrière cuisine, une chambre de plain pieds avec salle de douche. Un accès à une grande cave et au garage ou se trouve la buanderie. L'étage est accessible par deux escaliers qui distribuent : deux bureaux, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche. Trois chambres se partageant et une salle de douche. A l'arrière de la maison : un grand garage fermé de 70 m2 avec douche, une buanderie, une chaufferie. Le plan est très fluide au sein de la maison principale et permet d'en bénéficier dans sa totalité ou en distinguant deux parties, idéal dans le cadre d'un projet de chambres d'hôte. Le bien bénéficie de nombreuses ouvertures assurant une grande luminosité et de très beaux points de vues sur la compagne environnante, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. A l'arrière de la maison principale, une maison d'amis/hôtes/gardien d'environ 80m2 avec un accès indépendant comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. En extérieur : devant la maison une magnifique terrasse, donnant sur un jardin avec de très beaux arbres matures, une piscine de 12m*5m avec pool house. Un car park à l'arrière de la maison. Arrosage automatique - Portail électrique - Terrain clôturé - Pompe de la piscine récente - Forage et eau de ville - Fontaine - Combles isolés - Fibre. Cette maison aux vues exceptionnelles est dans un esprit typiquement provençal au sein d'un jardin très soigné. Un bien idéal pour une maison de famille ou un projet de chambres d'hôte. Proximité des accès autoroutiers et train. Proximité immédiate de la magnifique cité de Vaison-la-Romaine. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»