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Maison avec piscinePlougrescant (22)

Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine avec vue mer.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, ouverte et aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un espace de jeux ambiance bar et d'une grande chambre avec sa propore salle d'eau.
Au 1er étage, vous disposez d'une pièce et de 5 chambres confortables et lumineuses.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 140m² au milieu d'un jardin incluant des jeux extérieurs pour les enfants (balançoire).
Un espace aquatique sécurisé de 120 m², est aussi à votre disposition, comprenant une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi 5 places, des transats, un WC et une douche.

Référence Propriétés Le Figaro : 68018540

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Maison Erquy (22)

Cette magnifique propriété de caractère, datant de 1890, est nichée entre terre et mer, sur un vaste terrain de 11178 m², offrant des aperçus mer depuis toutes les pièces. Les bâtiments en pierre qui la composent lui confèrent un charme authentique et intemporel pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes. La maison principale, entièrement rénovée, propose des volumes généreux et bénéficie d'une luminosité traversante, créant des espaces de vie à la fois spacieux et lumineux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de près de 80 m², où le charme de l'ancien opère avec ses poutres d'origine et sa majestueuse cheminée en grès rose. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse complète cet espace convivial et chaleureux. Des wc indépendants et une lingerie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres avec vue mer dont une suite dotée d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, des wc indépendants ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Un gîte de 30 m² environ prolonge la façade et se compose d'un salon-séjour doté d'une kitchenette, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une ancienne crêperie de 168 m² environ se compose d'une grande cuisine professionnelle, une vaste salle de restaurant et son bar ainsi qu'un étage comprenant deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une grange d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Deux hangars d'environ 140 m² chacun complètent les prestations. Cette propriété, avec les bâtis qui la composent, crée un ensemble harmonieux et paisible, idéale pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes entre terre et mer. Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

943 200 €

202m²

7p.

4ch.

terrain 1,1ha

Par Agence De La Maison Rouge

Maison Erquy (22)

Cette charmante propriété pittoresque avec une vue dégagée sur la mer est combinée d'une maison rénovée de plus de 200m², d'un gîte de 30m², d'une ancienne crêperie et son appartement de 168m², d'une dépendance en pierre de 120m², de deux hangars de 140m² chacun. Au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, elle offre de nombreuses possibilités. Ancien corps de ferme de caractère construit fin 19ème, nichée entre terre et mer, à proximité de l'axe routier Pléneuf-Val-André / Erquy, il dévoile son authenticité de par ses 3 bâtiments en pierre de grès rose couverts en ardoise, construits en U au coeur d'un environnement verdoyant et arboré de 12753 m² plongeant à l'horizon dans la mer. Le corps principal de cette propriété accueille la maison des propriétaires sise au centre du jardin, avec plus de 200m² rénové alliant le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui, l'ensemble aménagé avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile une surface de plus de 90m², dont la cheminée en pierre de grès rose et les poutres d'origine donnent le ton. Ses volumes généreux bien que répartis en deux espaces, salon et séjour, bénéficient d'une lumière traversante, laissant la magie des nuances de la journée opérer pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace convivial de la cuisine aménagée et équipée de chez Polygone en laque gris perle et son plan de travail en pierre polie de grès rose, permet d'y partager d'agréable moments en famille ou entre amis. La grande baie coulissante en bois et aluminium permet l'accès direct sur la terrasse dans son environnement végétal avec sa vue sur la mer. L'escalier contemporain, qui juxtapose la magnifique cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, apporte une touche de modernité que l'on adore dans cette longère authentique revisitée. La vue traversante du rez-de-chaussée oscille entre le végétal et les aperçus du bleu de la mer. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier ont été aménagés. Le long couloir de l'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale. Les propriétaires ont fait le choix d'y installer des portes fenêtres par lesquelles la nature nous invite, dévoilant la mer à travers ses grands arbres qui ornent le fond du jardin. La suite parentale et sa salle de bain privative est dotée de trois ouvertures mettant en valeur le toit cathédrale orné d'une magnifique charpente, l'ensemble baignant dans une luminosité parfaite. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Contigu à la maison, un gîte d'environ 30 m² , espace parfaitement aménagé qui permet de recevoir famille et hôtes en autonomie parfaite toute l'année. Une pièce principale accueille un salon séjour et une kitchenette, la mezzanine, dans laquelle on retrouve la splendide charpente, est munie d'un espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il suffit de traverser la cour pour rejoindre la seconde longère, autrefois ancienne crêperie, avec sa grande salle de restaurant ornée de poutres apparentes et son toit cathédrale, d'un bar en bois, d'une cuisine professionnelle. Egalement muni d'un petit appartement à l'étage d'environ 50 m², avec une kitchenette , deux chambres, une salle de douche et un WC , cet ensemble d'une surface d'environ 168 m². lieu intemporel, peut accueillir un second gîte ou retrouver son activité d'origine. Une grange en pierre d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Sur le côté de la propriété, dissimulés derrière un mur végétal, deux hangars de 140m² chacun, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un abri de jardin en bois ont trouvé leur place. Sur l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter de l'espace terrasse, dominant le jardin qui plonge à l'horizon dans la mer, un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature. Commerces, plages, station balnéaire d'Erquy ou de Pléneuf-Val-André à 5 mn. Gare TGV Lamballe 20 mn CLASSE ENERGIE C : 122KWH/m/an consommation pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. CLASSE CLIMAT : C 28KG/CO²/an Rapport d'assainissement en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

943 200 €

202m²

11p.

4ch.

terrain 1,3ha

Par Espaces Atypiques Côtes D'armor

Maison avec terrasse Planguenoual (22)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Planguenoual , la mer a perte de vue pour cette maison atypique vue mer imprenable et sans vis a vis pour cette maison a 500 M d'une belle plage sauvage . Nichée au mileu de son parc , cette maison offre une vie de plain peds , entrée avec placards , piece de vie avec avec cuisine semi ouverte le tout offrant un panoramique sur la mer, chambre et salle d'eau wc . A l etage , demi palier desservant une belle chambre avec dressing , 3 chambres dont 2 avec des balcons pour pouvoir admirer les coucher de soleil , sdb wc . Garage et abri de jardin , terrain arboré de 3640 m² environ clos et paysagé . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

944 329 €

134m²

6p.

4ch.

terrain 3 640m²

Par Iad France

Villa Plougrescant (22)

Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine avec vue mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, ouverte et aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'un espace de jeux ambiance bar et d'une grande chambre avec sa propore salle d'eau. Au 1er étage, vous disposez d'une pièce et de 5 chambres confortables et lumineuses. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 140m² au milieu d'un jardin incluant des jeux extérieurs pour les enfants (balançoire). Un espace aquatique sécurisé de 120 m², est aussi à votre disposition, comprenant une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi 5 places, des transats, un WC et une douche.

978 000 €

215m²

7p.

Par Demeures Du Littoral

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