ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France

EXCUSIVITE - à Lamballe - à 2h30 de Paris via TGV, à 10 mns des plages de Pléneuf-Val-André, dans un environnement verdoyant et paisible, et à 5 minutes à pied du centre ville ! Cette superbe propriété comprend une maison d'environ 250m² habitables, une dépendance en pierre, et plus d'1 hectare arboré avec rivière ! La propriété restaurée en 2012 avec soin et matériaux de qualité, propose une vie de plain pied, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, un bureau, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-wc et un dressing, une buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bains et une salle de douche, deux wc. Grand garage attenant. En face, une jolie dépendance en pierre idéale pour un atelier d'environ 80 m² ! Parc arboré et prairie, et le petit plus un puits ! Exceptionnel et rare!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT CAULNES, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Située à moins d'un kilomètre du littoral, cette demeure contemporaine de 131m2 est implantée sur un parcelle de 550m2. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les atouts d'une maison urbaine avec le charme d'une résidence côtière. Nichée sur les hauteurs, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé et d'un parking double, prêt à recevoir les visiteurs. Un escalier mène à un jardin spacieux et à une allée qui conduit à l'entrée principale. La structure en bois de la maison s'ouvre sur deux terrasses qui font face à l'horizon. A l'intérieur, la lumière du sud baigne chaque coin, éclairant les espaces vastes et modernes. La cuisine se fond harmonieusement dans le salon-séjour, créant une connexion fluide entre ces deux espaces. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres attendent leur futur. L'une est conçue comme une suite parentale avec salle d'eau privée, tandis que l'autre pourrait servir de bureau inspirant pour les télétravailleurs. La suite parentale, le séjour et le salon donnent sur une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Un escalier en hévéa conduit à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le palier s'ouvre sur une seconde terrasse de 33 m², offrant une vue panoramique sur le quartier tranquille et la mer au loin. Il est possible d'acquérir une seconde maison identique à la première sur le terrain jouxtant la propriété. Cette maison est conforme aux normes énergétiques les plus récentes grâce à son isolation efficace et son système de chauffage moderne, qui assure également un confort d'été avec sa climatisation. Située à moins de 5 min de la mer et des commerces, cette demeure ravira les personnes en quête d'un lieu de vie ou d'une résidence secondaire près de l'océan. Maison neuve sous garantie décennale et dommage ouvrage - frais de notaire réduits Contact : Quentin 06.08.68.02.93 RSAC: 985 344 308 R.S.A.C. BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500 euros et 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de PLERIN, cette maison contemporaine, construite en 2022, offrant une superficie généreuse de 140 m². édifiée sur un terrain de 500 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, un espace ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme , vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant au coeur de l'action. Le rez-de-chaussée, habillé d'un parquet brut, dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. La grande pièce de vie, exposée ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres de plain-pied offrent un accès direct à la terrasse, en bois assurant une intimité totale sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux, pour un confort optimal. Un grand escalier en métal au design moderne mène à l'étage, où se trouvent deux chambres d'enfant où petits -enfants et une salle d'eau et son w.c.. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Cette maison comprend également un grand garage avec une buanderie fermée, apportant un espace de rangement supplémentaire et pratique. Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité et un portail électique et digicode. Idéalement située à proximité de la plage de Saint-Laurent, et à seulement deux kilomètres des commerces de Plérin, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec un DPE classé en C et A, elle bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une chaleur douce et homogène et économique. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exemple spectaculaire de ce que pouvait être un « grand manoir breton » dont les origines remontent au XIVème siècle voir au XIIIème siècle, en témoigne la tour médiévale carrée au nord est du bâtiment. Allée d'honneur, étang seigneurial, viviers, traces d'un colombier, chapelle XVIIème ou majestueuse grange, tout ici fait référence à ce qu'étaient jadis les demeures seigneuriales. Ce grand manoir est situé en campagne, Lannion ou Guingamp à 20 minutes, la mer à 20 minutes également en la Baie de Gouermel par exemple. Le visiteur trouvera au coeur de cette propriété de plus de 22 hectares et à l'abri des regards, des terres réputées pour leur richesse, leur calme et leur quiétude. Restauré avec beaucoup de délicatesse et d'harmonie depuis deux décennies par les actuels châtelains, le manoir se déploie sur deux plateaux de 220m2 regroupant salle basse, cuisine médiévale, casemate, chambre seigneuriale pour le rez-de-chaussée. A l'étage noble, deux chambres puis la salle haute. Chaque chambre dispose d'oratoire ou d'échauguette pour y loger les salles de bains. L'étage du grenier, lui aussi sur 220m2 environ, reste à être aménagé mais peut accueillir deux belles chambres et une autre pièce de vie. La longère en L de plein-pieds et sur environ 180m2, fait face au Manoir et borde le ravissant étang. Elle a été elle aussi entièrement rénovée avec beaucoup de délicatesse : quatre chambres, deux cuisines, salons, salle de bains... Les énergies et intérêts sont ici aussi diverses que variés : faunistiques, floristiques, agronomiques, géo-biologiques, historiques, esthétiques ou encore sensoriels... Travaux de finitions à prévoir dans le Manoir.

Très bel ensemble du XVII ème siècle, à 300m d'un village vivant, proche de Tréguier, dans un lieu préservé et prisé de la Côte de Granit Rose. Le calme absolu au milieu de la nature et des nombreux oiseaux, au bout d'un chemin, sur 6000m2 de terrain arboré avec pins maritimes, verger et potager. La mer et les plages, le magnifique GR34, les sites de pêche sont à quelques pas (800m), un charmant petit port à moins de 1 km pour les amateurs de nautisme. La propriété est constituée notamment d'un double séjour cathédrale avec loggia, cuisine et cheminée, 8 chambres, 6 SDB-SDE, Sauna neuf, hammam remarquable, Jacuzzi 7 places. Une dépendance fait office d'atelier. Non loin les sites remarquables de Paimpol, Bréhat, Plougrescran, La Roche Jagu, les rivières marines du Trieux et du Jaudy, Tréguier, Lezardrieux... Un lieu idéal de villégiature pour accueillir une grande famille, vos amis, ou bien encore pour lancer votre activité de chambres d'hôtes.

Maison en bois imaginée par un architecte ayant respecté la végétation et l'environnement avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un espace de vie plongé dans la lumière avec des ouvertures donnant sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée salle à manger, coin bureau, au demi palier un salon tv, et au 1er 4 chambres avec rangements et salle d'eau wc. Une suite parentale au rez de chaussée avec salle de douche et wc. Cellier et garage attenant. Maison très économique avec récupérateur d'eau pour les machines et wc. Terrasse pergola et jardin apaisant. Les plages et sentiers à pieds.

Découvrez cette propriété de charme nichée au cœur d'un jardin exceptionnel, méticuleusement aménagé avec des topiaires et des ambiances diversifiées. Un véritable havre de paix où chaque coin de verdure raconte une histoire unique. La maison s'ouvre sur une élégante entrée menant à une cuisine à l'ancienne, empreinte d'authenticité et de convivialité. Vous trouverez également un espace WC-vestiaire pratique et bien agencé. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, dotée d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau, avec accès à une pièce. Le grenier aménageable complète ce niveau, offrant un espace idéal pour un lieu de travail ou de loisirs. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une troisième chambre plus petite, idéale pour un enfant. Une salle de bains complète cet espace de nuit. À l'extérieur, le jardin enchanteur abrite deux appentis en pierres sous tuiles, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Un grand atelier ou garage offre de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage, tandis qu'un abri à bois pratique permet de stocker votre bois de chauffage.

Exclusivité L'Immobilier de la Baie : Un cadre exceptionnel, c'est ce que propose cette propriété nichée au coeur d'un charmant petit hameau, à deux pas de la lagune des Sables d'Or. Ce bien, construit au 19ème siècle est composé au rez-de-chaussée, d'un bel espace repas avec cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon lumineux de 30 m2 et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et un WC. À l'extérieur une dépendance de 23 m2 reliée à l'eau et à l'électricité reste à aménager. La cour, pavée de grès rose et ornée d'un puits, invite à la détente et aux loisirs avec ses petits bosquets fleuris. Tout dans cette maison rapporte à la nature et à la tranquillité : le grès rose omniprésent à l'extérieur comme à l'intérieur, la cuisine avec sa cheminée et sa tomette, le grand terrain de 2000 m2 orienté Ouest, la dépendance, sans oublier le salon avec son déplafonné, son poêle à bois et ses pierres apparentes... Prix : 480 000EUR net vendeur soit 499 200EUR honoraires d'agence inclus. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840EUR et 2530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 881557870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.

Nichée au coeur d'un hameau, dans un environnement empreint de quiétude, cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée en 2022, déploie une maison en pierre authentique accompagnée de son gîte. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain arboré de 9230 m2 environ. L'entrée rend immédiatement ce lieu de vie très convivial. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par un mur en pierres apparentes. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon où un poêle à bois invite à la détente, une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une magnifique salle de bain. De retour dans l'entrée, nous avons accès par un bel escalier en chêne à une très grande chambre et son salon de 34 m2 avec sa très jolie salle de bain. Dans le salon un autre escalier nous emmène sur un grand palier qui dessert deux chambres lumineuses et décorées avec goût. Elles se partagent une salle de bain. Un très grand espace, partiellement vitré, dédié a une bibliothèque, deux buanderies, un WC indépendant, est accessible directement depuis la maison ou par une deuxième entrée indépendante. A l'étage, une salle de sport, une chambre ou bureau, permet de travailler en toute tranquillité. Un charmant gîte de 44 m2 enrichit cet ensemble : pièce de vie, salle d'eau, une chambre à l'étage, pour une activité saisonnière ou loger des membres de la famille. Un jardin d'hiver avec une vue magnifique sur espace fleuri ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. Un grand garage et cuisine d'été. Assainissement aux normes. Cette charmante propriété en pierre rénovée avec goût représente une véritable parenthèse dans un environnement reposant. Elle offre un lieu de vie calme, lumineux ce qui lui confère un véritable atout pour vous envoûter. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 560 euros/an et 3 510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.

EXCEPTIONNEL-PLERIN St Laurent- Commerces, port et plage à pied. Splendide appartement de 5 PIECES pleine VUE MER situé dans une résidence de haut standing de 2022 avec ascenseur. Ses 131 m² vous offrent une superbe pièce de vie traversante de 65 m² avec sa cuisine ouvrante sur la terrasse au sud de 12 m² et la terrasse vue mer de 23 m², 3 chambres dont une suite indépendante avec sde, 2d salle d'eau. Très belles prestations. Box double et cave. BIEN UNIQUE. Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

BINIC - Port, plage et commerces à pied- ENSEMBLE IMMOBILIER composé de DEUX MAISONS sur + 1000 M² de terrain clos. MAISON 1: de 141 m² DE PLAIN PIED: vaste entrée, cuisine récente équipée, salon avec insert, salle à manger, 4 chambres, SDB, wc, buanderie. Atelier et GARAGE. MAISON 2: pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre au rdc avec SDE, wc, mezzanine pour 2 couchages. Petite vue mer. PRIX hors honoraires: 420000 euros Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg du Guildo, cette maison familiale de style néo-breton offre une superficie d'environ 115 m². Elle est construite sur un sous-sol et se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. - A l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à deux salles d'eau. Le sous-sol et le garage ajoutent une surface d'environ 67 m². Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un portail et d'une porte de garage électriques. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1187 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant endroit. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Rare à la vente ! A seulement 500 mètres de la plage à pied, dans un coin calme et tranquille de la côte sauvage d'Erquy, bercée par le son des vagues, cette propriété familiale est un vrai cocoon pour vos vacances et vous plonge dans l'esprit marin de la région . Conviviale et lumineuse, cette maison traditionnelle bretonne a profité d'une rénovation au gout du jour et de travaux pour gagner en confort. Le rez de chaussée offre une vie de plain pied avec un bel espace chambre et salle d'eau équipée d'une douche italienne avec wc, et sa pièce de vie ouverte et fonctionnelle avec son coin salon cosy profitant d'un insert/cheminée et son espace cuisine dinatoire bien aménagée et équipée. Vous apprécierez sa lumière, avec ses ouvertures sur la terrasse et le jardin joliment paysagé, c'est un véritable havre de paix tout près de la plage pour profiter de bains de mer et de balades le long du cap. L'étage propose un palier avec placard, 3 chambres, une belle salle d'eau mansardée le tout dans un esprit cocooning et qualitatif par le choix de ses matériaux. La maison possède un garage avec son espace buanderie et peut garer un véhicule. Son environnement calme sans vis à vis en fait une propriété principale ou secondaire de choix. La plage de guen est une de plus belle plage de Bretgane. La partie ouest est la plus sauvage, la partie centrale un peu plus urbanisée à cause du domaine de Lanruen. On y vient également à marée basse pour de la pêche à pied. Un sentier pédestre permet de rejoindre à l'ouest le Cap d'Erquy dans de magnifiques paysages. A l'est, on rejoint le port des Hôpitaux et à marée basse on peut même rejoindre la petite station des Sables d'Or les Pins. Que du bonheur de profiter de cet environnement sauvage avec ses pins des landes ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Découvrez ce loft, magnifique, réalisation architecte superbe déployée sur 180 m2 habitables, modulés avec inspiration afin d'offrir un cadre de vie des plus agréables, Le loft se compose d'un vestibule, donnant sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, tout avec accès direct à la grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis, un salon tv, snug, un espace bureau. La suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards dressing, une salle d'eau familiale. En plus, beaucoup de stockage, buanderie, chaufferie avec PAC, et accès aux deux places de stationnement pour vous faciliter la vie. Conception unique baigné de lumière, avec un extérieur valorisé et bien réalisé, un vrai bonheur à vivre. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 177.75 euros. Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Cette charmante maison, nichée au coeur même de Lamballe à proximité du célèbre haras, offre une situation idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple de retraités ou d'un investisseur averti. Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville : le Quartier Saint Martin. Rénovée en totalité cette jolie maison de caractère se décompose d'une entrée, d'un séjour-salon, généreusement dimensionné et baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. La clarté naturelle est un point important en Bretagne. Semi-ouverte, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens. Et surtout la chambre parentale du rez-de-chaussée est, véritable havre de paix, accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure, créant ainsi un espace intime et élégant. Une buanderie chaufferie au gaz de ville complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains- w.c. En vous rendant au fond du jardin vous y trouverez un atelier pour stoker vos affaires et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située dans un hameau à 2 kilomètres du bourg de Quessoy, cette magnifique propriété de type longère s'étend sur un terrain arboré de 3000m2. L'entrée sur la propriété se fait par une très belle allée qui longe la verdure et les arbres majestueux. Au coeur même du terrain arboré un magnifique four à pain en pierre permet de profiter de longs moments de partage. Cette maison alliant pierre et modernité a été rénovée en 2003 et elle s'inscrit parfaitement au coeur de la nature environnante. Elle est pourvue d'un garage simple qui donne un accès direct à la maison. L'entrée rend immédiatement ce lieu de vie très convivial. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par un mur en pierres apparentes. L'entrée ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine fait le lien avec une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave très spacieuse permettant un grand nombre de rangement. De retour dans l'entrée, nous avons accès au grand salon lumineux où un poêle à bois invite à la détente. En supplément, les grandes baies vitrées permettent d'observer le magnifique paysage boisé auprès du feu. Au même niveau, un grand bureau, avec des rangements intégrés, peut faire office de chambre. Un wc indépendant avec son lave-main complète le tout. Un très bel escalier contemporain nous amène à l'espace nuit. Sur un demi-niveau une grande chambre avec une vue dégagée sur la nature est très appréciée. Le premier étage distribue deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bain complète la distribution des espaces. Cette charmante propriété en pierre rénovée avec goût représente une véritable parenthèse dans un environnement reposant. Elle offre un lieu de vie calme, lumineux ce qui lui confère un véritable atout pour vous envouter. Commerces à 2 kilomètres Écoles à 2 kilomètres Gare LGV de Lamballe à 16 kilomètres Saint-Brieuc à 18 kilomètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BINIC- VILLE GARNIER Quartier très recherché- PLAGES, ECOLES et COMMERCES à pieds. Belle CONTEMPORAINE de 156 m² sur un terrain de 750 m² clos et bien exposé. Au rdc: entrée avec vestiaire, salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert, cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante, véranda, une belle chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au 1er: mezzanine de 20 m² (possible 5ème chambre), 3 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc. Terrasse SUD et beau jardin arboré. Grand GARAGE. Chauffage au gaz de ville, volets électriques centralisés, alarme. MAISON SOIGNEE et très LUMINEUSE DPE: C -Prix hors honoraires: 570 000 euros. Contactez Gaëlle GUILLOU 0765814890 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROPRIETE BINIC CENTRE - Exceptionnel-SUPERBE Maison de Maître située à 600 Mètres du PORT et de la PLAGE de la Banche. Elégante et Majestueuse sur son PARC clos de plus de 4000 m², elle attend de reprendre vie grâce à votre rénovation. Tous les éléments remarquables ont été conservés: moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées. Au rdc, vous entrez par une porte magnifique et découvrez un espace salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, des wc. Par l'escalier , vous accédez au 1 er étage qui dessert 4 chambres dont 2 avec une vue mer, salle de bains. Au second, 3 chambres et salle de bains. Au sous-sol: Cave complète. Garage/dépendance en pierres et abri de jardin. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité- Prix hors honoraires: 1135000 euros.AURELIE BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 20 km de Saint-Malo, découvrez ce superbe manoir niché au coeur d'un parc verdoyant à Plouër-sur-Rance. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Boiseries et cheminées dans les pièces principales. Au premier étage, quatre chambres et un salon. Au deuxième étage, quatre chambres. Cette propriété comprends des dépendances, idéales pour divers projets. Possibilité de terrains constructibles. Le manoir est entouré d'un parc clos magnifique, offrant un cadre de vie paisible et bucolique grâce à la proximité de la Rance. Prix FAI : 1 872 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.