ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Corse-du-Sud, France (page 4)

A environ 1,5 km de la plage de Saint Cyprien, cette charmante villa de plain pied , située dans un environnement calme et sans vis à vis, s'organise en deux espaces : - un premier espace composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec salle de bain ( douche et baignoire ) et un toilette indépendant. - un second espace composé d'un séjour salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette partie bénéficie aussi d'une très belle terrasse indépendante. Ces deux parties sont communicantes et permettent de modifier aisément la répartition des pièces. Ce bien bénéficie aussi d'un permis pour une extension de 70m2 et une piscine de 49 m2. Le terrain relativement plat est clos et arboré, et est exposé Sud Ouest. Fort potentiel locatif et investissement immobilier. Prestations de qualités : Baies vitrées à galandage . Parquet . Climatisation réversible gainable. Aéroport Figari : 25 mn Golf de Lezza : 20 mn Bonifacio: 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 271

Propriété de 3200m2 arborée de chênes verts et d'oliviers et entièrement cloturée par des murets en pierre sèches de Bonifacio sur laquelle est édifiée une villa d'une superficie de 156m2. Bâtie dans les années 90, elle se situe à proximité de la plage de Canetto et à quelques minutes du port de Bonifacio et de toutes ses commodités. Jouissant d'un environnement calme et d'une belle exposition, elle se décompose comme suit: - Une entrée donnant sur un coin salle à manger climatisé avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et une chambre avec salle d'eau/WC. - Un séjour avec cheminée, pierres et poutres apparentes ouvert sur une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte. - Un couloir desservant un cellier, 3 chambres et une salle de bains/WC. Elle dispose également d'un sous sol d'environ 148m2 et d'une pièce indépendante d'envrion 11m2. Villa sur vide sanitaire et sur fosse septique. Menuiseries exterieures double vitrage en bois et PVC. Le terrain est piscinable, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le charmant secteur de Vardiola/La Testa en Corse du Sud, cette villa traditionnelle offre un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : •Une superficie de 180m2, répartie sur deux niveaux. •Le niveau supérieur de 82m2 constitue l’espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine. •5 chambres situées en rez-de-jardin avec accès jardin et rangements. •3 salles de douche. •Un vaste terrain de 1100m2 entièrement plat avec parking et terrain de pétanque. •Un garage de 46m2 Points forts supplémentaires : •Jolie vue sur la mer et la plage des Américains. •Toit et piscine entièrement refaits en 2023. •Une piscine privée avec pompe à chaleur et pool house. •Climatisation dans toutes les chambres •Raccordée au tout à l’égout A savoir : •La villa est dans un lotissement composé de 9 lots. Aucune charge à l’année. •DPE en cours Prix : •1 560 000 € FAI •Frais d’agence à la charge de l’acquéreur de 3.5% TTC Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec son emplacement privilégié à proximité de la mer, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 07 72 34 02 13 ou sur [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE Exceptionnel et Rare à la vente Propriété Villa et Maison d' amis ou de gardien indépendante avec Vues panoramiques sur mer- Entre le village de Cargèse 5kms et la station balnéaire de Sagone 7 kms en Corse du Sud 2A à 35 mn d'Ajaccio - locations l'été ( ou éventuellement sur l'année) CA 30/40KEUR Exceptionnel ! A deux pas d'une magnifique plage, découvrez dans un cadre naturel , cette propriété à vendre implantée sur un terrain de 5898m2 entièrement clôturé et fermé par un double portail automatiques, paysagé avec sa végétation luxuriante et naturelle oliviers-palmiers-mimosas-figuiers de barbarie-aloe Vera..., ses murets en pierre sèches, ses massifs ornementaux le tout en position dominante face à la mer et en exposition Sud- Sud-Est et Sud-Ouest. Vous apprécierez le caractère, le potentiel, le confort et la vue mer panoramique de cette propriété qui s'articule autour d'un jardin aux essences naturelles. On y accède par une voie bétonnée faisant tout le tour de la propriété- Cette Propriété est idéale pour une Grande demeure familiale avec une maisonnette indépendante pour gardien ou autre Activités de locations saisonnières ou annuelles-Maison de rapport locatif. Cette propriété de 300m2 env. en totalité habitable avec ses nombreuses terrasses privatives se compose ainsi : LA VILLA Maison principale de 220m2 env. dont 109m2 de plein pied avec terrasse de 70m2 Vue mer -Vaste Hall d'entrée-7.50m2- -Cuisine 16m2 entièrement équipée aménagée avec ilot central ouvrant par une porte fenêtre et une porte vitrée sur la terrasse couverte de 90m2 avec un espace dinatoire-Vue mer- -Salle à manger-Salon 35m2 avec cheminée à insert le tout ouvrant par deux porte fenêtres sur la terrasse-Vue mer- -Hall de dégagement 8m2 avec placards dressing- -Chambre 1 15.25m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle d'eau WC avec douche à l'italienne-4m2- -Chambre 2 -15m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle de bain WC (à rafraichir) 6.50m2- En re de jardin bas communiquant par un escalier intérieur : -Chambre 3 de 20m2 m2 avec placard de rangement ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre avec Vue jardin (possibilité de créer un studio)- -Salle d'eau WC-6.28m2- En dépendance : Une grande cave avec sas - cave à vin-atelier-30m2 Cette villa est équipée de climatisation réversible - cheminée à insert bois- chauffage central au gaz par radiateurs en fonte - double vitrage-eau par forage-eau de la ville-assainissement individuel par fosse septique au norme- Belle hauteur de plafond- EN REZ DE JARDIN BAS : Face à la mer et ouvrant directement sur le jardin 2 appartements indépendants avec chacun sa terrasse couverte et carrelée de 20m2 - barbecue-et place de parkings privatives- L'appartement no 1 de plein pied de 50m2 3 pièces Côté Sud Est de la maison se compose ainsi : -Une cuisine équipée aménagée de 6m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Un hall de dégagement avec placard dressing 5m2- -Une chambre 16m2 ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre- -Une chambre avec espace dinatoire de 18m2 (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une salle d'eau 5m2 avec douche WC- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée privative avec barbecue- L'appartement no 2 de 42m2 3 pièces de plein pied Côté Sud Ouest de la maison se compose ainsi : -Une chambre de 15m2 avec espace dinatoire (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une chambre de 14m2 ouvrant sur le jardin- -Hall de dégagement de 5m2 avec placards dressing- -Une cuisine équipée aménagée de 5m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Une salle d'eau avec douche -WC de 4m2- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée et privative avec barbecue- Les 2 appartements sont équipés de double vitrage-chauffage au gaz par radiateurs-eau par forage-eau de ville- La Maison d'Amis ou maison de gardien d

Belle villa contemporaine en cours de finitions d'environ 185 m2 habitables avec vue mer. A votre disposition 4 chambres et un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Piscine à terminer et très grand vide sanitaire d'environ 140 m2 pouvant être utilisé en garage ou transformé en appartements. Travaux de finitions à prévoir: enduits extérieurs, finitions d'éléctricité et de plomberie, finitons revêtement et machinerie piscine, petites finitions placo et carrelage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1985 m2 à proximité de la plage de Fautéa et à 5 minutes de Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs non loin de la plage de saint cyprien, cette villa récente de 150 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès sur une terrasse en bois et sa piscine à débordement exposé Sud pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 5 suites parentales avec salle de douche et wc avec pour chacune un accès à la terrasse . Au sous sol un garage de presque 250m2. La villa est construite sur une parcelle de 1750 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa contemporaine située à Porto Vecchio, dans un domaine sécurisé, à 5 minutes des plages. Villa de 170m2 sur terrain de 1300m2 composée comme suite : Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée avec une immense baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. La villa offre 4 chambres et 3 salles d' eau ainsi qu'une buanderie. Un parking, un grand garage et un joli jardin paysagé complètent le bien. Co-Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ idéal investisseur Belle Villa face Mer à Tarco en Corse du Sud - A 1 Minute à pied de la Plage Surface habitable : 255 m² 8 chambre(s) 1 salle de bains 5 salles d'eaux 2 garages Surface habitable : 255 m² Surface du terrain : 5000 m² Belle Villa sur 2 niveaux, en première ligne face à la mer, avec vue époustouflante, accès direct à la plage, proche de toutes commodités, A 15 min de Porto-Vecchio et à 5 min de Solenzara. La Villa se compose : - Surface habitable : 255 M² - Salons - Salle à manger - Cheminée - Cuisines - 7 Chambres + mezzanine - 1 Salle de bains - 3 Salles d’eau - Dressing - 4 Toilettes - 2 grands garages - Buanderie - Cave à vin - Climatisation réversible - 1 Petit ensemble sur le terrain avec Douche + Toilettes - Tennis - Forage - Parking pour 15 véhicules Piscine avec Balnéo Belle rentabilité locative Contact et visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto 06 62 22 13 14 Mail / [email protected] Prix : 1 520 000 € Honoraires à la charge des vendeurs KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d’Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d’Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l’ international. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - Email : [email protected] NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE URUGUAY & BRAZIL & DUBAI Verbier, Megève, Courchevel, Méribel...

Charmante villa traditionnelle située dans le prestigieux domaine de Marina di Fiori. Dès les premiers pas dans cette propriété, on découvre un espace extérieur arboré d'arbres fruitiers et de plantes aménagé avec goût. Avec une surface de 215m², cette propriété dispose d'une pièce à vivre traversante de 66m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi luminosité et convivialité. La villa comprend également une cuisine spacieuse de 20m², un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain et une chambre principale avec salle d'eau attenante et sa terrasse privative. À l'arrière de la maison, un vaste jardin sans vis-à-vis abrite une piscine et une pergola en bois, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour les invités. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854751)

L'agence Guillaume Neri, Propriétés Corses d'exception, vous présente : Villa contemporaine avec vue mer sur la Presqu'île d'Isolella. Offrant un double accès en pavés de granit. De plain-pied une cuisine US, séjour donnant sur une terrasse avec piscine à débordement vue mer. Dotée de 4 chambres, toutes bénéficient de leur propre salle d'eau, dont une suite parentale. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités.

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison climatisée sur les hauteurs de Porticcio offrant une magnifique vue mer, totalement rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre accueillant 4 couchages, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, découvrez une chambre mansardée, et un dressing dégagée sur une jolie vue mer. En rez-de-jardin, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une première terrasse couverte de plus de 16m2, avec tous les aménagements nécessaires à la conception d'une cuisine d'été. Enfin, un beau séjour de 14m2 dessert une seconde terrasse de 60m2 offrant la possibilité de se prélasser au soleil et profiter pleinement de la vue au calme des nuisances . Une douche extérieure complète cet espace. Ce bien est vendu en partie meublé et possède des atouts majeurs pour un rendement locatif intéressant. Bien en copropriété dans une résidence avec piscine et courts de tennis à proximité de toute les commodités et des plages. Lien de la vidéo de présentation : https://youtu.be/RYaMExtGvsY A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue sur mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200m2 de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. exposition sud ouest, petis commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un maagnifique panorama sur la mer. Nous contacter au 06 70 47 74 30

L'agence Guillaume Neri Propriétés Corses d'exception vous présente : Très rare ! Idéalement située sur la très exclusive Presqu'Île de l'Isolella, cette maison d'environ 160m² offre un accès privilégié à la plage à pied, également à proximité des commerces et restaurants. Comprenant quatre chambres, un terrain de 2 600 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Garage.

Au cœur de la station balnéaire de Porticcio, cette villa de charme offre un potentiel exceptionnel, avec plus de 500m² habitables répartis sur plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et un bureau. À l'étage, trois autres chambres et deux salles d'eau. De plus, en rez-de-jardin, deux appartements de type T2 et un appartement de type T3 offrent des possibilités supplémentaires ou de revenus locatifs. La propriété est agrémentée d'une piscine, de deux garages et d'un spacieux patio de 24m². Vue panoramique sur la mer et les montagnes. À proximité des plages et commerces.

Notre agence a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une superbe villa de 165 M² située à BASTELICACCIA. Elle dispose de la vue mer et campagne. Au bout d'une impasse, ses atouts sont notamment l'intimité, et le calme absolu, la fonctionnalité. De construction très récente, elle offre toutes les qualités et caractéristiques des villas neuves haut de gamme parfaitement abouties: très grande pièce de vie, cuisine US équipée avec coin repas, le tout ouvert sur une grande terrasse en bois couverte, prolongée par une piscine et un jacuzzi. Dans le coin nuit: deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une autre salle de bains. Entièrement de plain pieds. Climatisation gainable dans toute la villa. Equipements rares: hammam et sauna. Villa coup de coeur parfaitement aboutie et à la décoration soignée. Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20

Exclusivité pour cette incroyable maison d'architecte avec vue mer et piscine sur les hauteurs de la cité impériale plus précisément au Salario. Cette maison, située dans une résidence privée et sécurisée aux caractéristiques architecturales distinctives, est une opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre naturel incomparable. Nichée sur les rochers et dominante elle offre un cadre idyllique pour les personnes en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Reconnaissable au premier coup d'oeil, elle possède de généreux espaces de vie donnants sur les extérieurs et tournée vers une belle vue mer. Ce bien sera vendu hors d'eau, hors d'air avec les aménagements extérieur finalisés, vous pourrez donc poursuivre les travaux de second oeuvre pour laisser libre cours à vos désirs et rendre ce bien à votre image. Le suivi d'architecte fera partie de la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Au cœur d’un environnement très privilégié, à 500 m de la plage de l’Isolella et de la Stagnola. Vue imprenable sur le Golfe d’Ajaccio, les îles Sanguinaires et les montagnes environnantes. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec un coin salon-cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, le tout se prolonge d’une terrasse couverte dominant la mer. L’espace nuit offre 5 chambres avec salles d’eau privatives. Le jardin de 1600 m² est arboré d’essences méditerranéennes, et jouit d’une piscine face à la mer. Une annexe indépendante d’environ 14 m², un grand parking et un garage en sous-sol complètent l’ensemble. 20 minutes de l’aéroport. Les insertions 3D sont non contractuelles. Notre département PROPERTY MANAGEMENT, attentif à vos besoins, multiplie les démarches pour que l’intendance de votre maison soit synonyme de tranquillité.

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EXCLUSIVITÉ pour cette magnifique propriété pieds dans l'eau avec accès privé direct à la mer située sur la cote ouest de l'île de beauté et à seulement 30 km de l'aéroport Ajaccio - Napoléon - Bonaparte. Cette propriété ouverte sur la mer datant de 1982, offre un style de vie luxueux et authentique au coeur de la Méditerranée dans un espace naturelle nichée au bord de mer avec une position dominante offrant une vue incomparable sur l'horizon azuré avec des couchers de soleil époustouflants sur les îles Sanguinaires, elle vous procura un sentiment profond de bien-être et de liberté. La mer omniprésente vous accompagnera dans cette propriété aux généreux espaces de vies avec ses sept chambres, dont cinq suites parentales, ses quatre salles de bains, trois salles d'eau. Pour les extérieurs, prés de 400 m2 de terrasses et espaces, vous offriront des possibilités infinies de plus un jardin Méditerranée apportant un cadre paisible et relaxant. Dépendance, garage, stationnement et forage sont présent également. Extrêmement rare un garage avec accès mer directe idéal pour une annexe, vos accessoires de plage, sport nautique (plongée, kayak, paddle, jet ski...) Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des lieux les plus recherchés de la Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050.00 et 8270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Vente / LES VILLAS DE PORTO-VECCHIO / Lecci (20137) Investissement Idéal en Corse : L'AGENCE PAPAZIAN VOUS PROPOSE : PRESTATIONS PREMIUM À PORTO-VECCHIO Une villa complète regroupant trois appartements de standing. prestations et finitions de qualité, dont des volets électriques et climatisation réversible dans les salons et chambres. durable. Des panneaux solaires sur le toit réduisent les charges et respectent l'environnement, offrant une valeur ajoutée Dans un cadre idyllique avec gardien, piscines et jardins, pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable. l'italienne, fenêtre et WC. terrasse de 30 m2. La chambre lumineuse inclut un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à - Au RDC, un beau T2 de 49 m2, au design épuré et moderne, salon traversant de 27.8 m2 débouchant sur une vaste intégré, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche à l'italienne et WC, et une terrasse couverte de 16 m2. - En RDC également, un T3 avec un séjour-cuisine de 20.7 m2, deux chambres de 10 m2, dont une avec placard - Au 1er et dernier étage, T2 indépendant de 50 m2, son séjour-cuisine lumineux de 28.7 m2 menant à une terrasse rooftop exceptionnelle de 47 m2 avec belle pergola en bois. Une chambre de 12.6 m2 avec placard. Salle d'eau avec fenêtre, de 6.2 m2, douche à l'italienne et WC. Référence agence : 0000