ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Corse-du-Sud, France (page 10)

Sur la rive sud d’Ajaccio, le secteur de Portigliolo et de la presqu’île de la Castagna bénéficie d’une situation privilégiée sur un littoral encore nature et préservé. Confidentielle, cette rare propriété sans vis-à-vis profite d’un jardin endémique et d’un large panorama sur mer et montagnes du golfe d’Ajaccio. La vue mer omniprésente captive le regard tout au long de la journée et vous émerveille le soir de ses couchers de soleil sur les îles Sanguinaires. Cette élégante villa au caractère familial décline une hospitalité de six chambres confortables avec pour chacune un accès direct sur l’extérieur. Équipée d’une cheminée, la pièce de réception ouverte sur terrasse partage une large vue mer avec une spacieuse cuisine équipée proposant un espace dînatoire couvert. Le terrain paysager sublimé par un enrochement naturel crée un écrin esthétique et anime la vie extérieure : piscine à débordement, terrain de pétanque et baignade proche. Facile d’accès tout au long de l’année via l’aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, la situation offre également la proximité d’un mouillage organisé. Dossier OFF MARKET : au préalable d’une présentation personnalisée du bien, nous vous invitons à un premier échange de vive voix pour découverte de votre recherche et prise de références.

RV1327 Coti-Chiavari En plein cœur de la nature, dans un domaine privé de l’Agnone situé Coti-Chiavari. Cette vaste propriété, pieds dans l’eau, avec vue mer, présente une villa de charme d’environ 104 m² offrant un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse ombragée avec vue sur l’anse, 3 chambres, 3 salles de douche. La propriété est érigée sur un parc d'environ 4 100 m² entièrement paysager et arboré d’essences méditerranéennes. Face à Ajaccio, la propriété offre un environnement calme et préservé donnant accès à une petite crique sauvage. Honoraires à la charge du vendeur

RV1327-2-Coti-Chiavari En plein cœur de la nature, dans un domaine privé de l’Agnone situé Coti-Chiavari, cette vaste propriété, pieds dans l’eau, avec vue mer, présente une villa de charme d’environ 117 m² offrant un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse ombragée avec vue sur l’anse, 4 chambres, 4 salles de douches. La propriété est érigée sur un parc d'environ 2300 m² entièrement paysager et arboré d’essences méditerranées. Face à Ajaccio, la propriété offre un environnement calme et préservé donnant accès à une petite crique sauvage. Honoraires à la charge du vendeur

RV1511 - Ajaccio A l’orée des sentiers du Patrimoine, située à Cuttoli-Corticchiato, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, villa avec vue mer panoramique d'environ 285 m² sur deux niveaux offre une vaste pièce de vie, coin salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur une large terrasse, cuisine indépendante et un cellier. 6 chambres, 3 salles de douche complètes et une salle de bain indépendantes. Un bureau en mezzanine et un appartement en T2 d’environ 35 m². La villa est édifiée sur un parc arboré d'essences locales d'environ 1,07 hectares avec piscine et poolhouse. Face aux îles Sanguinaires, non loin du centre-ville d’Ajaccio, riche d'un patrimoine culturel et de ses plages de sable fin.

L'agence Guillaume Neri, Propriétés Corses d'exception vous présente en exclusivité, Villa contemporaine unique, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et une piscine à débordement qui fusionne harmonieusement avec l'horizon azur. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur la mer, des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design contemporain. 5 suites, chacune dispose de sa salle de bains privative. Cette propriété d'exception est une invitation à vivre une expérience de luxe et de raffinement, dans un cadre idyllique en Corse

Villa d'exception pieds dans l'eau sur l'un des plus beau site Corse, vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Ensoleillement assuré en été comme en hiver. Accès direct sur la plage, piscine 14x5.50m face à la mer, maison de gardien indépendante, garage à bateaux de 120m², exposition sud, très agréable à vivre édifiée sur un agréable terrain plat de 1700m² clôturé. Pour de plus amples renseignements nous contacter au 0623441494/0670477430

Votre bergerie à seulement 10 mn de Porto-Vecchio et des plagesAu creux d'un des plus beaux golfes de Méditerrannée, ayant inspiré bon nombre de poétes et écrivains, PORTO-VECCHIO est une station balnéaire prisée, sans n'avoir perdu de son authenticitée.Déservi par deux aéroport ( Ajaccio & FIGARI ), SOTTA jouit d'une situation privilégié,C'est au sein de ce joyaux que«Les Bergeries de Pastelloso» a trouvé tout naturellement sa place.LIVRAISON DÉCEMBRE 2024.INFORMATION ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

OPPORTUNITÉ UNIQUE- Produit exclusif / Dossier Confidentiel Belle Propriété vue Mer, sur les hauteurs de TARCO Surface habitable de 1 90 m² environ Grand Salon , cheminée Salle à manger Belle cuisine équipée 5 Chambres 2 Salles de Bain 1 Salle d 'eau 1 Buanderie 3 Toilettes Beau Garage Terrasses 20 M² Environ Beau terrain de 2272 m² Climatisation A 5 Minutes des plages A 20 minutes de Porto Vecchio A 10 Minutes du Port de SOLENZARA PRIX 1 275 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Plus d' informations sur demande Contact 7/7 jours de 8 h 30 à 23 h Les Visites 7/7 jours Mr bernard scaduto Tel +33(0) 662 221 314 mails : [email protected] Mr Bernard Scaduto plus 45 ans d'expérience dans l'immobilier de Prestige a su devenir en quelques années le leader de l'immobilier de prestige kalliste properties international luxury real estate ,vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de porto-vecchio, la corse, le continent et l'international & yachts & jets & charters . website : corsica-properties-collection-international.Com Site de LUXE: www.luxuryestate.com website : www.Kalliste-properties.Com -website : www.Yachtsjetscharters.Com - miami prestige : penthouse collection miami kalliste properties international luxury real estate met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en corse, continent et international. contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - tel. : 09 81 89 70 92 - Nous possédons un portefeuille confidentiel de biens d’exception en OFF MARKET M. Bernard SCADUTO Fondateur & Directeur du Groupe CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Office : + 33 (0) 981 897 092 Tel : + 33 (0) 495 578 505 Gsm : + 33 (0) 662 221 314 (7/7 Jours de 08H à 23H GMT+2) + 33 (0) 664 633 750 + 33 (0) 615 243 089 Sites Web : www.corsica-properties-collection-international.com Sites Web : www.kalliste-properties.com Web : www.yachtsjetscharters.com Web : www.mjcinvestimmo.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Web : luxuryestate.com Web : Prestige : www.lux-residence.com Web : www.immobilierencorse.com Web : www.amphora-immobilier.com Web : www.lagence-ajaccio.fr Web : www.immobilierdecorse.com Web : www.lamairieu.com Web : www.home-conciergerie.fr Web : www.landmass.co.uk Web : www.ecuriedugraal.fr Web : www.visu-plus.com Radio Lol Corsica : www.lol-corsica.fr Email : [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

Face à la Sardaigne, à 120 m à vol d’oiseau de la plage de sable blanc du Grand Sperone... Au cœur des 135 hectares du Domaine de Sperone et son parcours de golf 18 trous cette maison originale par son architecture dominante sur deux niveaux, offre une très belle vue sur le lagon bleu turquoise de Piantarella et les îles de Piana et Cavallo ainsi que sur les longs fairways du golf. 4 chambres, 3 salles d'eau, garage, piscine et 325 m² de deck-terrasses.

EN EXCLUSIVITE! Bien rare à la vente! A mi chemin entre les célèbres plages de Palombaggia et Santa Giulia, cette villa d'environ 89m2, avec vue imprenable à 180o sur la mer, se situe dans une résidence avec piscines. Jouissant d'une belle exposition, et d'une place de parking privée, cette dernière, édifiée sur deux niveaux, se décompose comme suit: Au rez de chaussée: - Une entrée donnant sur un séjour d'une vingtaine de m2 avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer. - Un coin cuisine entièrement équipé et aménagé. - Deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Au rez de jardin, une dépendance d'environ 36m2, comprenant: - Un cellier /bureau. - Une grande chambre. - Une salle d'eau/Wc. Résidence sécurisée avec gardien à l'année. Assainissement collectif. Emplacement stratégique à seulement quelques minutes des plages de sable fin et à 7km du centre ville de Porto-Vecchio et de toutes ses commodités. De par sa situation exceptionnelle et sa configuration, cette villa offre de multiples avantages, notamment une possibilité d'en occuper une partie tout en dégageant un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr

En Corse-du-Sud sur un littoral remarquable, le golfe du Valinco / Propriano est une micro-région authentique située entre le golfe d’Ajaccio et l’Extrême-Sud / Bonifacio. Central sur la côte ouest, le secteur d’Olmeto offre une rare diversité de paysages préservés (plage de sable / 450 mètres, hameaux pittoresques, charmant port de plaisance de Porto Pollo / 8 km) et diverses activités nautiques ou terrestres (location de bateaux, voile, plongée, randonnée, équitation, VTT et golf au Domaine de Murtoli). Exposée sud-ouest profitant des couchers de soleil, cette villa en cours de finitions propose un projet totalement abouti. L’architecte révèle ici la sobriété et l’élégance d’une création contemporaine de grande qualité et de caractère résolument convivial. Le niveau principal développe une pièce de réception agrémentée d’un poêle à bois suspendu, une cuisine équipée d’un îlot central, une suite master (salle de bains / douches, toilettes séparés, dressing) et une spacieuse terrasse partagée entre espaces dînatoire et lounge. Autour du patio occupé également par la piscine sécurisée, cinq chambres en suite offrent de multiples déclinaisons possibles : dortoir pour les plus jeunes, espace cinéma, salle de fitness ou chambre de service avec accès direct extérieur. Cuisine d’été, cave à vin, buanderie, local de rangement, jardin paysager, terrain de pétanque, clôture, portail automatique / visiophone, vidéosurveillance, volets motorisés, climatisation gainable … sélection de matériaux qualitatifs et prestations de haut standing distinguent cette villa d’une technicité de construction avancée. En bateau, un large choix de mouillages emblématiques (Cupabia, Campomoro, Tizzano, Roccapina, Bonifacio et archipel italien de La Maddalena) s’ouvre à cette belle adresse de référence.

Exceptionnelle, la situation dominante sur les hauteurs de Porticcio résout ici l’équation d’un panorama remarquable : collines de maquis, tour du XVIe siècle, presqu’île de l’Isolella et Cité Impériale d’Ajaccio rythment une vue captivante sur les couchers de soleil des îles Sanguinaires. Le dessin de l’architecte traduit une volonté affirmée de transparence et de fluidité à la faveur d’une vie harmonieuse et conviviale. Le niveau principal offre une élégante pièce de réception composée d’un salon avec cheminée et d’un double espace dînatoire (intérieur / extérieur) desservi par une cuisine équipée également d’un îlot central. En pignon, la suite parentale propose le confort d’une chambre ouverte sur la terrasse principale, d’une salle de douches et d’un dressing. Le corps du bâtiment réserve aux invités une chambre indépendante avec salle de douches et accessible par une coursive couverte. Un second niveau distribue principalement deux chambres avec une salle de douches et vue mer. Jardin paysager, bureau, cellier, cave, spacieux garage avec baies vitrées, carport et climatisation, portail automatique complètent l’agrément du lieu. Située en vigie sur le golfe d’Ajaccio, le bassin de nage de belles dimensions (15,60 x 3,20 mètres) et son deck procurent une incroyable perception de sérénité et d’évasion. La proximité des commodités de la station balnéaire de Porticcio, de ses plages et de l’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio renforcent l’attractivité de cette belle adresse insulaire.

VILLA D’ARCHITECTE PALOMBAGGIA Sur un terrain de 2 586 m², villa de 210 m² hab. bâtie sur deux niveaux comprenant : En rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour /salle à manger, terrasse avec petite vue mer, une cuisine américaine équipée, terrasse couverte avec four à pizzas et barbecue en maçonnerie, un cellier, un wc invités avec lave mains, un vestiaire, un dégagement, une suite parentale avec chambre climatisée, salle de bains et wc. En rez de jardin : un dégagement aménagé en salle de jeux, un débarras, une buanderie, une suite parentale climatisée ouvrant sur une terrasse couverte, un sauna, une salle d’eau avec wc, Deux suites parentales climatisées ouvrant sur terrasse 2 salles d’eau et wc, une chambre d’enfants climatisée avec salle d’eau et wc. En extérieur : Une piscine de 11,5 x 4 m sécurisée par alarme, une terrasse agrémentée d’une pergola, jardin clos et arboré d’essences locales, un abris de voiture couvert.

Dans un secteur calme et paisible, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa de plain pied édifiée sur un terrain de 2970m2 soigneusement arboré. Cette demeure de 203m2 a été, en grande partie rénové. Elle se compose: d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable terrasse de 120m2 avec piscine, 2 suites parentales avec salle de bains, 1 suite avec salle d'eau, 1 mezzanine/bureau, dressing, cellier, 4 wc, clims réversibles, belles prestations, alarme, visiophone, portail motorisé. Superbe vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Possibilité de construire un bien supplémentaire de 100m2 sur le terrain. Permis de construire en cours. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.70.47.74.30.

En position dominante d’une colline de maquis, surplombant le village d’Alata et Ajaccio, la situation offre une vue mer sur le golfe et le large. La construction récente et soignée à l’état parfait du neuf est valorisée par un jardin paysager complanté d’essences endémiques, un espace piscine avec pool house et un grand salon extérieur couvert. Face à un panorama omniprésent, un premier espace de plain-pied propose une pièce de vie et salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse, une cuisine équipée d’un îlot central, une buanderie, une chambre master avec salle de douches, deux chambres avec accès à une salle de bains. Le deuxième niveau indépendant distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches avec wc. Entièrement équipé de climatisation réversible, pergola, volets roulants motorisés, arrosage automatique, éclairage extérieur, système d’alarme et caméras, cumulus thermodynamique et portail électrique complètent le descriptif du lieu. L’aéroport international Napoléon Bonaparte (13km), la proximité des plages et le charme de la Cité Impériale d’Ajaccio renforcent l'attractivité de cette belle adresse.

Exclusivité de vente. Très belle villa d'architecte située en 2ème ligne face à la mer. Sa surface d'environ 250 m² habitable édifiée sur un très beau terrain clôt de 5200 m², planté de pins maritimes. La vue est dominante sur la mer. La villa est vendue hors d'eau / d'air et son bassin de piscine. Travaux de second-oeuvre à prévoir. Plage à pied.

PRODUIT EXCLUSIF BELLE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VUE MER À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLUS BELLES PLAGES PINARELLU Grand Salon Cuisine équipée 4 Chambres / Salles de bain / salles d eau Toilettes Terrasses Garage Parking 5 véhicules Annexe Terrain 2179 m² Prix : Nous consulter Uniquement sur demande Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International Depuis plus de 45 ans Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

MAISON VUE MER GOLFE DE PORTO VECCHIO : Magnifique vue Mer sur le golfe de Porto Vecchio, située en première ligne. Cette Maison de Village saura vous séduire par son authenticité et sa situation. La bâtisse, érigée sur deux niveaux, présente des espaces de vie généreux. Ce bien unique s'adresse autant à une famille, qu'aux investisseurs. Travaux de rénovation/ rafraichissement à prévoir. Propriété RARE ! À VISITER SANS TARDER.........

Idéalement située sur la presqu’île de l’Isolella / Pietrsella, cette belle adresse en pleine propriété profite d’une situation privilégiée dans un domaine privé et d’un accès à pieds aux plus belles plages de la Rive Sud du golfe d’Ajaccio. Aux détours d’un jardin clos joliment paysager et d’une élégante piscine à débordement, deux villas jumelles offrent, pour chacune d’elles et en parfaite symétrie, une distribution identique : pièce de réception avec cuisine ouverte, salon, quatre suites avec salles de bains, terrasse et garage. La rareté de cette combinaison offre une convivialité remarquable et de multiples déclinaisons d’usage à une ou deux familles accompagnées d’amis. Pour une baignade dans une eau cristalline, 120 mètres seulement sont à parcourir pour rejoindre une première plage de sable. L’anse de Cala Medea offre également une zone de mouillage organisée et rendra disponible votre bateau aux plaisirs du ski nautique et des promenades en mer. L’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio (20 km) vous rapproche irrésistiblement et vous permet de fréquentes escapades improvisées tout au long de l’année.

Cette villa à Cala d'Oro est située en milieu de domaine et bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Santa Giulia. Edifiée sur un terrain de 1700 m², elle offre une surface habitable d'environ 220 m². Niveau principal : salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse principale, coin feu, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec accès sur le coin barbecue de la terrasse, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : 2 chambres avec une très belle vue mer, dont l'une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec accès indépendant : une petite chambre de service et une salle de jeux. Espace extérieur : une piscine de forme libre, sécurisée d'environ 11 x 5 m avec barrières de protection.