vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les milles, France

Villa avec piscine à vendre à Aix en Provence quartier Pey Blanc, 5 km du centre ville. Premium Immobilier vous présente à la vente cette belle maison récente (2 ans) de plain pied, encore sous garantie décennale, mitoyenne d'un coté sur un beau terrain de 1600m2 avec piscine. Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 56m2, wc d'invité, suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, buanderie,. Belles prestations incluant la climatisation réversible gainable, menuiseries et baies vitrées en aluminium, Brise Soleil Orientable électriquement dans le séjour, vitres SP10 anti effraction, faïences haut de gamme. Belle piscine avec PVC armé. Garage de 26m2. Arrosage et portail automatique. Proximité des bus. A visiter sans tarder ! Bienvenue dans cette élégante maison moderne située à Aix en Provence, à seulement 5 kilomètres du centre-ville. Cette propriété de 128 mètres carrés offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et elle bénéficie de tous les avantages d'une construction récente, avec une garantie décennale en vigueur. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2021 Garantie Décennale : Oui Surface Habitable : 128 m² Chambres : 3 Salles de Bains : 3 Terrain : 1600 m² Piscine : Oui Économie d'Énergie : Oui Description Détaillée : Cette maison spacieuse et moderne a été construite il y a seulement 2 ans, ce qui signifie qu'elle est équipée des dernières avancées en matière de construction économe en énergie et de matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez de l'efficacité énergétique, de l'isolation moderne et des finitions contemporaines qui améliorent le confort de vie tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, la maison est couverte par une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la qualité de la construction. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1600 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine est un véritable atout pour les journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition soignée avec trois chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un choix parfait pour des personnes qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon offre un espace confortable pour se réunir. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme, de la sérénité de la campagne et de la proximité des bus. Points Forts : Situation idéale, à proximité du centre-ville Construction moderne et économe en énergie (2 ans) Garantie décennale en vigueur Grand terrain avec piscine Trois chambres et trois salles de bains Cuisine moderne équipée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Premium Immobilier Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison à Aix en Provence.

Au calme, dans une résidence prisée et sécurisée, à 10 min. du centre-ville, maison traditionnelle à rénover de 255m² environ sur un terrain clos et arboré de 2 000m² environ. Au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour avec sa cheminée, un boudoir, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, L'espace de vie lumineux donne sur les terrasses exposition sud. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de loisirs avec mezzanine, deux WC. Le bien est complété par une cave , un garage, un abri pour deux voitures, une piscine en bon état, une cuisine d'été et une douche. Mandat N°1050 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC : ADC13102021000001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence

L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté d'une piscine à débordement.La maison de plain-pied s'ouvre sur un charmant jardin grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte vous accueillent. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et une grande salle de bain, complètent l'espace intérieur.Vous disposez de 3 places de parking extérieures. Les généreux volumes de cette propriété ajoutent à son charme. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.. Contact : Nathalie Cerzo : 06.18.37.27.00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété d'exception de 2,6 hectares propose deux maisons indépendantes, nichées dans un cadre verdoyant et enchanteur avec une vue dégagée. La première maison de 120m2 offre un salon, une cuisine, et trois chambres. La seconde, d'environ 200m2, comprend un double salon, une grande cuisine, et cinq chambres. Les deux maisons sont séparées, offrant autonomie et calme absolu. Des travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce havre de paix, dans un contexte rare et charmant.

Située dans la campagne aixoise secteur CELONY, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville historique, cette superbe maison T5 indépendante a été construite en 2002. Elle est principalement de plain-pied et est implantée sur un terrain de 2 500 m2 magnifiquement arboré. et entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux espace de vie orienté plein sud, donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant complet cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant une vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement, un garage double est accessible directement depuis la maison. Un vaste sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux s'étend sur toute la propriété. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un très bel espace piscine avec pool-house et de nombreux autres aménagements. La maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, est en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 1 095 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05

Dans un quartier prisé du sud-est d'Aix en Provence, à 2mn de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine de 220 m2 hab. est dotée d'une magnifique vue dégagée sur colline. Au niveau supérieur, surplombant la nature le jardin et la piscine, vous êtes accueillis par un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine et coin repas donnant sur terrasses, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Un escalier vous conduit en rez de jardin vers 2 suites complètes et une 5ème chambre ou bureau, donnant sur terrasses et piscine traditionnelle au sel. Les prestations soignées et la situation de cette propriété sont un enchantement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE- PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS DE CARACTERE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA VILLE PLUS UN STUDIO INDEPENDANT, TRES BELLE PISCINE A L'ABRI DES REGARDS, VERGER ET JARDIN MAGIQUE, LUXURIANT ET TRES SOIGNE, IMPORTANTE CONSTRUCTIBILITE, BIEN TOTALEMENT UNIQUE ET SANS EQUIVALENT SUR LE MARCHE- TOUT LE CHARME DE LA PROVENCE AUTHENTIQUE. MANDAT No 2046- ---VISITES SECURISEES ---CONTACT HELENE 06.20.338.682- - WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur w.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du village de Simiane Collongue, cette propriété d'exception d'environ 1 hectare offre une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose de trois habitations d'environ 200, 80 et 40 m2, totalisant sept chambres. La maison principale dispose d'une entrée, de toilettes, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ouverte sur une véranda chaufferie. Au premier étage, quatre chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une grande buanderie (ancienne cuisine) sont accessibles de plain-pied depuis le jardin côté piscine. Dans la cour intérieure dallée, on trouve deux garages et un atelier. Au-dessus, accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant d'environ 80m2 comprend une entrée, un grand salon avec cuisine américaine de qualité, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Le parc abrite une maison d'amis parfaitement conçue et équipée d'environ 40m2, avec une très belle terrasse, une vue imprenable et un portail d'accès indépendant. Le jardin, parfaitement paysager et entretenu, offre une grande piscine avec cuisine d'été et terrasse couverte, ainsi que trois grands garages dont un double de 40m2, des ateliers, un abri pour quatre voitures et un local de rangement. Le terrain en restanques est parfaitement aménagé, avec un jardin de buis, des terrasses, une oliveraie, une source et des bassins. Situé à 13 km au sud d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes de l'IBS Ecole Internationale et à 5 minutes de la gare du village, ce joyau immobilier est proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Splendide proprieté de prestige de plus de 40 hectares, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété d'environ 600m2 se compose de deux maisons, avec une grange en pierre, une piscine, un verger et une oliveraie, s'étendant sur un parc de plus de 40 hectares, à l'abri de toute nuisance. La maison principale offre environ 350 m2 aux volumes généreux : une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'espace s'ouvre sur les jardins et les terrasses. À l'étage, deux autres suites avec cheminée, terrasse et balcon offrent un cadre élégant. La seconde maison, d'environ 300 m2, propose une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et une quatrième chambre traitée en suite. Deux appartements indépendants de 40 et 60 m2, ainsi qu'un studio, complètent la demeure. Une piscine à débordement, une ravissante grange en pierre de 70 m2 (pouvant servir de garage), une grande cave voûtée et une cave à vin ajoutent une touche harmonieuse à cet ensemble d'exception, clos et entretenu de plus de 40 hectares, offrant un calme absolu à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec sa gare TGV et son aéroport international. Un véritable havre de paix au coeur d'une nature authentique et préservée, offrant un panorama inspirant des paysages chers à Cézanne. Ce domaine est présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des écoles internationales IBS et du lycée George Duby, dans un environnement très calme et très naturel, belle propriété avec une maison de 370m2 et une piscine sur une parcelle en lisière de forêts et de champs agricoles de 7118m2. Composée de 2 villas mitoyennes de 160m2 chacune pouvant être transformées pour n'en faire qu'une, la maison comprend également en rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 50m2, 4 garages, 2 terrasses couvertes et une chaufferie. Chaque villa comprend au 1er niveau une grande pièce à vivre avec cheminée s'ouvrant sur une grande cuisine, des toilettes invités et à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec balnéo, une salle de douche et des combles de 46m2 en mezzanine pouvant servir de salles de jeux ou de dressing. Cette propriété est idéale pour une maison de famille et/ou un investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 EUR et 1890 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Carole Favier (agent mandataire noADC13102023000001886) au + 33.(0)6.16.24.37.97 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Le centre ville de Luynes et les écoles internationales IBS et le lycée Georges Duby sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 12mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 25 mn et la gare TGV à 15 mn en voiture.

Uniquement au sein de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir cette superbe propriété familiale, à 25 minutes de la Rotonde, sur la jolie commune de Rognes. D'une superficie habitable de 250 m2, cette propriété se compose, pour la partie rez de chaussée, d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage, vous retrouverez la partie nuit composée de cinq chambres, deux salles de bains et WC. L'ensemble du bâti est complété par un grand sous-sol, deux garages et diverses dépendances pour une superficie supplémentaire totale de 250 m2. Vous serez également séduits par la diversification des essences de ce magnifique terrain arboré lui conférant une véritable identité tout en respectant sa localité et une magnifique diversité. Enfin, une piscine chauffée avec sauna ( douche et wc) et une cuisine d'été parfont ce sublime ensemble. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Nichée dans le secteur résidentiel Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2. En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison de ville contemporaine, baignée de lumière, tournée vers l'extérieur ... et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville historique ? Alors cette maison mérite votre attention : Résolument contemporaine, cette maison de ville saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, sa disposition et son espace intérieur/extérieur à découvrir sans plus tarder pour vous projeter au quotidien, dans un écrin de verdure. Ainsi, vous retrouverez de plain pied : une cuisine dinatoire de près de 40m², entièrement aménagée et équipée et s'ouvrant sur une terrasse confortable, dans un cadre verdoyant, un séjour/salon confortable et cosy pour toute la famille, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'un dressing, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous retrouverez un dégagement guidant vers une chambre double, un second coin bureau, une chambre aérée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing. Le bien est actuellement composé de trois chambres, mais pourrait tout à fait proposer aisément 4 à 5 chambres sans dénaturer les volumes ou la disposition de la maison. Les prestations sont de très bon goût, harmonieuses, permettant d'offrir au quotidien un cadre de vie apaisé et relaxant. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité Sotheby's, Villa contemporaine (année 70) de 212m2 au calme et en position dominante A 2 km seulement du CV d'Aix-en-Provence, sur une parcelle de 1450m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, propriété sur 2 niveaux, grande pièce à vivre composée d'un salon cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville, en rez de jardin, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salle de bains. un espace piscine et une dépendance complète ce bien rare à la vente. A découvrir uniquement avec votre agence Aix-en-Provence Sotheby's International Realty.

(13)Aix en provence campagne , proche du village de Ventabren et à dix minutes d'Aix en provence et de la gare TGV ,coup de coeur garanti pour cette authentique ferme rénovée du 19iéme siécle ,nichée dans un écrin de verdure ,avec vues imprenables sur l' aqueduc de Roquefavour . Cette propriété de caractére propose 169 m2 d'habitation sur deux niveaux, espace piscine, double garage et dépendances sur beau parc paysagé de 1920 m2. Visite virtuelle intégrale sur demande ! Du hall d'acceuil , on accéde à un espace de vie lumineux et convivial de 60 m2 composé d'un salon (cheminée) séjour (superbe véranda) et cuisine américaine ouvert sur de spacieuses terrasses dominantes, exposées sud et ouest . On dispose également de quatres chambres dont suite parentale , d'un bureau, d'une salle de bains et eau, d'une buanderie/cellier, de toilettes séparées et d'un grand garage (52m2) En extérieur , bel abri d'agrément (44 m2 à aménager) jouxtant la piscine , remise , atelier ...... Bien immobilier rare! Prix : 824 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 https://www.optimhome.com/conseillers/oyant (réf. 553293 )

Architecture des années soixante, cette ancienne maison de famille de 190 m2 composée d'une habitation principale de 107 m2 et d'une dépendance de 83 m2 se tient sur un terrain arboré et clôt de 1 456 m2 sur le très prisé plateau d'Entremont, à Aix-en-Provence. A rénover, la bâtisse est divisée en deux à la verticale et se compose de deux habitations reliées entre elles par une porte en bois ancienne ; elles pourraient très facilement être rendues totalement indépendantes. Des portes vitrées anciennes invitent dès l'entrée à profiter de la lumière des pièces de vie. A gauche, la cheminée monumentale témoigne de flambées familiales mémorables passées et à venir. Le sol se pare de carreaux de terres cuites et la circulation de la lumière est fluide. La cuisine, pourtant séparée, participe visuellement au travers d'une grande verrière atelier contemporaine. Elle fait aussi le lien avec le jardin au Sud. Une chambre et sa cheminée d'époque en briques rouges ainsi qu'une salle d'eau occupe le rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et des vues sur le jardin. Côté Nord, une porte mène au second logement. Là, un salon avec mezzanine ouvre ses baies vitrées sur l'Ouest. La salle de bain et la cuisine ainsi qu'une petite cave se trouvent à l'arrière, et à l'étage, une petite chambre se prolonge sur une belle terrasse privée tandis qu'une plus grande chambre donne accès à un grenier. Dehors, l'ancien bassin et sa fontaine ont été transformés en piscine. Le jardin est gardé par de beaux arbres centenaires qui le rafraichissent en été. Un poolhouse attend patiemment un salon, une cuisine d'été ou même une chambre d'amis. Un lieu modulable et charmant dans la campagne d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre

A 20 min du centre-ville d’Aix en Provence, au pied de la Sainte Victoire sur la commune de Saint Antonin sur Bayon venez découvrir ce charmant mas provençal du XVIIIème siècle de 270 m² habitable en parfait état de rénovation avec des matériaux nobles. Cet exceptionnel domaine de 17 hectares est composé d’une forêt de pins, d’un verger, d’un potager, d’oliviers, de cyprès, de lavandes, de rosiers et de nombreuses plantes méditerranéennes. Dans cet écrin de verdure, au calme absolu se dresse le magnifique mas en pierre baigné de lumière offrant des vues incroyables. Cette demeure est constituée au rez- de-chaussée d’une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée, poutres apparentes, parquet au sol. Vous disposez d’une belle cuisine aménagée, équipée au caractère authentique avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Dans le prolongement, vous trouvez une arrière cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un grand espace dortoir ou salle de détente pouvant être aménagée facilement en suite ainsi qu’une mezzanine. Côté piscine, vous découvrez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. A l’étage, 3 jolies chambres dont une avec un solarium et une vue imprenable sur la Sainte Victoire, une salle d’eau, une salle de bains. L’une des chambres dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur grâce à un bel escalier en pierres. En extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été avec sa roseraie, d’une piscine chauffée 10/4m avec sa douche, un terrain de pétanques ombragé complète ce bien. Vous rêvez de nature et de quiétude, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une maison de vacances au cœur de la Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.