ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bouches-du-Rhône, France (page 7)

Sur la commune de Saint-Rémy, à seulement 5 minutes en voiture du centre, cette propriété jouit d'une vue époustouflante sur le massif des Alpilles. Depuis la quasi-totalité des pièces, de l'étage comme du rez-de-chaussée, les futurs propriétaires de ce lieu auront le privilège de jouir d'un paysage provençal typique, les oliviers au premier plan servant d'écrin aux collines en arrière plan. Au calme, sur plus de 19,5ha, la propriété offre une maison principale de 285m2, un appartement indépendant, et plusieurs dépendances (garages, grange, box à chevaux...), ainsi qu'une oliveraie de plus de 800 oliviers.  Le portail s'ouvre sur une belle allée plantée, cheminant jusqu'à la bâtisse principale. Celle-ci propose de beaux espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine, complètement ouverts sur les terrasses et les vues panoramiques sur les Alpilles. L'espace nuit se compose de 4 suites en rez-de-chaussée et d'une master avec sa vaste terrasse au premier étage. Les espaces extérieurs proposent différentes ambiances : verger, oliveraie, prairies, étang, différents bâtiments agricoles : box chevaux, espaces de stockage et atelier, garage 3 voitures et carport, logement de gardien, dépendances et annexes, ainsi qu'un bel espace piscine avec vues époustouflantes. Arrosage automatique, maison sous domotique et contrôle à distance, géothermie, planchers chauffants et rafraichissants mais également climatisation. Un domaine unique, si proche de tout et au calme absolu, vues panoramiques et figées par ses terres privées. Un rêve provençal sans aucun doute.  x de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située sur le secteur de la Grotte Rolland, dans une impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la plage des Phocéens, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 263 m2 sur un terrain arboré de 544 m2. De style néo-provençal, cette propriété s'établit telle une véritable hacienda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 40 m2, une grande cuisine indépendante pouvant également faire office de salle à manger, deux suites parentales, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous serez séduits par une splendide suite parentale de 40 m2 avec de nombreux rangements regroupant une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le jardin, véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée et un espace barbecue qui vous permettrons de profiter de votre extérieur et ravivera vos journées estivales. Un des nombreux atouts de cette maison réside dans son sous-sol entièrement aménagé.

AIX EN PROVENCE- PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS DE CARACTERE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA VILLE PLUS UN STUDIO INDEPENDANT, TRES BELLE PISCINE A L'ABRI DES REGARDS, VERGER ET JARDIN MAGIQUE, LUXURIANT ET TRES SOIGNE, IMPORTANTE CONSTRUCTIBILITE, BIEN TOTALEMENT UNIQUE ET SANS EQUIVALENT SUR LE MARCHE- TOUT LE CHARME DE LA PROVENCE AUTHENTIQUE. MANDAT No 2046- ---VISITES SECURISEES ---CONTACT HELENE 06.20.338.682- - WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur w.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : Idéalement située dans le centre de Calas, cette superbe maison aux volumes généreux s'épanouie sur un terrain d'environ 3000 m² luxuriant et clos. Ses 300 m² habitables respirent la luminosité et l'espace grâce à de nombreuses ouvertures qui invitent la lumière naturelle à travers chaque pièce, tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée en pierre de ménerbe mène sur une pièce à vivre généreuse qui accueille une cuisine américaine avec ilot central, une salle à manger et un salon avec cheminée et poutres apparentes. Vous y trouverez également une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. À l'étage, un accès à une terrasse solarium, un wc indépendant et deux chambres possédant chacune leur salle de bain pour plus de confort. Cette bastide comprend également un appartement d'environ 65 m² pouvant devenir indépendant ou ne faire qu'un avec le reste de la maison. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une spacieuse salle de bain avec douche et wc. Un espace parfait pour recevoir des invités. À l'extérieur, une piscine de 10x5 au sel, plusieurs terrasses entourent la maison dont une terrasse couverte. La propriété possède également un puit, une cave et plusieurs abris exterieurs. Vous serez charmé par cette propriété et son emplacement recherché, à proximité de la gare TGV, des écoles et commerces. Un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano EI (ID 61811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIx-en-provence sous le numéro 881170591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est dans un petit écrin de verdure que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 au calme dans le quartier recherché des Viougues. Au fond de l'impasse et passé le portail, on accède à la villa de plain-pied depuis l'aire de stationnement gravillonnée. La pièce de vie est traversante Est Ouest et bénéficie d'une belle lumière, et son ouverture sur le jardin offre une vue très agréable. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte possède un espace déjeunatoire.  L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un bureau dressing. Plusieurs espaces et terrasses ont été aménagés autour d'une grande piscine en 11m x 3m, et sauront vous faire profiter de cet environnement protégé du voisinage grâce aux essences plantées avec soin. Une grande remise en pierre pour le stockage, un mazet et un four à pain complètent l'ensemble. A 5 minutes du centre, profitez du charme de la Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie. L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses. A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau. Attenante à l'espace principal mais avec accès indépendant, une maison supplémentaire de 75m2 - amis ou gardien - avec une pièce à vivre en rez-de-chaussée et à l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Ce mas au cachet certain saura vous charmer. Proche du centre de Eygalières en 5 minutes et de Saint Remy en 15 minutes. Dossier sur demande, unique, pour amateurs. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située au centre d'un village prisé des Alpilles, cette maison ancienne( environ 96m2 au sol plus 17m2 au sol pour le mazet) est un vrai petit bijou. Élégamment aménagée et décorée par ses propriétaires, on s'y sent comme en vacances toute l'année ! Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces sur jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, wc d'invités. A l'étage, 2 chambres dont une plus vaste, climatisée, un grand dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le jardin intime, facile d'entretien, dispose d'un beau bassin en pierre, d'une terrasse en pierre en bordure de pelouse, d'un espace pavé devant la cuisine et surtout, d'un mazet climatisé organisé en chambre d'amis avec mezzanine et salle d'eau wc. Un coup de coeur clés en mains. idéal en pied-à-terre, maison de famille ou locatif saisonnier. Rare Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située au bout d'une impasse, au départ du sentier du Parc National des Calanques, cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines provençales et développe sur un terrain de 1500m² une surface de 125 m² sur deux niveaux. Adossé au massif et issue de la récupération de roches calcaires sur lesquelles elle a été bâtie, son style minéral et authentique respecte son environnement et s'y insère de manière harmonieuse. L'extérieur, avec ses nombreuses essences végétales s'organisent en plusieurs restanques aménagées, une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux avec tyrolienne et trampoline offrent une richesse d'optimisation pour un espace singulier. Après une volée de marche, l'entrée ouvre sur un double espace avec salon et séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à un premier espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. L'étage accueille deux nouvelles chambres avec veluxs. Un espace ouvert offre de nombreuses possibilitées pour créer une salle de jeux, un bureau ou tout autre aménagement sur le niveau. Enfin, un studio indépendant, un garage, une buanderie avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangements viennent compléter les prestations de cette maison inscrite dans un cadre naturel rare. A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros / an

Nichée dans un environnement exceptionnel , au calme absolu en position dominante et à quelques minute du centre village de Paradou cette maison exposée plein sud se dévoile sur un magnifique jardin de 4 000 m² ou vous pourrez admirer une Oliveraie de 53 oliviers et sa piscine chauffée de 12m x 6m La maison se compose d'un salon avec cheminée ancienne, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, 6 chambres dont deux suite au rez de chaussé , 5 salles de douches et d'une salle de bains. Idéalement située , cette propriété bénéficie d'un environnement prisé ou la nature est omniprésente. Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

A Bouc Bel Air, entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers et des axes reliant l'aéroport et la gare TGV, dans un secteur particulièrement calme et boisé, votre agence vous propose de découvrir cette propriété familiale dans un écrin de verdure exceptionnel, La maison principale un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 bureau, un terrasse en étage, buanderie, cave. Un appartement indépendant de 2 pièces avec un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Très beau et agréable jardin agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés ainsi qu'une piscine appellent à la détente dans un cadre idyllique. La maison dispose également d'un garage, d'un abris pour 2 voitures et de nombreuses dépendances. La propriété se situe sur un terrain de 1,5 hectare boisé. Référence agence : 1068

Jame's Property vous présente cette authentique propriété en pierre datant du XVIIIe, située entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Implantée dans une réserve naturelle exceptionnelle de 28,5 hectares, garantissant ainsi une tranquillité inégalées. Le mas principale s'étend sur une généreuse surface de 350 m², proposant des espaces de vie spacieux et chaleureux. Vous y trouverez un appartement privé de 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² avec sa magnifique piscine de 14m x 7m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose également d'écuries et de prairies mais aussi des vastes étendues de pinède, 850 majestueux oliviers, 400 chênes truffiers, etc. Un hangar, un atelier et des garages sont également présents, offrant des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ce lieu unique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Recouly Saint Barnabé vous présente cette magnifique maison de type 5 construite sur un terrain de 660m², idéalement située dans le village des Trois Lucs, à seulement 2 minutes à pied avec tous les commerces, écoles et commodités.. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte. Un salle à manger attenante pourrait être aménagée en chambre. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes japonaises séparées. À l'étage, une troisième chambre a été aménagée dans les combles où il est possible de créer une autre chambre. Entièrement climatisée pour votre confort, ce bien a été aménagé avec goût. Cette propriété, orientée Sud-Est est entourée par un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité ainsi qu'une piscine. À l'arrière, un patio offre un espace plus intime. On y trouve également la buanderie ainsi qu'un grand cabanon servant d'espace de stockage. Le bien comprend également un studio indépendant ainsi que deux places de parking extérieures, pouvant être converties en box fermés. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette perle rare idéalement située en plein coeur de St Rémy de Provence ! Cette maison de village décorée avec goût sur 2 niveaux totalise environ 80m2, elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et une suite avec salle de bain privative et WC. À l'étage, une salle de bain supplémentaire et deux chambres, dont une avec une mezzanine et sa terrasse privative permettant de profiter du soleil... En bonus, profitez également d'une cour avec son ravissant bassin chauffé ! Produit coup de coeur réunissant tout le confort du moderne...

Au calme absolu, dans un cadre d'une tranquillité olympienne à seulement 20mn d'Aix-en-Provence et 3mn du village de Rognes, bastide de 300m2 erigée sur un parc clos et arboré de 1,3Ha avec piscine et vue dominante. La maison est lumineuse et en excellent état, elle offre en RDC une spacieuse entrée, un bureau pourvu de placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée focus. Au même niveau, un cellier-buanderie avec accès extérieur et 3 suites avec leurs placards, salles de bains ou salle de douche, ainsi que 3 toilettes séparés. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, la piscine et le jardin, offrant une vue à couper le souffle. L'étage propose 4 chambres pourvues de leurs placards, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche et deux toilettes. La piscine, de forme libre et signée Diffazur, permet de profiter d'une longueur de 22 mètres, elle s'étend sur le jardin où se mêlent gazon, restanques et zone boisée. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage/cave à vin et un abri voitures viennent parfaire cette propriété d'exception. À proximité, un arrêt de bus à la demande et un service de ramassage scolaire complètent cette proprieté en excellent état et au calme olympien à 20mn d'AIX EN PROVENCE et 2km de ROGNES, Maison présentée par l'agence immobilière Bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18

Splendide propriété à l'esprit provençal, idéalement située dans une impasse intimiste en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un charmant séjour avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine traditionnelle, un bureau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on découvre trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété nous charme avec ses belles prestations, son confort, mais aussi avec ses matériaux nobles qui lui confèrent un cachet particulier (bois, pierre des Baux). Le jardin et sa vaste terrasse avec pool house et barbecue se révèlent comme les principaux atouts de cette charmante propriété. Un garage ainsi qu'un parking sont à disposition. Un havre de paix, au calme, au cœur de St-Rémy.

Située au calme, à deux pas du centre de Saint Rémy, à pied, cette maison est entourée de verdure.  L'entrée dessert un premier coin salle à manger puis le salon avec sa cheminée et enfin la cuisine. Cette dernière ouvre sur une première terrasse plein sud, à l'abri du vent, avec vue sur le jardin et ses essences méditerranéennes.  Deux chambres, une salle de bain, des wc, ainsi qu'une autre chambre/studio avec son accès indépendant (avec dressing, salle d'eau, wc et coin kitchenette), complètent ce bien de plain pied.  Toutes les pièces sont ouvertes sur un jardin aux différents ambiances : d'un coté, une terrasse couverte intime, puis un coin piscine plein soleil et enfin, un espace détente au milieu des arbres anciens : saules, lilas, tamaris... avec vue sur la collégiale Saint Martin.  Les plus : un beau terrain en fond d'impasse pour un calme rare en plein centre ville, une cour arrière, une terrasse couverte avec barbecue, une arrière cuisine/buanderie qui permet de créer un autre studio indépendant si nécessaire. Possibilité de garer 4 voitures. Plus que rare sur cette adresse. Détails sur demande.

Dans un des quartiers les plus recherchés du Tholonet, au calme absolu, nous vous proposons cette maison de caractère rénovée, au charme et confort contemporain. D'une surface totale de 230 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une réception de 85 m2 avec salon sur jardin, espace bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressings, salle d'eau, salle de sport avec jacuzzi et son solarium, ainsi que 2 chambres et salle de bains. A l'étage, un appartement indépendant de 3 pièces entièrement neuf. Par les splendides baies vitrées, vous accèderez à une terrasse de 50 m2 et sa pergola bioclimatique automatisée, ainsi qu'au jardin paysagé de 1800 m2 agrémenté d'un couloir de nage de 15 x 3 m pouvant être chauffé et couvert. Un double garage et des dépendances complètent ce bien rare. Bus de ville à proximité. Catherine Olivier (EI) 06.09.20.59.87 - 04.42.66.80.43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

Au Nord et à 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme d'un domaine sécurisé de 4 villas. Sur un terrain d'environ 1000m2 aménagé d'une piscine chauffée avec volet roulant de 2,5 x 12m. Cette villa neuve d'une surface totale d'approximativement 300m2 de plain-pied alliant la pierre massive, l'aluminium et le bois, propose, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un patio intérieur, un grand salon, 2 suites, une grande suite parentale et un bureau. L'agencement, la circulation fluide, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées font de cette villa un bien rare et agréable à vivre. En sous sol, une buanderie, la salle des machines ainsi qu'un garage privatif et sécurisé d'environ 80m2 permet le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve - Climatisation gainable - Chauffage et refroidissement au sol - Piscine chauffée et sécurisée - Calme - Dernières Normes - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698