ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Strasbourg, France

À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à deux pas de STRASBOURG, magnifique maison de 247 m2 au sol (230 m2 habitables) construite dans les années 1970 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 10 ares ! Superbe maison de caractère et agréable à vivre, idéal pour une famille ! Proche du Domaine de l'Ill, des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des marchés, cette maison est idéalement située au fond d'une impasse !    Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une grande pièce de vie de 52 m2 vous immergeant dans le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, Une grande cuisine équipée,  Une chambre ou bureau de 12,5 m2, Une toilette (avec lave-mains).   À l'étage : Deux chambres d'environ 13 m2, Une salle d'eau (double vasques, douche et toilette),  Une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et toilette),  Une chambre parentale  de 33 m2 : une chambre, un dressing, Une suite junior  de 34 m2 : Une chambre,  Un espace bureau,  Une salle de bains (vasques, douche et baignoire),  Une toilette séparée, Une buanderie.   Au sous-sol : Une chaufferie, Trois grandes pièces de stockage, Une grande pièce de 32 m2 pouvant être aménagée (salle de jeu, salon cinéma, etc.), avec accès indépendant vers l'extérieur.    Autres : À 5 minutes à pied du Tram A,  La maison possède de grands placards et dressings dans toutes les pièces, Jardin magnifiquement arboré, isolant le terrain du voisinage avec éclairages extérieurs et arrosage automatique, Portail automatique, porte sectionnelle du garage double automatique et une place de parking à l'entrée du terrain, Chauffage au fioul, Maison saine, construction de qualité et parfaitement entretenue !     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 995 000 € Net vendeur (+ 3.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 034 000 € HAI).

A saisir sans tarder. En plein coeur du village de Reichstett, maison de ville sur deux étages + terrasse de 25m2 environ + sous-sol complet aménagé et petite cour intérieure. La maison se compose au RDC, d'un grand séjour - salle à manger avec cuisine américaine, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC et d'une grande chambre. A l'étage, 2 chambres, 1 WC, nombreux placards et une grande terasse. Au sous-sol, 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1WC, et une très grande chambre. Une petie cour privative. Proximité des commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac ...) et transports, axes routiers et autoroutes. Contactez Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Prix : 336 000 euros FAI (dont 14000 euros d'honoraires d'agence)

iad France - Christophe Bonnet (06 29 40 57 55) vous propose : DEPENDANCE PISCINE -- 400 M² environ AU SOL AU TOTAL -- TERRAIN DE 1245 M² environ -- BREUSCHWICKERSHEIM A Breuschwickersheim, à moins de 15min de Strasbourg, venez découvrir cette spacieuse maison de 212 m² environ construite en 1972 sur un terrain clos d'environ 13 ares. Les plus : - le 'pool house' - il y a de grands espace et des grandes pièces portant la surface totale du bien à environ 400m² environ avec le 'pool house' - sous sol entièrement carrelé d'environ 150m² environ habitable - bel espace extérieur - 2 terrasses avec 2 expositions - une belle cheminée de caractère donnant du cachet au salon Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée desservant les différentes pièces - un salon / salle à manger avec une belle cheminée et une baie vitrée donnant accès à la terrasse - une cuisine équipée avec une porte fenêtre donnant sur une deuxième terrasse - une chambre de 20 m² environ - une salle de bain - un WC séparé A l'étage : - 4 chambres dont une avec un balcon - une salle de bain avec WC Au sous-sol : - un double garage - une chaufferie - 3 grandes pièces de rangement ou à aménager Autres : - une dépendance entièrement dédié à la piscine pour en profiter tout au long de l'année avec 1 WC et un espace douche - un abri de jardin A proximité de toutes les commodités, les commerces, les établissements scolaires et des grands axes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bonnet EI (ID 56431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 880982533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Berstett, superbe maison de 160m2 toit plat construite en 2022 sur un terrain clos de 5,59 ares donnant sur les champs !   Rez-de-chaussée : Une entrée Un espace de vie lumineux d’environ 56 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un cellier Deux chambres de 16 m2 avec dressing Une salle d’eau (Douche à l’italienne, double vasques et cabinet d’aisances) Une buanderie   À l’étage : Un espace mezzanine (bureau) Une chambre Une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et cabinet d’aisances)   Au sous-sol : Un espace complet de cave   Autres : Un garage trois voitures (portes motorisées) Terrain clos avec piscine chauffée Chauffage au sol par PAC (air/eau) Climatisation (air/air) Prix : 720 000 € Net vendeur (+ 4.03 % d'Honoraires d'agence, soit 749 000 € HAI).

A seulement 5 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg, cette magnifique villa d'architecte de 247 m² (265 m² au sol), se dresse sur un terrain de 19 ares, au calme d'une impasse avec vue sur la nature. Construite en 1990, cette maison a bénéficié en 2013 d'une élégante rénovation et de l'ajout d'une extension contemporaine aux lignes épurées. Elle se trouve blottie au coeur d'un pittoresque village dont l'accès s'effectue encore aujourd'hui par l'imposante Porte de la Bruche, vestige soigneusement conservé datant du Moyen-Age. L'entrée s'ouvre sur un confortable hall d'accueil agrémenté d'un vestiaire qui dessert la spacieuse de vie de 75 m². Le salon bénéficie d'une abondante luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Agrémenté de niches décoratives, il affiche des finitions soignées dans des tons contemporains. Réchauffé par une cheminée centrale suspendue, le séjour s'accompagne d'un agréable espace bureau et se voit prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central et espace bar. Accessible de plain-pied par de larges baies vitrées, la terrasse en bois exotique appelle à des instants de convivialité partagés. Le jardin soigneusement paysagé propose une piscine de 10 x 3,8 m avec son espace détente au bord de l'eau. Une suite parentale aux prestations haut de gamme avec son dressing, et sa salle d'eau complète ce niveau. L'étage supérieur accueille une salle de bain ainsi que trois chambres avec rangements dont une agrémentée d'un dressing attenant. Le rez-de-jardin propose quant à lui une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage. Atout supplémentaire de ce bien, ce niveau comprend également un appartement indépendant de 60 m² s'ouvrant sur le jardin. Aujourd'hui aménagé en bureau et en salle de sport, il pourrait aisément accueillir l'exercice d'une profession libérale ou permettre l'accueil d'hôtes en toute intimité. Un triple garage complète également l'ensemble. Sur les 19 ares que compte ce généreux terrain, 4 ares situés à l'avant de la propriété s'avèrent constructibles. Ils constitueraient donc une réserve foncière intéressante en fonction des projets de ses futurs heureux propriétaires qui pourraient s'en séparer sans pour autant compromettre l'intimité de leur jardin. Ses volumes fonctionnels, ses finitions intemporelles et son environnement calme et verdoyant font de cette propriété un bien idéal pour une famille qui n'aura plus qu'à poser ses valises et à profiter de ce havre de paix. Zone commerciale de Dorlisheim à 10 min en voiture Crèche à 10 min à pied École à 5 min en voiture (15 minutes à pied) Lycée de Molsheim à 7 min en voiture Gare de Molsheim à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros Contact : Laura 06.38.42.29.04 Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne.

Située à 10 minutes de Brumath et Truchtersheim, dans un village agricole du Kochersberg connu pour son houblon et ses paysages vallonnés, cette maison prend place sur un terrain de plus de 13 ares. Construite en 2005 et affichant des lignes recherchées, elle développe 224 m² et présente un style résolument contemporain. Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce à vivre avoisinant les 80 m². Jouant sur la perspective, elle dispose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon doté d'une cheminée bois à foyer fermé. Son parquet massif en bois exotique sur lambourdes et ses larges ouvertures idéalement exposées en font un espace au charme indéniable. Elle offre également un accès à une vaste terrasse et sa piscine chauffée, permettant d'admirer le jardin agrémenté d'un espace brasero idéal pour les soirées d'été entre amis. Un escalier tout en légèreté conduit à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire et de quatre chambres dont une avec terrasse et espace dressing. Reliées entre elles par un couloir aux accents industriels avec ses poutres IPN apparentes, elles sont toutes sublimées par un plafond type cathédrale. Enfin, le rez-de-chaussée accueille quant à lui un espace dédié à la détente avec un salon TV, une cave à vin vitrée et sauna accompagnée de sa salle d'eau. Ses généreux volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme font de cette maison un véritable coup de coeur qui ravira les amateurs d'épure contemporaine. 3 Garages dont un de 39 m² Cave Buanderie Brumath à 10 minutes Ecoles à 5 minutes Commerces à 10 minutes à pied Transports arrêt CTBR à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983 et 2683 euros Contact : Sébastien 06.58.52.33.85

Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère de 1907 à la façade soigneusement conservée déploie 295 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un charmant extérieur abrité des regards indiscrets et n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour révéler tout le charme de ses généreux volumes. Depuis la rue, une imposante porte en bois sculpté mène à l'intérieur de la propriété. Une cour pavée, un jardinet ainsi qu'un garage et son atelier attenant y prennent place. L'entrée de la maison s'effectue par un dégagement surplombé d'un authentique escalier en chêne massif. Le rez-de-chaussée, anciennement une épicerie, est composé d'une cuisine indépendante réalisée en 2012 et donnant sur le jardin. Le séjour agrémenté d'une cheminée en pierre se voit prolongé par un petit salon et un bureau. Le premier étage accueille quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son balcon. Une salle de bain en bois de mélèze dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche vient parfaire ce niveau. Le second niveau, lové sous la charpente apparente s'ouvre sur un séjour de 53 m² ayant la possibilité d'accueillir un coin cuisine. Ce niveau propose également deux spacieuses chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Particulièrement adaptés à une activité d'accueil d'hôtes ou d'exercice d'une profession libérale, les généreux volumes de cette maison pourront également faire le bonheur d'une famille qui aura à coeur de faire basculer ce bien dans la modernité tout en respectant son riche passé. Commerces 5 minutes en voiture Maternelle, école élémentaire, collège à 8 minutes à pied Arrêt de bus à 8 minutes à pied Autoroute 5 min voiture Gare de Brumath 5 min en voiture Aéroport 27min voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190 euros et 5750 euros Contact : Cédric 06 78 54 01 95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

À seulement 28 minutes de Strasbourg sur la commune de Wasselonne, magnifique villa d'architecte toit plat de 2008 configurée de plain-pied disposant d'un parc de 49 ares ! Un style résolument moderne et épurée.   De plain-pied : Une belle entrée vitrée Une magnifique pièce de vie de 100 m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue remarquable sur l'ensemble du parc par les grandes baies vitrée (cour d'eau et petite pièce d'eau) Ainsi que les accès à la grande terrasse en IPE disposant d'une piscine à débordement   L'espace nuit : Un cabinet d'aisances Une chambre avec salle de bains (baignoire et vasque) Une chambre avec salle d'eau (douche, vasque, cabinet d'aisances) et dressing   Autres : Un grand garage chauffé de 90 m2 Chauffage (par pompe à chaleur) + climatisation réversible. Grand portail motorisé   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 715 000 € Net vendeur (+ 3.36 % d'Honoraires d'agence, soit 739 000 € HAI).

À 5 minutes de Molsheim, composition architecturale très réussie pour cette Villa de 247 m²  En rupture avec son année de construction (1990), les concepteurs ont su insuffler à l’ensemble une esthétique singulière et contemporaine par l’intégration d'une extension à toit plat (2013)   Descriptif niveau 1 Espace d’accueil Vestiaire/penderie Cabinet d’aisances indépendant (WC suspendus) avec lave-mains La pièce à vivre, élément central de la maison          Vaste espace commun ouvert et lumineux de 75 m² avec cheminée centrale suspendue à foyer fermé          Accès de plain-pied à la terrasse extérieure de 25 m² (bois exotique IPE et store électrique) au jardin et à la piscine Cuisine contemporaine dînatoire ouverte Superbe suite parentale design –  grand dressing entièrement aménagé  - salle d’eau avec grande vasque et douche à l’italienne   Descriptif Etage Chambre avec son dressing attenant 2 chambres  Salle de bains – mobilier double vasque - baignoire d'angle et WC suspendus   Descriptif niveau – 1 GRAND APPARTEMENT de 60 m²  : Accès indépendant et de plain-pied du jardin - grandes baies vitrées coulissantes  -  bureau (22 m²) - salle de sport (35 m²) - coin cuisine -  salle d’eau : douche - lave-mains  et WC suspendus  Modularités et fonctionnalités potentielles  : activité professionnelle (pouvant recevoir du public - accessibilité PMR), Home Office, espace Welness, salle de loisirs ou encore appartement d’habitation dans une conception d'ensemble Locaux techniques - Buanderie - chauffage fioul et cuves – cave de rangement – cave à vin sur sol naturel – atelier et local de filtration piscine (filtre à sable) Grand garage - porte motorisée   En extérieur Un jardin magnifiquement paysagé :  graminées, persistants, massifs, bananiers et arbres remarquables s’articulent harmonieusement autour de la piscine et de la maison. Une vraie réussite pour un véritable havre de paix   Portail d’accueil motorisé et rampe d’accès éclairée Piscine 10 X 3.80m avec escalier immergé idéalement orientée au soleil et à l'abri des regards – chauffage par PAC. Aménagements paysagers des abords et de la plage Garage double avec portes motorisées et un garage simple   Les prestations Carrelages en Grès cérame grande dimension – salle d’eau RDC design – volets électriques – système d'alarme - couplage panneaux solaires et ECS - By-pass vers le chauffe-eau thermodynamique - arrosage automatique – éclairage des extérieurs – adoucisseur d’eau   Les plus valorisants Réserve foncière d'environ 4 ares facilement constructible  : une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs et qui n'altère pas l'intimité de l'existant Environnement calme Réécriture et composition contemporaine aboutie Grand jardin floral et abords de piscine intimistes Décorations à thèmes, soucis du détail, tout est dédié à l’harmonie pour un confort maximal des occupants Modularité de l'extension Etat de conservation et de préservation remarquable Achat immobilier pérenne entre Molsheim et Strasbourg A proximité immédiate des commodités de la ville et des axes autoroutiers – Gare TER à 500m et aéroport d’Entzheim à 10 min   Positionnement Clairement positionnée Haut de Gamme - Clientèle à la recherche d’un hébergement atypique, qualitatif et chaleureux   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 1 100 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 1 144 000 € HAI).