ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Coursan, France

RARISSIME ! À CINQ MINUTES DES PLAGES, AU C?UR D'UN SITE NATUREL PRÉSERVÉ, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'UN HECTARE AVEC UNE VILLA AUTONOME EN ÉNERGIE, ALIMENTÉE PAR DES ÉOLIENNES ET DES PANNEAUX SOLAIRES. LE TERRAIN, ENTIÈREMENT ARBORÉ ET CLÔTURÉ, OFFRE UNE SÉCURITÉ TOTALE GRÂCE À UN PORTAIL ÉLECTRIQUE. LA VILLA DE QUATRE PIÈCES, DE PLAIN-PIED, EST IDÉALEMENT ORIENTÉE SUD. UNE SPACIEUSE TERRASSE COUVERTE LONGE LA FAÇADE, OFFRANT UN ESPACE IDÉAL POUR SE DÉTENDRE. À L'EST, SOUS LES PINS, UNE DEUXIÈME TERRASSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ EST PARFAITE POUR LES REPAS EN PLEIN AIR. L'INTÉRIEUR EST BAIGNÉ DE LUMIÈRE, AVEC UN HALL D'ENTRÉE ACCUEILLANT, UN VASTE ESPACE SÉJOUR-SALON-CUISINE ET SES TROIS CHAMBRES CONFORTABLES. LA PROPRIÉTÉ EST COMPLÉTÉE PAR UN GARAGE, UN BOULODROME, UN APPENTIS UN ANCIEN ABRI À CHEVAUX, OFFRANT UN ESPACE DE VIE DE LOISIRS INCOMPARABLE. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/yche Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PIERRE LA MER - Belle et lumineuse maison T8 d'une superficie de 156 m2. Offrant au rez-de-chaussée un garage d'une superficie de 17 m2 environ, avec deux appartements indépendant de type T2. Ces T2 se composent d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'une superficie de 12 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre. Nous avons une cuisine d'été ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin d'une superficie de 200 m2 avec barbecue, cellier, salle d'eau avec WC et d'un sauna. Au premier étage, belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, W.C indépendant et de trois chambres. Emplacement de plusieurs véhicules sur le terrain de la maison. Situation géographique calme et reposante, 300m de la mer et des commerces tout se fait à pied ! Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité au bord de mer. BIEN EN EXCLUSIVITE, RARE OPPORTUNITE, À VOIR ABSOLUMENT ! A bientôt pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 64 Quote-part annuelles de charges : 600€ - Contactez Stéphanie au 06 61 35 95 57

Proche de Narbonne, idéalement située dans la commune de Cuxac-d’Aude, superbe maison bourgeoise rénovée avec goût de 273m² R+2 comprenant 11 pièces, dépendances, piscine, jardin et garage. Rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant séjour et salle à manger dotés de cheminées, cuisine fermée et équipée, bureau, salle d’eau, buanderie et toilette. 1e étage : 4 grandes chambres avec cheminées dont une suite parentale (dressing, salle d’eau avec toilette), une salle d’eau et une toilette séparée. 2e étage : 5 chambres et deux salles d’eau dont une avec toilette. L’extérieur de 400m² dispose d’un jardin, d’une grande terrasse entourant la piscine et desservant les dépendances : Piscine, garage d’environ 100 m² avec un plateau similaire à aménager au 1e et un pigeonnier aménagé en cuisine d’été. La qualité des prestations de cette demeure et ces éléments de caractère (carreaux de ciment, tomettes, moulures, cheminées en marbres) vous séduiront.

CUXAC D AUDE, à 35 minutes de Gruissan et 10 minutes de Narbonne , Villa entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont 3 suites parentale et un bureau.Une salle de bains et douche . Attenant au garage de 70 M2, deux suites parentale( de 30 M2 ET 19M2 ) à la place de l'ancien poulailler et chenil , piscine chauffée de 13 X 6 et jacuzzi, pool house équipé de douche et WC . Véranda de 38 m2 servant de salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon de 56 M2 avec une superbe cheminée Godin.Cette maison est équipée de panneaux solaire avec un rendement annuel de 1200 euros,climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets électrique, cave à vin .... VENEZ LA DECOUVRIR Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/quintana Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) Nouveauté en Exclusivité! Maison de Maître, excellent classement DPE ET GES (double C) pour ce bien d'exception - jardin arboré et paysagé - piscine - garage - parking - pergola bioclimatique - A 25 minutes de NARBONNE, nichée au coeur d'un quartier résidentiel très calme de LEZIGNAN CORBIERES ( 11200 ),à proximité de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette propriété atypique des Années 60 , entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'environ 333 m2 habitables sur un terrain clos de 1085 m2. Passé le portillon, des arbres centenaires et une végétation luxuriante nous conduisent aux quelques marches pour accéder au porche d'entrée lové sous deux belles arcades. Une magistrale porte cintrée, en bois massif et verre securit , nous invite à découvrir l'intérieur pavé d'un splendide grès d'époque ,vitrifié. Un confortable hall distribue ce niveau qui comprend: un bureau, une spacieuse pièce de vie et ses hauts plafonds moulurés à la française : la salle à manger - salon avec sa cheminée à insert et son balcon avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée d'électroménager de qualité et aménagée ouverte sur le porche , un WC avec lave mains et plusieurs placards. Les portes intérieures ont un verre élégamment biseauté sauf celle ,derrière laquelle un escalier nous guide au rez de jardin. Après avoir emprunté un escalier cossu en travertin , nous découvrons l'étage : un vaste palier desservant 2 grandes chambres dont une avec lavabo et wc privatifs puis la master room et son dressing , toutes trois au sol en parquet massif point de Hongrie , une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau où un escalier nous conduit aux combles aménageables entièrement isolés, enfin une très belle salle de bains en travertin avec baignoire , douche, wc ,sèche serviettes ACOVA, vasque et divers rangements . Son exposition lui confère une extraordinaire luminosité. Le rez -de -jardin comprend une salle de sport et de détente, une cave à vins, de nombreux rangements, une chaufferie et un garage (2 places) au portail motorisé, une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert , le tout isolé et carrelé, donnant sur la terrasse abritée par une pergola bioclimatique et l'espace piscine: de larges plages en grès entièrement rénovées , un espace bains de soleil au gazon synthétique sans entretien, un bassin de 10 mètres par 5, profondeur uniforme de 1,5 m, traité au sel dont le système de filtration vient d'être changé. Un jardin magnifiquement arboré et aménagé magnifie l'ensemble sans oublier sa place de parking extérieur avec accès sur la rue grâce à un portail 2 vantaux motorisés. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz ( à condensation programmable par smartphone, neuve), via un réseau de chauffage central , l'eau chaude par un cumulus de 120 litres. La master room est climatisée. Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets électriques à commande centralisée, programmables par automate. Des grilles , des moustiquaires et une alarme complètent le tout. Cette demeure exceptionnelle à l'adresse idéale s'adaptera parfaitement à une vie sereine et apaisée à l'année, une villégiature de famille, un projet de profession libérale voir un projet commercial de standing. A découvrir sans attendre! DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE IMMERSIVE 3 D MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 490 000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC inclus (4,48% ) charge acquéreur soit 469 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au +33(0)607167120 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Entre Béziers et Narbonne, située dans un secteur résidentiel calme du village, sur 2770 m2 de parc arboré, villa de plain-pied d'environ 200m2 avec grand garage et annexes. De belles pièces spacieuses et lumineuses ouvrant sur terrasses. De grands dégagements desservent le séjour avec cheminée insert, la cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Un garage de 56m2, cellier et buanderie complètent ce bien. De la décoration sera nécessaire mais les postes importants de confort sont récents: double vitrage, climatisation réversible. La maison de construction traditionnelle, saine, en parfait état sera remise en peinture intérieurement. Parcelle constructible Village toutes commodités. Accès rapide autoroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

NISSAN-LEZ-ENSERUNE : A quelques kilomètres de la mer, dans le canton biterrois, à la limite du département de l'Aude, retrouvez ce domaine dans une petite commune rurale au calme des vignes et des plaines. Ce domaine à rénover est constitué d'une belle bâtisse de 600 m² dont de gros travaux de réhabilitation offriront une sublime maison bourgeoise avec ses cheminées en marbre ou encore ses sols en carreaux de ciment et tommettes. Balcons ou encore son petit patio en feront un réel havre de paix. En plus de ce beau potentiel d'habitation, le domaine accueille deux maisons individuelles mitoyennes rénovées dont l'une est actuellement louée. Cette parcelle de 1 850m² a d'autres atouts : Un grand jardin intimiste, un hangar de 300 m² avec 9m de hauteur sous plafond ou encore un bâtiment accueillant auparavant les écuries et les habitations des palefreniers viennent compléter le tout. Vous avez le projet ambitieux d'acquérir un domaine pour votre grande famille, pour vos vacances, ou encore votre activité professionnelle pour de l'accueil touristique, avec du stationnement privatif, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343322973)

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Somptueuse maison de maître dotée d'une magnifique architecture située dans un parc de 1630 M2 environ boisé de diverses essences d'arbres bi-centenaires, Construite en 1904 , elle se compose sur 2 niveaux: - en RDC, vaste hall d'entrée de plus de 27 M2 environ , desservant de grandes pièces de réception, un salon de 33 M2 environ , une salle à manger - cuisine de 70 M2 environ avec une magnifique cheminée en chêne sculpté ,salle d'eau, le tout inondé de lumière et donnant accès sur une belle et grande terrasse ombragée . - Le second étage desservit par un élégant escalier en pierres de taille, nous conduit d'un côté vers une chambre de 18M2 environ et une salle de bain de 18M2 environ , toilettes séparées, et de l'autre côté , par l'intermédiaire d'un beau et long couloir vers 4 chambres dont une de 15M2 environ, de 18M2 environ, de 19M2 environ et de 21M2 environ, bureau de 12 M2 environ, grand dressing de 10M2 environ . L'ensemble se définit dans une architecture 'à la Française' , avec une magnifique hauteur sous plafond , de belles sculptures, des carreaux de ciments au sol, des tommettes, du parquet d'origine, de belles cheminées en marbres. Le parc entièrement clos et arboré , orné de diverses sculptures et d'un bassin avec fontaine est propice à une quiétude absolue , c'est un véritable havre de paix. La piscine à l'opposé de ce dernier jouxte la terrasse destinée à de longs déjeuners ombragés. Demeure de charme au fort potentiel, idéal pour les amoureux inconditionnels de la pierre, calme assuré, lieu feutré à l'abri des regards indiscrets . Les plus: Présence d'un puit, pour l'arrosage. Chauffage pompe à chaleur air et eau . Climatisation chambres double vitrage alarme RDC /Local commercial et indépendant jouxtant la maison de plus de 50 M2 environ RDC /Espace bricolage de plus de 40 M2 environ , grande cave en sous sol de 25M2 environ. 2 belles entrées distinctes/ parking privatif devant la porte pour plusieurs véhicules. A visiter sans tarder !!! Idéal Chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous recherchez une maison atypique, à 100 mètres des Halles de Narbonne et du Cours Mirabeau, venez découvrir cette perle. Au delà de son emplacement unique, cette demeure de 251m2 a été rénovée dans le respect des consignes de l'Architecte des Bâtiments de France : murs en pierre, sols en travertin, balustres en fer forgé, briquettes et parquets bois. Le confort n'a pas été oublié, climatisation gainable, 4 chambres avec leur salle d'eau et un bureau. La pièce de vie, quant à elle reçoit un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un plafond cathédrale qui dans son prolongement vous donne accès à un patio sans vis à vis. Il va de soi, que ce bien ne serait abouti sans un extérieur : 120 m2 arborés et aménagés où vous aurez l'opportunité d'y stationner également vos véhicules, ceci étant une réelle plus value dans ce secteur de la ville. Un jacuzzi de grande capacité 'indoor' vient achever les ingrédients nécessaires à une vie confortable. Vous découvrirez un atout étonnant, cette maison peut être sans contrainte organisée en 2 appartements distincts pour répondre aux besoins de votre famille ou d'un projet d'une autre nature. Vous l'avez deviné, ce bien est rare. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric Eric VIA Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Narbonne, dans un quartier calme, jolie maison traditionnelle de 1992, libre sur 3 faces composée en rez de chaussée d'une belle entrée avec grands placards, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi ouverte équipée. Côté nuit, un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains thalasso et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques et bois, climatisation réversible. Le tout sur 558m2 de terrain arboré avec piscine 8x4 avec abri, terrasse extérieure avec abri en bois, barbecue, cabanon de 12m2. Possibilité de rentrer 3 voitures. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]

Proche de toutes les commodités 'en plein coeur de ville', cette jolie maison des années 60 de 170m² posée sur une parcelle de 365 m² environ, dispose de tous les atouts rêvés pour un bien citadin : 1 pièce de vie et 1 cuisine donnant sur un petit patio, 1 suite parentale en RDC, 4 chambres et 1 salle de bain à l'étage, une piscine intérieure chauffée , un toit terrasse végétalisé et le luxe d'un garage de 30m² ! Son jardin clôturé et arboré vous mettra à l'abri des regards. Cette maison sera parfait pour une famille, proches des écoles et de tous les points d'intérêt de centre de Narbonne.

Charmante maison de ville de 158 m2 traversante, à 2 minutes de nos fameuses halles de Narbonne! En rch: un hall d'entrée lumineux avec son bel escalier en pierres dessert les différentes pièces. La cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. Le séjour avec le salon pour se détendre autour de la cheminée d'agrément et la salle à manger. Un bureau ou chambre avec une buanderie ou sde à créer. La chambre parentale de 18 m2 avec très grand placard et une spacieuse salle d'eau avec wc. Belle baie avec vue sur la cour. Au bout du hall, une ouverture directe sur le petit jardin ou cour de 60 m 2 en contrebas. Arborée et très bien exposée (est-sud) possibilité d'installer un jacuzzi. Au 1er étage : 2 chambres de 10 m2 chacune donnant sur une magnifique terrasse de 35 m2 offrant une vue sur les jardins et les toits de la ville avec le chant des oiseaux... 2 chambres très spécieuses (18 et 22 m2) avec placards. 1 salle d'eau avec wc. Cheminées, pavés de ciment, tomettes... un charme fou!!!! Toute la maison est isolée du sol par une belle cave voûtée de 68 m2 permettant d'installer un atelier, du rangement, cave à vins et passage des tuyauteries accessibles de la maison...  Possibilité de pk gratuit dans les rues ou pk public à côté. Coup de cœur assuré ! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Coup de coeur pour cette maison de ville T5 de 150 m2 repensée par un architecte. Proche quai Victor Hugo et Halles, cette maison très lumineuse vous accueille dans un grand hall qui dessert une cuisine séparée équipée pour prendre quotidien. Un grand salon cheminée et salle à manger avec accès par de belles baies en bois sur le coin terrasse et la piscine. Grande buanderie et wc invité. L'escalier, élément de décoration du hall avec sa rampe en fer forgé vous conduit sur le hall de l'étage qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (plus douche) et dressing. Une salle d'eau et wc. Le jardin avec possibilité de garer une voiture à l intérieur, est arboré et au calme tout en étant en centre-ville. Une piscine (5X3) exposée au sud et la terrasse pour vos apéros entre amis. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz plus climatisation réversible. Belles prestations. Rare dans le quartier le plus recherché de la ville. Pour visiter, contacter  Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Il s'agit d'une somptueuse résidence de 550 m2, dotée d'une architecture raffinée et agrémentée d'une piscine luxueuse et d'un garage spacieux. Cette demeure est située sur un vaste terrain de 4000 m2, offrant la possibilité de réaliser une construction supplémentaire. Elle offre quatre chambres d'hôtes aménagées avec un souci du détail exquis, sans être exposée à des regards indiscrets, avec vue dominante sur les collines sauvages, la garrigue et les vignes qui s'étendent jusqu'à la Méditerranée. Elle est constituée : Maison principale : De vastes fenêtres panoramiques, qui laissent pénétrer la lumière naturelle, Et qui favorisent une circulation aisée entre l'intérieur et l’extérieur. Permettant ainsi d'apprécier les spacieuses terrasses et le jardin. De plus, l'installation d'un ascenseur ou d'un monte-charge est une option envisageable. En rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un salon (37 m2) avec cheminée et climatisation. - Cuisine équipée (22,40 m2). - Salle à manger (26,30 m2). - Couloir (12,50 m2), pièce de (8 m2) avec une porte donnant accès à l’extérieur). - WC Indépendant (1,57 m2) avec lave main. - Salle de bain (8,20 m2) avec douche, vasque et baignoire. - Chambre avec placard (13,83 m2). - Chambre avec placard (15 m2). Étage : Un palier d'une superficie de (5,50 m2) qui donne accès à une salle d'eau de (4,52 m2) équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Une chambre (24,50 m2) disposant d'un dressing de 12 m2, avec la possibilité d'être agrandi de (20 m2). En Rez-de-chaussée -1 (Au niveau inférieur) Une suite parentale de 49 m2 avec un dressing spacieux pour Monsieur et Madame. La salle de bain attenante, d'une superficie de 12 m2, est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un sauna de 3,66 m2 ainsi qu’un WC indépendant de 3,50 m2 avec une vasque et un bidet. -Buanderie (16 m2): une pièce actuellement dédiée à la fonction de buanderie, et de rangement. -Une salle (51 m2) sert actuellement de salle de jeux. Elle offre un espace idéal pour accueillir de nombreux invités et passer du temps agréable en leur compagnie. - Une salle de cinéma spacieuse de 90 m2 est aménagée avec un bar intégré, créant ainsi un espace propice à la détente et aux moments agréables entre amis. - WC Indépendant (1,90 m2) avec lave main. En Rez-de-chaussée -2 (Au niveau inférieur ) -Vous trouverez une cave à vin entièrement équipée d'une superficie de 35 m2, offrant un cadre idéal pour apprécier des moments conviviaux et savourer de bons vins. - Un vaste garage d'une superficie de 550 m2 vient compléter cette propriété, constituant ainsi un espace optimal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les chambres d'hôtes sont des logements autonomes et séparés de la résidence principale. Chambre d’hôte N°1 : de 17 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement Chambre d’hôte N°2 : de 17 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement frigo, coffre-fort. Chambre d’hôte N°3 : de 33 m2 avec douche vasque WC et espaces de rangement Chambre d’hôte N°4: de 30 m2 avec douche vasque WC et espaces rangement et une terrasse privée (32 m2) À l'extérieur : - Un jardin ombragé, ainsi qu’un un terrain de beach-volley avec une estrade pour des moments divertissants. - Une terrasse de 100 m2 s‘étend le long de la cuisine, du salon, de la salle à manger et des chambres. - De plus une autre terrasse de 250 m2 est présente près de la piscine, de la chambre parentale, de la salle de jeux et de la salle de cinéma, et comprend également une cuisine d’été. - Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur place. En vie d’en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne et à 1 h de l’Espagne. * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Aux portes de Narbonne, dans le village dynamique de Coursan, je vous présente cette vigneronne sur deux niveaux qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Traitée comme un loft, elle possède des dimensions très généreuses. L'entrée s'efface rapidement pour donner place à un premier espace composé de la pièce de réception et prolongé par une cuisine unique qui vous donneront la facilité de recevoir sans compter. Plus loin, un salon avec belles hauteurs sous plafond dévoile trois espaces distincts mais ouverts qui sauront trouver à vos yeux une fonction plus personnel. Une suite parentale en rez-de-chaussée assurera le confort des propriétaires des lieux, tandis qu'à l'étage grâce à deux chambres, une salle de bain de grande capacité et un espace de jeu, vous pourrez satisfaire votre famille ou vos amis. Ce bien ne serait pas complet sans son jardin bucolique , une remise attenante et des combles de plus de 100 m2. Atypique et discrète, cette habitation vous laissera, sans aucun doute, toute la latitude pour imaginer une fonction plus singulière au gré de vos envies. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

EXCLUSIVITÉ. Située idéalement en plein centre-ville, cette magnifique maison datant de la fin du XIXe siècle offre un espace généreux de près de 600 m². Élevée de trois étages, cette propriété remarquable présente au rez-de-chaussée des bureaux spacieux, parfaits pour une entreprise ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent un aménagement généreux, avec de nombreuses pièces idéales pour une résidence familiale ou une reconversion en appartements. La grande terrasse de 80 m² sans vis-à-vis est une rareté en plein centre-ville Un grand garage de 90 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et compète la liste des atouts de cette maison au style art déco. Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel. Cependant, cette maison peut être transformée en une résidence de prestige ou en plusieurs appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel que cette demeure exceptionnelle peut offrir.

A 15 minutes de Narbonne,un coup de coeur absolu pour cette maison de maître du XIX ème siècle à l'architecture remarquable. Cette propriété offre une superficie de 610 m2 sur un jardin intimiste d'environ 2450 m2. Un grand escalier en pierre permet l'accès aux étages, un ascenseur dessert les 5 niveaux de cette demeure! Son vaste hall d'entrée distribue 1 très belle salle de billard, un grand bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine. Au 1er étage, le coin de nuit principal dispose de 2 suites complètes et 3 chambres. Le dernier étage offre un beau vestibule, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, 1 cuisine, 1 suite complète et 3 espaces encore non aménagés pouvant accueillir des chambres, des bureaux, un espace loisirs ou musique...Il peut-être, au choix indépendant ou pas. Un grand garage de 92m2 peut accueillir 3 véhicules et outils pour le jardin. Une propriété à ne pas manquer au coeur d'un ravissant village proche de Narbonne.

Elégance d'une maison de maître parfaitement rénovée, dans une ambiance campagne sur parc paysagé clos et 1,7 ha de terres irriguées, le tout à 5 minutes du centre ville de Narbonne ! Cette majestueuse demeure familiale de 300m2 environ sur 3 niveaux avec ancienne cave, serre, poulailler, vous offre au rdc un salon avec bibliothèque modèle Le Corbusier et foyer, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin d'agrément, arrière-cuisine, toilettes d'invités. Quatre chambres se partagent le premier étage avec un bureau et balcon, 2 sdb. Les magnifiques combles déjà aménagés en salle de sport, directement sous la belle charpente bois offrent de nombreuses possibilités. L'ancienne cave attenante avec accès séparé pourra satisfaire tous vos projets. Les espaces extérieurs viennent sublimer cet endroit enchanteur grâce à un parc paysagé, un jardin potager une ancienne serre en ferronnerie, un charmant poulailler et surtout un terrain attenant de plus d'un hectare avec forage abondant, le tout bercé par le ruisseau traversant. Une adresse de charme, de, caractère, au calme, confidentielle par sa rareté sur le marché. En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty AU045