ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 92)

REF: 062023-002. Villa contemporaine et chic située dans un quartier calme, à proximité immédiate du charmant village du Cannet avec ses restaurants gastronomiques, ses jolies rues piétonnes, ses galeries et ses cafés, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Cannes. Entièrement rénovée en 2023, cette villa offre des finitions modernes haut de gamme et de grands open space. En entrant dans la maison, on est accueilli par un spacieux double séjour avec une cuisine Poggenpohl attenante, le tout s'ouvrant sur le jardin et la piscine par des ouvertures coulissantes. Une chambre avec salle de bain et un grand bureau se trouvent également au rez-de-chaussée de la villa. Un escalier doublé d’un ascenseur vous permettent d’accéder au premier étage où se trouvent trois autres chambres, chacun avec salle de bains et terrasse, dont une chambre principale avec dressing. La propriété bénéficie d’un accès avec un portail automatique et d'un garage ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures sur une allée pavée. Cette propriété entièrement clôturée, offre un cadre de vie sublime dans le charmant et prestigieux quartier du Tivoli au Cannet, un quartier très apprécié des locaux, avec la quintessence du style de vie de la Côte d'Azur.

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises dont l'origine remonte au 17ème siècle et magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine se dresse sur 69 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski, il offre le cadre idéal pour les amoureux de propriétés empreintes d'histoire. La propriété se compose du château, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal à restaurer. Le château propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var et les collines. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes dotées de salles de bains. Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 350 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée entourée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m² et le studio indépendant proposent trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal à restaurer d'environ 60m² niché au cœur d'une belle forêt de chênes offrant deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché du Cap d'Antibes, et proche des plages, superbe villa de 10 pièces entièrement rénovée aux prestations luxueuses. Implantée sur un terrain paysager de 1315 m² avec piscine, elle offre en rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec cave à vins donnant sur la terrasse, une très belle cuisine équipée, une buanderie, des WC invités ainsi qu’une chambre avec salle d’eau/WC et bureau. Au 1er étage : une chambre de maître avec salle de bains et dressing, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau attenante et WC indépendants. Au niveau inférieur : salle de cinéma, salle de sport, sauna/hammam et garage double avec local technique piscine. Superbe vue mer. DPE : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760-2460 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

Belle villa provençale exposé Sud-Ouest située dans le célèbre quartier de Super-Cannes. Elle est composé d'un vaste séjour de plus de 45m2 ouvrant sur l'extérieur avec une cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres , 3 salles de bains et une salle de sport. Villa entièrement climatisée. Attenant à la villa, Une maisonnette d'environ 40m2 composé d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Un vaste jardin arboré de 2200m2 entoure la propriété, créant une atmosphère paisible et offrant un cadre magnifique pour se détendre. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11x5m avec une grande plage avec une douche extérieure et un espace barbecue entièrement aménagé. Un carport pouvant accueillir 2 voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Référence agence : 243

ANTIBES Rastines Résidentiel Villa au calme dans domaine sécurisé Cette spacieuse villa de 210 m², située dans un domaine privé, vous offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes. Elle est le fruit du travail d'un maçon dans les années 90, gage d'une construction robuste et de qualité. Sur un terrain de 1300 m², cette propriété comporte une piscine ensoleillée et une cuisine d'été, parfaits pour se détendre. L'intérieur de la villa est fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cheminée, donnant accès aux terrasses offrant une vue mer panoramique, une cuisine indépendante, trois chambres avec leurs salles de bains attenantes. À l'étage supérieur, une chambre de maître avec salle de bains privative, toilettes et terrasse privée offre une vue mer spectaculaire. Le jardin et la piscine sont également accessibles depuis ce niveau. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bains, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. Le garage spacieux et deux caves complètent cette propriété. Le jardin de 1 300 m² est aménagé avec soin, et plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un barbecue, sont disponibles pour des moments de convivialité en plein air. Située à 5 min du centre-ville, des plages et des commerces, cette propriété est par ailleurs desservie par un arrêt de bus à proximité. Offrez-vous l'opportunité de vivre dans une maison qui allie qualité de construction et panorama époustouflant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cette incroyable villa d'une surface totale de plus de 900 m² est située dans un quartier calme et sans vis a vis au-dessus du très pittoresque village de Cabris. La maison comprend une grande cuisine ouverte sur une terrasse très étendue, séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, une salle de sport. La propriété est implantée sur un grand terrain plat de 1 hectare avec de grands espaces terrasses et un salon extérieur parfaitement aménagé, une piscine, un jacuzzi, une fontaine. Cette propriété est un lieu fabuleux pour les mariages et les événements.

Superbe villa en position dominante sur les collines de Golfe Juan, offrant un panorama exceptionnel, une vue mer époustouflante et sur le cap d'Antibes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Une chambre avec une salle de bain et un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le rez-de-jardin, avec sa vue sur la piscine, offre un second espace de séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC indépendant, ainsi qu'un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. En outre, la propriété dispose de plusieurs autres pièces, dont un atelier, une buanderie et une cave. Un garage est situé dans un bâtiment indépendant, directement accessible depuis la rue. Le jardin en terrasses présente divers espaces, dont un terrain de boules, ainsi qu'une belle piscine à débordement chauffée grâce à une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Située à seulement six minutes de la Principauté de Monaco, superbe villa individuelle d'environ 210m2, en pleine nature sur beau terrain de 1.900m2 disposant d'espaces de jeux, de potager, de terrasses et d'une piscine offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette propriété de type néo-provençale qui se situe à quelques minutes du célèbre village médiéval d'Eze garantie une totale intimité. Climatisé, la villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un spacieux double séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur l'extérieur et jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et de trois chambres à coucher. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc ainsi qu'un bureau. Le sous-sol peut être aménagé en un espace de jeux ou une salle de cinéma. Vous trouverez également au niveau du grand garage, une buanderie ainsi qu'un petit studio de service. La propriété sécurisée, dispose de plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2745€ ~ 3713€

Idéalement située au cœur de Cannes, maison de ville de 132m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface de 132m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, à l’abri des regards et baignée de lumière. Belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur le patio intérieur de 110m², une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres avec chacune avec sa propre salle de bains ou douche. Un garage vient compléter l'appartement.

MAISON AVEC QUATRE APPARTEMENTS, PARKINGS et DEPENDANCES À vendre : Route de Saint Jeannet, à SAINT LAURENT DU VAR (06700), venez découvrir cette maison de 271,84 m² et de 2 602 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'agit d'une maison néoprovençale de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Elle est disposée comme suit : un appartement quatre pièces de 99.48 m² en rez-de-chaussée avec deux belles terrasses, un appartement quatre pièces de 81.15 m² en rez-de-jardin, un appartement deux pièces de 55.20 m² en rez-de-jardin et un appartement deux pièces de 36.01 m² dans une dépendance. Chaque appartement ayant son entrée individuelle et ses propres extérieurs. Chauffage individuel avec convecteurs électrique et climatisation réversible et double vitrage. Nombreuses places de parking et annexes sur le terrain. L'École Élémentaire Fahnestock et l'École Maternelle Montaleigne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 6 km. On trouve trois restaurants et quatre commerces à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 855 € et 3 863 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 394

Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, séduits par l'espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92m2. Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing et d'une terrasse. A l'entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ se compose d'une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez à l'extérieur, d'une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage complètent ce bien. Cette villa en copropriété dispose d'un ascenseur avec accès privé par clé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 018 100 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933

iad France - Fabrice Monnier (06 43 30 49 60) vous propose : Roquebrune Cap Martin, hameau, au calme dans un cadre exceptionnel villa de 148 m² environ sur 2 niveaux et un rez de jardin de 156 m² environ aménagé en garage, cellier, appartement, réserves. Sur un terrain de 1500 m² environ cette dernière très lumineuse avec ses multiples terrasses, jardin, pelouse, stationnements vous permettra de résider à quelques minutes de la principauté de Monaco dans un véritable havre de paix. Composée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilette, d'une magnifique entrée, d'une autre chambre avec salle de douche et toilette à l'étage le tout entouré de terrasses avec une vue panoramique mer et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Monnier EI (ID 70953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AUX PORTES DE MONACO QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON CAP D'AIL A RENOVER. 3 CHAMBRES, GRAND SALON AVEC SA CHEMINEE, TERRASSE, CALME VUE MER. ENTREE SUR LE SALON, CUISINE SEPAREE, CHAMBRES ET SALLE DE BAINS AU 1ER ETAGE. MAISON SE TROUVANT DANS UNE COPROPRIETE ET POUVANT JOUIR DE LA PISCINE ET DE LA SALLE DE SPORT. TERRASSE 40 M2 ET 1 PLACE DE PARKING

Coup de cœur pour cette propriété surplombant la Méditerranée, au calme total et proche de Monaco. Nichée dans un parc paysager de 8600 m2, cette propriété offre une vaste villa en très bon état, ainsi qu'un cottage avec chambre d'amis et logement de gardiens. La maison principale présente 6 chambres en suite, un salon ouvrant sur une grande véranda climatisée et donnant elle même sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle de jeux. La propriété offre également de nombreuses options de parking, une piscine extérieur chauffée, une salle de Yoga aménagée, et un terrain de sport en plein air. Venez profitez d'une véritable quiétude, sans nuisance sonore ou visuelle et d'un sentiment de campagne tout en étant à 10 minutes de Monaco.

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, au sein d'un paisible lotissement, cette villa individuelle à la vente d'environ 140m2 est posée sur un terrain d'environ 750m2 agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d’une terrasse couverte. La maison, récemment rénovée et baignée de lumière, propose une entrée accueillante, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Une buanderie se trouve sur ce niveau, accompagnée d'une chambre. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La villa bénéficie d'une excellente isolation thermique, complétée par des climatiseurs dans toutes les chambres. L'espace extérieur révèle une piscine de 8mx4m entourée d'une terrasse couverte en pierre travertin gris tandis que le jardin arboré de 750m2, agrémenté d'oliviers, offre plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'environnement. Le parking de la maison permet de garer jusqu'à 3 véhicules. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette villa idéalement située à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 278 €/an

Cette villa située dans un domaine privé est un véritable havre de paix. Elle offre au rez-de-chaussée un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement équipée. Une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et un débarras pratique. Au premier étage, trois chambres élégantes, chacune avec son propre caractère et une jolie vue sur les environs. Deux salles de bains offrant un confort optimal. Entourée par un vaste jardin luxuriant créant une oasis de tranquillité, une terrasse ainsi qu'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Une maison d'environ 300 m² sur un terrain de plus de 600 m² située au cœur du centre du Saint-Jean-Cap-Ferrat Village avec son Port de Plaisance, ses plages, ses commerces et ses restaurants. Cette spacieuse maison a de nombreux atouts qui sauront séduire une clientèle désireuse de rénover et décorer leur maison selon leur propres désirs. Beaux volumes, un appartement indépendant. Grand garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4500€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Cette villa provençale, située sur les hauteurs de la commune du Tignet, est un véritable havre de paix. Elle propose 3 chambres et de vastes espaces de vie au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Bâtie sur un terrain d'environ 1250 m2, elle dispose d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, et d'une agréable piscine. Calme et sérénité dans un écrin de verdure !

Villa bourgeoise (classée patrimoine culturel de France) située dans une belle rue résidentielle du Petit Juas, au calme, tout proche du centre de Cannes. Beau jardin tout autour avec piscine chauffée, douche, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée : salon en enfilade (56 m2) s'ouvrant sur une terrasse au sud, salle à manger, cuisine équipée ainsi que chambre de maître double climatisée avec sa salle de bain et WC. Parquet en point d’Hongrie, cheminées. Bel hauteur sous plafond. A l'étage: 4 chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Au rez-de-jardin: appartement indépendant de deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. L'appartement est communiquant par l'intérieur, mais possède également sa propre entrée indépendante. Garage pour une voiture plus deux places de stationnement devant la maison. Piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Portail électrique. Visiophone. Toutes les commodités à côté, transport public, navette vers l’aéroport de Nice. DPE : 208 – D Emission de Gaz à effet serre : 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3440-4750 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souventau rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Idéalement située au cœur du Vieil Antibes, à quelques pas du marché provençal, du Port Vauban, du musée Picasso, des restaurants et des plages, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison de ville atypique. Cette chaleureuse et authentique maison, répartie sur 2 étages, est bien entretenue avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, respectant et mettant en valeur le style original de la maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui se prolonge vers la buanderie, douche et WC, une chambre et un espace de vie qui peut être convertie selon vos envies. Aux étages, deux chambres avec leurs salles de douche respectives et toilettes, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse de 40.56 m², une salle à manger avec sa cheminée, un bureau et un toit-terrasse de 12.25 m²avec une vue exceptionnelle mer et montagnes pour parfaire ce lieu rare et unique ! C'est la solution idéale pour une résidence principale ou un pied à terre dans la vieille ville d'Antibes. DPE : 191 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760-2420 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.