ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 77)

Au sein d’un domaine sécurisé de 3 villas exceptionnelles situées au pied du village de Saint-Paul-de-Vence au sein d’un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons ce nouveau programme aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. La Villa Lyana développera 350 m² habitable et 272 m² d’annexes et bénéficiera d’un terrain de 3 400 m² avec piscine à débordement et garage 4 voitures. Tout a été pensé pour vous offrir confort, intimité et esthétique intemporelle. L'acquisition en VEFA, vous permet d'aménager la villa à votre image et suivant vos besoins. Les villas sont livrées meublées et clés en mains.

Idéalement positionnée au bout d'une impasse, au sein d'un environnement particulièrement calme et plaisant, tout en étant à proximité à pied du port de Golfe-Juan et des commodités, agréable villa en bon état de plus de 200 m² exposée plein sud qui profite d'une très jolie vue mer du Cap d'Antibes aux Iles de Lérins. Terrain plat de 1 000 m² agrémenté d'une belle piscine (12/4.5), d'un vaste espace terrasse et d'un pool-house. Abris pour 2 voitures. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall, WC invités - Séjour cathédrale - Cuisine équipée - Chambre en suite - Appartement indépendant (séjour, cuisine, salle de bains, chambre) 1er ÉTAGE : - 2 chambres donnant sur vaste terrasse - Salle de bains - WC - Espace détente surplombant le séjour SOUS-SOL : - Environ 100 m² (possibilité de créer salle de cinéma et ou salle de sport...)

Au sein d’un domaine sécurisé de 3 villas exceptionnelles situées au pied du village de Saint-Paul-de-Vence au sein d’un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons ce nouveau programme aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. La Villa Inaya développera 206 m² habitable et 142 m² d’annexes et bénéficiera d’un terrain de 1 021 m² avec piscine à débordement et garage double. Tout a été pensé pour vous offrir confort, intimité et esthétique intemporelle. L'acquisition en VEFA, vous permet d'aménager la villa à votre image et suivant vos besoins. Les villas sont livrées meublées et clés en mains.

Au sein d’un domaine sécurisé de 3 villas exceptionnelles situées au pied du village de Saint-Paul-de-Vence au sein d’un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons ce nouveau programme aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. La Villa Ayla développera 270 m² habitable et 180 m² d’annexes et bénéficiera d’un terrain de 1 000 m² avec piscine à débordement et garage double. Tout a été pensé pour vous offrir confort, intimité et esthétique intemporelle. L'acquisition en VEFA, vous permet d'aménager la villa à votre image et suivant vos besoins. Les villas sont livrées meublées et clés en mains.

Située sur l'un des golfs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, au sein d'un domaine ultra privé et sécurisé à Mougins, ravissante et chaleureuse villa édifiée sur deux niveaux de plus de 270 m² aux volumes et à l’agencement idéal. Exposé Ouest et dominant le parcours de Golf, le terrain s'étend sur 1 767 m² et est agrémenté d'un magnifique jardin paysager, d'une agréable piscine en couloir de nage idéalement ensoleillée ainsi que d'un très bel espace terrasse. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement préservé dont jouit la propriété ainsi que l'accès direct au parcours de golf. Le droit de jeu est inclus. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall - WC invités - Séjour - Salle à manger - Salon TV - Cuisine - Buanderie - Cave à vins - Chambre avec salle de bains 1er ÉTAGE : - Chambre avec salle d’eau et WC + accès terrasse - Chambre avec salles de bains + accès terrasse - Chambre Grand carport pour 2 voitures

Au cœur du centre Historique de Cannes, unique et vaste propriété rénovée de 1 000 m² aux prestations particulièrement soignées et à la vue mer spectaculaire sur le vieux port, la baie de Cannes jusqu’aux Iles de Lérins. Cette villa au cadre de vie exceptionnel à seulement 5min à pied de la Croisette, profite d’un splendide terrain paysagé avec sa vaste piscine chauffée tel un jardin suspendu sur la mer. Ascenseur desservant tous les niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Chambre de Maître 95 m² avec double dressing et salle de bains - 3 chambres en suite REZ-DE-CHAUSSÉE BAS : - Séjour - Cuisine - Cave à cigare - WC invités - 2 chambres en suite REZ-DE-JARDIN (PISCINE) : - Séjour - Salle à manger, cuisine, arrière cuisine et chambre froide, WC invités - Chambre en suite REZ-DE-JARDIN BAS : - Cinéma - Cave à vins - Salle de jeux - Local technique - WC - Vaste garage pour 4 voitures - Fitness, Sauna, Hammam, Jacuzzi - Bureau - Appartement de Gardiens

Idéalement située au cœur du plus prestigieux domaine gardé de Mougins, en bordure d’un parc protégé de 560 hectares, à 5 mn du vieux village et du prestigieux golf de Cannes-Mougins et 15 mn de Cannes et des plages, parfaitement au calme, plein sud et sans le moindre vis-à-vis, profitant d’une vue inaltérée sur la nature environnante, superbe et élégante propriété de 300 m² entièrement restructurée et rénovée selon des standards exceptionnels. Pour parfaire le sentiment de sérénité qui émane de la villa, le jardin plat de 2 300 m² a fait l’objet d’un soin méticuleux, profitant d’essences remarquables et d’une piscine miroir enchanteresse. En outre la propriété bénéficie également des prestations suivantes : plancher chauffant et refroidissant, système de caméras de surveillance couvrant l’intégralité de la propriété avec une alarme périphérique à l’intérieur et à l’extérieur, système domotique dernière génération, cheminée à l’éthanol, vitres anti-effractions. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall, séjour, cuisine ouverte - WC invités - Buanderie - 3 chambres en-suite - Vaste garage 1er ÉTAGE : - 2 chambres de Maître SOUS-SOL : - Buanderie - Chaufferie

En position dominante, au calme absolu au cœur de la nature, en bordure d’un site protégé et cependant à seulement 3mn des commerces et du village de Châteauneuf de Grasse et 30mn des plages de Cannes et de l’aéroport, superbe bastide en pierre de 380 m² construite dans les années 80 par un architecte passionné selon des critères de qualité exceptionnels. Chaque détail mérite qu’on s’y arrête et l’ensemble dégage un sentiment de force et d’élégance. Solidement implantée sur un vaste terrain complanté de 7 000 m² typiquement provençal, elle jouit d’une vue féerique sur l’arrière-pays niçois et cannois avec la mer et les îles au loin en point d’orgue. Bel espace piscine, garage double, terrain de pétanque, nombreux parkings, abri voitures. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste hall d’entrée - Toilettes invités - Réception de 80 m² avec cheminée monumentale, grande cuisine, buanderie - Dégagement desservant l’étage et l’appartement indépendant, celui-ci comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une petite chambre et une salle de bains. ÉTAGE : * Aile Ouest : - Chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse tropézienne * Aile Est : - 3 chambres et 2 salles de bains

Cette spacieuse villa en parfait état est située dans un quartier attractif et résidentiel de Mougins, à proximité de l'Ecole Internationale et de Cannes. La villa elle-même est en excellent état et offre une qualité de vie élevée. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier, d'un bureau, de 5 chambres et de 4 salles de bains. De plus, il y a une salle de jeux, idéale pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine et de 250 m² de terrasses, qui offrent suffisamment d'espace pour se divertir et se détendre en plein air. Il y a aussi une aire de jeux, idéale pour les enfants, ainsi qu'un garage pour 5 voitures et un double abri voiture couvert. La villa est orientée au sud et au sud-ouest, ce qui signifie qu'elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle offre une vue dégagée sur la campagne, avec la mer visible au loin. Dans l'ensemble, cette villa ferait une excellente maison pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable dans l'une des plus belles régions de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe et très élégante villa de prés de 200m² située sur les hauteurs de Tourrettes sur loup et offrant une sublime vue mer panoramique sur toute la Côte d'Azur. Au calme, particulièrement lumineuse et en position dominante sans aucun vis-à-vis, l'intérieur très soigné avec du mobilier et des prestations haut-de-gamme propose une entrée, grand salon, cuisine ouverte, salle de gymnastique, toilettes invités et à l'étage, 2 chambres chacune avec salle de douche et un grand bureau qui peut très facilement être converti en chambre double. A l'étage inférieur, une chambre double indépendante avec salle de bain, buanderie, superbe salle de cinéma haut de gamme, et un grand garage. De nombreux espaces extérieurs entourent la piscine à débordement.Jardin complanté, système d'alarme, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette élégante demeure ancienne autrefois habitée par un parfumeur se trouve dans un cadre paisible au cœur d'une oliveraie ancestrale, nichée dans la campagne de la Côte d'Azur, à proximité du centre de Grasse, réputée pour être la capitale mondiale du parfum, et à seulement 10 minutes de Mougins. La propriété comprend une maison principale de cinq chambres, une maison d'amis de deux chambres, un pool house et un grand abri pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Le tout est implanté sur un hectare (plus de 2 acres) de terrain magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et principalement plat, accessible par des portails électriques et une allée privée. Les jardins paysagers offrent une piscine récemment installée, un pool house avec cuisine d'été, de vastes pelouses, une oliveraie pittoresque, une orangerie, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. Cette propriété mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement la beauté. Construite en 1935, cette maison séduisante, spacieuse et bien proportionnée est située dans le quartier Saint Jacques de Grasse, offrant une tranquillité totale et une vue magnifique sur Grasse ainsi que sur les collines et la campagne environnantes. À l'intérieur de la maison principale, l'espace de vie est lumineux, spacieux et joliment agencé. Il comprend un hall d'entrée impressionnant, un salon/salle à manger à double exposition avec cheminée ouverte et de grandes fenêtres ainsi que des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, une salle à manger ou un coin petit-déjeuner séparé, et une grande cuisine avec îlot s'ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invités et une chambre/bureau simple avec salle de douche attenante. À l'étage, on trouve quatre élégantes chambres doubles et trois salles de bains. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée, tandis que deux autres chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable. Un vaste sous-sol abrite une superbe cave à vin/salle de dégustation climatisée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Il existe également une pièce de rangement de jardin séparée, accessible indépendamment du jardin, offrant la possibilité d'être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire. À proximité de la maison principale se trouve une maison d'amis indépendante comprenant deux suites de chambres récemment rénovées, chacune avec sa propre salle de bains. Il est important de noter que cette propriété bénéficie de droits résiduels de construction, offrant la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une propriété séparée sur le terrain, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Cette demeure constitue une merveilleuse maison familiale dans un cadre paisible et recherché, avec des commerces locaux et des commodités à proximité. Nous recommandons vivement les premières visites, car nous sommes convaincus que cette propriété trouvera rapidement ses prochains propriétaires. Le mobilier, les équipements et les aménagements sont disponibles sous négociation séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un terrain spacieux d'environ 2000m2 possédant sa propre piscine, cette maison d'excellente construction offre un espace de vie sur deux niveaux. En rez de chaussée , grand salon cathedrale, 2 chambres, large cuisine donnant sur terrasse. À l’étage un appartement indépendant (pouvant être relié à la partie inférieure) doté de deux chambres , une cuisine américaine sur salon ajoute une flexibilité et une possibilité d'hébergement supplémentaire. Avec ses 244 m2 de surface, cette villa offre un confort moderne intemporelle. Exposé Plein ouest avec vue sur la campagne et le vieux village de Magagnosc.

Propriété d'environ 275m² sise sur un terrain paysagé de 5678m² alliant une partie oliveraie, des plateaux paysagés,des restanques manucurées. Une piscine complète l' ensemble qui offre des perspectives uniques sur l'arrière pays Cannois, des vues mer et des cieux à l'infini... La propriété se décompose en une partie principale qui délivre une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, un salon tv, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. La partie guest house offre une vaste pièce à vivre dotée d'un corner cuisine, deux chambres en suite avec salles d'eau à l'étage. L'ensemble délivre 6 chambres avec salles d'eau ou salle de bains attenantes. La vue est dégagée sur l'arrière pays cannois et on aperçoit la mer au loin. Aucun vis à vis, le charme de l'ancien revisité avec raffinement avec une touche cosy façon maison de famille. Une Provence rêvée estampillée balcon de la riviera, idéale pour se ressourcer: à la fois loin du tumulte Cannois et cependant proche de tout: mer, montagne et villages pittoresques. What else?

À Mougins, au sein d'un quartier résidentiel paisible, découvrez cette superbe villa rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel, idéalement optimisé pour votre confort. D'une superficie habitable généreuse d'environ 192 m2, implantée sur un terrain paysager d'environ 1541 m2, orienté sud, cette propriété est agrémentée d'un abri pour deux voitures, d'une cave et d'un local technique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée débouchant sur une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une charmante terrasse. Un toilette invité, trois chambres en suite offrant des espaces privatifs confortables, et un bureau ajoutent une touche fonctionnelle à ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc et un dressing s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique sur les environs. L'ensemble de la villa est imprégné d'une atmosphère accueillante et bénéficie d'une distribution judicieuse des espaces. Cette propriété allie harmonieusement la quiétude d'un quartier résidentiel à la modernité d'une villa rénovée, créant ainsi un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Magnifique villa située dans un domaine sécurisé avec gardien 24/24, à moins de 10 minutes de Monaco. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines, un vrai écrin de nature. Positionnée sur un grand terrain de 1130 m², cette belle villa sur 3 niveaux dispose d'un hall, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée et d'un cellier, de 5 chambres en suite avec placard / dressing et salle de bain, donnant toutes sur un extérieur. A l'étage se trouve une petite salle de sport avec rangements. Au niveau piscine, avec un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de douche, ainsi qu'une grande buanderie avec de nombreux rangements pour le linge. Côté extérieur, une belle piscine avec plage en teck, salon de jardin et une table à manger. Un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien d'exception en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,000 €/an - Carla RIBEYRE - Agent commercial - EI - RSAC 921 942 942

Cette somptueuse propriété de 1930 se situe en première ligne du prestigieux et très recherché Côté Ouest du Cap d'Antibes, proche d'Eden Roc. Bénéficiant d'une vue mer somptueuse, cette villa 'Belle Epoque' est sise au coeur d'un parc paysager de 8.200 m² avec piscine chauffée, pool house, court de tennis et aire de jeux pour enfants. La demeure, sur 670 m², propose de très belles prestations et une décoration raffinée, ainsi que des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Elle se compose principalement d'une superbe double réception, d'une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, d'une cave à vin et de 8 chambres, dont une suite de maître et un studio indépendant. Son architecture est typique de la Belle Epoque, avec ses multiples petits balcons et de belles ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cage d'escalier majestueuse.

Charmante villa de caractère sur un grand terrain plat et privé de 6 500 m² à proximité du village historique de Gourdon. Dans un environnement calme et paisible avec des vues à couper le souffle, à seulement 10 minutes de Chateauneuf-Grasse. Cette ancienne bergerie, agrandie au cours des années, est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte et d'une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une mezzanine avec coin bureau. Dans l'aile des invités il y a 3 chambres avec douche et salle de bains. La suite parentale avec dressing est au dernier étage avec un balcon orienté Sud offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer. Le salon et les chambres ouvrent sur des terrasses orientées Sud. Il n'y a actuellement pas de piscine mais elle est piscinable. Il y a un garage au sous-sol et un garage indépendant/garage de stockage. Le terrain a déjà été divisé avec un projet de réaliser plusieurs villas. Il est également possible d'agrandir la villa existante pour continuer l'étage supérieur. Les possibilités sont multiples. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 921 € et 2 599 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1921€ ~ 2599€ - Cyril BOYLAN - Agent commercial - EI - RSAC 524 855 517

Située au calme en pleine verdure et à proximité immédiate des plages et des commerces du village de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa contemporaine rénovée de 300 m² offre un maximum de confort avec, à l'étage, un large espace réception composé d'un salon et salle à manger ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et une cuisine équipée avec espace repas extérieur. Deux chambres avec salles de bains et dressing. Le niveau rez de jardin propose 4 chambres avec salles de bains et dressing, une salle de sport avec sauna, une salle de cinema/tv et une buanderie. Avec un terrain plat paysagé de presque 1500 m² composé d'arbres et plantes méditerranéennes, offrant une belle piscine avec son espace détente, cette villa a tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable dans un secteur privilégié tel que la Cap Ferrat. Un garage sécurisé pour 2 voitures et un parking permettent de garer vos véhicules et de privilégier de belles ballades en vélo autour du Cap Ferrat ou bien en bord de mer, le long de la Riviera.

Nouveauté!!! En exclusivité! Magnifique maison familiale entièrement rénovée et offrant un cadre de vie paradisiaque à quelques minutes du centre-ville! Cette belle maison moderne située dans une impasse calme de Saint Romain de Bellet offre une vue imprenable sur les collines voisinantes et un immense terrain boisé de quelques 3800m2 majoritairement en pente . La partie exploitée du jardin , principalement devant la maison, est complantée d’essences méditerranéennes et arbres fruitiers. À l’intérieur de la maison principale d'environ 120 m2, on découvre un magnifique séjour avec sa cuisine américaine et une incroyable hauteur de plafond d’environ 5,5m!Une grande suite parentale se trouve également à ce niveau offrant SDD privative et vaste dressing . Au niveau supérieur se situent les chambres d’enfants , une sdb indépendante et un espace bureau ouvert sur le séjour en bas. La propriété dispose également d’une petite maison indépendante du type 2p de quelques 36m2 , entièrement rénovée également. Plusieurs stationnements, portail électrique, double vitrage, climatisation !!! Idéal famille à la quête de tranquillité non loin de la ville !

Demeure de 248m² de plain pied inspirée par le célèbre architecte Le Corbusier. Située à proximité du village de Châteauneuf-de-grasse dans un quartier très résidentiel. De grandes baies vitrées offrent une vue mer panoramique époustouflante. La maison possède un grand séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres, 3 salles de bain , bureau et une buanderie . Un grand carport et un garage fermé viennent compléter ce superbe bien. Un jardin paysager de 7000m² complanté de rosiers et d'oliviers Imaginé par Jean Mus . Référence agence : 4973