ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 62)

Théoule-sur-Mer : Nichée au sein d'un domaine prestigieux avec tennis, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire dominant la mer et l’Esterel jusqu’aux Alpes. La villa d'environ 360m² s'étend sur 3 niveaux, offrant notamment une grande pièce de vie bénéficiant d’une double exposition Est et Ouest, s'ouvrant directement sur l'espace piscine, 4 chambres en suite avec la possibilité d'une 5ème, un bureau, et un appartement deux pièces. Un espace détente avec hammam et une piscine intérieure avec fond mobile, pouvant être utilisée comme une salle de détente ou de danse, ajoutent à l'attrait de cette demeure. Surplombant la colline, la villa est implantée sur un terrain paysagé de 2 800m², appelé le jardin de l'extase, orné de matériaux antiques importés d'Orient tels que des frises et des colonnes de l'empire Moghol (16e siècle), des colonnes en bois précieux du Kerala, des céramiques d’Iran, des fontaines et cascades indiennes, birmanes et balinaises, ainsi que des plantes exotiques. Un deuxième piscine face à la mer et un garage complètent cet ensemble unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850€ ~ 3930€

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€/890€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Idéalement situé au calme à seulement 15 minutes de Cannes. Villa avec vue dégagée mer et collines, entièrement rénovée dans un style contemporain. Niveau principale : Double réception et cuisine équipée indépendante, 1 chambre en suite, toilettes et vestiaires invités. À l'étage : 2 chambres, 1 Salle d'eau, 1 Chambre de maitre en suite, 1 espace Dressing Au sous sol : un open space ou pourrait etre aménagé, cave à vin, salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeu La villa dispose d'un garage triple fermé ainsi que la possiblite de stationner 4 véhicules supplémentaires. Au calme et bénéficiant d'une bel exposition, la villa jouie d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque pour des loisirs ludiques. De plus, un solarium et une piscine à débordement vous invitent à une baignade rafraîchissante. CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€/2280€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE. Idéalement située dans le quartier de Minelle, au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 1235m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle de douche. À l'exterieur, de profondes terrasses, piscine privée, jardin. Pour votre confort, du stationnement et un garage double de 30m² complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€/2000€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Proche Théoule, située dans un domaine sécurisé, au calme absolu, villa rénovée avec vue mer panoramique. Elle comprend un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres en suite (4ème chambre possible). Terrain de 990 m², avec terrasses et bel espace piscine vue mer panoramique faisant le tour des baies du séjour. Garage fermé. Vue et aménagements uniques pour cette villa élégante et moderne située dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1998€ ~ 2704€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Mandelieu-La-Napoule: sur les hauteurs, proche des commerces, en position dominante, offrant une vue mer panoramique jusqu’aux îles de Lérins et la baie de Cannes, exposée plein-sud. Elle se compose sur environ 300 m² de 5 chambres avec salles de bain, lumineux salon/salle a manger avec grande cuisine. Terrain d'environ 2000 m2 avec un bel espace piscine. Maison de gardien avec chambre, salle de bain, séjour et cuisine. Double garage et parkings CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ____€/____€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

En exclusivité, dans un domaine privé, nous vous proposons ce véritable coin de paradis au Cap de Nice, offrant une vue mer panoramique imprenable et un accès immédiat à la Méditerranée et ses eaux cristallines. Le cap de Nice est un endroit préservé, véritable paradis pour ceux en quête de sérénité et de la splendeur naturelle de la Côte d'Azur. Ce lieu est apprécié pour son charme authentique, sa tranquillité et son évasion totale de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité du port de Nice. Cette propriété de 330 m2 est implantée au cœur d'un terrain d'environ 3 000 m2, entourée de végétation luxuriante, offrant ainsi une intimité totale. Elle est répartie sur trois niveaux, se dressant majestueusement au-dessus des rochers du cap, surplombant la mer. Les espaces de vie et les terrasses sont baignés de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la mer et autres rivages. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant un accès direct à la piscine et à un passage privé relié à la mer. Le niveau supérieur abrite la suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que trois autres chambres, un grand dressing, une buanderie, des salles de douche et des toilettes. Enfin, le niveau le plus élevé, à l'entrée de la propriété, donne sur un bureau et un salon offrant une vue panoramique spectaculaire sur le large. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de profiter de la beauté naturelle du cap dans un cadre luxueux et exclusif. La proximité avec la mer, lui confère un cadre de vie privilégié et enchanteur, dans un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3726 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE WBRE. Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, tennis et sécurité 24/7, exceptionnel appartement contemporain de 228 m² s'ouvrant sur la Méditerranée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les couchers de soleil sur l'Estérel. En avant dernier étage, seul sur le pallier, offrant des prestations et finitions remarquables, il est composé d'un double séjour, une salle à manger, un coin repos, une cuisine ouverte hautement équipée avec cave à vins, une arrière cuisine, une buanderie, 4 grandes chambres chacune en suite avec chacune leur salles de bains/ douches et dressing dont la chambre de Maîtres donnant sur la terrasse principale exposée plein Sud d'environ 40 m². 2 caves ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol avec bornes électriques complètent ce bien absolument exclusif et unique au sein de la Californie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nichée au-dessus de la mer en 1ere ligne, cette somptueuse propriété surplombe la magnifique baie de Monaco, offrant au regard les multiples facettes de la Méditerranée. La propriété, entourée d’une riche végétation, invite à la détente et aux moments privilégiés autour de la piscine. La décoration intérieure est raffinée et élégante. Le contraste des lignes épurées et du mobilier cosy crée une belle harmonie agrémentée par des finitions de grande qualité et des matériaux luxueux. Grâce aux larges baies vitrées invisibles qui ouvrent largement sur les extérieurs, les espace sont baignés de lumière. Intérieur et Extérieur ne font plus qu’un, pour offrir de magnifiques volumes de vie. Un havre de paix tourné vers la mer. Les larges terrasses invitent aussi bien à la détente et à la convivialité estivale qu’à l’organisation de folles soirées entre amis, face à la Principauté de Monaco illuminée de mille feux. Ici, tout est pensé pour savourer le plaisir de journées ensoleillées face au spectacle somptueux de la mer à perte de vue. Les suites sont spacieuses, luxueusement décorées, avec de sublimes salles de bain et dressings, réalisés dans les finitions les plus raffinées. Au 1er étage, la Master Suite occupe l’aile gauche ; elle est conçue avec élégance et subtilité, offrant un rythme équilibré des lignes et volumes. Sa surface représente 90m2, et est composée d’une large chambre de maître de 50m2, un walk-in dressing de 18m2 et une salle de bain de 20m2. Sur l’aile droite, les 3 autres suites, conçues avec la même élégance, offrent le plus grand confort, ayant chacune une salle de douche (walk-in shower), dressing et large terrasse sur la mer. L’ensemble de l’étage est de 260m2. Au niveau +2, se situent une chambre VIP avec salle de bain et dressing (48,4m2), un sauna, hammam, salon de massage et fitness (surface totale 132,5m2). Dans la continuité et la transparence des baies vitrées, une jolie terrasse végétalisée offre un espace détente. La beauté de la villa résulte notamment de la vue époustouflante, unique et imprenable sur la Méditerranée depuis toutes les pièces de la maison. La composition raffinée des matériaux nobles (marbres, essences de bois variées), conjuguée à la transparence des escaliers en verres et les larges ouvertures offrent une mélodie parfaitement rythmée de l’art de vivre Méditerranéen. La propriété dispose d'un système de chauffage au sol alimenté à l'eau et de climatisations réversibles. Un logement de gardien indépendant et un grand garage pour 4 voitures complètent le tout.

EXCLUSIVITÉ - Située dans l'une des plus belle adresse de Mougins, avec une proximité immédiate des écoles internationales, bénéficiant d'une belle vue sur le village, cette villa contemporaine de 350m² env. est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour de 100m² avec cuisine équipée, 1 chambre de maitre avec dressing et salle de bains, le tout ouvert sur une large terrasse. À l'étage : 1 bureau, 3 chambres en suite, dont 1 de maitre avec dressing et salle de bains. En complément : 1 studio, 1 garage et de nombreuses places de parking. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr».

A vendre, maison individuelle Nice Pessicart, à 15 min du centre ville, 150 m² habitable et un jardin arboré. Cette charmante propriété, vous séduira grâce à ses nombreux atouts: Sa piscine, son jacuzzi, une cuisine d'été attenante à une grande terrasse, sa vue dégagée sur Nice jusqu'à la mer. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour-cuisine convivial de 60m², d'une chambre avec une entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette invité, d'une chambre parentale avec sa salle de bains-douche et son toilette. Au 1 er étage : de 3 chambres, une salle de douche, d'un toilette et d'un dressing. Une triple exposition offre un ensoleillement tout au long de la journée. Coté stationnements: il est possible de garer 6 voitures dans l'enceinte de la propriété. Un garage fermé pour moto de 20m² et pouvant également servir de cellier. Le jardin de 1340 m² offrant plusieurs ambiances comme un terrain de boule. Référence agence : 624

Exclusivité. Maison provençale de 150 m2 environ sur deux niveaux. Terrain 1494 m2. Piscine. Expo Sud. Vue dégagée. Calme. RDC : Entrée, séjour double, cuisine avec grande véranda, une lingerie, une chambre, une salle de douche, une chambre en suite avec salle de bain. Etage : chambre de maître en suite avec grande terrasse Sous sol : un grand garage.

A proximité des villages de Plascassier et de Valbonne, sur un site historique, au calme, une ancienne bergerie du 19ème siècle, d'une superficie intégralement restaurée de 250 m² dotée en 1990 d'une extension de 180 m², au coeur d'un parc vallonné et partiellement boisé de plus de 3,5 hectares. Plusieurs grandes prairies en partie centrale font de l’ensemble un domaine atypique. L'ancienne bergerie offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, office, un bureau, une vaste cuisine avec seconde salle à manger dans une lumineuse verrière, 4 chambres, 2 salles de bains, une suite de maître avec salle de douche. A l'étage se trouvent une suite avec salle bains, une chambre avec salle de bains attenante, une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une pièce de rangement. Un appartement indépendant pour amis ou gardien comprend une salle de bains et une kitchenette. Un garage couvert pour 3 voitures, un abri également pour 3 voitures, un atelier et une cave à vin complètent cette propriété d'exception. En contrebas du bâti se découvre une belle piscine rectangulaire de 11m x 5,5m. Une margelle et un dallage aux pieds de 4 vieux fours à chaux de la fin du 19ème siècle en pierres - restaurés récemment dont un four à usage de poolhouse - font de cet espace piscine un clos historique, inhabituel et singulier avec une gloriette et un kiosque.

CO-EXCLUSIVITE. Magnifique propriété situe dans une oasis tranquille et cachée, avec des vues sur la campagne. Méticuleusement rénovée selon, cette maison respire l'élégance avec ses parquets et ses salles de bains soigneusement choisis, créant une ambiance à la fois saisissante et sereine. Profitez des nombreux espaces extérieurs accueillants tels que la terrasse dînatoire, la terrasse ensoleillée orientée au sud et celle de la piscine. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains magnifiquement aménagées et une suite indépendante accessible depuis la maison principale, cette propriété offre un mélange parfait de luxe moderne et de vie paisible à la campagne. Un garage pour 2 voitures, un espace de travail et un abri pour 2 voitures complètent cette superbe propriété.

Sise sur une colline offrant pour perspective l'arrière pays Cannois et la mer , vous découvrirez cette jolie propriété de 207m² habitables dotée de 4 chambres en suites, dont deux en rez-de-jardin. Le pool house et sa terrasse surplombent une piscine qu'aurait pu croquer David Hockney. Coté verdure, La partie arrière de la propriété est un enchantement: avec des cactées magnifiques:un tableau! La belle est posée sur une parcelle de 2280m²; elle dispose de plusieurs cheminées, de l'air conditionné, de deux chalets de rangements ainsi que d'un abri voitures. Le jardin paysagé est irrigué et illuminé. Dotée de panneaux photovoltaîques, elle fait l'objet d'un entretien irréprochable. On y pose ses valises et on profite égoïstement de cette ligne d'horizon captivante.

Charme et authenticité pour cette ancienne bastide en pierre en cours de rénovation édifiée sur un beau terrain complanté de 2 528 m² avec piscine bénéficiant d'une jolie vue sur les gorges du loup. Dans une impasse et au calme, elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, dressing, toilettes invités, et au 1er étage chambre avec salle de bains en suite, bureau ou salle de jeux en mezzanine. Garage double avec accès à la villa pouvant être aménagé en studio indépendant. Abri voiture, plusieurs parkings. Coup de cœur assuré. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Admirez une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes depuis cette magnifique villa de plain-pied d'environ 170 m2, nichée sur un terrain entièrement plat de 1115 m. Le bien se compose d'une triple réception incluant un coin TV, d'une salle à manger, d'un boudoir, et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité, d'une salle d'eau et de deux chambres. La chambre de maître dispose d'un dressing ( pouvant faire office de quatrième chambre) et d'une salle de bain attenante. Toutes les pièces de vie donne sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un espace piscine remarquable, ainsi qu'un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémenté d'une cuisine d'été totalement équipée. Cette propriété est idéalement située dans un domaine sécurisé et offre une climatisation réversible, une domotique, un système d'arrosage automatique, un store électrique, des éclairages extérieurs, un vidéophone, ainsi que deux places de parking. Possibilité d'extension ou de sur-élévation REF : 13526SBEYBE Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorgiques

Splendide propriété de caractère, baignée de lumière et nichée dans une quiétude absolue, offrant une vue panoramique sur la côte et la mer, érigée sur un terrain paysagé d'environ 2900m². Laissez-vous charmer par l'authenticité des pierres apparentes et l'atmosphère sereine qui émane de cette demeure. À l'entrée principale, découvrez un vaste séjour, une salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invité. Deux chambres avec leurs salles de bain et toilettes complètent ce niveau. L'une des chambres offre une mezzanine généreuse pour un couchage supplémentaire, avec un espace de jeu/lecture aménagé dans le grenier. Au rez-de-jardin, profitez de deux belles chambres avec salles de bain et toilettes, un bureau, et un salon TV très agréable donnant sur le jardin, la piscine à débordement et le sauna. Enfin, un superbe belvédère équipé d'un espace barbecue vous invite à vous détendre tout en admirant le coucher de soleil. Pour connaître les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence du bien : LMIDRA 3495.

Rare à la vente et véritable Coup de Cœur ! Magnifique Bastide de 270m² datant de 1880. Venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec ses prestations haut de gamme en 2016, meublée avec goût et raffinement tout en gardant son cachet et le charme du 19ème siècle. Vous pourrez admirer son potentiel et ses nombreux possibilités : maison familiale partielle ou totale et/ou une excellente rentabilité locative Belle surprise pour cette discrète mais imposante propriété édifié dans un écrin de verdure au calme absolu à quelques pas de la mer et à proximité de tout Elle offre plusieurs corps d'habitations : une maison principale d'environ 180m2 avec 5 chambres, un appartement / maisonnette de 3 pièces et un grand studio supplémentaire. Soit un total 11 pièces, 8 chambres, 7 points d'eau, de grands salons, cuisines, salles à manger, terrasses / verrières. Une grande piscine plein sud sur un terrain de 5571m² Nombreux espaces extérieurs et annexes seront à découvrir dont un chalet avec salle de jeux et billard, un double garage, différentes zones de détentes / repas pour profiter des lieux, un vaste espace avec une magnifique allée d’oliviers centenaires et la possibilités de stationner un dizaines de véhicules Les honoraires agence sont compris dans le prix charges vendeurs les risque auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 3433YBEFEN

CHATEAUNEUF DE GRASSE Idéalement située proche des commodités et des écoles, belle villa contemporaine d'environ 300 m² aux prestations soignées et de grande qualité, lumineuse et en parfait état sur un terrain d'environ 1600 m² avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house. La villa sur deux niveaux se compose d'un hall d'entrée, une cuisine américaine, une vaste pièce à vivre avec salle à manger et salon d'environ 100 m² se prolongeant sur une magnifique terrasse avec vue mer et montagnes. A l'étage 2 chambres avec salles de bains complètes et attenantes ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie en rez de jardin d'un 2 pièces et d'un studio indépendant. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de boules et une grande cave à vin viennent compléter le tout.Ref 3423MBEDEL Commission TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr