ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 37)

Opportunité exclusive: Rare sur le marché, Cette maison individuelle de 50m² est nichée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier très recherché sur le chemin de la Maure. Idéale pour les petits budgets, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée avec soleil levant et couchant sur une parcelle de 220m². Le grand séjour climatisé avec cheminée et la cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. La chambre d'environ 15m², la grande salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre offrent tout le confort nécessaire. Le jardin calme de 80m² exposé à l'ouest et un deuxième jardin exposé à l'est ajoutent à l'attrait de la propriété. Un espace de rangement extérieur, trois places de stationnement avec possibilité de garer d'autres voitures devant la maison. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, avec la possibilité de surélever (PLUM) et de refaire le puits perdu du tout à l'égout À visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison individuelle avec piscine située entre Cimiez et Libération. Dans un cadre exceptionnel et sécurisé, cette maison divisée en deux appartements distincts vous offrira sérénité et luminosité le tout d'une superficie totale de 878 m² dont 530 m² de terrain arboré où se situent la maison et ses jardins. La maison d'une superficie de 167 m2 comprend, au premier étage : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger elle même donnant sur une terrasse, une seconde cuisine/buanderie, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un grand salon avec balcon surplombant la ville avec vue mer. A l'étage inférieur vous trouverez une chambre, une grande pièce de vie ouverte et un WC indépendant. Le bien dispose d’environ 5 places de parking et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. DPE : 111-C Emission de Gaz à effet serre : 3-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 - 1880 euros Copropriété de 18 lots, Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

REf:092023-09 Certainement l'un des plus beaux sites naturels de la Côte d'Azur où les roches rouges de l'Esterel côtoient le bleu de la mer et le vert de la végétation méditerranéenne; Si ce n'est pas le paradis, cela y ressemble terriblement ! En ce lieu unique, se niche, au milieu d'un jardin luxuriant une superbe propriété aux lignes contemporaines, entièrement rénovée avec goût où le luxe est un subtil mélange de sobriété et de high tech. De nombreux panneaux photovoltaiques lui garantissent une consommation énergétique minimale. Les 420 m2 de surface habitable se répartissent en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale, se compose au rez , d'un grand hall donnant accès, d'une part, à 2 chambres en suite et d'autre part à la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolongeant par le séjour d'où, vous admirerez ce paysage unique grâce à de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès s'y fait aisément par quelques marches creusées à même la roche. Le premier étage s'ouvre sur un espace de maître de plus de 50 m2 avec terrasse et vue panoramique et une chambre en-suite. La maison d'amis compte 5 chambres, 5 salle de douches, un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Possibilité d'y moduler un appartement de gardien . Un grand garage pour 4 voitures et un parking couvert complètent ce bien exceptionnel.

Magnifique maison contemporaine nichée au cœur de la campagne, offrant une vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Baignée de soleil tout au long de la journée, cette demeure offre un cadre lumineux et chaleureux. Avec ses cinq chambres en-suite, chacune offrant intimité et confort, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. En plus de ses espaces de vie généreux, cette maison est équipée d'une salle de sport privée, permettant à ses habitants de rester en forme sans quitter le confort de leur foyer ainsi qu'un salon TV. Un ascenseur spacieux relie tous les niveaux de la maison, offrant ainsi un accès facile et pratique. Entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes, cette maison heureuse nécessite peu d'entretien, permettant à ses résidents de profiter pleinement de leur temps libre. Construite avec des matériaux de qualité et située dans un quartier paisible et sécurisé, cette demeure offre non seulement un environnement agréable mais également le bénéfice d'un secteur scolaire de qualité permettant l'accès aux écoles internationales. En somme, cette maison contemporaine à la campagne allie le confort moderne, une bonne construction et un environnement paisible, en offrant une expérience de vie exceptionnelle à ses habitants.

Située sur la colline résidentielle d’Opio, à proximité du village de Valbonne, nichée en position dominante au sein d’un petit domaine privé d’une dizaine de villas, au calme absolu, profitant d’une agréable vue dégagée et d’une exposition plein sud, belle et élégante villa neuve de 300 m² habitable profitant de larges ouvertures sur les extérieurs et d’une parfaite luminosité. Son vaste terrain de 4 800 m² joliment paysagé profite d’une belle piscine à débordement (13.5/5m), d’agréables espaces terrasses et d’un large driveway derrière la maison permettant de garer aisément plusieurs voitures. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour cathédrale, salle à manger, cuisine - WC invités - Cave à vins - Chambre de Maître - Garage double (40 m²) 1er ETAGE : - Chambre de Maître - 2 chambres En-Suite - Bureau avec salle de bains

CO-EXCLUSIVITE. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Valbonne, une villa entièrement rénovée avec goût et en parfait état sur un très beau terrain plat d'environ 5 000 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour, une cuisine séparée avec buanderie, salle à manger attenante, 2 suites avec salles de douche, une spacieuse chambre double avec salle de douche. L'étage est dédié à la chambre de maître avec salle de bains complète et double dressing. Un abri voitures et de nombreux emplacements de stationnement complètent cette propriété familiale à voir absolument !

Au coeur du domaine très recherché de la Peyrière, au calme absolu, grande villa en cours de rénovation à terminer. La propriété d'une surface d'environ 300 m2 habitable + 400m2 de sous-sol et garages, offre 4 suites, un bureau, un très grand séjour / salle à manger / cuisine ouverte avec plafond cathédrale, et de multiples aménagements possibles au niveau inférieur (salle de cinéma, SPA, salle de sport, cave à vin, et garages pour 5 véhicules. Parcelle de 2000m2, très gros potentiel. prix de vente en l'état, n'incluant pas la finalisation des travaux.

Bienvenue à cette magnifique villa située dans le paisible village de Saint-Jeannet, une véritable oasis de tranquillité au cœur de la Provence. Cette remarquable résidence de 5 pièces a une histoire captivante à raconter. Construite en 1983, elle a été témoin de nombreuses journées ensoleillées et de soirées étoilées. Au fil des années, elle a été choyée et entretenue avec amour par ses propriétaires précédents, mais c'est il y a seulement 2 ans qu'elle a subi une métamorphose spectaculaire. Une rénovation minutieuse, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, a insufflé une nouvelle vie à cette demeure, la transformant en une résidence à la fois élégante et moderne. Ses 4 chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative, ont été conçues avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un luxe absolu à ses futurs résidents. De plus, le fait que 2 des 4 chambres bénéficient d'un grand balcon ajoute une touche d'exclusivité, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le salon spacieux de 52m2 est le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En été, la piscine scintillante deviendra le centre de vos journées, offrant un lieu de détente rafraîchissant dans l'intimité de votre propre jardin. Et le doux murmure d'un petit cours d'eau traversant la propriété ajoute une touche de sérénité à cet environnement déjà enchanteur. Pour compléter cet ensemble, un garage et un carport sont à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Avec un terrain de 2121m2, vous disposez d'un vaste espace extérieur pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et laisser libre cours à vos inspirations de jardinage ou de détente. Idéalement située dans un coin tranquille de Saint-Jeannet, cette villa offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Que vous soyez amateur de randonnée, passionné de gastronomie ou simplement en quête de calme et de beauté naturelle, cette propriété offre un cadre idyllique pour réaliser vos rêves de vie en Provence. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette villa unique à Saint-Jeannet. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est une promesse de style de vie raffiné au cœur de la Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un domaine niché sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, une jolie maison provençale sur 3 niveaux avec piscine et terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines. Cette propriété à rénover avec ascenseur, propose une agréable pièce à vivre avec salon et salle à manger donnant sur l’espace extérieur et la véranda. La terrasse avec triple exposition entoure l’ensemble de l’étage et offre une vue panoramique sur les collines jusqu’à la mer. Il y a également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des WC. L’étage inférieur se compose d’une spacieuse chambre de maître avec salle de bain attenante, avec baies vitrées ouvrant vers le jardin, un bureau avec jolies bibliothèques intégrées, un espace divertissement avec jeu de billard intégré et de nombreux rangements. Au même niveau se trouve un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et de nombreux rangements intégrés. La maison propose également un grenier aménagé à rénover, pouvant être utilisé comme salle de jeu et comme espace de rangement. La propriété offre un agréable espace extérieur composé de deux jardins à aménager, une belle piscine avec fond en mosaïques et un poolhouse. Il inclut un garage et un espace pour une voiture supplémentaire. Une spacieuse propriété avec beaucoup de potentiel situé dans un cadre fantastique, au calme, qui vaut le coup d’être visité !

Au calme et à quelques minutes du centre, découvrez ce magnifique mas en pierre d'environ 280 m² offrant une vue panoramique sur la mer. La maison a été construite dans le 18ième siècle et a été totalement rénové en conservant le charme. Vous trouverez un double et spacieux salon avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine équipée avec accès a une terrasse couverte, 4 chambres dont une chambre de maître avec salle de douche et dressing. Le terrain de 6000 m² arboré d'oliviers, vous offre une piscine, un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. La maison est au calme absolu avec vue mer magnifique.

Co exclusivité. Charmante maison provençale de 330m2 s'érige sur un terrain spacieux de 4250m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de retournement et un double garage, vous conduisant ensuite vers l'entrée. La propriété se compose de cinq chambres et d'un bureau donnant accès à un solarium. Le salon généreusement dimensionné offre une vue dégagée sur la mer et montagne avec un accès sur la terrasse. La cuisine, avec un accès à l'extérieur, offre une belle vue. De plus, il y a la possibilité d'aménager le sous-sol en un appartement indépendant (90m2). Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de cyprès et d'oliviers, bénéficiant d'un système d'arrosage semi-automatique.

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, superbe propriété provençale entièrement rénovée en 2022. Bénéficiant de plus de 4 000 m2 de terrain, la propriété offre 4 chambres toutes en suite, un superbe séjour avec poutres apparentes et cheminée ouvrant sur une large terrasse, et une belle cuisine américaine avec îlot central, le tout offrant des prestations de qualité. Piscine, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et nombreux parkings viennent compléter cette offre d'exception.

Dans un domaine sécurisé avec une adresse recherchée sur le Cap d'Antibes, cette magnifique villa de 371m² exposée Sud offre 3 suites principales et deux autres chambres avec salle de douche, une triple réception de 120m² et une cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie ainsi que deux des suites s'ouvrent sur de grandes terrasses donnant sur le jardin joliment entretenu et sa piscine miroir avec bar intégré. Une buanderie, une cave à vin, un garage de 55m² et une cave complètent cette propriété pour une surface totale utile de plus de 460m². DPE : D - 189 kWh/m²/an et C - 27 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situe entre 3892 € et 5266 € par an. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf : 14742

Située dans un domaine sécurisé avec piscine et terrain de pétanque, cette villa au calme absolu bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 45m² orientée sud/ouest et d'un jardin méditerranéen. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux de cette villa avec une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée. Un accès direct à une buanderie et à la terrasse offre une praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent (pouvant être utilisé comme 4e chambre), une entrée avec placard, une cave à vin sous l'escalier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains indépendante avec WC. Deux dressings aménagés complètent l'espace nuit. Cette propriété offre également un grenier et un garage dédié aux vélos/motos, ainsi que deux places de parking privatives devant la villa. Les villas sont attenantes par le garage. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 124 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques se situent entre 795 € et 1075 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Reference 14612

Superbe villa contemporaine à Vallauris, située sur un terrain d'environ 1000m² dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et à moins de 10 minutes en voiture des plages de Golfe-Juan. Construite en 2019, cette villa d'une superficie d'environ 142 m² offre un style moderne et une exposition plein sud permettant de profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la Pergola et la terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre en suite avec sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain avec une élégante baignoire. Cette propriété offre un espace de détente à l'extérieur avec sa terrasse en bois, sa pergola et sa piscine de style balinais permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 61 kWhEP/m².an (A) Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques se situent entre 570 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Reference 13788

Venez découvrir cette superbe villa d'environ 343m² située dans un quartier recherché d'Antibes au calme à quelques minutes à pied des plages et de toutes commodités. Répartie sur 3 niveaux, la villa est composée de 5 chambres ayant chacune leur salle de douche ou de bain. La chambre de Maitre bénéficie à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un hammam intégré. Le spacieux double séjour situé au rez-de-chaussée donne accès à une terrasse surplombant un joli jardin arboré de plus de 1500m² exposé Sud Ouest complété d'une piscine au sel chauffée. Vous pourrez profiter de la terrasse été comme hiver grâce à son système de chauffage extérieur. La propriété dispose également d'un grand parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 80 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques en 2023 se situent entre 1670 € et 2310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Référence 12747

Splendide villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dune surface totale d'environ 300m² a été construite afin de permettre de profiter de la vue mer depuis chacune des pièces. Elle possède huit pièces au total dont six chambres, et est située sur un terrain de 1500m² qui abrite une piscine à débordement, un jacuzzi et de nombreux espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour bénéficiant d'un ensoleillement idéal grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse en teck. Une cuisine ouverte sur la salle à manger créant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre avec sa salle de bains et des toilettes invités se situe à ce même étage. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privée. Au rez-de-jardin se situent 4 chambres dont deux bénéficiant de leur salle de bains en suite. Un spacieux dressing et une salle de bains supplémentaire sont également présents. La propriété intègre des prestations haut de gamme : un abri voiture avec plateforme rotative, un ascenseur vitré desservant le rez de chaussée, une piscine à débordement et un Jaccuzzi vue mer. Situé entre Antibes et Cannes, l'emplacement de cette villa est idéal. A proximité des commerces, des plages et à 24 minutes de l'aéroport de Nice. DPE : Energie - Consommation conventionnelle 90 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (A) L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situent entre 1270 € et 1760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence 12580

Cette magnifique bastide du 19ème siècle, à été rénové en 2016 pour offrir confort et élégance tout en préservant son charme d'antan. Située dans un cadre paisible, à proximité des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec la vie urbaine. Avec ses cinq chambres, avec ses 4 salle de bouche, ainsi que ses espaces de vie spacieux tels que le salon et les vérandas lumineuses, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement famille et amis. La transformation des anciennes écuries en une maison de style provençal ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un espace indépendant parfait pour les invités ou même comme espace de travail. De plus, la l'ajout d'une salle de douche offre une commodité essentielle, permettant aux invités de profiter pleinement de leur séjour sans avoir à partager les installations principales de la maison L'atelier/studio, également muni de sa propre salle de douche, et le chalet aménagé en salle de jeux ajoutent également de la polyvalence à la propriété, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins. Le spacieux terrain de 5771m2, agrémenté d'une piscine ensoleillée, de terrasses et d'une pergola avec barbecue, invite à profiter du plein air dans un cadre bucolique, avec en prime la présence d'oliviers centenaires qui ajoutent une touche d'histoire à la propriété. Pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette magnifique bastide semble être une véritable oasis de paix, tout en offrant la possibilité de profiter de la vie animée de la vieille ville d'Antibes à proximité. Possibilité d'agrandir. Ref 12047 DPE : Diagnostic Performance Énergétique : D (226) et C (19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation exceptionnelle au coeur d'un domaine prestigieux, à proximité immédiate des villages de Mougins et Valbonne, à 15 minutes de Cannes et 25 mn de l'aéroport de Nice. Remarquable propriété édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3,1 hectares avec piscine et vastes terrasses. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste espace de réception, salon/salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur terrasse couverte, 3 suites ouvrant sur terrasse, une autre chambre ou bureau, au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres en suite, un studio indépendant, une salle de cinéma, un garage pour environ 8 voitures. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6190€

Proche du village de Valbonne, au calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Villa de charme rénovée, aux volumes généreux, sols en marbre clair, édifiée sur un beau terrain de 1,3 hectare. La villa sur 3 niveaux est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une chambre ensuite. En bas, 2 chambres d'invités avec une salle de bain attenante et une chambre ensuite. Appartement de gardien indépendant, une buanderie. De plus, une magnifique piscine à débordement, un double abri voiture, un grand parking. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 860 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4860€ - Robert MILLS - Agent commercial - EI - RSAC 847 716 115