ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 21)

Cette villa magnifiquement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel et est considérée comme l'une des toutes premières propriétés du côté ouest du Cap d'Antibes, jouxtant Juan les Pins et faisant face directement au port et aux plages. La villa dispose d'un jardin plat minutieusement aménagé avec une piscine à débordement de forme libre, offrant une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un WC pour invité, qui mène à un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine en marbre récemment rénovée avec un bar petit-déjeuner. La suite parentale propose une terrasse privée avec une vue panoramique, et 5 autres chambres avec salle de bains attenante, dont une avec cuisine et un séjour. Au sous-sol, une buanderie, la climatisation, un garage et le système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Magnifique Villa de Prestige avec Parc Arboré et Équipements Haut de Gamme! Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au cœur d'un parc arboré de 4 800 m2, orné d'oliviers et de majestueux chênes centenaires. Cette somptueuse villa de 190 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée, offre un confort absolu et une harmonie parfaite avec la nature environnante. rénovation énergétique et bas carbone DPE B Caractéristiques Exclusives : • Exposition sud • Double garage avec portes automatiques • Cave à vin maçonnée et climatisée • Annexe atelier de poterie de 15 m2 • Piscine miroir à débordement chauffée • Jacuzzi • Jardin paysagé par Nova Jardins • Système d'alarme et de vidéosurveillance • Connexion fibre et Wifi 6 intérieur et extérieur • Domotique • Forage alimentant la piscine, l'arrosage du jardin, les WC et un potager • Voie d'accès pavée en granit Intérieur Raffiné : • Rénovation aux finitions haut de gamme • Cheminée à bois, bibliothèques en chêne • Cuisine équipée ouverte (eau filtrée, cave encastrée, nombreux rangements …) • Vaste cellier • Buanderie • Salle de cinéma (système SONOS) • 3 chambres avec salle de douche et WC séparés • 1 chambre master avec dressing, salle de douche et WC Climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. Emplacement géographique : Villa située à Valbonne à 5 minutes des écoles internationales et à quinze minutes de l’aéroport de Nice.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : RARE - Dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, sur un terrain de 2.240m2 une maison fin XIXème typique et répertoriée par la ville de Cannes. La maison sur quatre niveaux a été divisée en 5 appartements et pourrait facilement redevenir une seule unité d'habitation. En sous-sol: Caves En rez de jardin : Un studio et un trois pièces Au rez de chaussée surélevé: Un trois pièces Au premier étage: Un trois pièces Au second étage: Un trois pièces Au total, 451 m2 habitables comprenant la maison principale, une maison de gardien et un garage.La description est en cours de rédaction\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Cette maison individuelle de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la luminosité. Avec ses 5 pièces, elle dispose d'un agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes invités, un salon spacieux et une salle à manger conviviale de 80 m², une cuisine semi-ouverte équipée et moderne. Une chambre avec salle de douche attenante offre une intimité appréciable. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle de douche et sa véranda, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sur une surface de 50 m², se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace de détente confortable. Une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. L'ensemble de la maison bénéficie de nombreux rangements, et la climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort thermique toute l'année, adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le terrain de 4200 m² est magnifiquement aménagé et arboré, offrant un cadre naturel apaisant. Une piscine avec terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis que la cuisine d'été ajoute une dimension de plaisir. En termes de praticité, l'espace de stationnement peut accueillir entre 6 et 8 véhicules, avec des abris voitures pour les protéger des intempéries. Plusieurs annexes complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les envies des occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corine Fitoussi (06 58 87 03 95) vous propose : Maison contemporaine de 168M2 environ, récente de 2022 au calme, sans vis-à-vis, vue panoramique sur la nature orientée sud-ouest. Cette maison vous séduira par ses prestations de luxe ,climatisée, grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques. Vaste salon-séjour , cuisine entiérement équipée ouvrant sur les terrasses, 3 belles chambres(suites) avec leurs jardins fleuris ,3 salles d'eau, wc, grand dressing, 1 cave, parking pour 6 voitures ,dépendances et sous-sol. Ce bien est accompagné d'une piscine à terminer. COUP DE COEUR ASSURE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette charmante maison à l'histoire singulière des années 1860 est à rénover et développe une surface de 252m² habitables sur une parcelle de 500 m² . Bâtie sur trois niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine avec de belles hauteurs qui s'articulent autour d'une véranda en acier. Dans le prolongement se trouve une terrasse. Une chambre vient compléter ce niveau qui propose une pièce supplémentaire avec un bassin intérieur. Le premier et le deuxième étage accueillent trois appartements en duplex chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche. Un second espace nuit en mezzanine vient compléter les appartements. Cette villa dispose également de nombreux stationnements extérieurs. A proximité des plages. Boulevard à proximité CLASSE ENERGIE : non applicable / CLASSE CLIMAT : non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non applicable. (aucun système de chauffage fixe actuellement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr

Cette propriété de charme comprend une maison principale ainsi qu'une maison indépendante d'environ 40m² avec un total de 6 chambres. Elle dispose également d'un terrain de boules, d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique, d'un système d'évacuation tout à l'égout, et d'une piscine avec son pool-house privé. De plus elle offre une constructibilité résiduelle importante ce qui représente un atout supplémentaire pour cette propriété. Carlton International Référence 00203 Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 se situent en moyenne à 3190 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Confortablement positionnée sur les hauteurs de Golfe-Juan à seulement 15minutes de Cannes, à l’abri des regards, au sein d’un petit domaine privé et d’un environnement ultra préservé, belle et agréable villa entièrement rénovée d’environ 200 m². En outre, la propriété bénéficie d’un vaste terrain délicieusement paysagé de 2 615 m² agrémenté d’une belle piscine en couloir de nage (12/3m), d’agréables espaces terrasse et d’un carpot. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour (cheminée) et Salle à Manger - Cuisine équipée - WC invités - Chambre En-Suite 1er ETAGE : - Chambre de Maître de 32 m² REZ-DE-JARDIN : - Chambre En-Suite - Buanderie + cave - Bureau - Atelier

Parfaitement située sur la colline résidentielle de la Croix des Gardes à Cannes, à proximité du centre ville et de la Croisette, tout en profitant d’un environnement d’une grande quiétude, élégante et plaisante villa de 200 m² habitable répartie sur 2 niveaux aux prestations soignées et qui bénéficie également de 75 m² supplémentaire d’annexe aménageable. Idéalement exposée Sud et Ouest, la propriété jouit d’un ensoleillement idéal et d’un très bel aperçu mer. Le terrain très joliment paysagé s’étend sur 2 686 m² avec 2 piscines dont une chauffée et est agrémenté d’agréables espaces terrasses. Garage et stationnements. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall, WC invités - Salon, cuisine ouverte, arrière cuisine - Chambre de maître avec bureau et salle d’eau - Chambre et salle de bains REZ-DE-JARDIN : - Chambre - Salle d’eau - WC - Chambre avec accès terrasse - Salle d’eau et buanderie - WC - Chambre avec accès terrasse - Séjour, Cuisine ouverte, salle à manger

Au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié, à l’abri des regards, sur les hauteurs de Golfe Juan, à proximité immédiate de Cannes et des plages, au sein d’un environnement d’une grande quiétude, spectaculaire villa ultra contemporaine aux lignes épurées d’environ 220 m² baignée de soleil et profitant d’une très belle vue mer. Le terrain joliment paysagé s’étend sur 1 737 m² avec piscine chauffée, en couloir de nage. Possibilité d’agrandissement d’environ 90 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour - Cuisine REZ-DE-JARDIN : - 3 chambres + salles de douches - Chambre de Maître

Une magnifique résidence de style néo-provençal, nichée dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les collines et les couchers de soleil. D'une superficie de 325 mètres carrés, la villa se compose d'un spacieux et lumineux salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une d'une salle de sport. Équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible, la propriété assure un confort optimal tout au long de l'année. La grande terrasse ensoleillée comprend des espaces de detente, un coin repas couvert et une belle piscine. S'y trouve egalement une maison d'hôtes indépendante d'environ 50 mètres carrés comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Niché sur un terrain de 7 000 mètres carrés, ce bien offre des vues panoramiques exceptionnelles. Les commodités supplémentaires comprennent un garage double et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre , Côte d'Azur, Biot, Villa de plain pied. Dans un secteur résidentiel de Biot, proche du village, dans un environnement verdoyant, en position dominante et sans vis à vis, ravissante maison individuelle de plain pied d'environ 115m² exposée ouest. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un grenier, d'une véranda donnant sur la terrasse et sur le jardin. Le jardin luxuriant d'env. 1550m² est en restanques. Cette maison à rafraichir possède de nombreux atouts. Possibilité d'agrandissement.

Nichée sur le versant est du Cap d'Antibes, cette villa contemporaine incarne l'élégance et le raffinement. Conçue avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme, elle témoigne d'une attention minutieuse aux détails architecturaux. Baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 189 m², cette propriété se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage d'environ 60 m² ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. À l'étage principal : un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable. Au dernier étage : trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative. Le terrain de 1870 m² abrite une piscine étincelante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi qu'un espace aménagé pour les repas en plein air et les barbecues, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété offre également de vastes possibilités d'aménagement extérieur, permettant d'envisager l'installation d'une nouvelle terrasse, d'un coin détente ou même d'un espace de jeux pour les enfants. Enfin, un ascenseur dessert tous les niveaux de cette villa, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette résidence d'exception, alliant harmonieusement luxe, confort et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Cannes, bas Montfleury, à 200 m de la rue d'Antibes, Immeuble de bureaux de 265 m² utiles, entièrement rénové, disposant de 4 places de parking (2 intérieures et 2 extérieures). Au calme. Possibilité de surélever d'un étage supplémentaire. Domotique, caméras de surveillance, climatisation. Ideal bureau et stockage.

Biot, à proximité du village, dans un domaine résidentiel fermé très prisé, au calme absolu, une remarquable propriété offrant de belles prestations sur environ 240 m² habitables, dans un parc paysager d'environ 3 600 m² avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La villa se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda bénéficiant d'une splendide vue sur les collines et de trois chambres en suite. Un spacieux appartement indépendant deux pièces, une cave à vin, un garage et un abri voiture ajoutent aux atouts de cette propriété familiale.

A proximité immédiate de Mougins, idéalement située dans un domaine fermé, gardienné et sécurisé de renom, une très agréable villa Provençale entièrement climatisée, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur son jardin paysager de 636 m² et la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine privative chauffée. Une piscine et 4 courts de tennis sont communs au domaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette invités, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et coin salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse couverte. L'étage est dédié à la suite de maître ouvrant sur une terrasse et sa salle de bains attenante. Une 2ème chambre donne également sur la terrasse et jouit d'une salle de bains en suite. Au niveau de la piscine, une buanderie, 2 autres chambres - chacune avec salle de douche en suite, une 5ème chambre avec salle de bains attenante.

Magnifique propriété rénovée au calme absolu , située dans un emplacement exceptionnel et à proximité immédiate de la mer. Cette villa répond aux dernières normes en matière de confort et de sécurité. Vous serez séduit par son charmant jardin avec des arbres anciens et sa piscine privée, vous offrant un cadre de vie agréable et paisible. La villa dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, aménagées avec goût et offrant des prestations de qualité. Vous pourrez également profiter d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de rangement. de plus la maison dipose d'un sous sol aménagé de 60 m2 en plus des 107m2 habitables,ce qui fait que vous disposerez d'un espace totale de presque 170m2 Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle villa dès que possible.

Nichée au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, cette somptueuse villa Neo-provençale, d'une superficie d'environ 300 m2, offre un mélange harmonieux entre charme traditionnel et modernité. Récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence respire l'élégance et le confort. La villa s'ouvre sur une triple réception baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour recevoir et se détendre. Un vaste bureau offre un espace dédié au travail ou à la créativité, tandis que les 6 chambres, dont une chambre de maître, promettent un repos luxueux et intime. Le terrain plat, d'une superficie d'environ 2300 m2, est un véritable joyau paysager, agrémenté d'une riche variété d'essences méditerranéennes qui enchantent les sens. Une piscine scintillante et son pool house invitent à la détente et aux loisirs en plein air, offrant un cadre idyllique pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un garage double offre un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, ajoutant une touche pratique à cette demeure d'exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, confort et sérénité dans l'un des endroits les plus recherchés de la French Riviera. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de raffinement et d'art de vivre à la française.

A Cannes, dans le quartier Oxford, à proximité des commerces et des bus, une maison de ville de 85 m², 4 pièces, entièrement rénovée, de plain pied, se composant d'une entrée, d'un double séjour avec une salle à manger ouvrant sur un jardin de 100 m2 environ avec un jacuzzi, une cuisine ouverte équipée, un placard, une chambre en suite avec sa salle d'eau et un placard, deux chambres avec placards, une salle de bains, un w.c indépendant. Une place de parking, un garage fermé pour 2 voitures.

Sur les hauteurs de Mougins, belle villa contemporaine, récente dans sa partie principale, extrêmement lumineuse, bénéficiant de grands volumes et d'une superbe vue panoramique sur Cannes et la mer depuis toutes les pièces. Très spacieuses pièces de vie, hauts plafonds, séjour, cuisine moderne, salle à manger, suite de maître, autre chambre en suite, salon, grande cuisine d'été, salle de jeu et larges pièces de rangement (possibilités autres chambres). Grande villa d'amis communicante de type provençal avec séjour, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Jardin en restanques de 2.608 m2 avec belle piscine à débordement au sel, abri voitures (possibilité garage), exposition sud en sommet de colline permettant un ensoleillement maximum en toute saison du matin au soir. -- Dans quartier résidentiel proche de Cannes et des écoles internationales. DPE : C(127) / C(19) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 14017