ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 12)

Nice-Rimiez: Dans un domaine privé et verdoyant proche de Cimiez, cette villa d'une surface de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3200 m², vous offre la vue panoramique sur les collines de Nice et la mer et l’environnement relaxant à l’ombre des pins, des palmiers et des oliviers. L'avantage de cette maison est la proximité immédiate pour toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces) et en même temps le cadre champêtre avec un accès direct pour des promenades dans la nature sauvage. La villa comprend un double séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec large terrasse abritée, une chambre de maitre de 42m² avec dressing et une grande salle de bain donnant sur une terrasse avec sauna, encore 5 chambres et 3 salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parkings et un garage pour les motos. La piscine à débordement avec un pool house et une cuisine d’été , entourée de larges terrasses est un vrai oasis de paix et de sérénité. A pied de la maison vous trouverez les commerces et le transport pour descendre rapidement à Cimiez ou centre ville. A 20 minutes de l’aéroport international, cette villa est un choix excellent pour la résidence principale ou la maison de vacances avec un jardin méditerranéen remarquable.

Co-exclusivité: OBSERVATOIRE : Belle villa de style provencal aux beaux volumes située au calme en pleine campagne de la Grande Corniche sur les hauteurs de Nice avec un accès rapide vers Monaco et Nice centre. La villa de 340 m² habitables a été complètement intégrée dans son environnement, avec des rochers apparents dans la villa et entourée de grands pins à l'extérieur. Elle se compose de grandes pièces avec des belles hauteurs sous plafond qui s'ouvrent sur des terrasses, des balcons ou le jardin. On accède à la villa par un jardin privatif avec une grande terrasse en pierres autour de la piscine. A ce niveau on retrouve une entrée avec toilettes invités, un grand séjour avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite donnant sur la piscine, un bureau, une première chambre avec salle de bains attenante et une cuisine familiale ouvrant sur la piscine d'un coté et une loggia de l'autre. Au rez-de-jardin il y a 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou de douches donnant sur un beau jardin plat en prairie avec des grands pins. Parking couvert pour plusieurs véhicules. La maison a été rénovée en 2015 et 2023 Parfaite maison dans un coin bucolique à proximité immédiate de la ville.

Ce remarquable joyau de la Belle Époque, érigé en 1910, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée, offrant un cadre de splendeur sur une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon / salle à manger, un bureau-bibliothèque, tandis qu'un escalier conduit aux trois chambres du premier étage. Chaque chambre bénéficie d'un dressing, de deux salles de bains, d'un balcon individuel offrant une vue imprenable sur la mer, le tout orné de plafonds peints de fresques d'époque. Une terrasse panoramique ceinture la maison, donnant accès à la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, à la cuisine d'été, ainsi qu'au niveau inférieur avec sa roseraie, son jardin exotique et ses agrumes. Un escalier privé permet un accès direct à la plage du Buse, tandis que trois places de parking, dont deux couvertes, ainsi qu'un appartement individuel de 70 m² complètent cette propriété d'exception, reflétant l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur, à proximité de Monaco et de l'Italie. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, représente une opportunité unique de posséder une villa intemporelle, imprégnée de l'élégance et du charme de la région.

Co-Exclusivité. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette villa contemporaine, juste en face de la forêt du Parc National, avec vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer vers Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un panorama époustouflant sur la forêt, la mer et la péninsule. La propriété de 200 m² comprend un séjour spacieux avec coins repas et salon donnant sur la terrasse et une cuisine hi-tech. A l'étage, on retrouve trois chambres avec salle de bain ou salle de douche, dont la chambre principale. De plus, une quatrième chambre ou bureau avec une véranda donnant sur la forêt. La villa offre un studio indépendant en rez-de-jardin, une piscine chauffée équipée d'un jet stream ainsi qu'un Jacuzzi. Une buanderie, une cave, un local technique, deux garages et deux places de parking supplémentaires complètent ce bien d'exception. La villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre de Villefranche-sur-Mer, avec accès facile pour Nice et Monaco.

Beausoleil A proximité immédiate de Monaco et au calme, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison, atypique familiale et très lumineuse, de 90 m2 environ, répartie sur deux niveaux et se composant comme suit: Au niveau supérieur, un vaste séjour de 32 m2 avec plafond cathédrale et cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse de 47 m2 orientée 'sud-est' avec vue mer, sur le Cap Martin et la Riviera Italienne, une salle de bains avec wc  et une cave. Au niveau du rez de jardin, trois chambres (de 17, 14 et 12 m2) , une salle de douche, toilettes indépendants, terrasse de 44 m2, piscine chauffée et jardin avec cabanon, poulailler, oranger et mandarinier. A noter que ce niveau bénéficie d'un accès indépendant et qu'il sera très facile de créer un studio ou deux pièces indépendant que vous pourrez destiner au choix à vos grands ados, à votre famille quand elle vous rend visite ou encore, à de la location saisonnière avec une très forte demande pour ce genre d'hébergement. Possibilité d'acquérir un grand parking couvert (pour une voiture et 2 motos par exemple) dans une résidence voisine.

Somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300 m2, accompagnée d'une annexe de 50 m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la ville de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. La a propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection.

iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : Belle Villa sur les Hauteurs de Menton avec Piscine. Située dans un quartier résidentiel prisé de Menton, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle bénéficie d'une position en hauteur offrant une vue imprenable sur les environs. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 étages comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 39m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée. Chambres : 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire selon vos besoins. Configuration flexible : La villa est agencée de manière à offrir la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou de vie familiale polyvalente. Extérieur : Profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés pour des moments de convivialité. 3 places de parking Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à Menton, alliant confort, plaisir et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de charme. Je reste disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : Idéalement située à Contes, découvrez cette belle maison d’architecte de 230 m² environ habitable construite en 1999 offrant . un cadre de vie exceptionnel avec ces beaux espaces intérieurs et extérieurs. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage au sol, grandes baies vitrées et exposition idéale, vous assure un confort tout au long de l'année. L'étage principal dispose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 65 m2 environ avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses, dont une partie est couverte. Cette maison comprend également au REZ-DE-CHAUSSÉE une buanderie et des WC. Le plus, + de 80 m² environ aménagés en coin repas, bureau et deux pièces de 12 m² environ. Pour compléter, deux grands garages de 50 m² environ, une cave. Pour agrémenter les 2000 m² environ de terrain, une piscine chauffée Balnéo, nage contre-courant, un terrain de pétanque, un abri voitures, un espace jardin. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée sans aucun vis-à-vis. Le calme et la nature à quelques minutes de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison d'exception à Contes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nice Fabron Idéalement située, dans un secteur très recherché, maison de 180m² Carrez élevée de trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1040m² et divisée en plusieurs appartements. Elle bénéficie d'une très belle luminosité de par ses différentes expositions et comprend, au dernier étage avec un accès indépendant de plain-pied, un bel appartement de type 3 pièces de 70m² comprenant, une cuisine indépendante prolongée par une véranda de 25m², un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc indépendant, de nombreux rangements, une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Sur les deux autres niveaux, cinq studios indépendants, dont deux avec terrasses exposées Ouest et deux en rez-de-jardin avec terrasses privatives. Les différents appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement mais bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager des mezzanines (Projet de copropriété à disposition). La maison est idéale pour des investissements locatifs du fait de sa proximité avec l'IUT, les plages et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur mais également pour une grande famille en quête d'une maison à Nice. Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un jardin très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec arrosage automatique et possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Deux garages viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.0 € et 820.0 € pour 2021.

Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, d'environ 197m², située en première ligne, au bord de la plage à Villefranche-sur-mer. Avec un jardin privé de 120m² cette maison offre un espace extérieur généreux et des vues splendides sur la rade de Villefranche-sur-mer. Au premier étage, elle se compose de quatre chambres avec leurs salles de bains/wc et leurs balcons offrant une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre supplémentaire et des toilettes invités complètent cet espace de vie confortable. Le jardin offre un cadre paisible pour se détendre avec un jacuzzi. Un garage pour deux voitures et une place de parking supplémentaire sont inclus pour votre confort. Faites partie d'une communauté exclusive de seulement quatre maisons, garantissant intimité dans ce cadre idyllique en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.0 € et 3000.0 € pour 2019.

Superbes prestations pour cette villa vue mer divisée en 2 appartements. Un premier lot formant un appartement de 4 pièces de 110m² (56m² loi carrez) entièrement rénové. Il se compose de la manière suivante : un vaste espace séjour/salle à manger et cuisine ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une salle de bains avec WC, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, et deux autres chambres. À l'arrière du premier lot se trouve un jardin avec une cave. Un second lot au premier étage avec un séjour-salle à manger et cuisine américaine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande terrasse au rez de chaussée complète le lot. Villa proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8172

Villa de charme avec vue sur la vallée de La Bollene Vésubie exposée plein Sud. Plongez dans l’élégance avec cette villa d’architecte intérieurement. Nichée sur un terrain de plus de 3300 m² cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée, combinant harmonieusement confort modernité et charme provençal. Caractéristiques principales : -Vue époustouflante : admirez des couchers de soleil pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. -Cuisine ultra moderne ouverte sur le grand salon/salle de séjour. -Mezzanine. -6 chambres intimes : la villa propose 6 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et un refuge privé pour se reposer après une journée passée à explorer les trésors de la vallée. -1 salle de bain privative magnifique dans la chambre parentale et 2 salles d’eau très modernes pour les autres chambres. -Un Home-cinéma et une salle de musculation. -Laissez vous séduire par le jardin luxuriant arboré et aménagé. -Garage et abris voiture (ou camping-car). -Possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-Jardin de la Villa. -Chaudière au Fioul De Dietrich récente avec chauffage par le sol, Insert et production d’eau chaude par panneau Photovoltaïques. -Très grande Terrasse couverte ou vous pourrez profitez des soirées en famille ou entre amis autour d’un bon barbecue. -Possibilité d’acquérir la villa partiellement meublée. Emplacement : Idéalement situé juste au-dessus du village dans une impasse, cette villa bénéficie d’une localisation offrant calme et sérénité, tout en étant à deux pas du village. Conclusion : Cette villa de charme et très moderne à la fois représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans la vallée, offrant une vue imprenable sur le Village et les montagnes alentours et un cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir certainement la plus belle villa de La Bollene Vésubie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856291)

La propriété a été rénovée avec goût et a atteint un niveau élevé. L'entrée charmante vous invite à rentre dans la propriété, où vous profiterez d'un agencement cohérent avec des pièces bien proportionnées. Le salon spacieux, avec sa cheminée accueillante, mène directement au jardin. La cuisine a été conçue avec des matériaux nobles, avec des placards en chêne, des sols et des plans de travail en pierre. Au rez-de chaussée, nous trouvons deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre principale avec vue sur le jardin. L'étage supérieur est consacré à la deuxième chambre de maitre avec un salle de bain complet . En outre, vous trouverez une maison d'hôtes de 76 m2 qui a été restaurée selon les mêmes style et qualité que la maison principale et qui pourrait également être un endroit idéal si vous travaillez à domicile. La propriété est nichée dans un magnifique parc de 2742 m2 avec une grande piscine et un espace extérieur parfait pour se détendre et passer du temps avec les amis et la famille.

John Taylor vous propose à la vente une Villa aux nombreux atouts. Tout d'abord vous apprécierez la vue panoramique sur la Mer Méditerranée mais aussi sa situation géographique car implantée à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un secteur très calme et proche des commerces de Beaulieu-sur-Mer. Cette villa d'environ 200 m² qui est en excellent état, vous séduira par son vaste séjour, ses nombreuses terrasses, sa piscine et son jardin (rare sur le secteur). Edifiée sur 3 niveaux, cette villa très lumineuse profite également d'aucun vis à vis. En plus des 3 chambres c'est un appartement indépendant qui vous ai proposé sur le niveau inférieur. Toutes les pièces principales bénéficient de la vue dégagée sur la Mer. Un grand garage de type box fermé complète cette villa. A venir visiter rapidement car rare sur le secteur.

Villa à rénover au Cannet, dans un quartier très recherché et au calme. La villa offre une belle vue mer et vue montagne. Cette propriété est composée de 4 chambres ensuite, d'un grand salon, d'une cuisine ouverte avec une salle à manger, d'un bureau et d'un atelier. Magnifique vue panoramique sur la mer et Estérel des deux grandes terrasses dont une avec piscine chauffée au sel. Un charmant jardin mediterranean à l'abris des regards. Un appartement complètement séparé et deux garages complètent ce bien.

Cette villa rénovée avec soin, nichée dans un cadre paisible mais à pied du village de Valbonne, offre charme et authenticité. Avec une maison principale d'env. 215 m², un mazet de 76 m², et un vaste jardin méditerranéen de plus de 2 700 m² agrémenté d'une piscine de 13 x 5 mètres. La villa principale comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine équipée, 3 chambres en suite dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l'étage. Le mazet indépendant offre une chambre ensuite ainsi que une cuisine et un salon. Un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités, des golfs, et à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice.

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Maison mitoyenne 4 pièces de 89 m2 avec jardin non attenant à Nice Zefir vous présente cette charmante maison située chemin de la Petite Abadie à Nice. Caractéristiques Principales: - Surface: 88 m² - Nombre de pièces: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Séjour: Spacieux et lumineux, équipé d'un insert à bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a également son dressing - Une terrasse exposée sud-ouest et un balcon pour profiter du climat méditerranéen. - Un terrain non attenant (à 150m) arboré, avec un cabanon de jardin avec électricité - Une grande cave Informations Complémentaires: - Chauffage électrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.