vente de maison et villas de luxe contemporaines à Buonconvento, Italie

Bienvenue dans la quintessence du charme italien : une ferme exquise et méticuleusement restaurée, nichée au milieu des paysages à couper le souffle de la campagne toscane. Cette propriété enchanteresse vous plonge non seulement dans l'attrait irrésistible de son élégance intérieure, mais offre également à vos sens des panoramas panoramiques et impressionnants qui s'étendent à perte de vue. Avec sa terrasse panoramique et ses équipements contemporains intégrés, cette résidence allie harmonieusement l'attrait intemporel et magnétique de la Toscane avec le meilleur du confort moderne. La piscine à débordement est judicieusement positionnée pour que vous puissiez assister à des couchers de soleil incroyables, et tout autour de la propriété vous trouverez 200 oliviers matures. La Ferme Préparez-vous à être captivé par cette ferme en pierre magnifiquement rénovée, une merveille visuelle qui se dresse parmi les collines toscanes. Il a été entièrement rénové en 2021 et le résultat est un chef-d'œuvre du luxe italien. Réparti sur deux étages plus un sous-sol, ce 400 m². La maison offre ce qu'il y a de mieux en termes de vues majestueuses sur la campagne et de confort contemporain. Rez-de-chaussée: En franchissant l'entrée principale, vous êtes accueilli dans un salon et une salle à manger décloisonnés, ornés de murs en pierre et de plusieurs portes-fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. En passant sous une arche en pierre, vous entrez dans la cuisine du chef, qui présente des appareils électroménagers ultramodernes et un îlot de cuisine donnant sur le coin salon. La cuisine est également équipée d'un cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau. De là, vous accédez à la zone nuit de cet étage, qui comprend deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain. Premier étage: En montant à l'étage, vous apercevez trois autres chambres, toutes avec salle de bain attenante. La chambre principale bénéficie également d'un accès privé à la terrasse panoramique. Le design élégant de cet étage, caractérisé par des détails en bois et en pierre, s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Sous-sol: En contrebas, vous découvrirez de vastes espaces de rangement, une chaufferie et le local technique de la piscine. L'annexe Adjacente à la propriété principale, vous trouverez également une annexe qui n'a pas encore été rénovée et pourrait être transformée en logement supplémentaire pour les amis et la famille. La terre Cette charmante ferme se trouve au cœur d'un vaste terrain de 9 hectares, orné de 200 oliviers. Des cyprès matures et des plantes aromatiques enveloppent la propriété, assurant une intimité maximale, et les spacieux salons extérieurs sont parfaits pour organiser des réunions ou profiter du paysage. Le jardin entièrement clôturé est idéal pour les enfants et les animaux domestiques, et vous pourrez profiter des meilleurs couchers de soleil dans le confort de la piscine à débordement 12×4 surplombant les collines. Imaginez fabriquer votre propre huile d'olive biologique pour que vous et vos invités puissiez la déguster avec ces vues ! L'emplacement Accessible par une route de gravier, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la ville voisine de Castiglione D'Orcia, en Toscane. Tous les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui le rend incroyablement pratique pour vous et vos invités. Depuis cet emplacement central, vous pourrez facilement explorer des destinations toscanes renommées telles que le Val D'Orcia, Montepulciano et Pienza. La région du Val D'Orcia a été décrite par beaucoup comme le plus beau paysage du monde et, en 2004, l'UNESCO a jugé son paysage digne d'être inscrit au patrimoine mondial. Classement EPC : B Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Si posséder un morceau de l'histoire toscane, savourer un expresso au bord de la piscine panoramique et fabriquer votre propre huile d'olive sont vos rêves depuis longtemps, cette maison est votre solution idéale. Adoptez le rythme tranquille de la campagne dans la partie la plus calme de la Toscane, créant ainsi une nouvelle vie pour vous et votre famille. La multitude de pièces fait de cette ferme un excellent choix pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Vous pouvez également envisager de louer la maison à des amoureux de la Toscane partageant les mêmes idées, bénéficiant du mélange exceptionnel d’élégance intemporelle et de confort contemporain de la propriété, ainsi que de sa connectivité stratégique avec les points forts de la région.

Dans la municipalité de Roccastrada, un charmant hôtel de charme d'environ 810 mètres carrés entouré de son propre terrain privé d'environ 24 hectares, une piscine spectaculaire et un centre de bien-être. La propriété est située dans la merveilleuse campagne de la Maremme, offrant des paysages uniques d'une beauté absolue. Description Complexe immobilier composé de trois bâtiments en pierre situés dans la luxuriante campagne de la Maremme. La ferme principale, typiquement toscane, a une superficie d'environ 580 m² et se trouve sur deux niveaux hors sol. Au niveau de l'entrée, nous sommes accueillis par un grand bureau de réception, la salle de petit-déjeuner, la salle de lecture avec l'ancienne cheminée et la cuisine industrielle entièrement équipée. 12 grandes chambres doubles avec salle de bain privée sont à la disposition des hôtes pour leur offrir des séjours inoubliables. L'annexe attenante fait environ 120 mètres carrés. Dans cette partie, un merveilleux spa a été conçu avec une piscine intérieure d'hydromassage, un sauna et un bain turc. Dans le troisième bâtiment, non moins fascinant, se trouve le restaurant, avec une deuxième cuisine industrielle, le garde-manger et diverses pièces de service pour un total d'environ 110 mètres carrés. Espaces extérieurs Le parc entoure le magnifique complexe de luxe et s'étend sur environ 24 hectares. Les 5000 mètres carrés de jardin abritent des plantes indigènes, des arbres fruitiers et des haies de fleurs colorées qui créent des environnements dans lesquels il est agréable de passer des moments de détente en compagnie d'un livre. La piscine panoramique de 14 X 7 offre une vue imprenable sur la campagne et un grand espace de bronzage. Le terrain est principalement composé de terres arables et de bois. La confidentialité est assurée. État et finitions Les trois fermes ont été habilement rénovées et sont à la pointe de la technologie en termes d'économie d'énergie. Des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois et des cheminées anciennes caractérisent les intérieurs chaleureux et accueillants. Aucun travail d'entretien intérieur ou extérieur n'est nécessaire. Un système photovoltaïque de 50 Kw a été installé et les systèmes sont aux normes. Utilisations potentielles Les trois fermes sont parfaites pour poursuivre l'activité réceptive destinée à une clientèle principalement étrangère et de haut niveau. La proximité des services et les vastes espaces de vie peuvent également accueillir une grande famille qui souhaite vivre pleinement le style de vie toscan. Localisation La commune de Roccastrada se trouve à seulement quarante minutes des grandes plages de Toscane et à proximité des principaux aéroports. C'est un endroit magnifique où passer ses vacances ou décider de vivre en harmonie en profitant du paysage toscan typique.