ventes de maisons et villas de luxe à Candiac, Canada

Bord de l'eau, couchers de soleil exceptionnels et vues sur la ville ! 2 lots adjacents disponibles dans le secteur R avec une superficie combinée de plus de 25000 pieds carré de terrain et 115' sur l'eau. Le lot vacant (# 4473065) a 563 m2 de terrain et est situé dans la zone Hr578. Le plus grand lot (#4473066) a plus de 1878m2 de terrain, 115' sur l'eau avec un chalet rénové. Il est situé dans la zone Hr469. Selon les règlements municipaux, ce lot peut être subdivisé en 2 - ou possiblement 3 lots. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier et valider tous les projets avec la municipalité de Brossard

Résidence spectaculaire située sur un terrain méticuleusement aménagé avec terrasse et piscine creusée, offrant une oasis de tranquillité. Nichée dans l’un des quartiers les plus convoités de Brossard, cette belle propriété, impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans, saura vous charmer. Chaque recoin de cette maison respire le raffinement avec ses détails architecturaux sophistiqués. Avec ses 5 chambres à coucher, 4+1 salles de bain, cette maison est parfaite pour une famille grandissante. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité de la vie urbaine.

BORD DU FLEUVE: Luxueuse résidence offrant une vues SPECTACULAIRE sur le fleuve! Ce cottage de près de 3000 p.c. est très bien désigné, sa fenestration abondante offrant une vue à couper le souffle de l'intérieur en tous points. C'est la vraie campagne à la ville et près de tous les services. VIDEO DE 1 MINUTE:https://daniellariviere.com/luxueux-bord-de-leau-a-lasalle/ VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/37C5C9E8-BA5F-917C-BE69-4602425EBF09 La cuisine soigneusement désigné avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit , elle comprend tout ce dont vous avez besoin, une unité de cuisson au gaz avec plaque de cuisson, un four encastré et bien plus encore... De plus, imaginez cuisiner et recevoir vos invités tout en contemplant l'incroyable panorama qu'offre cette splendide vue sur l'eau. Les 4 salles de bain ont été entièrement rénovées, dont la chambre principale qui offre une majestueuse douche de 4 pieds sur 7 pieds, 1 bidet, 2 haut-parleurs et lumières encastrées. De plus, les planchers chauffants de cette pièce vous procurent un grand confort, tout comme la salle de bain du sous-sol, dont le plancher est également chauffant. Les 3 chambres ont un accès direct à une magnifique terrasse qui possède une vue exceptionnelle sur le fleuve. Un superbe foyer double face contribue à rehausser l'attrait et le raffinement du salon et du solarium. En plus des magnifiques planchers de bois franc, cette propriété possède de nombreux espaces de rangement dont quelques walk-in, 1 garde-robe en cèdre, 1 garage et 1 grande cave dans la cour. Cette propriété fera certainement l'envie des connaisseurs. On y retrouve 2 thermopompes, 2 réservoirs d'eau chaude, 3 pompes de puisard, 1 échangeur d'air, 1 aspirateur central et 1 système d'alarme avec interphone et caméras. Bref, tout est là, il ne manque plus que vous ! Nous n'avons qu'une vie à vivre et pourquoi ne pas s'offrir une qualité de vie exceptionnelle, un grand luxe, un confort en acquérant ce magnifique bord de l'eau navigable. INCLUSIONS Tous les électro-ménagers, rideaux et stores EXCLUSIONS Effets personnels du propriétaire

DOMAINE DE LA FORÊT. Propriété impeccable sur un terrain exceptionnel de près de 5000 pieds carrés, superbement aménagée avec piscine creusée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie bénéficient d’un ensoleillement maximal grâce aux nombreuses fenêtres. Une cuisine super fonctionnelle avec 2 réfrigérateurs, beaucoup d’espace de rangement, des comptoirs en granit et un coin repas. Au deuxième étage, 4 chambres et en mezzanine la magnifique suite parentale combinée à un bureau. 3 salles de bain et 1 salle d’eau. Le sous-sol entièrement aménagé reçoit beaucoup de lumière du soleil. Et un garage double ! À proximité de 2 écoles et du REM.

Laissez-vous impressionner par cette magnifique maison de plain-pied qui est l’incarnation du confort et de l’élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne et ses finitions impeccables. La propriété dispose de cinq chambres à coucher, dont la spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, trois salles de bain complètes, un bureau, quatre garages, un système domotique complet et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison d’exception. Il est prêt à vous accueillir et à devenir le cadre de moments inoubliables avec vos proches.

Bienvenue dans ce merveilleux 6-plex localisé dans le quartier Saint-Paul/ Émard. Ce batiment offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de vie en propriétaire occupant. Idéalement situé dans un quartier à proximité de plusieurs services, il garantit un revenu locatif stable. Sa situation avantageuse séduit par sa proximité avec divers établissements scolaires, épiceries, restaurants, parcs et d'autres commodités. Chaque unité est conçue pour le confort, alliant fonctionnalité et esthétique. Une occasion unique d'allier rentabilité et qualité de vie dans un emplacement recherché. NOS 3 COUPS DE COEUR: * Propriété à revenus locatifs * Bonne localisation * À proximité de plusieurs services ÉCOLES: Garderie Les Shtroumphs Garderie Mamya École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours École secondaire Honoré-Mercier École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie École Dollard-Des-Ormeaux École primaire Saint-Jean-de-Matha École Marie-de-l'Incarnation TRANSPORT: Bus 37 (1 minute de marche) Station Bixi (3 minutes de marche) Métro Monk (14 minutes de marche) Autoroute 15 et 20 PARCS ET LOISIRS: Parc Ignace-Bourget (terrain de soccer, terrain de baseball, terrain de basketball, table de ping pong, piste d'athlétisme, piscine, disque-Golf, terrain de jeu pour enfant, parc à chien, skatepark, patinoire, pente à neige) Parc Angrignon (parc à chien, aire de pique-nique, ski de fond) Parc Campbell Ouest Parc de la Vérendrye (terrain de tennis et terrain de soccer) Halte de la grue LaSalle-Coke Lieu historique national du Canal-de-Lachine Bibliothèque Marie-Uguay Carrefour Angrignon Cinéma Famous Players AUTRES: Magasins, épiceries, supermarché, pharmacies, restaurants, cafés, bars, gym, banques, et beaucoup plus encore *** Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout! -------------------- Unités meublé: 2927, 2929, 2925, 2923 Ces unités sont inclus avec internet et hydro. 2919: poile, frigidaire, laveuse, sécheuse, internet. 2921: poile, frigidaire, laveuse, sécheuse. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Les effets des locataires.

Propriété haut de gamme de 6 logements nichée en bordure du parc Le Ber. Pointe-Sainte-Charles a récemment connu une transformation remarquable, attirant désormais des locataires aisés. Chaque unité a été améliorée par les propriétaires actuels, garantissant les plus hauts standards de vie moderne. Des revenus solides sont en place, avec un potentiel d'optimisation, offrant un excellent retour sur investissement. La propriété a été méticuleusement entretenue, offrant une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Pour les rénovations complètes et plus de détails, veuillez consulter l'addenda. Ne manquez pas cette opportunité!

Cette propriété d'allure classique fut rehaussée par multiples rénovations majeures depuis 2020. Bien située près d'une école primaire, transports, REM et piste cyclable, elle offre des espaces bien divisées; 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 aux sous-sol et 3+1 salles de bain. Un nouveau drain français fut installé en 2023, l'isolation de l'entre-toit refait à neuf et l'ajout de soffites en 2022 sont parmi les améliorations notoires et importantes dont les futures acheteurs pourront bénéficier aux fils des années à venir.

Magnifique propriété sur trois étages convertie en 2005. L'unité est dotée de deux chambres à coucher, dans un style industriel luxueux bien assumé et beaucoup de cachet. Située dans le quartier St-Henri, Petite-Bourgogne aux abords du Canal Lachine. Tout près des pistes cyclables, du marché Atwater et du Centre-Ville. Deux stationnements inclus.Bienvenue au clos St-Ambroise! Qui aurait cru qu'un tel bijou se cachait dans cette ancienne tannerie? Restaurée en unités d'habitation en 2005, ce chef d'oeuvre architectural est situé dans le quartier St-Henri, en bordure du Canal Lachine. Look industriel fièrement conservé: murs de brique, grandes portes coulissantes d'origine, poutres de bois au plafond et tuyauterie apparente. Le tout agrémenté de matériaux haut de gamme et sur mesure. Grande fenestration, plafonds de 14 pieds, amalgame de bois exotique et d'ardoise pour les planchers. Dès que vous franchissez la porte, vous serez en mesure de considérer l'envergure de la propriété. Planchers chauffants, structure de bois, grand escalier et j'en passe! Concept à aire ouverte dans les espaces communs qui permet d'apprécier à la fois le décor et l'aspect convivial de l'unité. Un foyer au gaz est aussi installé. Les comptoirs de cuisine sont sculptés à même la pierre pour un aspect massif et riche. Il en est de même pour le grand ilot qui offre même assez d'espace pour un coin déjeuner. Les électros, dont une cuisinière au gaz sont inclus ainsi que beaucoup de rangement. La chambre des maîtres combine aisément, elle aussi, luxe et confort. Elle offre un accès privé à une grande salle de bain. La conception du lavabo sculpté est la même que dans la cuisine. Grande douche de verre givré et bain indépendant, planchers chauffants.Au sous-sol, une autre chambre est aménagée avec elle aussi une salle de bain attenante.Accès au garage et aux espace de rangement.*Entrée privée exclusive à cette unité.*Placards sur mesure dans tout le condo.*2 espaces de rangement intérieurs.*2 stationnements intérieurs chauffés sont aussi inclus.*Isolation supérieureInclu : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (Gorenje), foyer au gaz, étagère en bois au salon, luminaires au dessus du lavabo de cuisine, armoire encastrée dans la chambre et coureur dans l'escalier, les tabourets de la cuisine, mirroir dans la salle d'eau, 2 stationnements intérieurs chauffés, 1 espace de rangement intérieur.Exclu : Tous les lustres suspendus, tous les miroirs, tous les effets personnels, toutes les appliques

Majestueuse et rare propriété de cinq beaux appartements avec beaucoup de cachet à quelques minutes du centre-ville sur un terrain de 8 421 pc constructible. Cet immeuble offre une façade historique en pierre, une entrée cochère vers la cour intérieure, un vrai oasis et ses garages offrant 7 espaces. Deux des cinq logements seront disponibles aux futurs acheteurs, dont le logement principal qui est construit sur 3 étages avec 4 chambres, deux SDB complètes et une grande terrasse 3 saisons. Possibilité de condos divis ou indivis et de construire à l'arrière plusieurs logements supplémentaires, le terrain ayant un taux d'implantation de 70%. Immeuble majestueux en pierre avec plafonds hauts, boiseries, cour intérieure à guérite sécurisée et 7 garages, dont les revenus se détaillent comme suit Unité 2168 propriétaire occupant (unité principale) : plafonds hauts, boiseries d'origine, salon, salle à manger, cuisine rénovée, 3 chambres à l'étage, 1 chambre au RDC, 2 salles de bain complètes et rénovées, sous-sol non fini de 8 pieds plus de hauteur, grande terrasse magnifique dans la cour intérieure, possibilité de convertir facilement le 2170 en un étage supplémentaire pour cette unité. Cachet historique conservé. Revenu potentiel d'environ 4 500$/mois Unité 2160 : Valeur locative d'environ 2 500$/mois. Troisième étage côté gauche. Magnifique logement tout rénové : 1 chambre, 1 bureau, salon double, salle à manger et superbe cuisine. Salle de bain neuve Unité 2170 : Valeur locative d'environ 2 300$/mois. Troisième étage côté droit. Sera vacant pour l'acheteur. Grand 5 ½, 2 chambres, salle à manger, salon, cuisine rénovée, 3 balcons Unité 2162 : Présentement 1 300$/mois. Deuxième étage, côté gauche. Une chambre, salon double, salle à manger. Salle de bain et cuisine rénovées. Unité 2164 : Présentement 1300$/mois. RDC côté gauche. Une chambre, salon, salle à manger, cuisine rénovée Tous les logements possèdent des installations pour lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et ont de grands espaces de rangement (locker) Revenus potentiel des 7 garages : 1 250$/mois Revenus locatifs potentiels totaux : 155,400$ par année POSSIBILITÉS Cette propriété vous offre une multitude d'options. Possibilité de construire des logements supplémentaires à l'arrière du bâtiment actuel. Le terrain de 8421 pc permet un taux d'implantation de 70 % sans nécessité (confirmé avec l'arrondissement). Hauteur maximale de construction : 12,5m. Il est également possible de convertir en condos divis ou indivis, de subdiviser le lot (partie arrière), de subdiviser en deux sur la longueur, de réaliser un projet bi-génération, ou encore de le garder tel quel en locatif Historiquement, cet immeuble a été habité par des familles TRAVAUX IMPORTANTS EFFECTUÉS Au total, la propriétaire actuelle a investi environ 500 000$ en travaux depuis son acquisition. Excavation et revêtement de la cour en béton estampé--45 000$ Joint de pierre en façade -- Maçons patrimoniaux-15 000$ Paysagement et système d'irrigation--5 000 $ Logements rénovés au fil des ans et autres travaux : tableau disponible LOCALISATION Quartier central très recherché, accès en quelques minutes au centre-ville. - Métro Charlevoix (ligne verte) à 5 min à pied - Marché Atwater à 1,3 km - Canal Lachine à 5 min à pied - Accès facile aux autoroutes 15 et 20 - Localisé sur la belle rue Centre (aucun voisin en face), tant résidentielle que commerciale. - Épicerie de quartier à quelques portes, cafés, et divers commerces - CPE et écoles à proximité. *Visite du 2168 uniquement avant PAC. INCLUSIONS 2162-2164 et 2170: Lave-vaisselle. 2168: Alarm system Extérieur: Ouvre porte de garage et système d'irrigation. EXCLUSIONS 2160: Luminaires, électros-ménagers, tablette et îlôt de cuisine. 2162 et 2164 Électros-ménagers (sauf lv). 2168: Électros-ménagers, luminaires, pharmacie salle de bain du rdc. 2170: Électros-ménagers (sauf lv), tablettes, luminaires, ilôt de cuisine Extérieur: voir tableau

Bâtiment bien entretenu au fil des années.Restaurant entièrement équipé avec hotte de ventilation et un permis d'alcool et de terrasse au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux appartements 3 1/2 lumineux, rénovés et occupés. Les frais d'électricité sont payé par les locataires. L'immeuble est à distance de marche de tous les services ainsi que les restaurants et cafés de la rue Notre-Dame. Situé a quelques pas du métro St-Henri cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. lOCATION,LOCATION,LOCATION.La Petite-Bourgogne est un quartier très achalandée et recherché à Montréal.Ce bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts est tres bien situé sur la rue Notre-Dame O. a proximité de nombreux restaurants incontournables, À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine et du Marché Atwater, cet immeuble est une excellente opportunité pour les entrepreneurs INCLUSIONS Appartements : L'unité B comprend des appareils de cuisine et une laveuse-sécheuse. L'unité A comprend un lave-vaisselle. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Propriété à revenus ENTIÈREMENT LOUÉE sur la recherchée rue Notre-Dame Ouest à Saint-Henri Sud Ouest (Petite-Bourgogne). UNE unité commerciale bien entretenue au rez-de-chaussée ET DEUX grands appartements à l'étage.Ce bâtiment est situé dans une rue animée avec d'autres restaurants et magasins populaires. Il y a beaucoup de stationnement et c'est a proximité des bus et du métro. À distance de marche du marché Atwater, du canal Lachine, des parcs et des épiceries. lOCATION,LOCATION,LOCATION.La Petite-Bourgogne est un quartier très achalandée et recherché à Montréal.Ce bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts est tres bien situé sur la rue Notre-Dame O. a proximité de nombreux restaurants incontournables, À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine et du Marché Atwater, cet immeuble est une excellente opportunité pour les entrepreneurs INCLUSIONS Appartements : L'unité B comprend des appareils de cuisine et une laveuse-sécheuse. L'unité A comprend un lave-vaisselle. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

Maison de ville unique et lumineuse conçue par l'architecte Daniel Pearl, inspirée du concept Passive Solar de conception architecturale écologique, cette demeure au design sophistiqué européen offre une qualité de vie sans pareil à quelques pas du Marché Atwater et du Canal Lachine. La disposition des pièces à travers les étages a été pensé en fonction du soleil et des rythmes de chaque résident. La propriété offre des espaces privés et de détentes dont 3 chambres, 2 salles de bain attenantes, salle d'eau, un étage à air ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine, bureau, terrasse sur toit, balcon et un grand garage facile d'accès!

Maison de ville unique et lumineuse conçue par l'architecte Daniel Pearl, inspirée du concept Passive Solar de conception architecturale écologique, cette demeure au design sophistiqué européen offre une qualité de vie sans pareil à quelques pas du Marché Atwater et du Canal Lachine. La disposition des pièces à travers les étages a été pensé en fonction du soleil et des rythmes de chaque résident. La propriété offre des espaces privés et de détentes dont 3 chambres, 2 salles de bain attenantes, salle d'eau, un étage à air ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine, espace bureau, terrasse, balcon et un grand garage facile d'accès!

Ultra rare et magnifiquement rénovée, cette superbe et spacieuse maison au coeur de St. Henri offre des finitions incroyables, beaucoup d'espace, une cour privée spectaculaire et un immense garage fonctionnant également comme une cabane extérieure. Des systèmes à la fine pointe de la technologie et un confort total au coeur de ce quartier animé et sécuritaire, à quelques pas du Canal Lachine, du marché Atwater, des transports en commun et du centre-ville.

Spectaculaire maison d’architecte de TBA, a fait l’objet d’une rénovation majeure et d’agrandissements. Situé dans un secteur recherché, face au Parc Houde. Chaque détail met en valeur un travail minutieux, une architecture innovante et des finitions haut de gamme. L’extension offre un espace lumineux avec ses grandes fenêtres, ses plafonds de 10 pieds et son puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine sur mesure avec un îlot de 14 pieds, 2 salons, un bureau, une salle d’eau et un accès au garage double. L’escalier architectural mène à l’étage supérieur avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol offre une salle familiale, un gym avec cour anglaise, et une salle de cinéma maison (poss. de 4e chambre).