ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Maroc

Palmeraie,triangle d’or, très belle propriété de 7 chambres dont 5 dans la villa principale, piscine. parc. hammam, pavillons d’amis. Triangle d'or de la palmeraie, à 10 minutes du centre ville de Marrakech. Au calme dans un cadre privilégié et soigné , planté d'oliviers centenaires Nous vous proposons cette maison de 5 chambres , épurée et authentique ,mêlant harmonieusement modernité et architecture traditionnelle. Deux pavillons d'invités, deux chambres et deux petites maisons pour le personnel. Si vous aspirez à vivre dans un lieu ou le passé se mêle harmonieusement à la beauté naturelle , ce domaine est fait pour vous . Cette propriété offre de nombreuses possibilités , en habitation personnelle ou en projet de maison d'hôtes intimiste . unique au coeur de la Palmeraie de Marrakech

Opportunité investisseur : immeuble 12 appartements vue mer Situé dans le village de Tamraght, à proximité d'Agadir en direction de Taghazout Bay, cet immeuble composé de 12 appartements (de 66m² à 103m² avec possibilité de divisions) représente une réelle opportunité d'investissement. Depuis ses différentes terrasses (248m²), cette bâtisse récente dévoile une vue panoramique sur la mer. Construite sur trois étages et dotée d'un ascenseur, cette propriété titrée offre une forte rentabilité locative tout au long de l'année. Se trouvant à quelques six cents mètres des plages du surf et du golf de Taghazout Bay, ici les locations saisonnières restent très sollicitées par une clientèle internationale. Aux portes d'Agadir, la commune de Tamraght bénéficie d'un emplacement stratégique. En plein essor, la ville donne accès à toutes les commodités : commerces, sociétés de services, restaurants, bars, pharmacie, centres médicaux, transports en commun… Accès : 30 mn de l'aéroport international d'Agadir. Les appartement sont libres de toutes occupations. Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 de 66m². Premier étage : 3 appartements T3 (79, 80, 84m²) avec balcons. Un appartement T4 de 103m² avec cours (10m²). Deuxième étage : 4 appartements T3 avec balcons (79, 81, 84,102m²). Troisième étage : 1 appartement T3 de 70m² avec 56m² de terrasse. 1 appartement T4 de 88m² avec terrasse de 50m². Total terrasses : 248m². Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2037/PXygK/bareme_maroc_aout_23_2.pdf Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Nathalie DUPUY - Tél. 0662329180 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 003376586000053

Cette demeure de prés de mille mètres carrés construite sur un magnifique terrain arboré et fleuri s'élève sur trois niveaux. Posée sur les collines de Tanger, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur la ville et ses environs, tout à fait imprenable. Cette resplendissante maison orientale s'ouvre sur son traditionnel patio avec une coupole haute de 12 mètres mais aussi sur des espaces intimes, chaleureux et lumineux. Vous y découvrirez plusieurs salons, le Persan aux teintes de la nature, le salon européen magnifiquement décoré et orné de pièces d'art antiques, puis la salle a manger offrant une vue sur la piscine de 17 mètres et son pavillon du style Taj Mahal. La demeure dispose de 5 suites dont deux à l'étage incroyablement spacieuses avec dressing, salle de bains, jacuzzi et douches Au premier étage, pour votre confort et quiétude, on était aménagé un très beau salon bibliothèque avec cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue le jardin et la piscine. Au niveau du jardin un espace de bien être et de jeux a était installé pour votre confort et divertissement. Une grande cuisine avec ses espaces de service complètent l intérieur de cette demeure. Pour profiter des belles soirées chaudes de Tanger, une terrasse avec une vue dégagée sur la ville ainsi q'un jardin luxuriant et exotique vous accueilleront dans un décor de mille et une nuit.

A 20 minutes du centre de Marrakech, route de Tahanaout, sublime villa de 1340m² sur un hectare. Cette maison authentique comporte 5 chambres avec leurs salles d'eau, des vastes espaces de réception, une belle piscine avec pool house et un étang. 3 niveaux dont le sous sol exploitable, Rez de jardin et 1 er étage accessible par un sublime escalier en marbre et boiserie. Cette maison possède de grands volume et des finissions de qualité.

En exclusivité, Wekan Moroccan Realty à le privilège de proposer cette belle demeure, véritable petit paradis caché dans un quartier historique de la Médina. Autant l'avouer, l'enchantement des lieux vous transporte dans un univers d'horizons lointains. Les subtilités des matériaux, du mobilier, ainsi que l'exotisme régnant inspirent au voyage. Doté d'un vaste patio et de sa piscine chauffée, l'aménagement de cette maison d'hôtes offre le confort de 5 suites équipées de leurs salles de bain atypiques. Des espaces tels que, salle de jeux, salle de cinéma, salon cheminée, hammam, terrasse agrémenté d'un bassin et de sa cuisine d'été contribuent au confort de ce lieu magique. La salle à manger, à elle seule, rend hommage à la splendeur de l'artisanat marocain grâce à la présence majestueuse d'un plafond de cèdre sculpté orné de Gebs d'époque. Cette demeure compte assurément parmi les valeurs sûres et rares des plus beaux riads de la Médina et dispose de tous les qualités pour assurer le confort de ses résidents et un rendez-vous avec l'élégance et le bon goût. Elle pourra également répondre parfaitement à des acquéreurs désireux d'exploiter ce bien pour des séjours en exclusivité.

Vaneau Maroc vous propose un beau et spacieux Riad de 510 m² dont 105m² de Rooftop. Ce luxueux riad aux des finitions de grande qualité de 170m² au sol comprend une vaste entrée, un grand salon avec volume et sa cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains, un lumineux patio avec piscine chauffée. Au 1er étage 2 suite aux superficies rares dans la médina avec leurs salles de bains et WC, une chambre de maître de 80m² avec son salon et sa cheminée, une terrasse privative et une grande salle de bains. Au dernier étage, Une terrasse de 100m² aménagée avec une cuisine d’été, ⁠une salle de sport, des WC invités, ⁠une buanderie, ⁠un spa, hammam, salle de massage - ⁠un espace salon et un espace diner et enfin un solarium avec vue sur toute la médina. Ce riad construit en 2003 offre tout le confort et le volume d'une vraie maison familiale avec le charme rare de ses finitions orientales de grande qualité. Possibilité d'installation d'un ascenseur et d'un jacuzzi sur la terrasse. Le parking du Moukef se situe à 6 minutes à pied du riad.

Dans un style contemporain et « beldi chic » cette splendide villa neuve aux finitions soignées a été construite sur un magnifique parc de 3 hectares. Plusieurs terrasses magnifiquement aménagées, avec une piscine chauffée (système voltaïque) et un terrain de tennis (en acrylique). Au rez-de-chaussée, superbe entrée qui dessert un grand séjour avec plusieurs salons et une belle salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une partie dédiée au personnel (chambres, sellier, buanderie). Pour rappeler l'esprit typiquement local un patio avec magnifique olivier centenaire qui dessert la partie nuit avec 4 belles suites et leurs salles de bains. A l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 80 m² avec salle de bain, grand dressing et une terrasse de plus de 40m² avec vue panoramique et sur la légendaire chaine de l'atlas. Enfin au sous-sol un salon home cinéma et un hammam pour la détente… Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2037/PXygK/bareme_maroc_aout_23_2.pdf Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL - Tél. +212661871941 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Best Home Immobilier vous invite à découvrir une somptueuse propriété de style orientale chic, classée maison d'hôte, elle est implantée sur 10300 m de terrain et fait 1530 m² couvert. Cette somptueuse villa se situe au sud de Marrakech sur la route de l'Ourika à 10 mn seulement du centre ville, dans une oasis d'oliviers et plusieurs arbres fruitiers, surplombant les sommets enneigés de la montagne del'Atlas. Elle dispose de 6 suites et 6 chambres avec salles de bain respective,d'une grande pièce de réception, plusieurs salons, d'un merveilleux spa, d'une grande cuisine équipée, de plusieurs terrasses avec une vie plein air, d'une belle piscine extérieure, d'un terrain de tennis en terre battue et de 3 logements pour le personnel. La villa est équipée d'une climatisation réversible, des cheminées, des panneaux solaire et d'un puit. Prix 1 295000 euro

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée. Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition. L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété. Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.

Belle demeure à vendre dans une résidence surveillée de 10 villas à dimension humaine sur un terrain de 5000 m2 environ, La villa est exposée vers le sud et offre une vue spectaculaire sur l'Atlas, Le jardin est agrémenté d'arbres et de fleurs au milieux une magnifique piscine en pierre de Bali. Elle dispose d'un total de 4 suites à l'étage et une 5ème au rez de chaussée, avec de belle terrasses avec vue dégagée sur la piscine et jardin Au RDC 3 salons en open space, toilette invités, Au sous sol : 2 salons, un Hammam, un sauna. A l'entrée de la villa une maisonnette avec 1 chambre, salon, cuisine et toilette. Abri garage pour 3 voitures Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

La villa à vendre combine un design moderne avec des espaces ouverts, sains et lumineux, est conçue pour profiter à la fois de ses espaces intérieurs et extérieurs. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions de haut standing. Sur 2500 m2 de terrain et une superficie habitable de 650 m2 sur un niveau et un sous sol. Le rez de chaussée se composant : d'un magnifique séjour avec cheminée donnant sur la piscine chauffée de 12 sur 5, un salon marocain moderne, un grand patio au milieux de la maison, une cuisine équipée avec ilot central, 2 belles suites, grande terrasse, magnifique jardin, loge gardien, garage voitures. Au sous sol : salle de massage, Hammam, salle de cinéma. Au 1er : 2 Master room avec de superbe terrasse, vue panoramique sur l'atlas. Une autre suite, un coin billard. Chauffage et climatisation centralisé, panneau solaires. Excellent investissement locatif Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

BARNES MARRAKECH vous présente une villa plain pied exceptionnelle de 4 suites à vendre sur Bab Atlas dans la palmeraie sur un terrain de 1350 m2,superficie unique pour le quartier, voisinage de renomme, pas de AVNA, accessible uniquement à la clientèle Marocaine. Conception : Une Portée de 9 mètres dans la réception permet d’avoir un volume de 90m2 sans poteaux et ainsi un espace de vie très aéré et agréable! 3.20m de Hauteur sous plafond Baie vitrée à galandage avec une hauteur de 2m60. Zone jour se composant d'une entrée, salle à manger, toilettes invités, cuisine US équipée , salon avec cheminée à Insert INVICTA à multipoint de sortie d’air chaud,système à la fois économique et écologique., piscine à débordement 17*4 avec Jacuzzi chauffé, magnifique jardin, loge gardien, puit de profondeur 70 mètre, Bâche à eau pour la Villa de 20 m3. Fosse septique encastrée au sol avec triple déversoir. 3 filtres et un adoucisseur pour limiter l’effet du calcaire Zone nuit : 4 magnifiques suites Excellent investissement locatif Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Magnifique propriété à vendre sur 1,1 Ha plantée d'oliviers, sur 800 m2 construit à 15 minutes du centre ville. Prestations : 2 suites, 3 chambres dans le corps principal. Une chambre indépendante dans le jardin. Marbre au sol, zellige beldi, tadelakt, plafonds cèdre sculpté dans salon marocain, menuiserie en cèdre. RDC : Patio avec fontaine, wc invités, salon marocain, salon cheminée avec terrasse face à la piscine, salle à manger avec terrasse pour repas à l'extérieur, cuisine 3 chambres avec SDB et terrasse privative. 1er étage : 2 suites principales avec SDB et dressing. Terrasse panoramique face à la piscine et à l'Atlas , bureau ou office. Sous-sol : hammam beldi, buanderie, grande réserve, local technique, 2 chambres personnel et salle de bain personnel. Extérieur : logement gardien à l'entrée, piscine, solarium, chambre pavillon indépendante, garage abrit 2 voitures. Exploitée en maison d'hôtes de 2008 à 2019, classée maison d'hôtes 1ère catégorie. Uniquement pour la clientèle Marocaine pas AVNA Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

CD Immobilier vous propose cette villa contemporaine titrée bioclimatique de 5 chambres à la vente. Cette demeure de 450 m² offre notamment un double salon avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine chauffée de 20 m X 4 m, un terrain d’un hectare clos, etc. Cette villa moderne a été construite selon les normes bioclimatiques en vigueur avec une autonomie en eau.

Vaneau Maroc est heureux de présenter ce produit immobilier, situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 19 villas avec piscine individuelle et collective dans le quartier calme et bien habité de Targa. Cette villa de charme se compose comme suit : En rez de Jardin: - 1 grand salon exposé plein sud accès Terrasse et piscine privée avec WC invité et Cuisine Au 2ème étage : - 1 chambre avec salle d'eau - 1 Suite parentale avec salle de bain et buanderie - 2 chambres avec accès salle de bains Toit terrasse : - Barbecue fonctionnel Une place de parking privée et un accès à la piscine collective vient compléter ce bien d'exception.

Best Home immobilier vous invite à découvrir ce Riad de qualité titré autorisé maison d'hôte et en activité depuis 10 ans. Ce beau Riad a été rénové avec des matériaux locaux noble, il est situé dans un quartier touristique très recherché dans la médina, au Riad Zitoune plus précisement avec un accès très facile en voiture, à 5 mn à pied de la place Jamaa el Fna et les principaux centres d’intérêts. Ce super Riad offre une superbe opportunité pour un investissement commercial, tout en proposant tous les attributs indispensables pour une clientèle touristique exigeante : un spa, jaccuzi une piscine, plusieurs espaces de restauration et de superbes terrasses. Il offre une superficie de 230 m² au sol et dispose de 6 belles suites, salon, sàm, magnifique patio avec une fontaine centrale, aménagé de jolies tables, superbe piscine, cuisine équipée, terrasse et rooftop bien aménagée profitant d'une vue splendide sur la koutoubia et la médina avec un salon de détente et une cuisine d'été. Prix: 650 000 EURO Les atouts du Riad: -Emplacement n 1 - Bon rendement locatif - Beau potentiel - Parking à 100 m

Elégante demeure de 813 m2, 8 chambres,dominant Marrakech,parc de 13000 m2, piscines, hammam. Au calme, sur la route des golfs conduisant au Barrage de Lalla Takerskout, seule étendue d’eau à proximité de Marrakech, cette magnifique villa , par sa position dominante offre une vue vue époustouflante sur Marrakech et la chaîne de l’Atlas. Elle se distribue de la façon suivante: Villa principale 553 m2 4 chambres dont une suite bureau dressing, Salon salle à manger patio 110 m2 Salon salle à manger réception 70 m2 Grande cuisine climatisée Chauffage central pompe à chaleur nouvelle génération. Entièrement sonorisée et domotique jusqu’au jardin et pavillon d’été. Maison de gardien 83 m2 Pavillon 1:91 m2 , 2 chambres salon, salles de bain, jardin privatif, bassin de nage de 10 m, menuiserie allu,fibre optique Pavillon 2: 65 m2 , 2 chambres salon,salle de bain, fibre optique. Aménagement luxueux, mettant en valeur le côté fellinien de cette villa ,qui saura séduire les plus exigeants.

Somptueuse propriété titrée à vendre sur un golf, composée d’une villa de 1.200 m², avec piscine et tennis en terre battue. Cette demeure d’exception, construite par un architecte de renom, offre notamment une réception avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 3 suites, un pavillon d’invités, une piscine chauffée de 17 m x 8 m, etc.