ventes de maisons et villas de luxe à Podgorica, Monténégro

Taille: 585,60m² m + 940 m2 parcelle Villa familiale élégante et raffinée, construite en 2014, utilisant uniquement des matériaux de qualité, respectueux de l’environnement et des technologies modernes, selon le projet individuel. Premier niveau : garage, buanderie, un espace détente (sauna, douche, dressing, cuisine, bar, billard), buanderie et une salle de bain. Deuxième niveau: hall, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, cave à vin et buanderie. Troisième niveau: 3 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses. Quatrième niveau: cuisine et salle à manger, salon, chambre, salle de bains, 2 terrasses. Spécification * Carreaux de céramique italienne de première classe et accessoires de salle de bain par Marazzi * Parquet en chêne de première classe du fabricant allemand Haro * Accessoires de salle de bain et douches par Grohe * Fenêtres en aluminium Alumil * Détails d’éclairage Viofel à l’intérieur de la maison et à l’extérieur * Cheminée italienne à deux côtés de Nordica recouverte de pierre * Portes intérieures de première classe par le fabricant Door 2000 * Porte d’entrée principale par Alumil * Chasseur automatique d’arrosage sistem * Réservoir bioseptique slovène par Rot * Chaudière centrale 500l * Installations d’eau rehau * Equipement électrique modulaire par LeGrand * Construit en son surround sistem dans toute la maison * Système de climatisation multi-split Hitachi * Planchers chauffants par le fabricant anglais Warmup * Tous les murs de soutien sont recouverts de pierre naturelle de première classe du Monténégro * La clôture sur toutes les terrasses est faite avec du verre trempé * Clôture en fer forgé autour du périmètre de la parcelle Meubles intégrés: * Cuisine entièrement équipée avec appareils de cuisine Bosch * Placards intégrés, étagères, niches, etc.: * Bibliothèque * Stockage du vin

Un sanctuaire de villas méditerranéennes exceptionnel, avec vue panoramique sur la mer et la montagne à travers la baie de Kotor. Prix : 2 000 000 €. Surface de construction brute: 456 m2. Surface intérieure nette: 349 m2. Taille totale de la parcelle: 1 579 m2 (plus la part de la route d’accès et du parking des invités). Chambres: 4. Salles de bains (+WC): 4 (+2 wc). Natation: 8 x 4,5 m2. Une maison d’exception. Accessible par une route privée sécurisée, la Villa Vela est une spacieuse maison contemporaine de 4 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, une piscine à débordement et un garage double. Des équipements de cuisine (Nobilia/Bosch) et de salle de bain haut de gamme (V & B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation au plafond. Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable et spectaculaire sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Villa Vela offre la combinaison rêvée d’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et l’aéroport international de Tivat. Disposition de la villa. 1er étage: Réception d’entrée vitrée au centre. A droite, espace de vie haut de plafond, poêle à bois et coin cuisine avec vue panoramique sur la baie, wc invités. À gauche, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2ème étage: Grande chambre double et deux chambres standard, toutes avec salle de bains, terrasse extérieure et accès aux patios clos et aux jardins sauvages montagneux. Extérieur: Piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses pavées calcaires et barbecue, vastes jardins sauvages.

Un sanctuaire de villa méditerranéenne exceptionnel, avec vue panoramique sur la mer et la montagne sur la baie de Kotor. Prix : 2 200 000 €. Surface de construction brute: 479 m2 Surface intérieure nette: 373 m2 Taille totale de la parcelle: 3 711 m2 (plus la part de la route d’accès et du parking pour les invités). Chambres: 5. Salles de bains (+WC): 5 (+1 wc et sauna). Piscine: 8 x 6 m2 Une maison d’exception. Accessible par une route privée et sécurisée, la Villa Aquila est une spacieuse maison contemporaine de 5 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, un sauna, une piscine à débordement et un garage double. Des accessoires de cuisine haut de gamme (Nobilia/ Bosch) et de salle de bain (V & B, Catalano, HansG), des céramiques et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol, climatisation encastrée et ventilation dans les plafonds. Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Des murs en calcaire méditerranéen et des tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et des vues spectaculaires et dégagées sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Villa Aquila offre la combinaison de rêve de l’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité de la marina du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et de l’aéroport international de Tivat. Disposition de la villa. 1er étage: Réception d’entrée vitrée au centre, ouvrant directement la terrasse de la cour et la piscine au-delà. À gauche, un espace de vie haut plafond, un poêle à bois et des cuisines avec vue panoramique sur la baie et les montagnes. À droite, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur terrasse et piscine, chambre double supplémentaire / utilisation flexible, salle de bains et sauna, WC invités. 2ème étage: Trois grandes chambres doubles avec salle de bains (et walkthrough), terrasse extérieure. Terrain: Grand garage double, salle de sport, buanderie / utilitaire, stockage et locaux techniques (contrôle central et climatisation, CCTV, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). Extérieur: piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses pavées en calcaire et barbecue, vastes jardins sauvages.

Cette villa à vendre est située dans le village de Blizikuce, dans la municipalité de Budva. Blizikuce est l’un des plus beaux endroits le long de la riviera de Budva et est situé dans les collines au-dessus du célèbre St.Stefan, célèbre îlot-hôtel. La taille de la villa est de 393m2, avec un terrain de 3.225m2. L’élégante villa s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une petite et une grande (qui a sa salle de bain), un salon, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et deux salles de stockage. Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bains. La villa dispose d’imposantes terrasses, toutes deux avec une vue magnifique sur la mer. Dans la villa, il y a deux beaux jardins dans la verdure et une piscine, taille 18x7m. Il y a aussi un garage pour trois voitures. Dans un quartier paisible et calme, cette villa est parfaite pour la vie de famille ou la retraite de vacances, idéalement positionnée pour profiter de la beauté de cette partie de la mer Méditerranée. En termes de connectivité, il faut environ 12 km pour rejoindre la vieille ville et le port de Budva, 33 km pour rejoindre l’aéroport de Tivat et 35 km pour les superyachts de Porto Montenegro. Il est bien situé, juste au-dessus de la route principale qui relie Budva et Bar. Si vous reconnaissez cette propriété extraordinaire comme un excellent choix pour vous, contactez-nous pour plus d’informations. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation * Système d’alarme *Barbecue *Chauffage central *Meublé * Pompe à chaleur *Pelouse *Parking * Zone paisible * Vue sur la mer *Piscine * Chauffage par le sol

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