ventes de maisons et villas de luxe Picardie, France (page 6)

iad France - Anne-Sophie Lagache (06 32 36 46 25) vous propose : Compiègne - Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et de la forêt, venez découvrir cette très jolie maison de caractère d'environ 264m² avec une dépendance d'environ 45m² habitable. Cette maison ancienne propose des volumes généreux, du cachet avec parquets, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. Avec ses 7 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Profitez également d'un jardin ensoleillé exposé plein sud. La dépendance est un vrai atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez garage, box et local. A l'étage, avec un accès indépendant vous découvrirez un appartement avec salon, 3 chambres, salle de douche et cuisine. Idéal pour une profession libérale ou une rentabilité locative ! Pour votre confort, sous sol total, double vitrage, chauffage gaz, cave à vin, nombreuses places de stationnement. Bien rare ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache EI (ID 41397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A découvrir sur un secteur prisé, dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, demeure contemporaine d'environ 194 m2 entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de plus de plus de 2.500 m2. Le pavillon se compose : - d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée desservant un séjour, avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une lingerie et des sanitaires ; - d'un étage dans lequel vous découvrirez un palier desservant 4 belles chambres avec dressing dont 3 équipées d'une salle d'eau. Grenier, garage, dépendance, terrasse et récente piscine (construction de 2022) viennent compléter les équipements de cette maison ! !! Coup de Coeur Assuré !! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Clément Lefebvre (06 35 23 66 16) vous propose : *** GOINCOURT *** Vous êtes à la recherche de LA bâtisse alliant la grandeur de taille, la grandeur de charme à l'environnement idéal ? Alors ne cherchez plus et venez visiter dès maintenant cette propriété de 1838 pleine de charme à l'abri des regards équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon thermodynamique neuf et de la climatisation ! Ce moulin est composé d'une grande entrée sur une très spacieuse pièce de vie lumineuse de 82 m² environ, donnant accès à une grande terrasse à la vue exceptionnelle, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un petit salon de 22 m² environ avec cheminée. À l'étage, un grand palier avec placards vous donnera l'accès à 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC mais surtout à très grande chambre parentale de 29 m² environ avec sa salle de douche, son WC et sa balnéo privative ! Pour vous offrir un espace de créativité les combles de 123 m² environ dont une partie est déjà partiellement isolé disposant d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur. 123 m² environ sont encore aménageables sous les combles permettant d'offrir à cette bâtisse un potentiel supplémentaire. La propriété vous offrant 4200 m² environ de parcelle cadastrale, dont un accès à l'Avelon, vous donne également accès à un grand garage, avec porte électrique, de 80m² environ ainsi qu'à son grenier de 40m² environ au sol. Et si vous souhaitiez une dépendance supplémentaire ne cherchez plus car cette propriété dispose d'un second garage de 77 m² environ pouvant recevoir un étage sans modification extérieur. Et si tout cela était pour vous le début d'une nouvelle aventure ? Venez visiter pour le savoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lefebvre EI (ID 29737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnel - Située dans un joli village près de Compiègne, cette propriété totalement rénovée composée d'une maison principale de 288m² et de sa dépendance aménagée de 94m² permet la réalisation de tous les projets ! A l'abri des regards, traversante et lumineuse et fort bien tenue, son agencement rationnel fluide séduit. Cela sans oublier la terrasse plein sud sans vis à vis qui donne sur le jardin et la piscine. Ici, on se sent en vacances ! Dans la maison principale, le hall d'entrée dessert d'un côté, la salle de billard avec poêle et une première suite parentale dotée de deux chambres dont une en mezzanine. De l'autre côté, se trouve le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte. Une deuxième suite parentale et un cellier compètent ce niveau. L'escalier en marbre mène à l'étage ou le vaste palier dessert une troisième suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau. La deuxième maison, complètement réhabilitée, offre au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, se trouve une deuxième chambre et un espace bureau. Un garage fermé, un atelier et une dépendance complètent l'ensemble. Parking pour 3 voitures dans la cour de devant. Locatif, maison d'amis ou encore chambre d'hôte/ gîte sont les multiples possibilités qu'offre la propriété. Atouts : tout à l'égout, gaz de ville, fibre, huisseries aluminium et PVC double vitrage, triphasé, toitures et zingueries, alarme, isolation, vendue équipée, Compiègne à 10mns en voiture. Que du bonheur ! CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agnès au 07 88 49 66 80 Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.

Au coeur du quartier historique d'Amiens, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville et de la gare, se cache ce trésor. Niché à l'abri des regards, derrière les murs d'une ancienne filature, ce loft de 176,5 mètres carrés répartis sur trois niveaux est situé au sein d'une petite copropriété de trois lots. Issu d'une audacieuse réhabilitation, rien n'a été laissé au hasard, que ce soient les volumes, la luminosité, l'articulation ou encore la définition des différents espaces. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à une pièce polyvalente au rez-de-chaussée. Avec ses proportions généreuses, cette pièce peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou même atelier selon vos besoins. Un escalier nous mène au premier étage. Dès que l'on pénètre dans la pièce de vie, on est immédiatement impressionné. Notre regard est captivé par un escalier au style exceptionnel, dont la structure évoque le passé industriel du lieu. La hauteur sous plafond et les imposantes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une ambiance saisissante. Le point culminant de cette propriété est indéniablement cet espace de vie de plus de 82 mètres carrés, qui offre un confortable salon, un bureau, un espace télé, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté des baies vitrées, une terrasse exposée plein sud permet de profiter des beaux jours dès le printemps. Elle permet également d'admirer le mur de façade qui, comme un écho au passé, adopte l'allure distinctive des toits en shed. Une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse privative, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce loft offre un cadre de vie unique pour les amoureux des espaces ouverts et des beaux volumes. Assurément atypique ! Coup de coeur assuré ! Parking privé et sécurisé au sein de la copropriété 2 terrasses Chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 390 euros et 3 290 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgane : 06.42.05.37.07 Morgane Gallet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 850 599 - Amiens.

PROXIMITE LAON - Magnifique propriété de 12 pièces située à 15/20min de Laon offrant de très beaux volumes. Pièce de réception ouvrant sur le jardin clos et paysagé. Piscine intérieure avec espace détente (chambres). Vaste dépendance aménageable / Maison d'hôtes, Atelier. Boxes pour chevaux… Une salle de réception indépendante complète ce bien. Golf à proximité. Honoraires de 5.17% charge acquéreur (350000e hors honoraires)

Christophe Legal 0673872891 a le plaisir de proposer à la vente en EXCLUSIVITE Idéal Résidence secondaire, Unique à ce jour sur le secteur dans sa catégorie A mi-chemin entre Compiègne et l'autoroute A1, vous découvrirez dans un cadre bucolique et verdoyant cette ancienne bergerie exposée Sud datant des années 1880. Le bien se situe dans un hameau, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa superficie habitable est de 155m² à laquelle s'ajoute un sous-sol. Vous découvrirez au RDC une grande pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous-plafond comprenant un espace salon avec son poêle à bois ainsi que poêle à granulé, un espace salle à manger et une belle cuisine aménagée, l'ensemble donnant directement sur le jardin paysagé. Ub bureau indépendant donnant accès directement sur le jardin Une salle de bain avec baignoire et WC complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9, 10 et 11m² avec vue imprenable sur le jardin et la nature. Un palier de 12m² faisant office de bureau et une salle de bain avec douche et WC complètent cet espace. Côté jardin, vous pourrez vous détendre sur un terrain clos de 1680m² arboré et paysagé sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez la terrasse avec sa pergola de 35m² ainsi que l'espace solarium de 40m² autour de la piscine chauffée offrant un magnifique coucher de soleil Une dépendance servant d'atelier garage vélo, une cave voutée et une serre compétent ce bien. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulé et d'un poêle à bois. Amoureux des belles bâtisses et de la tranquillité à quelques minutes de la ville, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367, Tel : 06 73 87 28 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/legal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN D'EXCEPTION : Orpi vous propose en Exclusivité à LE CROTOY en plein cœur de la Baie de Somme, cette magnifique propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de goût, composée comme suit : La maison principale dispose d'une splendide entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy et une cuisine équipée et indépendante avec accès vers l'extérieur. Vous profiterez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Un coin bureau. A l'étage de la maison, vous profiterez de quatre belles chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau/wc, deux d'entre elles offre une vue Baie en second rideau. La maison s'élève sur un sous-sol complet avec espace bien être, buanderie, et cave. Sur cette propriété, vous disposerez également d'un studio complètement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, wc, chambres en mezzanine. L'ensemble s'édifie sur un terrain de + de 1200 m² avec grand garage, nombreuses places de stationnement. Traversez la rue, vous serez les pieds dans le sable... Aucun travaux, clés en mains. Actuellement exploité en immeuble de rapport (chambres d'hôtes). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 4648

Emplacement et prestations de qualité pour cette maison en hyper centre de Chantilly ! Elle vous séduira par ses volumes équilibrés, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée et arrière cuisine, suite parentale composée d'une belle chambre et sa salle de douche à l'italienne A l'étage 2 chambres avec chacune leur salle de bains privatives, grande pièce traversante. Un joli jardin d'agrément de 340m² ainsi que 2 abris complètent ce bien.

A 1H15 de Paris, ce charmant moulin niché dans son écrin de verdure de près de 5 000 m², au calme absolu vous offre : une pièce à vivre de 57 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire de 35 m² , une buanderie, une véranda chauffée ouvrant sur le jardin, 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bain, bureau. Une dépendance de 45 m² aménageable sur deux niveaux, et des abris de jardin en bois viennent parfaire ce bien en très bon état. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires)

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Fonds de commerce à vendre. Très belle affaire. Aucun travaux. Fermeture 2 jours/semaine. Congés 4 à 5 semaines/an. CA 1 500 K€. EBE 400 k€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de caractère offrant environ 295m² et douze pièces principales. Située dans un bourg tous commerces, elle est agréablement accompagnée d'une maison annexe louée, de dépendances et d'un vaste jardin de 8200m². A l'intérieur, elle a conservé ses beaux éléments de décoration : parquets, carrelages, cheminées.   Rez-de-chaussée : entrée centrale, petit salon parqueté avec cheminée, double séjour 50m² parqueté avec cheminée, cuisine aménagée et petite salle à manger attenante. Etage : palier vers quatre chambres de 16m² à 24m², deux salles de bains et deux salles d'eau, rangement. Comble : palier vers trois chambres de 11m² à 16m², cabinet de toilette, deux salles de bains, petit bureau, grenier aménageable 15m². Sous-sol en totalité : celliers, chaufferie. Maison annexe d'environ 60m² louée : séjour, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Auvent formant garage et pigeonnier encadrant la cour, jardin arboré au-delà. Ecoles, médecins et commerces à proximité. Soissons et Villers-Cotterêts à 20mn, Paris à 100km.

A vendre - Chantilly - Au coeur de l'exceptionnel univers équestre de Chantilly-Gouvieux, le plus important d'Europe, ce superbe Trianon bâti vers 1900 entouré de son parc clos de 4,4 hectares est un très élégant lieu de réception ainsi qu'une agréable demeure familiale. La maison principale d'environ 680 m² habitables sur un rez-de-chaussée surélevé, un rez-de-jardin et un étage entresolé, comprend de belles pièces de réception avec 4,80 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur une grande terrasse plein sud dominant le parc ; une vaste suite de maître avec 2 salles de bains et 2 dressing room, 7 autres chambres et 5 salles de bains, grande cuisine et nombreuses pièces annexes. La maison est en état d'usage, en attente d'être redécorée ! Il y a également un bâtiment de dépendances avec garages, atelier et appartement avec 4 chambres, une maison de gardien à la grille monumentale, et une belle piscine avec sa pool house. Le parc est entouré de bois et forêts, sans nuisance visuelle, en bordure des pistes d'entraînement. Zone préservée non constructible à l'exception de box à chevaux.

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Ce magnifique domaine hôtelier de charme est situé à seulement quelques kilomètres de Reims, dans un cadre calme et verdoyant. Entre gîte et maison d'hôtes, il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Ce domaine comprend un premier bâtiment en pierre sur deux étages, d'un restaurant pouvant accueillir environ 120 couverts avec terrasse extérieure, bar, cuisine professionnelle, et arrière-cuisine, bureau, espace d'accueil et de réception. A l'étage, 8 chambres avec salle de bain offrant une ambiance chaleureuse et atypique. Le deuxième bâtiment, avec son ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré qui propose 9 chambres/suites dont 3 chambres accès PMR. Toutes les chambres disposent de salle de bain. Vous rêvez d'acquérir un hôtel/restaurant avec une résidence d'habitation de 4 chambres, le tout sur un terrain de 3700m² environ ? Alors ce domaine est fait pour vous ! Tout est fonctionnel et prêt à être exploité, vous n'avez qu'à poser vos valises. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état de marche, vous pourrez donc accueillir vos premiers clients dès l'acquisition. De plus, les possibilités de développement sont nombreuses grâce à la salle de restauration, de réception, la piscine couverte, l'espace hammam et jacuzzi. Ce domaine se compose de 17 chambres/suites pour un total de 51 couchages, de quoi accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine hôtelier de charme, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 300 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cet ensemble immobilier récent comprenant une maison et 3 chambres d'hôtes Située dans un hameau paisible au coeur des pistes cyclables et à proximité immédiate de la magnifique baie de Somme, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Voici ce qu'elle propose : Rez-de-Chaussée : Entrée élégante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse. Vaste Séjour : Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine moderne est dotée d'un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Suite Parentale : Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. WC Indépendant : Pratique et fonctionnel. Cellier-Buanderie : Un espace dédié au rangement et à la buanderie. Étage : Grand Palier : Desservant les trois chambres à coucher, ce palier offre un espace polyvalent. Trois Chambres : Spacieuses et lumineuses, ces chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. Salle d'Eau : Pour plus de confort, une salle d'eau est à disposition. WC Indépendant : Pratique pour les occupants de l'étage. Chambres d'Hôtes : Une construction récente abrite trois chambres d'hôtes soigneusement décorées. Chaque chambre est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. L'ensemble immobilier est entièrement aux normes, respectant la norme RT 2012. Les micro-stations indépendantes garantissent une gestion écologique des eaux usées. Extérieur : Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs. Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse. Localisation : Favières (80120), dans un environnement calme et préservé. À quelques pas des pistes cyclables et à proximité de la baie de Somme, un paradis pour les amoureux de la nature.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Petit coin de paradis à 1h de Paris pour cette propriété d'exception ! – Venez découvrir cette magnifique villa vivable de PLAIN-PIED, à l'abri des regards et située au fond d’une impasse très calme en lisière de forêt. L'alliance parfaite du confort et du luxe. D’une superficie de 250m2, celle-ci a été construite en 1975 avec des matériaux haut de gamme et s'articule sur 3 niveaux : * Un Rdc avec une superbe entrée, 2 salons très lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine complètement équipée/aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. * Au 1er étage : une grande pièce palière avec coin bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, baignoire îlot, wc et dressing. * Un sous-sol compartimenté en 11 pièces : Couloir avec placards, solarium avec cabine UV et sauna, salle d'eau avec wc, buanderie, local technique, discothèque de 35m2, atelier, cave à vin, salle de fitness avec tout le matériel, espace stockage jardinage, double garage, espace rangement. * A l'extérieur : une piscine chauffée de 6x12m avec terrasse de 60m2, un magnifique jardin avec petite mare, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 chalets de 17m2 chacun. Les atouts : - Vivable de PLAIN-PIED - Au calme à l'abri des regards - Piscine chauffée, discothèque, salle de fitness... - Proche de toutes commodités (écoles, commerces...) - Paris à 1h en voiture ou en train avec la gare de CREIL qui accueillera le TGV Roissy-Picardie en 2027 ! Ne laissez pas cette opportunité vous passez sous le nez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette superbe maison familiale dans un quartier privilégié vous offre le calme de la campagne en ville avec son parc arboré d'1,30ha, ses dépendances et garages. De nombreuses baies vitrées vous font profiter des extérieurs joliment entretenus. L'ensemble est clos de murs ou délimité par une rivière en contrebas du terrain. La maison avec son ossature en bois Red cedar dispose d'environ 400 m² de surface habitable sur quatre niveaux comme suit: 1er niveau: une cuisine spacieuse et arrière cuisine avec accès sur la terrasse, un salon et une salle à manger avec accès extérieur également. Espace jeu, toilettes. Cave. 2ème niveau: espace parental avec chambre de 33 m², salle de bain et dressing, bureau spacieux. 3ème niveau: Entrée cour, vestiaire, lingerie, 1 chambre avec salle de douche. 4ème niveau: quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes. Sans oublier les ravissantes vues sur le jardin d'une pièce à l'autre. Le grenier est totalement aménageable. Ses atouts confort: le portail électrique, un aspirateur intégré, un récupérateur d'eau de pluie, des panneaux solaires. Ses plus: un atelier indépendant ou logement, une serre, une grange, une maisonnette avec électricité à aménager au bord du cours d'eau. A proximité des commerces et parc. Qualité de vie à 20 minutes de la Baie de Somme. Prix de vente du bien : 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 euros et 5 290 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web GeoHazards : georisques.gouv.fr

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette maison avec jardin. Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison traditionnelle Crotelloise rénovée se compose d'une belle pièce de vie ou le salon, la cuisine et le coin repas se délimite naturellement. À l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur la terrasse et le jardin qui dispose également d'un accès indépendant. Un accès indépendant permet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elodie Durteste (06 75 20 47 41) vous propose : A SAISIR, ENORME POTENTIEL! Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 logements d'une surface totale de 1117 m² bati sur plus de 7500 m². Chaque logement ayant une entrée indépendante. Cet ensemble se compose: - d'un local commercial avec un partie atelier, des réserves et bureaux d'une surface de 510m². - Un logement en rez-de-chaussée de 263,5 m² disposant d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 suite parentale, salle de jeux, salle d'eau et wc séparés, cellier. - Un logement en rez de chaussée de 89m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et cellier. - Un logement au 1 er étage style loft d'une surface de 138,5 m² avec très belle pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres, un atelier/chambre, une salle d'eau et wc séparés. - Un pavillon indépendant de plain pied de 115 m² comprenant un salon/séjour, cuisine séparée/aménagée/équipée, trois chambres, salle de bain et wc séparés. L'ensemble des logements est chauffé au chauffage électrique/poêle à bois et poêle à granule! Visite uniquement sur rendez vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste EI (ID 53460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sein d'un ravissant écrin de verdure, à une courte distance d'Amiens (15 minutes ), se déploie avec une élégance sans pareille une demeure d'exception, véritable maison bourgeoise au charme intemporel. Dotée d'une surface totale somptueuse de 329 m², cette résidence se dévoile telle une précieuse relique au coeur d'un tableau enchanteur. Sous l'aura d'un passé riche en histoires (1850), cette résidence s'épanouit en toute harmonie, captivant par sa singularité. Telle une symphonie architecturale, elle fusionne les époques avec une grâce saisissante, sublimant chaque recoin de ses parquets ciselés et de ses moulures délicates. Témoin des évolutions temporelles, une partie de l'édifice a été délicatement réinterprétée dans les années 70, conférant ainsi une subtile touche de modernité à cette élégante réminiscence du passé. Une décoration soignée, orchestrée avec brio, mêle avec bonté les influences des temps anciens et les inspirations contemporaines. En franchissant le seuil de cette noble demeure, l'émotion se mêle à l'émerveillement. Un couloir central dévoile avec fierté ses deux boudoirs aux accents minutieusement soignés, invitant à la sérénité et à la réflexion. Tel un opéra grandiose, la pièce à vivre s'étend majestueusement sous un regard admiratif. La cuisine, véritable écrin de délices, et la laverie astucieusement agencée, incarnent une alliance parfaite entre fonctionnalité moderne et charme d'antan. Le premier étage révèle quatre chambres exquises, dont une suite parentale aux allures royales, agrémentée d'une salle de bain privative, offrant ainsi un cocon de raffinement pour les instants de quiétude. Une salle de bain supplémentaire, telle une symphonie de bien-être, complète cet étage. Au deuxième étage, tel un sommet lyrique, se déploie une belle chambre, baignée de lumière, jouissant de sa propre salle de bain, comme une parenthèse enchantée, tout cela couronné par un grenier, tel un secret bien gardé. Tel un tableau vivant, le jardin, gracieusement agencé, accueille un bassin qui semble refléter les étoiles dans son eau limpide. Non loin de là, la majestueuse pâture se trouve parée d'un hangar et de box. Dans ce cadre idyllique, les amoureux de la nature et des espaces extérieurs pourront contempler avec émerveillement un majestueux cheval s'ébattre en toute liberté, ajoutant une touche de romantisme à cette merveilleuse harmonie avec la nature, évoquant ainsi une poésie champêtre des temps passés. Cette résidence baroque, incarne le mariage entre l'histoire et le confort de notre époque. Garage , parking , cave Hangar , box , serre ,poulailler Commerces à 5 km CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 2 450 euros et 3 370 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgane : 06 42 05 37 07 Morgane Gallet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 850 599 - Amiens.