vente de maison et villas de luxe à Marrakech, Maroc

Réf:VAV0641Maison en Vente à Targa Proche École Victor Hugo Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous invite à découvrir cette maison à l’architecture marocaine à vendre à Targa, à moins de 5 minutes de l’école Victor Hugo. D’une surface de 700m2 construits, la maison est réalisée sur un terrain de 2100m2. Elle se compose de 5 suites. Cette propriété avec cachet à vendre à Marrakech conviendra parfaitement aux familles ayant leurs enfants scolarisés à l’établissement scolaire Victor Hugo. La maison profite d’une grande piscine de 17m de long, d’un garage pour 3 voitures et d’un sous-sol avec plusieurs espaces de rangements. Vous êtes à la recherche d’une villa de charme à vendre à proximité de Collège-Lycée Victor Hugo à Marrakech? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d’achat de villa à Marrakech.

Splendide demeure de 1900 m2 sise sur une parc de 17.000 m2,10 chambres et suites,salle de fitness, piscine chauffée, spa,hammam, salle de cinéma. Villa classée mason d'hôtes 5*. Dossier complet sur demande. https://luxuryestatemarrakech.com/property/splendide-demeure-de-1900m2-sise-sur-une-parc-de-17-000-m210-chambres-et-suitessalle-de-fitness-piscine-chauffee-spahammam-salle-de-cinema/

Ce bien propose un emplacement unique : en premier rang sur les remparts de la Medina d'Essaouira classée au patrimoine de l'UNESCO. Les principaux centres d'intérêt ne sont qu'à quelques pas. Rénové récemment par une décoratrice française dans un esprit authentique et épuré, le Riad dispose de tous les éléments de confort moderne et de prestations au-dessus des standards habituels. D'une surface au sol de 120m2, il comprend au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux patio avec fontaine centrale et coin détente, une salle à manger avec cheminée, un hammam et sa douche ainsi qu'une belle cuisine équipée. Le premier étage accueille 3 chambres dont 2 avec salle de bain et cheminée ainsi qu'un salon/bureau avec vue sur mer. Le second étage héberge 3 autres chambres, 2 salles de bain et un second salon avec cheminée et vue sur l'océan. La terrasse, qui abrite une cuisine d'été, offre une vue à couper le souffle sur l'océan. Ce bien titré unique est vendu meublé.

Belle propriété de prestige située à Bab Atlas dans la Palmeraie, exploitée en Maison d’Hôtes de luxe (5 étoiles) et s’inspirant du Théâtre Royal de Marrakech, cette belle demeure a été construite par le célèbre architecte Charles Boccara. D’une superficie de 960 m² est édifiée sur un terrain d’un hectare paysagé de différentes essences, cette propriété se compose d’un bâtiment principal composé de 4 chambres et de 3 pavillons indépendants. A l’entrée du domaine, une dépendance permettant de loger le personnel et le gardien. Entièrement domotisée et aménagée pour permettre une exploitation optimale. Dans le bâtiment principal, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un dôme ouvrant sur les pièces de réception. Double réception avec cheminées, bibliothèque tv room, une salle à manger, une grande cuisine, 3 suites avec leur salle de bain sur le jardin avec une grande terrasse commune. La 4ème chambre à l’étage. Un magnifique roof top aménagé avec une vue imprenable sur les chaines de l’Atlas. Les 3 pavillons indépendants sont composés d’une chambre, un salon avec cheminée, une salle de bain et une terrasse privative donnant sur le parc. Pour permettre un confort total, un accès à une cour anglaise composée de plusieurs dépendances avec hammam/Sauna, salle de massage, bureau, Buanderie. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL - Tél. +212661871941 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Implanté le long de la route d'Amizmiz, à 3 km de l'hôtel Selman, Vaneau Maroc vous présente la deuxième tranche de ce projet immobilier renommé pour son exceptionnel rapport qualité-prix et qui sera livré début 2025. Les maisons mitoyennes de ce projet bénéficient d'un vaste séjour triple doté d'une élégante hauteur sous plafond de 3,75 mètres. La cuisine est pourvue d'un spacieux cellier et offre un accès extérieur. Les toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres généreuses équipées d'un grand placard et d'un balcon traversant partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing et salle de bain. Le jardin, de taille modeste et facile d'entretien, abrite une piscine privative. Ce projet propose également des villas jumelées avec des terrains plus étendus et des piscines de plus grandes dimensions. Si vous recherchez une petite villa à un prix compétitif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Située Route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville, cette grande villa soignée d'une surface de ± 1500 m², sise sur un terrain de ± 13.000 m², est un subtil condensée d'éléments de l'architecture marocaine et française.Depuis les deux borjs matérialisant l'entrée de la propriété, une longue allée permet de rejoindre la maison principale, d'une superficie de ± 800 m². Passé l'entrée, on pénètre dans un vaste patio qui fait notamment office de salle à manger et qui dessert quatre suites, le grand salon, un bureau, les pièces de service et le grand spa qui est situé au sous-sol. Depuis le grand salon, de grandes ouvertures permettent d'accéder à une terrasse couverte, composée d'un salon et d'un espace repas qui donne sur le parc, la piscine et la vue sur l'Atlas. Dans le parc, on trouve quatre pavillons d'invités qui se composent de deux vastes chambres, leurs salles de bain et un salon. L'un de ces pavillons dispose de sa piscine privative. Donnant sur la piscine principale, un vaste pavillon ouvert propose plusieurs espaces de vie, formant le centre névralgique de la propriété.Autres: chauffage central, climatisation, tennis, écuries, parking couvert.La route d'Amizmiz est l'une des routes quittant Marrakech par le Sud pour notamment se rendre au lac de Lalla Takerkoust. Nombreux parcours de golf à proximité.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nicolas Béguin au +212 6 61 92 15 50.

Sur la route d'Amizmiz, à une quinzaine de minutes de Marrakech, cette villa de ± 500 m² est implantée dans un jardin de plus de ± 2.000 m² en première ligne du Golf de Samanah.Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant une vue imprenable sur les lacs, le golf et les montagnes de l'Atlas. L'ambiance y est agréable grâce aux grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité à l'intérieur et qui permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine. L'étage de la maison comporte quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressings et salles de bain. Les matériaux utilisés sont de qualité, les sols en pierre de taille et les plafonds en voûte de brique donnent un côté noble à la bâtisse.Autres : deux garages fermés pour voiture, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage.Le Golf de Samanah est doté d'un Club House avec restaurant et d'un parcours de classe internationale construit sur près de 100 hectares avec 18 trous, par 72, long de 6.700 mètres. C'est le seul terrain de golf conçu par Jack Nicklaus au Maroc. Ce domaine résidentiel se situe à seulement quinze minutes de l'aéroport de Marrakech.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de ± 450 m².Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de ± 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s'articule autour de deux grands patios, l'un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l'autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d'un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Ce beau Riad à Marrakech est la résidence qui vous fera vivre aux mieux toutes les atmosphères exotiques qui rendent Marrakech unique. Il est situé dans le quartier Bab Doukkala, un endroit stratégique à l’intérieur de la Médina, où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 10 minutes) mais aussi aux Jardins Majorelle, aux quartiers de Gueliz et de l’Hivernage, A seulement 5 minutes du Riad se trouvent la station de bus, le dépôt de taxis et des parkings. Le Riad se compose de : RDC : Entrée avec réception vers un magnifique patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers avec fontaine, un beau bassin, 2 chambres avec 2 SDB (dont une suite avec grand douche et vue sur fontaine), une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon ouvert sur patio, WC invités. Etage : 4 chambres avec leurs SDB. Terrasse : Patio arboré et aménagé avec un espace idéal pour prendre le soleil et se rafraîchir dans la baignoire en Tadelakt. Ce magnifique Riad est un véritable paradis pour les amoureux de Marrakech. * Surface Habitable : 260m². (155m² au sol) * Prix de vente : 550000 Euro.

Best Home Immobilier vous propose à la vente Riad à rénover en réquisition qui jouit d'un beau potentiel et d'une belle structure, il dispose de 12 pièces dont une douiria attenante au riad, d'un patio juste magnifique ouvert, lumineux et arboré et d'une grande terrasse profitant d'une vue sublime sur les montagnes les jardins et la médina. Le Riad dispose de 4 sdb , d'une grande cuisine et d'un parking à proximité très proche. Prix: 800 000 euro

Très belle propriété située dans la palmeraie proche du centre ville au calme, sur un parc paysagé d'un hectare. Elle comprend un bâtiment principal, deux pavillons d'invités et une tente de réception. Belle entrée qui dessert plusieurs espaces de réceptions, salle à manger, 2 belles suites . Le 1er étage comportent 2 belles suites invités et 1 suite parentale avec de nombreuses terrasses. Au sous-sol, un espace SPA comprenant une salle de massage ainsi qu'un hammam et sanitaire. Une très belle pièce de 200m2 qui peut faire discothèque et salle de réception avec bar et cour Anglaise. Une grande chambre avec salle de bain pour gouvernante, une belle cuisine équipée qui donne sur une grande cour de service avec 2 chambres et salon ainsi qu'une cuisine pour le personnel, lingerie. Une très belle piscine ainsi qu'un jacuzzi et de nombreux bassins complètent le charmes de cette propriété. Dans le parc se trouvent 2 pavillons avec leurs salle de bains et une petite cuisine, une grande tente climatisée de plus de 200m2. Cette exceptionnelle villa possède le chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible, la lumière ainsi que la sonorisation sont réglables par domotique . Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Situé au coeur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Dar Elbacha, non loin de la fameuse place Jemaa El Fna, riad de ± 157 m² au sol avec deux chambres. Ce riad présente une décoration singulière qui marie harmonieusement tradition et modernité. Il est aménagé sur deux niveaux autour d'un spacieux patio. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie, une cuisine moderne bien équipée et une salle de bains. À l'étage, une coursive mène à deux chambres spacieuses, chacune agrémentée d'une salle de bain individuelle et décorée avec élégance. La terrasse offre plusieurs espaces de détente qui offrent une vue spectaculaire sur les jardins du Dar El Bacha Palace et les montagnes de l'Atlas. Sa situation stratégique à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna renforce son attrait en raison de sa proximité avec les principaux sites touristiques les plus fréquentés de la Médina.Autres: Quartier recherché, titré , air conditionné, meublé, potentiel locatif très attractif, possibilité d'ajouter une 3eme chambre.Situé à l'Ouest de la médina, à proximité de l'ancien palais du Pacha de Marrakech (Dar El Bacha), et à quelques pas de la Koutoubia, ce célèbre quartier est facilement accessible en voiture. On y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour tout renseignement complémentaire, prendre contact avec Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé dans l'un des quartiers historiques de la Médina, cet ensemble de ± 1.300 m² au sol est constitué de sept riads et dispose de 25 chambres.Occupant une surface habitable de ± 2000 m², c'est par une ruelle que l'on accède à la grande porte d'entrée qui permet de rentrer au premier patio qui a conservé ses boiseries anciennes et sa décoration originale. S'articulant autour de plusieurs patios aux styles divers, cet ensemble génère autant d'ambiances différentes. Disposant de beaux salons, d'une grande salle de restaurant et un grand bar, les 25 chambres et suites, dont certaines disposent de terrasses privatives, sont toutes décorées différemment. À noter une belle piscine au cœur du plus grand patio. Sur la terrasse aménagée, l'on a l'impression que l'on peut toucher du doigt le minaret de la Koutoubia et de l'Atlas en toile de fond. Exploité depuis plus de quinze ans, cette maison d'hôtes a forgé de sa longue expérience une réputation de qualité et d'authenticité.Autres : Quartier recherché, SPA, Hammam, tout proche de la médina tout aussi proche.Authentique et accueillant, El Ksour propose de très nombreuses maisons d'hôtes connues. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le coeur battant de la Medina de Marrakech. Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Joli Riad niché au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la médina de Marrakech, Le musée Mouassine, la place Jamaâ El Fna et le souk de la médina se trouvent à proximité du Riad, composé de 4 spacieuses chambres toutes dotées de salles de bains privées, qui a su conserver le charme particulier et l'authenticité des Riads Marrakchies. Parfait pour bénéficier de toutes les commodités et de la chaleur du style de vie à Marrakech. Riad Composée de : RDC : Autour d'un patio joliment arboré et bercé par le doux son de sa fontaine, cette maison propose 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger, une cuisine moderne équipée, le tout, dans un décor soigné de Zouak, de zellige, de Tadelakte et de fer forgé. Etage : l'univers magique des plafonds délicatement peints dans la pure tradition marocaine, vous invite à découvrir 2 suites ainsi qu’un grand salon cheminé. Terrasse avec une vue panoramique de 360° sur les montagnes d'Atlas et également sur la merveilleuse Koutoubia. * Surface Habitable : 400m². (235 m²au sol.) * Prix de vente : 730 000Euro

Située entre l'effervescence de l'Hivernage et le charme de Gueliz, cette maison offre une vie urbaine confortable sur deux étages, pour une surface totale d'environ 125 m2 au sol et 300 m2 habitables. À l'intérieur, découvrez 8 pièces fonctionnelles, dont 3 salons et une cuisine bien équipée. Les 3 chambres offrent des espaces personnels, tandis que 2 salles de bains/toilettes ajoutent à la commodité. Un balcon agrémente la résidence, offrant un autre espace de détente extérieur, également devant la maison une place est réservé pour le stationnement. Le toit-terrasse constitue un espace personnalisable où vous pouvez créer votre coin préféré pour des moments de détente. Cette maison familial et pratique offre une expérience de vie urbaine au cœur de Marrakech, entre les quartiers dynamiques d'Hivernage et de Gueliz. Ce terrain offre également l’opportunité de construire un petit immeuble en R+3 à la place de la maison. Tous nos biens sont vendus titrés.

Palmeraie,triangle d’or, très belle propriété de 7 chambres dont 5 dans la villa principale, piscine. parc. hammam, pavillons d’amis. Triangle d'or de la palmeraie, à 10 minutes du centre ville de Marrakech. Au calme dans un cadre privilégié et soigné , planté d'oliviers centenaires Nous vous proposons cette maison de 5 chambres , épurée et authentique ,mêlant harmonieusement modernité et architecture traditionnelle. Deux pavillons d'invités, deux chambres et deux petites maisons pour le personnel. Si vous aspirez à vivre dans un lieu ou le passé se mêle harmonieusement à la beauté naturelle , ce domaine est fait pour vous . Cette propriété offre de nombreuses possibilités , en habitation personnelle ou en projet de maison d'hôtes intimiste . unique au coeur de la Palmeraie de Marrakech

Situé dans le quartier Riad Laarouss, riad contemporain de plus de ± 124 m² au sol, disposant de 4 chambres.Ce riad bénéficie d'une décoration atypique et moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine, l'ensemble est particulièrement lumineux. Le rez-de-chaussée accueille, autour de sa piscine nichée au cœur du patio, le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, la coursive dessert 2 chambres spacieuses et décorées avec goût. Sur la terrasse, deux autres chambres complètent l'ensemble de la partie nuit. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Depuis la terrasse du riad, la vue sur les toits de la médina et sur les montagnes de l'Atlas est particulièrement agréable. Disposant d'un accès voiture et d'un parking très proche, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech l'ensemble représente une belle opportunité et un fort potentiel locatif. Autres : titré, quartier recherché, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture quasi immédiat.Lieu rempli d'histoire, Riad Laarouss est un des quartiers les plus recherchés de la médina . Le quartier est facilement accessible en voiture, et proche de Dar el bacha et de la place Jemaa El Fna. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé dans le quartier Bab Taghzout, le riad authentique de plus de ± 105 m² au sol dispose de quatre chambres.Ce riad est doté d'une décoration authentique et moderne. Disposé sur deux niveaux entouré d'un patio avec un bassin. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger autour de sa piscine, ce qui le rend très lumineux. La cuisine est à la fois moderne et bien équipée et est facilement accessible. Trois chambres spacieuses et décorées avec goût sont accessibles par la coursive au premier étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La terrasse offre une belle vue dégagée sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Avec un accès voiture et un parking très proches, cela renforce le potentiel touristique du bien. Ajoutant à cela sa proximité avec de nombreux monuments emblématiques de la Médina de Marrakech, l'ensemble représente une belle opportunité pour un projet locatif ou autre.Autres : titré, quartier authentique, emplacement stratégique, bon rendement locatif, accès voiture tres proche, vue unique.Lieu rempli d'histoire, le quartier de la Riad Laarouss non loin de la place Jemaa El Fna. Le quartier est facilement accessible en voiture. L'on y trouve également plusieurs restaurants marocains réputés.Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Niché au coeur du non moins célèbre quartier Mouassine, ce riad authentique et raffiné de ± 350 m² au sol est proche de la place Jemaa El Fna et des principales attractions touristiques de la Médina de Marrakech.Ce riad historique, à rénover, mais particulièrement sain, est un chef-d'œuvre architectural attestant de la diversité des matériaux façonnés par les Mâalem marocains. Disposant de 7 pièces, dont 4 avec des plafonds en boiserie, la terrasse du riad vous offre une vue panoramique sur la Koutoubia, les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas.Autres : quartier central, bien historique, parfait pour créer une maison d'hôtes de luxe ou un restaurant.Authentique et accueillant, le quartier Mouassine est l'un des quartiers les plus recherchés de la Médina. Idéalement situé à deux pas de la place Jemaa El Fna il regorge de commerces d'artisanat marocain, café littéraire et restaurant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.