ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 23)

Resort de 26 villas de 374 à 744 m2, 4 ch, piscine , terrain de 1360 à 2960 m2 à 5 minutes de Marrakech. Ce projet immobilier de 5 hectares est situé dans la merveilleuse ville de Marrakech appréciée pour son histoire, sa culture, son climat inimitable et ses paysages pittoresques. Blottis au pied des montagnes de l’atlas, Ce projet offre une vue inédite dans un environnement limpide, olivâtre, corroboré par un calme olympien. Marrakech, connu pour ses endroits festifs et mondains, Ce projet vous assure la quiétude, mais aussi une situation géographique qui vous permet en peu de temps de quitter l’autarcie pour retrouver la réjouissance collective. Le projet comprend 26 villas avant-gardistes, contemporaines, gracieuses dans un cadre authentique et végétal. Les Villas: Chaque villa offre un espace de vie spacieux, lumineux. Elle dispose de 4 suites avec salle de bain, d’un grand salon avec une vue incroyable, d’une cuisine totalement équipée permettant de bons moments conviviaux et d’une terrasse donnant sur un jardin privatif sublimé par une piscine aux allures balinaises. La qualité est le maître mot, le projet a été réalisé de manière précise afin de veiller à la pérennité des maisons. Les villas comportent des espaces de vie lumineux et vastes permettant de profiter de moments chaleureux. Réfléchi de manière fonctionnelle, le projet jongle entre modernité, détente et évasion. Il a été conçu de sorte que la confidentialité et l’accalmie de tout un chacun soit respectée. La configuration assure l’absence de vis-à-vis permettant une ambiance sereine et sécurisée. La position, la sécurité 24h sur 24, les commodités, les infrastructures, la qualité des finitions font de ce projet une exception à Marrakech. Les axes routiers, les écoles, les centres commerciaux (Carrefour à 5 Min) tout est à quelques minutes. Nous avons la chance d’être situés à une minute d’un des centres de loisirs les plus compétents de Marrakech, accessible à tous parents comme enfants. Cette structure au pied de votre tranquilité est une aubaine afin d’exercer du sport de manière individuelle ou collective. Marrakech étant l’une des villes les plus dynamiques du Maroc et une destination prisée mondialement, ce projet reste une ambition opportune pour y vivre en famille ou y investir. En somme, ce projet bénéficie d’un secteur stratégique qui répond à la vie moderne tout en jouissant du calme. Détails : 26 Villas Terrain de 1 340 m2 à 2 960 m2 Surface construite allant de 374 m2 à 744 m2 Jardin de 966 m2 à 2 216 m2 Toutes les Villas ont 4 chambres + 1 chambre Personnel: – 1 master avec dressing et salle de bain + baignoire – 3 chambres avec salle de bain -1 chambre du personnel avec salle de bain et accès direct extérieur. – 2 salons séparés par une cheminée – Salle à manger – 1 cuisine équipée / avec cellier + débarras – 1 magnifique piscine – 1 magnifique piscine Les villas sont de plein-pied ou à 1 étage selon la grandeur. Prix de de 850.000 € (honoraires agence inclus à 1.260.000 € honoraires agence inclus)

Riad de 7 chambres, hammam, sauna, spa, piscine , 2 salles de massage, solarium. Ce Riad exploité en maison d’hôte, au coeur de la médina, dans un excellent état, dispose d’une qualité de finition au-dessus de la moyenne. Le retour sur investissement,se fera rapidement avec ses deux salles de massage et Hammam, Sauna, véritable affaire dans l’affaire: bon pour l’augmentation de la recette additionnelle. Toutes les autorisations relatives à l’exploitation seront fournies le jour de la vente. Riad titré Rdc : – 1 patio avec piscine – 2 chambres avec salle de bain – 1 salon cheminée – 1 salle de massage – 1 bureau 1er étage : – 5 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 salon couvert par une tente bédouine – 1 bar extérieur – 1 hammam – 1 sauna – 1 salle de massage

Vaneau Maroc vous propose 5 superbes villas neuves offrant une vue somptueuse sur es montagnes de l'Atlas. Situé une zone en pleine expansion à 30 minutes du centre de Marrakech, sur la route d'Amismiz. Livraison prévue Fevrier 2025. Le nouveau projet se situe au sein d'un quartier qui offre déja à ses habitants divers équipement de loisirs et services à la personne. Cette résidence à taille humaine et comprends 5 lots de villas de plain pied sur des terrains de 1400m2. L'agencement des villas privilégie une ouverture sur l'extérieur tout en préservant l'intimité des espaces. Les villas sont contemporaines et épurés conçues avec des matériaux nobleset authentiques qui respectent des valeurs éthiques (béton ciré, Tadelakt Terrazzo, Briques de terre cuite ou émaillés, bois massif, chauffages et climatisation réversible...) Les maisons comprennet 4 chambres dont une superbe master room donnant sur le jardin et la piscine. Possibilité de personnaliser certains éléments.

VANEAU Maroc, vous propose une somptueuse villa nichée au cœur de la palmeraie, d'une superficie habitable de 650m2, composée de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, deux suites sont en rez-de-chaussée, et les trois autres se trouvent à l'étage. Un vaste salon composé d'une partie contemporaine agrémentée d'une cheminée, et d'une autre partie aux accents marocains. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, offre des installations de haute qualité, complétée par une buanderie. Au sous sol, profitez d'une expérience cinématographique exceptionnelle dans la salle de cinéma avec des équipements dernier cri. Enfin, détendez-vous dans la salle de massage ou le hammam traditionnel. Le jardin étendu sur 2600 m², abritant une piscine chauffée de 12x5 mètres ainsi que deux terrasses. A l'extérieur, se trouve une chambre de service ainsi qu'un garage pouvant contenir jusqu'a 6 voitures. Le tout clôturé sécurisé, video surveillance et gardien. Commodités à seulement quelques pas de a villa.

Vaneau Maroc vous propose une superbe propriété située sur l'un des 3 golfs les plus prestigieux de Marrakech. La livraison de la villa est prévue pour le mois Septembre 2024. La villa est bâtie sur un terrain à taille humaine de 1250m2 bénéficiant d'une jouissance (en +) de 500m2. La villa a été conçue sur 3 niveaux RDC 1er et Entre sol tournant autour d'une cour anglaise et offrant lumière naturelle aux differentes pièces du ce niveau ( salle de sport, salle de yoga, salle de cinéma, Hammam...) Au RDC, Un superbe double séjour lumineux et ouvert sur la piscine et le jardin ainsi qu'une master room donnant sur une cour intérieure comprenant piscine privative chauffée et Jacuzzi. La piscine extérieure de 56m2 comprend également un coin salon afin d'offrir un éspace détente atypique et confortable. A l'étage, vous trouverez également une master room spatieuses et lumineuse ainsi que deux chambres. avec terrasses privées. La maison est bien orientée et conçue de manière à privilégier une ouverture sur l'extérieur tout en préservant l'intimité des espaces. Un garage pouvant acceuillir 2 voitures complète également cette propriété. Tout nos biens sont vendus titrés.

Niché dans le centre sud de la médina, non loin du Bahia Palace, ce riad se trouve dans le quartier La Kasbah, animé et central en raison de sa position géographique. Palais datant du XIXe siècle est une merveille d'authenticité devant le Palais El Badi avec une vue imprenable sur les remparts de ce célèbre monument antique. Le Riad dispose de 8 suites de 27m2 à 42m2, d'un restaurant avec cheminée d'un sublime patio en partie couvert, avec un bassin, d'une grande terrasse et de 2 terrasses privatives pour un total de 250m2, idéal pour développer un restaurant Gourmet ou un salon de thé avec un concept dans le quartier de la Kasbah  l'un des plus animés de la Medina. La surface habitable est de 517m2, garantissant ainsi un espace de grand confort et de luminosité, qui se prête bien aux évènements privés et publics. Autres : exploitation et classification de licence maison d'hôtes, intitulé, climatisation, emplacement stratégique. Connu et plein de vie, le quartier Kasbah se trouve dans le cœur historique de Marrakech. Il est construit autour de la place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 boroughs de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Best Home Immobilier vous propose à la vente Riad à rénover en réquisition qui jouit d'un beau potentiel et d'une belle structure, il dispose de 12 pièces dont une douiria attenante au riad, d'un patio juste magnifique ouvert, lumineux et arboré et d'une grande terrasse profitant d'une vue sublime sur les montagnes les jardins et la médina. Le Riad dispose de 4 sdb , d'une grande cuisine et d'un parking à proximité très proche. Prix: 800 000 euro

Best Home Immobilier vous invite à découvrir une villa individuelle à rafraîchir, titrée avec VNA implantée sur 10 000m² de terrain et fait environ 500 m² habitable. Située au sud de Marrakech sur la route de l'Ourika au pied de la montagne, à 25 mn de la ville. la villa profite d'une vue dégagée sur la chaîne de l'Atlas et l'oliveraie et d'un calme absolu. Elle est exposée sud, sans piste et sans vis à vis. La villa dispose d'un grand salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine, de 6 belles chambres donnant accès sur la terrasse, de 5 salles de bain, d'une cuisine indépendante, d'un logement pour le personnel au sous sol, d'une grande piscine individuelle avec un pool house, d'un un logement de gardien et d'une grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur l'oliveraie et l'Atlas. la villa est titré et elle dispose de la VNA définitive ( la vocation non agricole) qui permet aux étrangers d'en acheter sans aucun problème. Prix: 6 00 000 Euros

L’agence ATLAS TOUAREG vous propose un Riad rénove titre de 688m²(HAB) avec 12 chambres, Très bien situé à Hart Soura à 10 min de la célèbre place de Jamaâ El Fna avec un accès voiture jusqu’à l’entrée du Derb. Composé de : •Hall d’entrée escalier pour première étage RDC : 1er patio : fontaine murale, 3 chambres doubles avec 3 SDB, réception et salon ramène au deuxième patio 2 -ème patio : 2 chambres, salon, fontaine, spa, 3 escaliers ramène au première étage 1er étage : du premier patio : 4 chambres avec 4 SDB 1er étage : du deuxième patio : 3 chambres avec 3 SDB dont une duplex pour 4 personnes avec chemine, coin salon, bassin, salon ouvert. Terrasse : cuisine, mini bar, kitchenette pour personnelle, restaurant, espace de detante. •Surface Habitable :688m² (430m² au sol). •Prix de vente : 1 450 000 Euro.

Très belle villa sur 1 hectare avec 2 façades de 210m² construite, située à proximité de Sidi Abdellah Ghiate km 23, dans un très bel environnement face à l’Atlas. Composée de : Porte d’entrée électrique avec chambre gardien (avec petite cuisine et SDB). Villa: hall d’entrée, buanderie, WC invité, grand salon avec baie vitrée vue piscine et atlas, 4 chambres avec 4 SDB, cuisine, escaliers vers terrasse avec pièce stock sous les escaliers. Jardin arboré d’oliviers et palmiers, 2eme porte de terrain . •surface terrain: 1 hectare. •Prix de vente : 600 000Euro.

Propriété en cours de construction proche du centreSituée à seulement 15min du centre de Marrakech, cette propriété en cours de construction à vendre est nichée cœur d'un terrain de 3000m2 et profite d'un emplacement d'exception.Notre agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose de découvrir cette somptueuse villa résolument moderne à l'esprit minimaliste et prometteuse d'un habitat en toute quiétude. .Cette belle propriété d'une surface de 700m2 et se compose de 5 suites.La propriété profite également d'une salle de sport, d'un garage couvert et d'un logement de service.La villa est est en cours de construction et certaines modifications peuvent être apportée afin de répondre à certaines exigences en matières de prestations et finitions.Si cette maison à la vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose Riad rénové titré en vente, d'une surface au sol de 130m², et une surface habitable de 208m² avec 4 chambres, très bien située à Derb Dabachi à 5min de la célèbre Place Jamaâ El Fna. Riad se compose de : RDC : Entrée sur un salon, patio, piscine, salle à manger avec accès à la cuisine et sur le patio, chambre avec SDB, petit coin salon local technique. Étage : 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse : Barbecue, petit cuisine, pergola, espace terrasse. •Surface Habitable : 208m² (130m² au sol). •Prix de vente : 420 000 Euro.

Villa Charles Boccara à Vendre à Marrakech - Agence ImmobilièreAgence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose cette villa de charme à la vente à Marrakech située à 25 minutes du centre-ville de Marrakech et de la fameuse place Jemaa El Fna.Cette villa réalisée par l'architecte Charles Boccara saura incontestablement vous séduire. Cette maison à vendre sur la route de Ouarzazate à Marrakech, d'une superficie de 280m2 habitable, se trouve au cœur d'un environnement résidentiel à taille humaine.De plain-pied et édifiée sur un terrain de 1000 m2, elle se compose de 3 magnifiques chambres toutes dotées d'une décoration épurée, disposant chacune de sa salle de bain privative et donnant sur un jardin spacieux et bien arboré.A l'extérieur de cette villa Charles Boccara à Marrakech la piscine (chauffée) est un lieu de détente privilégié.Vous serez charmé par son intime salle de réception et son coin cheminée ainsi que par sa jolie salle à manger décorée avec douceur et harmonie. La résidence est composée d'une vingtaine de villas et profite de belles prestations communes telles qu'un club house ou bien encore le spa et les plus sportifs apprécieront le court de tennis en terre battue et pour l'heure de l'apéro et sympathique terrain de pétanque.Vous êtes à la recherche d'une villa à vendre à Marrakech ? Si cette villa en vente sur la route de Ouarzazate à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner dans votre recherche de villa et dénicher pour vous la propriété de vos rêves.

Implantée sur l'un des golfs les plus prisés de Marrakech, Vaneau Maroc vous présente cette superbe villa contemporaine offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un jardin japonais qui apporte une belle lumière naturelle, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et un salon télé. Un couloir conduit à quatre suites, chacune avec sa propre salle de bain, toutes ouvrant sur la piscine. À l'étage, une sublime suite parentale avec salle de bain et terrasse privative vous attend. Le sous-sol est dédié à l'espace bien-être, comprenant une piscine chauffée, un espace massage et un hammam. Cette magnifique propriété de 600m² habitables est nichée sur un terrain de 2000m² avec une jouissance supplémentaire de 1000m². Si vous recherchez une villa contemporaine sur un golf d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée au sein de l'un des golfs les plus prisés de Marrakech, Vaneau Maroc vous présente cette villa exceptionnelle en première ligne du parcours de golf. Alliant luxe et confort, cette propriété vous charmera également par son architecture contemporaine, mettant en avant des matériaux de qualité et une décoration moderne et élégante. Avec une superficie totale de 815m², la villa dispose d'un magnifique hall d'entrée, d'un salon moderne, d'un salon marocain, d'un salon avec cheminée et d'un salon télé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 suites avec leurs salles de bains ainsi qu'une suite principale de presque 100m². Un couloir vous mènera vers la cuisine spacieuse, équipée d'une cave à vin, de toilettes et d'un dressing pour les invités, ainsi qu'une buanderie et deux chambres de service. À l'étage, la villa offre une salle de sport, un hammam, avec la possibilité d'aménager une deuxième suite parentale de 80m². Un jardin magnifique avec une piscine de presque 200m² vient compléter cette superbe propriété érigée sur un terrain de 2800m². Si vous êtes à la recherche d'une villa contemporaine sur un terrain de golf, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vaneau Maroc vous propose cette magnifique villa avec une vue imprenable sans vis a vis idéalement située à 5 minutes du centre-ville, en bordure d'un parcours de golf, à l'extrémité d'une résidence sécurisée 24h/24h. La propriété s'étend sur 450 m2 habitables, avec un terrain de 2000 m2 comprenant une spacieuse piscine offrant une vue panoramique sur le golf et l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un vaste salon-séjour très lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. À l'étage, les 4 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, ainsi qu'un balcon la villa, offrant une vue imprenable et dégagée. Pour votre plus grand confort, air conditionné dernière génération.

Demeure De Prestige Route De L'Ourika Wekan à le privilège de présenter cette exceptionnelle villa de pleins pieds, située sur la route de l'Ourika offrant un cadre luxueux et des équipements haut de gamme. Nichée sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, cette propriété a été imaginée par un architecte soucieux de pouvoir offrir un mode de vie élégant dans un cadre de rêve. Au sein d'un parc soigneusement aménagé de 120 oliviers, une immense piscine fait face à la grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de l'Atlas. Elle est constituée de 2 salons spacieux pouvant recevoir 14 convives offrant un vaste espace de vie avec ses deux cheminées et son bel espace salle à manger. 3 suites avec terrasses privatives sont équipées de leur salle de bain/jacuzzi aux proportions généreuses ainsi que de leur dressing. 2 pavillons, dont l'un équipé d'une kitchenette, proposent chacun une suite ainsi qu'un salon privé, une salle de bain, un dressing, une piscine/jacuzzi chauffée construite sur une terrasse privée. Un jardin intérieur sublime cette propriété en offrant un espace inattendu de fraîcheur et d'exotisme. Le sous-sol propose 1 salle de sport équipée, une salle de cinéma ainsi q'un Spa avec hammam, sauna et salle de massage. Cette villa aux prestations très haut de gamme : 2 piscines chauffées, 5 jacuzzi chauffés, isolation thermique , chauffage au sol par zone, mobilier de designers, oeuvres d'art, marbre rose, correspond à une opportunité exceptionnelle à Marrakech. Destinée à une clientèle exigeante en recherche de luxe et d'exclusivité rare, cette villa est bien plus qu'une simple résidence que nous vous invitons à venir découvrir ensemble.

A vendre villa idéalement située pour une clinique privée, restaurant ou autre commerce. Villa des années 70, terrain de 560m2, sur un grand boulevard au coeur de Semlalia, parking, très grand sous-sol, RDC avec belle pièce de réception et cuisine, étage avec 2 chambres. Façade sur la rue principale de 30m.

Implanté le long de la route de l'Ourika, à seulement une vingtaine de minutes du cœur de la ville, Vaneau Maroc vous présente ce magnifique projet de villas actuellement en cours de construction, dont la première phase sera achevée début 2025. Ce projet propose deux catégories de villas, qu'elles soient jumelées ou isolées, offrant une surface habitable à partir de 350 m², érigées sur des terrains d'au moins 500 m². Chacune de ces villas comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, de vastes terrasses et une piscine privée. Un système domotique a été intégré pour le confort ultime des amateurs de technologies. La résidence bénéficie également d'installations communes comprenant des piscines partagées et trois terrains de padel. Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif bénéficiant d'un emplacement privilégié, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Un très beau Riad titré meublé très lumineux et super bien placé à Kasbah, dans une impasse calme, A seulement 1min du Palais Royal, 5mins des souks de la Kasbah et 10mins à pied de la Place Jamaâ El Fna. Composé de : 4 chambres avec 4 SDB, cuisine, salle à manger, salon, patio, hall d’entrée, WC invitée, terrasse avec pergola, jacuzzi et une sur terrasse avec une belle vue sur atlas. •Surface habitable : 120 m² (au sol : 85 m²). •Prix de Vent : 245 000 Euro.