vente de maison et villas de luxe à Penha de França, Portugal

Bienvenue dans votre future maison à Penha de França, Lisbonne !  Cette villa spectaculaire est située dans un bloc de villas dans un cul-de-sac, garantissant une paix et une tranquillité maximales, ainsi qu'une intimité inégalée. Avec quatre étages d'espace généreux, cette maison a été conçue pour répondre à tous vos désirs de confort et de style de vie. Caractéristiques principales : Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre un espace pour garer 2 à 3 voitures, actuellement utilisé comme cave à vin, parfait pour conserver et savourer les meilleurs vins.Rez-de-chaussée (RC) : Le rez-de-chaussée dispose de deux cuisines entièrement équipées, d'un salon confortable et d'une élégante salle à manger, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir les amis et la famille. En outre, vous trouverez deux toilettes, l'une à usage social et l'autre commodément située près de la piscine.Premier étage : Au premier étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui offre luxe et confort. L'une des chambres peut facilement être convertie en chambre fermée ou en chambre supplémentaire avec un lit simple.Grenier inspirant : le grenier a une excellente hauteur de plafond et est un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une bibliothèque confortable et un bureau tranquille.Climatisation dans toute la maison : Restez au frais et à l'aise toute l'année grâce aux systèmes de climatisation installés dans toute la maison.Cette villa est une occasion unique de posséder une retraite paisible dans un emplacement de choix à Li

Présentation d’une villa exclusive de 3 chambres située dans le charmant quartier central de Graça, Lisbonne. Cette propriété unique est née de la transformation d’une ancienne usine de torréfaction de café, préservant son patrimoine industriel tout en adoptant une vision architecturale contemporaine. Notamment, la cheminée de l’usine d’origine devient un élément déterminant car elle témoigne de l’unicité de la propriété. Tout au long de l’année, le jardin s’intègre parfaitement à la maison, offrant un cadre merveilleux pour l’été comme pour l’hiver. Située juste en dessous du pittoresque Miradouro da Senhora do Monte et à seulement 5 minutes à pied du Largo da Graça, cette villa unifamiliale s’ouvre sur une cour intérieure privée. Il offre des espaces aux proportions généreuses et une merveilleuse sélection d’équipements luxueux, notamment une piscine intérieure chauffée, un hammam et un jardin de 80 m². D’une superficie totale de construction substantielle de 534,65 mètres carrés, cette villa comprend une suite parentale et deux suites avec mezzanines, une salle à manger, un salon, un bureau, un garage, une buanderie et un total de cinq salles de bains. De plus, la propriété dispose de systèmes CVC modernes pour un chauffage et une climatisation efficaces, d’une technologie d’aspirateur central et d’une cheminée confortable. Malgré son emplacement central, la villa est discrètement insérée dans une rue tranquille et privée. La construction est bien avancée et l’achèvement et la livraison de cette résidence d’exception sont attendus d’ici le 2ème trimestre 2024. À propos de Lisbonne : Lisbonne, une ville à l’énergie vibrante, au charme historique et à la vie moderne, offre un style de vie diversifié et unique qui répond à un large éventail d’intérêts. Qu’il s’agisse d’explorer les rues historiques d’Alfama ou de profiter de l’atmosphère cosmopolite de Príncipe Real, chaque quartier a son propre caractère. L’architecture de Lisbonne mélange des éléments traditionnels et modernes, créant une esthétique captivante qui impressionnera tout acheteur. Le système de transport public efficace de la ville assure un accès facile à toutes les parties de la ville et au-delà. De plus, Lisbonne bénéficie d’un coût de la vie abordable, ce qui en fait un choix attrayant par rapport aux autres capitales européennes. Le marché immobilier offre une variété d’options de logement pour convenir à différents budgets et modes de vie. La scène gastronomique et œnologique de Lisbonne est un véritable délice, avec un large éventail d’offres culinaires qui satisferont tous les palais. Dans l’ensemble, vivre à Lisbonne promet un style de vie exceptionnel, combinant une histoire riche, un dynamisme culturel, une vie abordable et une beauté inégalée. N’hésitez pas à vous installer à Lisbonne et à vivre la magie de cette ville captivante.

Ceci sera l'une des résidences les plus exceptionnelles de Lisbonne.Au sommet de la colline de Graça, surplombant toute la ville de Lisbonne, ce terrain avec une maison en ruines a un projet approuvé et peut devenir votre résidence de choix.Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d'un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l'espace bénéficie d'un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l'une disposera d'un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l'une d'entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.Le quartier de Graça est l'un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l'un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu'un patrimoine bâti de valeur historique. Performance Énergétique: Exempt #ref:8172 DA

Découvrez cette maison de ville unifamiliale avec jardin privé et piscine intérieure dans le centre de Lisbonne.Cette maison unique, ancienne usine de torréfaction de café, mêle histoire industrielle et architecture contemporaine. La propriété dispose d’une cour intérieure privée, d’une piscine intérieure chauffée, d’un hammam et d’un jardin de 80 m².À l’intérieur, vous trouverez une suite parentale et deux suites avec mezzanine, une salle à manger, un salon, un bureau, un garage, une buanderie et cinq salles de bains. Les équipements modernes comprennent un système CVC pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un aspirateur central et une cheminée.Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un cadre calme et discret sur une rue privée. La construction est en cours et la livraison est prévue d’ici la fin de 2024.

CASA DO MONTE par leopold banchini Architectes Construisez sur le point culminant de la ville de Lisbonne, dans le centre historique. La maison accueille une superbe piscine et une terrasse au dernier étage.Une vue au-dessus de la ville Le quartier populaire construit autour de l’ermitage historique s’accroche à la colline escarpée. Accessible par des escaliers étroits, un bâtiment en moellons est reconstruit pour accueillir la maison unifamiliale à hauteur d’arbres.Des volumes plus grands et des espaces hauts La maison est construite avec des matériaux simples et en rangée. La structure en béton minéral est laissée apparente. De grandes dalles de pierre massive créent des murs, des sols et des étagères, réduisant les détails au strict minimum.Marbre portugais rose À chaque étage, un noyau central contient les besoins élémentaires : lits, douches, cuisine, équipements. De grandes portes coulissantes en bois permettent de séparer temporairement les volumes et de créer des chambres fermées en cas de besoin.Casa do Monte, Année de construction 2015-2017, Terrain 97.8m2, Chaudière à gaz avec panneaux thermiques, Label de classe énergétique ARez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, Séjour avec cheminée, Patio et Technique / 3.00m hauteur plafond 1er étage : Chambre avec portes coulissantes, Salle de bain + Baignoire ouverte, Espace ouvert / Hauteur plafond de 2,74 m 2ème étage : Chambre à coucher avec portes coulissantes, Salle de bains, Bureau, Espace ouvert / Hauteur plafond de 2,74 m 3ème étage : Piscine et Terrassehttps://www.jsre.ch/casadomonte

Logement unique à Lisbonne, Sete Rios. Cette luxueuse maison familiale dispose de cinq suites, neuf salles de bains, une terrasse de 42m2, un garage pour 10 voitures, une buanderie séparée, une cave à vin, un débarras, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, deux bureaux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele. La propriété est répartie sur 7 étages, dont cinq dédiés à la zone privée, desservie par un ascenseur, et deux sous-sols pour le garage totalisant 352m2, avec un ascenseur pour voiture et une zone de lavage de voiture. La zone résidentielle a une superficie totale de 548m2 répartie sur cinq étages, chacun avec 120m2. La propriété a été entièrement construite à partir de zéro avec toutes les exigences et caractéristiques qui en font une propriété de luxe non seulement pour la qualité et l'excellence de la construction et de la distribution des différentes zones de la propriété, mais aussi pour les finitions de luxe, comme les pierres nobles et les bois massifs. Une propriété vraiment unique qui redéfinit les normes de luxe et de confort, offrant un style de vie raffiné, alliant une architecture impressionnante à des caractéristiques modernes et technologiques. Par conséquent, la villa dispose du chauffage au sol, de la climatisation, du chauffage central, de fenêtres à double vitrage avec écran anti-reflet. Entrée avec porte haute sécurité, alarmes d'intrusion, caméras de vidéosurveillance internes et externes, serrures manuelles et électromagnétiques. La villa dispose également d'alarmes incendie et inondation, de détecteurs de gaz, de panneaux solaires, d'isolation thermique, de porte coupe-feu, de volets électriques, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'accès au garage se fait par un ascenseur avec insufflation d'air et extraction mécanique de l'air. Situé dans un quartier central de Lisbonne, il bénéficie d'un accès privilégié et rapide aux principales artères d'entrée et de sortie de Lisbonne et profite de l'énorme transformation et récupération de la zone environnante. À deux minutes d'El Corte Inglés, de la Fondation Calouste Gulbenkian et de la Praça de Espanha.

Le Secret Garden Villas vous fait découvrir le littoral de Cascais au cœur de Lisbonne. Une copropriété fermée qui s'ouvre sur une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d'oublier où nous sommes, sans perdre l'identité de la ville dans laquelle nous avons choisi de vivre. Il n'y a que 11 villas, toutes avec une disposition similaire et un sens commun de l'intimité et du caractère unique. Les villas s'étendent sur des superficies totales comprises entre les 555 et les 652 m2, avec trois à cinq chambres et des espaces polyvalents qui permettent d'avoir des chambres supplémentaires, des bureaux, un cinéma ou un gymnase. Chaque unité comprend également un grand sous-sol avec parking, un ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une splendide terrasse sur le toit avec piscine. Ce nouveau projet immobilier se situe à Campo de Ourique, un quartier très particulier au centre de la ville. La combinaison du commerce traditionnel portugais avec des boutiques et des restaurants d'avant-garde a lieu sur un terrain plat et facilement accessible au centre-ville et à l’extérieur. Avec la charmante Rua Ferreira Borges, les écoles internationales et les jardins, ce quartier récemment dynamisé avec de larges rues et des espaces verts offre une excellente qualité de vie.

Située dans le prestigieux quartier Restelo de Lisbonne, cette magnifique villa indépendante offre un style de vie exclusif et raffiné. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette spacieuse propriété qui a besoin d'une restauration totale est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 1977, la maison a une superficie brute de 440 mètres carrés, au rez-de-chaussée on trouve un salon, une cuisine, 1 salle de bain et 2 espaces de rangement, qui pourraient être transformés en chambres, au 1er étage on trouve 1 salon, 1 cuisine et 3 chambres et 2 salles de bain, au 2ème étage il y a 1 salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain. Il y a également un grenier et un garage pour deux voitures. Son grand terrain permet de profiter d'un environnement paisible et serein, avec des balcons spacieux et un parking avec box. L'exposition à l'est et au sud offre une lumière naturelle environnante, tandis que les vues imprenables sur le Tage constituent un paysage à couper le souffle. En outre, l'emplacement stratégique de cette villa offre un accès facile aux principaux services et commodités, à seulement 2 minutes des restaurants, des supermarchés, des écoles et des hôpitaux. Les routes principales et la gare sont accessibles à pied, ce qui permet de se rendre facilement dans d'autres parties de la ville. Vivez en harmonie avec le luxe et la tranquillité dans une villa qui incarne le bon goût et l'exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison dans cet endroit privilégié de Lisbonne.

Cette remarquable villa est située dans une rue calme du quartier exclusif de Restelo. Elle se trouve à proximité de la tour de Belém et du monastère des Jerónimos, et à quelques pas du parc Monsanto. La villa est entourée de verdure et dispose d'une grande piscine et d'un vaste jardin. Le Restelo bénéficie d'un emplacement de choix à Lisbonne, à proximité de toutes les principales attractions de la ville, notamment la tour de Belém, le monastère de Jerónimos et un certain nombre d'ambassades. Il est également bien desservi par les transports en commun et se trouve à 5 minutes de marche du Tage. Le quartier abrite également des collèges et des écoles nationales et internationales, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'aéroport est à 17 minutes en voiture. À propos de la villa La villa de haut standing comprend cinq chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains attenante avec de gracieuses finitions en marbre. Il y a également une chambre pour le personnel ainsi que trois salons/salles à manger, dont deux avec cheminée, et une cave à vin. La propriété dispose également d'une salle de sport avec hammam, douche et sauna. La villa est prête à être emménagée et ferait une maison luxueuse pour une famille ou un investisseur avisé. Potentiel d'investissement Le marché de l'immobilier à Lisbonne est actuellement fort en raison de l'augmentation continue de la demande et de la pénurie de l'offre - en particulier pour une propriété comme celle-ci qui n'arrive pas fréquemment sur le marché. Cette villa est une excellente opportunité d'investissement, car elle est située dans un quartier recherché avec des finitions de haute qualité, attirant les familles, les investisseurs, ou même les diplomates puisque c'est le quartier principal pour les ambassades. Il s'agit donc d'un investissement très polyvalent. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Située dans le quartier noble de Belém, à proximité de la promenade, cette maison bien située sera un projet fantastique pour ceux qui cherchent une propriété à rénover dans la capitale. Maison familiale idéale, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs et conserve de nombreux détails architecturaux d'origine, tels que sa façade joliment carrelée. S'élevant au bord du Tage et bordée par le magnifique Parque Florestal de Monsanto, Belém abrite certains des sites les plus emblématiques de la ville, dont deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO : La Torre de Belém et le Mosteiro dos Jerónimos. Le quartier dispose également d'une fantastique sélection de restaurants, de musées et de magnifiques espaces verts pour profiter du merveilleux climat de Lisbonne. Extrêmement bien située, cette maison se trouve à deux pas du Palácio Nacional de Belém et d'une bonne sélection de magasins et de restaurants, dont le légendaire Pastéis de Belém où vous pourrez déguster les meilleures tartes à la crème de la ville. La maison Cette superbe maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation de créer la maison de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Pleine de charme, la propriété présente une façade traditionnelle ornée de tuiles du 19ème siècle, mettant en valeur le riche patrimoine historique de la région et ajoutant du caractère à la maison. La propriété s'étend sur 600 m² sur deux étages et offre des possibilités infinies avec de nombreuses pièces qui peuvent être transformées en chambres douillettes, en espaces de vie accueillants ou en espaces de travail fonctionnels. La propriété est inondée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons Juliette. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son vaste jardin arboré. Un atout très recherché dans la ville, le jardin offre une retraite sereine, parfaite pour se détendre ou organiser des réunions mémorables avec la famille et les amis. Il y a également une annexe avec une salle de bain qui pourrait être utilisée comme un garage pour le stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Potentiel d'investissement Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, elle représente une opportunité incroyable pour ceux qui ont une vision. Que vous souhaitiez redonner à la maison sa gloire d'antan, adopter un design contemporain ou créer un mélange unique des deux, le potentiel est illimité. Les éléments architecturaux existants, tels que les tuiles du XIXe siècle, constituent une base solide sur laquelle s'appuyer et ajoutent une touche de charme historique à votre maison revitalisée. Bien que les prix à Belém soient plus élevés que dans d'autres quartiers de la capitale portugaise, ils restent inférieurs à ceux d'autres capitales européennes, avec un coût de la vie très équilibré. En général, toute personne qui investit dans l'immobilier à Belém peut s'attendre à un excellent revenu locatif. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Lisbonne nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cette superbe villa jumelée de deux chambres se situe dans le quartier pittoresque de Beato, à Lisbonne. Sur trois étages, la maison offre une grande variété d'espaces pour accueillir confortablement une petite famille ou un couple à la recherche d'une atmosphère chaleureuse. Le premier étage de cette villa présente un spacieux salon et salle à manger, avec beaucoup de lumière naturelle et une décoration moderne et élégante, qui offre un environnement parfait pour recevoir les amis et la famille. La cuisine est entièrement équipée et présente une décoration moderne, avec des appareils électroménagers et des espaces de rangement de grande qualité. La salle de bain sociale à cet étage rend la vie quotidienne beaucoup plus facile et pratique. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et spacieuses, toutes deux avec armoires encastrées et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La salle de bains de cet étage est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire pour se détendre et se relaxer. Le sous-sol est spacieux et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace pour bureau, d'un studio ou même d'un gymnase privé. La maison dispose également d'un petit jardin à l'avant et d'un patio privé à l'arrière, où vous pourrez faire un barbecue ou simplement vous détendre en plein air. La maison jumelée comprend également un espace couvert pour une voiture.

Située dans le prestigieux quartier Restelo de Lisbonne, cette villa indépendante représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Avec 11 chambres et 5 salles de bains, cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation aux besoins individuels. La maison, construite en 1967, dispose d'une surface privée brute de 390 mètres carrés, répartie sur 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux, son potentiel est évident, notamment la présence d'une piscine, idéale pour les loisirs et les réunions de famille. Le balcon du premier étage offre une belle vue sur les environs. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage spacieux, deux chambres et une salle de bains, tandis que le premier étage dispose d'un grand salon, de quatre chambres et de deux salles de bains. Le deuxième étage offre un salon supplémentaire, cinq chambres et deux salles de bains. Chaque espace a été intelligemment distribué, garantissant confort et polyvalence. L'emplacement privilégié de cette villa se distingue par sa proximité avec les services essentiels. Les supermarchés, les restaurants, les écoles et même la gare sont accessibles à pied, ce qui permet de vivre de manière pratique et commode. L'accessibilité aux routes principales est un autre point fort, permettant de se déplacer rapidement dans la ville. De plus, l'exposition à l'est garantit un ensoleillement favorable, ce qui contribue à créer un environnement lumineux et accueillant. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la distribution des espaces et la structure solide du bâtiment compensent cette lacune. Cette villa, avec sa piscine et son potentiel de restauration, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement durable sur le marché immobilier de Lisbonne. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété au cœur du Restelo.

Située dans le prestigieux quartier du Restelo à Lisbonne, cette villa individuelle de 5 chambres est un véritable joyau immobilier. D'une superficie privée brute de 420 mètres carrés, cette propriété d'occasion, reconstruite en 2019, se distingue par son excellence et son design sophistiqué, offrant un style de vie raffiné. La villa est répartie sur quatre étages, offrant un aménagement fonctionnel et spacieux. À l'étage 0, nous trouvons un garage spacieux, un bureau polyvalent et une salle de bain, offrant commodité et flexibilité d'utilisation. Au 1er étage, la villa comprend un salon élégant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain pour invités, idéales pour le confort au quotidien. Le 2e étage se démarque par ses quatre suites généreuses, offrant intimité et confort aux résidents. Au 3ème étage, une mezzanine et un salon offrent des espaces supplémentaires de détente et de divertissement. La maison bénéficie également d'une exposition solaire privilégiée, avec une orientation est et sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété exclusive offre un accès facile à tous les étages. Avec un parking pour 5 voitures, la commodité est garantie pour les résidents et les invités. L'emplacement est l'une des principales attractions, étant à distance de marche des services essentiels, tels que les supermarchés, les écoles et les restaurants. La proximité des routes importantes, à seulement 1 km de la gare et à 600 mètres de l'hôpital, met en évidence la commodité et la facilité des déplacements. Bref, cette villa à Restelo représente une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent une résidence de prestige à Lisbonne. Planifiez une visite et découvrez le confort, l'élégance et la praticité qu'offre cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui reflète le meilleur du style de vie contemporain.

Villa élégante de 3 chambres à Lapa, répartie sur 3 étages, avec une petite terrasse. Entièrement conçue par un prestigieux cabinet d'architectes, cette villa d'une superficie brute de 245 m2, présente la disposition suivante : au rez-de-chaussée se trouvent un salon, un débarras, des toilettes pour les invités, une cuisine équipée (des électroménagers de marque Míele) et un patio. Au premier étage, se trouvent deux suites. Et le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, ce qui lui donne de grands espaces et une intimité totale. La villa dispose de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau, disposant aussi de climatisation et de double vitrage. Elle se situe dans l'une des principales artères de Lapa, avec accès facile à un vaste réseau de transports et à proximité de restaurants, cafés, banques, commerces et services, supermarchés, écoles et espaces verts. Emplacement central et privilégié à proximité du Jardim da Estrela et de la basílica da Estrela.

Charmante villa à Belém entièrement rénovée. La rénovation complète de cette villa a été réalisée avec soin, en accordant une attention particulière aux détails et au choix des matériaux, afin d'offrir une expérience tranquille avec un maximum de confort. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces sociaux, le salon et la cuisine en open space avec accès à un charmant espace extérieur parfait pour les repas. Au premier étage se trouve la chambre principale, baignée de lumière naturelle, une salle de bains et une armoire. Au deuxième étage, nous avons un grand espace avec deux fenêtres mansardées et des rangements qui peuvent être une deuxième chambre ou un espace de travail selon les besoins de l'acheteur. L'ensemble du bâtiment a été pensé dans les moindres détails, notamment en ce qui concerne la qualité constructive, avec un renforcement structurel par des cadres métalliques au centre et des semelles en béton armé. La structure du toit est constituée de poutres en bois massif vissées à la structure métallique existante. Une isolation thermique en polystyrène extrudé de 12 cm d'épaisseur a été appliquée sur l'ensemble de la toiture, ainsi qu'un enduit thermique intérieur et extérieur sur les façades principale et arrière. Une isolation acoustique entre les planchers et une isolation en laine de roche sur les faux plafonds ont également été appliquées. Des détails tels que le revêtement extérieur en carreaux artisanaux conçus et produits à la main sans découpe, l'équipement électrique entièrement en porcelaine ou les cadres de fenêtres extérieurs en bois laqué de classe A +, ainsi que l'emplacement font de cette maison un charme au cœur de Lisbonne, dans le quartier emblématique de Belém, avec tous les types de commerce, de transport et de services à distance de marche. Sotheby's - L'art d'associer des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

Villa de 4 chambres, en construction, à Santa Catarina, à quelques pas de Calçada do Combro.D’une surface brute privée de 312 m², cette luxueuse propriété, aux finitions de la plus haute qualité, comprend un ascenseur et comprend plusieurs espaces extérieurs : un petit jardin de 16 m², une terrasse de 24 m² et des balcons avec vue sur la ville au dernier étage.La villa est répartie sur trois étages et présente une excellente répartition des zones.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d’entrée, une suite (14 m²) avec accès au jardin, un garage pour une voiture et la buanderie.Au premier étage se trouvent le salon et la salle à manger (46 m²), une cuisine entièrement équipée et une salle de bain.Le deuxième étage est l’espace privé, qui comprend une suite parentale (29 m²), une deuxième suite (17 m²) et une chambre (10 m²) pouvant également servir de bureau.L’étage supérieur offre un espace de 28 m² qui accède à la terrasse.Cet espace multifonctionnel peut être utilisé comme salle familiale/chambre/bureau/ou salle de cinéma.Les travaux devraient se terminer en décembre de cette année. Actuellement, toutes les structures sont déjà construites, il peut donc être visité.Le quartier de Santa Catarina est situé près du quartier exclusif du Chiado, le célèbre Bairro Alto, à quelques minutes seulement de la zone riveraine de Santos. Dans le quartier, il y a toutes sortes de commerces et de services locaux, des restaurants branchés, des musées et des points de vue, des rues et des places pittoresques.Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, étant situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado et de la future station Santos.Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Elle se concentre sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location. L’entreprise a été élue par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christies est d’offrir un service de premier ordre à nos clients.

Venez découvrir cette maison toute neuve avec d'excellentes finitions - la solution idéale pour les familles qui cherchent un espace tranquille dans le centre de Lisbonne et dans le quartier de Restelo.À côté du parc forestier de Monsanto avec une grande facilité d'accès (Av. das Descobertas à côté du CRIL- A5 et près de l'Av. da Índia), grande disponibilité de transports publics (bus et trams) et plusieurs services (hôpital, crèches, écoles publiques, collèges, restaurants et espaces culturels).Cette villa de 3 chambres résulte de la combinaison idéale de matériaux nobles, de solutions de design et de finitions de qualité supérieure et comprend :- 2 places de parking souterrain avec accès direct à une salle polyvalente et à l'intérieur de la maison, assurant une sécurité maximale ;- accès vertical à tous les étages par des escaliers avec des profils en acier et des marches en bois de chêne massif- cuisine, avec carreaux, meubles laqués blancs et plan de travail en aggloméré de quartz, équipée d'appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes)- Grande salle à manger avec plancher flottant et salon avec connexion directe au patio privé avec terrasse en bois, parterres de fleurs surélevés et haies végétales ;- 3 WC (dont 1 privé dans la suite principale), avec bac à douche et paroi en verre trempé, vaisselle suspendue, miroirs avec désembuage électrique et porte-serviettes chauffant électrique ;- grandes chambres avec armoires laquées blanches, plafonds avec ventilateur encastré éclairé et sol flottant 'Hydrocork- spacieux grenier éclairé par des lucarnes de type Velux ;- Climatisation garantie avec chauffage de l'eau (système interconnecté de panneaux solaires et chaudière), - poêle à bois dans le salon et cadres en aluminium extrudé avec rupture de pont thermique Reynaers et double vitrage.Fin des travaux prévue pour mai 2023. Performance Énergétique: A #ref:7842_B

Venez découvrir cette maison toute neuve avec d'excellentes finitions - la solution idéale pour les familles qui cherchent un espace tranquille dans le centre de Lisbonne et dans le quartier de Restelo.À côté du parc forestier de Monsanto avec une grande facilité d'accès (Av. das Descobertas à côté du CRIL- A5 et près de l'Av. da Índia), grande disponibilité de transports publics (bus et trams) et plusieurs services (hôpital, crèches, écoles publiques, collèges, restaurants et espaces culturels).Cette villa de 3 chambres résulte de la combinaison idéale de matériaux nobles, de solutions de design et de finitions de qualité supérieure et comprend :- 2 places de parking souterrain avec accès direct à une salle polyvalente et à l'intérieur de la maison, assurant une sécurité maximale ;- accès vertical à tous les étages par des escaliers avec des profils en acier et des marches en bois de chêne massif- cuisine, avec carreaux, meubles laqués blancs et plan de travail en aggloméré de quartz, équipée d'appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes)- Grande salle à manger avec plancher flottant et salon avec connexion directe au patio privé avec terrasse en bois, parterres de fleurs surélevés et haies végétales ;- 3 WC (dont 1 privé dans la suite principale), avec bac à douche et paroi en verre trempé, vaisselle suspendue, miroirs avec désembuage électrique et porte-serviettes chauffant électrique ;- grandes chambres avec armoires laquées blanches, plafonds avec ventilateur encastré éclairé et sol flottant 'Hydrocork- spacieux grenier éclairé par des lucarnes de type Velux ;- Climatisation garantie avec chauffage de l'eau (système interconnecté de panneaux solaires et chaudière), - poêle à bois dans le salon et cadres en aluminium extrudé avec rupture de pont thermique Reynaers et double vitrage.Fin des travaux prévue pour mai 2023. Performance Énergétique: A #ref:7842_D

Laissez-vous éblouir par ce superbe Penthouse T3, avec une superficie brute privée de 294m2, 75m2 de balcons et une magnifique terrasse de 124m2, agrémentée d'une piscine privée. Idéalement située à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et du Parque Eduardo VII, cette résidence de rêve se trouve au cœur vibrant de Lisbonne. Des tons dorés dégagent une esthétique contemporaine, reflétés dans de larges balcons et des façades vitrées qui amplifient l'entrée de lumière naturelle, assurant une intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs dans ce bâtiment emblématique. Ce Penthouse élégant et lumineux se compose de trois suites, initialement conçu pour quatre. Le deuxième salon, avec accès à la salle de bains de la troisième suite, peut être utilisé comme une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité à votre style de vie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux spacieux balcons, totalisant 75m2, tandis que le salon principal et la cuisine ouverte s'ouvrent sur la terrasse de 124m2 avec piscine privée. De chaque coin de ce refuge aéré, profitez de vues panoramiques sur le fleuve Tage, le château de São Jorge et la ville de Lisbonne. Des finitions de luxe ornent chaque détail, avec des planchers en bois de chêne naturel, des armoires laquées, du marbre et un chauffage au sol dans les salles de bains, ainsi que des équipements SMEG. La climatisation, le chauffage central, trois places de parking dans le garage et un grand espace de stockage complètent cette offre exceptionnelle. La copropriété propose également un Concièrge et une salle de sport privée pour l'usage exclusif des résidents, tandis que le projet durable, signé par l'architecte Ana Costa, garantit une parfaite harmonie entre le luxe et la responsabilité environnementale. La fin des travaux est prévue pour août 2024, avec la possibilité de finaliser l'acte de vente au cours du quatrième trimestre de la même année. Une propriété vraiment exceptionnelle et unique, située dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Venez faire partie de cette histoire de luxe et de sophistication à Lisbonne.