ventes de maisons et villas de luxe d'architecte District de Setúbal, Portugal

Villa de luxe, toute neuve, avec 9 pièces à vendre, insérée dans un prestigieux domaine privé Herdade da Aroeira, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à cinq minutes de la plage. Située sur un terrain de 1681m2, cette villa contemporaine aux caractéristiques uniques, où le luxe et le confort ont été pensés dans les moindres détails, est répartie sur trois étages superbement inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'entrée se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements dans des armoires qui se confondent avec les murs et d'un ascenseur qui relie les trois étages. Viennent ensuite un magnifique salon de 70 m2 en pierre Titanium Gold avec une cheminée élégante et chaleureuse, une grande cuisine entièrement équipée qui peut être ouverte ou isolée par une porte coulissante, une suite de 35 m2 avec dressing et la salle de bains des invités. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier avec éclairage LED qui mène à une fantastique mezzanine de 30 m2, se compose de deux suites de 40 m2 chacune, avec dressing et balcon, et d'une suite principale de plus de 60 m2, avec trois dressings, deux avec fenêtres, et une salle de bains qui se termine par une charmante baignoire avec vue sur le jardin. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une magnifique terrasse de plus de 100 m2, avec de charmants bancs en pierre, des bacs à fleurs et des foyers accueillants, où vous pourrez prendre un merveilleux petit-déjeuner avec vue sur le jardin. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, l'une d'entre elles en suite, l'autre utilisée comme bureau et bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. Cet étage dispose également d'une salle polyvalente de 70 m2 avec pré-installation pour un jacuzzi, une salle de cinéma et une salle de bain pour les invités. Avec des finitions de luxe en termes d'équipement et de confort, la villa dispose de fenêtres à double vitrage avec des découpes thermiques et acoustiques et des cadres minimalistes, de volets électriques avec télécommande, d'un chauffage hydraulique par le sol, d'une climatisation canalisée, d'une cheminée écologique au bioéthanol avec télécommande, d'un aspirateur central, d'un sol italien Mirage, éviers et sanitaires Smart Toilet avec nettoyage et séchage Flaminia, robinetterie de cuisine conçue par Antonio Citterio, domotique, ascenseur, système VMC à l'étage -1 (air purifié contrôlé), panneaux solaires, pompe à chaleur, système d'irrigation au goutte-à-goutte, système de vidéosurveillance à 8 caméras et alarme extérieure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Míele, une cave à vin intégrée et un côte-à-côte Liebherr. A l'extérieur, on trouve un magnifique jardin avec un étang et une cascade, une piscine avec traitement à l'eau salée et un foyer intégré, une salle à manger couverte, un barbecue, une salle de loisirs avec une installation multimédia, une salle de bains d'appoint et un local technique. En plus d'un garage de 50 mètres carrés, il y a également un parking extérieur couvert pour deux ou trois voitures supplémentaires. Située à Herdade da Aroeira, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport et à 5 minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, les futurs propriétaires de cette luxueuse villa ont également à leur disposition deux terrains de golf de 18 trous, un court de tennis, des terrains de paddle et de pickleball, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie, un coiffeur, une papeterie et d'autres commerces et services, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24. Réf. : CAS_9055 | Classe énergie : A.

Près de la Herdade d’Aroeira, cette maison individuelle offre des détails architecturaux uniques, des espaces de vie généreux, des équipements pratiques et des espaces extérieurs vraiment agréables. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès facile aux autoroutes. La propriété, construite par un architecte en 2011, présente un design contemporain qui met en valeur l’accent méticuleux mis sur la qualité et l’attention portée aux détails. L’entretien a maintenu la propriété dans d’excellentes conditions, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs. La maison dispose d’un d’un open space au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger et un bureau qui peut être converti en chambre, une salle de bain pour les invités, une buanderie avec accès au sous-sol, un grand espace de rangement. Le premier étage dispose de trois chambres (10-12-17 m2) avec des placards spacieux, dont une suite parentale avec balcon et une salle de bain avec baignoire. La terrasse de 20 m2 attenante à l’une des chambres offre un espace extérieur généreux pour profiter du coucher de soleil tout au long de l’année. Sa taille permet plusieurs zones de sièges, ce qui permet aux individus de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante, quelle que soit la saison. Les grandes baies vitrées de l’open space de 60 m2 crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L’escalier menant au premier étage ajoute non seulement un intérêt architectural, mais offre également un flux continu de mouvement dans l’espace et des zones clairement définies dans l’espace. Une cheminée avec un système de récupération de chaleur garantit que les deux étages bénéficient de la chaleur produite par la cheminée, offrant confort et chaleur dans tout l’espace de vie. Il dispose d’un excellent niveau thermique et acoustique, de volets électriques silencieux haut de gamme (avec lames réglables dans le salon, la cuisine, le bureau/chambre et la buanderie), d’un chauffe-eau solaire de 300 L sur le toit et de fenêtres à double vitrage de haute qualité, de la pré-installation de la climatisation. L’exposition au soleil est/ouest du terrain en fait un endroit idéal pour la construction éventuelle d’une piscine. Situation : Aroeira est un beau quartier résidentiel qui offre un environnement tranquille avec une verdure luxuriante et des pins. Il bénéficie d’un accès pratique à Lisbonne, à 25 minutes en voiture via l’A33 ou l’A2. De plus, les superbes plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha sont à seulement 5 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la plage. Pour ceux qui s’intéressent au golf, le Golf de Aroeira est à 2 minutes. L’école internationale Guadalupe se trouve à moins de 5 minutes en voiture, bien pratique pour les familles avec enfants.

Ce projet résidentiel haut de gamme est situé au cœur du prestigieux Triangle d'or de Comporta et comprend 16 villas exquises réparties sur une surface totale de 86 500 m², créant un sentiment d'intimité tout en garantissant beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Les villas comptent de deux à cinq chambres et présentent un mélange unique d'éléments de design modernes et traditionnels, ainsi que des piscines privées et un espace extérieur généreux pour profiter du soleil. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour des vacances inoubliables ou d'une maison familiale, c'est l'endroit idéal pour découvrir le meilleur de Comporta. Des plages magnifiques, des paysages verdoyants et des villages pittoresques, il n'est pas étonnant que Comporta soit une destination populaire pour les voyageurs exigeants. Cette collection de villas bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de route de la plage la plus proche, Carvalhal, et le terrain de golf de Tróia est à une demi-heure de route. D'autres terrains de golf se trouvent également dans les environs. Bien que les propriétés offrent beaucoup d'intimité, les commodités sont très accessibles, comme le cœur de Comporta et la ville voisine de Grandola, où vous trouverez une grande variété de restaurants, de magasins et de services à environ 17 minutes en voiture. La propriété Située sur un terrain individuel de 11357 m², cette nouvelle villa a une superficie intérieure de 438 m², avec une piscine privée, un jardin et des éléments de conception distincts, y compris une cuisine extérieure et une terrasse sur le toit qui offrent des vues pittoresques sur la campagne environnante. L'architecture s'inspire du style arabe, avec des façades peintes dans des tons de terre et de sable et une disposition intérieure simple et ouverte avec cinq chambres doubles et six salles de bain. Les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mélangent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. C'est l'endroit idéal pour découvrir la beauté de Comporta. Potentiel d'investissement Située à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et de son centre d'activité, Comporta est une retraite bienvenue pour ceux qui recherchent une pause décontractée au milieu d'un paysage à couper le souffle. Proche de la plage et d'un terrain de golf, cette villa sera un merveilleux investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. De plus, cette villa exclusive est également une fantastique opportunité d'investissement buy-to-let car il y a une forte demande pour les propriétés locatives haut de gamme à Comporta. Cela signifie que vous pouvez vous attendre à générer des rendements locatifs élevés de 4-8%. Si cela vous intéresse, le projet offre une gestion locative complète et sans souci. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Ce projet résidentiel haut de gamme est situé au cœur du prestigieux Triangle d'or de Comporta et comprend 16 villas exquises réparties sur une surface totale de 86 500 m², créant un sentiment d'intimité tout en garantissant beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Les villas comptent de deux à cinq chambres et présentent un mélange unique d'éléments de design modernes et traditionnels, ainsi que des piscines privées et un espace extérieur généreux pour profiter du soleil. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour des vacances inoubliables ou d'une maison familiale, c'est l'endroit idéal pour découvrir le meilleur de Comporta. Des plages magnifiques, des paysages verdoyants et des villages pittoresques, il n'est pas étonnant que Comporta soit une destination populaire pour les voyageurs exigeants. Cette collection de villas bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de route de la plage la plus proche, Carvalhal, et le terrain de golf de Tróia est à une demi-heure de route. D'autres terrains de golf se trouvent également dans les environs. Bien que les propriétés offrent beaucoup d'intimité, les commodités sont très accessibles, comme le cœur de Comporta et la ville voisine de Grandola, où vous trouverez une grande variété de restaurants, de magasins et de services à environ 17 minutes en voiture. La propriété Située sur un terrain individuel de 4133 m², cette nouvelle villa a une superficie intérieure de 330 m², avec une piscine privée, un jardin et des éléments de conception distincts, y compris une cuisine extérieure et une terrasse sur le toit qui offrent des vues pittoresques sur la campagne environnante. L'architecture s'inspire du style arabe, avec des façades peintes dans des tons de terre et de sable et une disposition intérieure simple et ouverte avec trois chambres doubles. Les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mélangent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. C'est l'endroit idéal pour découvrir la beauté de Comporta. Potentiel d'investissement Située à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et de son centre d'activité, Comporta est une retraite bienvenue pour ceux qui recherchent une pause décontractée au milieu d'un paysage à couper le souffle. Proche de la plage et d'un terrain de golf, cette villa sera un merveilleux investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. De plus, cette villa exclusive est également une fantastique opportunité d'investissement buy-to-let car il y a une forte demande pour les propriétés locatives haut de gamme à Comporta. Cela signifie que vous pouvez vous attendre à générer des rendements locatifs élevés de 4-8%. Si cela vous intéresse, le projet offre une gestion locative complète et sans souci. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

Ce projet résidentiel haut de gamme est situé au cœur du prestigieux Triangle d'or de Comporta et comprend 16 villas exquises réparties sur une surface totale de 86 500 m², créant un sentiment d'intimité tout en garantissant beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Les villas comptent de deux à cinq chambres et présentent un mélange unique d'éléments de design modernes et traditionnels, ainsi que des piscines privées et un espace extérieur généreux pour profiter du soleil. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour des vacances inoubliables ou d'une maison familiale, c'est l'endroit idéal pour découvrir le meilleur de Comporta. Des plages magnifiques, des paysages verdoyants et des villages pittoresques, il n'est pas étonnant que Comporta soit une destination populaire pour les voyageurs exigeants. Cette collection de villas bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de route de la plage la plus proche, Carvalhal, et le terrain de golf de Tróia est à une demi-heure de route. D'autres terrains de golf se trouvent également dans les environs. Bien que les propriétés offrent beaucoup d'intimité, les commodités sont très accessibles, comme le cœur de Comporta et la ville voisine de Grandola, où vous trouverez une grande variété de restaurants, de magasins et de services à environ 17 minutes en voiture. La propriété Située sur un terrain individuel de 2120 m², cette nouvelle villa a une superficie intérieure de 376 m², avec une piscine privée, un jardin et des éléments de conception distincts, y compris une cuisine extérieure et une terrasse sur le toit qui offrent des vues pittoresques sur la campagne environnante. L'architecture s'inspire du style arabe, avec des façades peintes dans des tons de terre et de sable et une disposition intérieure simple et ouverte avec deux chambres doubles et une deuxième aile séparable. Les grandes fenêtres et les portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mélangent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. C'est l'endroit idéal pour découvrir la beauté de Comporta. Potentiel d'investissement Située à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et de son centre d'activité, Comporta est une retraite bienvenue pour ceux qui recherchent une pause décontractée au milieu d'un paysage à couper le souffle. Proche de la plage et d'un terrain de golf, cette villa sera un merveilleux investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. De plus, cette villa exclusive est également une fantastique opportunité d'investissement buy-to-let car il y a une forte demande pour les propriétés locatives haut de gamme à Comporta. Cela signifie que vous pouvez vous attendre à générer des rendements locatifs élevés de 4-8%. Si cela vous intéresse, le projet offre une gestion locative complète et sans souci. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.