ventes immobilier de luxe Yonne, France (page 3)

Magnifique maison de Maitre proche du château de Guédelon, exposée plein SUD, et à moins de 2h10 de PARIS est prête à accueillir une grande famille ou pour un beau projet accueil touristique. Avec sa surface habitable de 190 m2, elle est composée d'une entrée, d'un magnifique séjour de de 31 m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage: quatre belles chambres, salle d'eau, WC, et une autre pièce. Au dessus un grand grenier de 110 m2 aménageables. Le tout sur belle cave voutée et sur un terrain de 583 m2. Chauffage central récent et tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.0 € et 5380.0 € pour 2022.

Cet ensemble, ancien moulin de l'archevêché de Sens, représente un fort potentiel architectural de 640 m2 de bâtiments assis sur un parc de 8700m2. Le vaste porche d’entrée ouvre sur une cour d’honneur close par 4 bâtiments: -1 atelier (ancienne grange) avec de très beaux volumes qui peut accueillir en l’état une activité artistique ou une profession artisanale. -La demeure principale, composée de pièces aux vastes volumes, nécessite certainement des travaux de restructuration et décoration mais possède néanmoins tous les éléments décoratifs et techniques qui ne demandent qu'à être mis en valeur. (la roue du moulin alimentée par une source naturelle fonctionne et pourrait rendre la demeure autonome en électricité.) -Les anciennes écuries dont une partie a été reconvertie en appartement pourrait accueillir une profession libérale. De plus, les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. On y trouve: -Un très joli parc paysagé avec des allées de gravier, est planté de rosiers et d’arbres, ponctué d’une gloriette et d’un puit couvert. -Une source naturelle qui alimente la roue du moulin et les canaux qui coulent dans la propriété. -Un petit bois composé d’essences variées. Le tout est charmant et constitue un fort potentiel pour différents projets de vie, différents projets de découpe et d'aménagement. L'environnement, essentiellement résidentiel, est très calme. Il est possible, en plus de cette propriété, d'acquérir des terrains voisins supplémentaires, dont un avec une maison attenante vendue libre( ancien logement des gardiens de la propriété), qui constitue un réel potentiel locatif immédiat. (aux normes pour de la location.)

Rare, situé en plein coeur de Vézelay, un magnifique hôtel particulier de renom datant du XVème siècle baigné d'histoire, aux façades classées, avec sa tour intérieure, son jardin arboré et paysager en palier offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré avec des matériaux de grande qualité, a conservé tout le charme de son authenticité et offre de beaux volumes intérieurs. D'une surface de 300 m2 environ répartis sur quatre niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur sur cour carrée, de toilettes invités, d'une majestueuse pièce de réception traversante avec cheminée, d'un accès aux étages et aux caves voutées par un ravissant escalier à vis . A l'étage, une galerie Bourguignonne reliant le second édifice, un vaste palier ou antichambre avec toilettes, 3 somptueuses chambres dont 2 chambres avec des cheminées monumentales, une salle de douche contemporaine avec toilettes. Au dernier étage un grand grenier avec sa majestueuse charpente apparente en parfait état. Au fond de la cour une ravissante maison d'amis dite 'petite maison' de 100m2 abritant une pièce de réception traversante comprenant un escalier contemporain, une cheminée et son four à pain, un évier en pierre ancien. A l'étage une grande chambre avec cheminée reliée directement à l'hôtel particulier par la galerie Bourguignonne, une salle de douche contemporaine avec toilettes, dressing et buanderie. Un superbe sous-sol en rez-de-jardin composé de 4 caves voutées pouvant être aménagées, reliées directement par l'escalier à vis intérieur et bénéficiant d'un accès aux jardins. L'ensemble sur une cour intérieure carrée en pierre avec espaces détentes et dinatoires, une galerie extérieure donne accès à la rue et à un ravissant jardin en palier arboré et paysager offrant une vue imprenable et dominante sur la campagne environnante. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2011, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40m², agrémentée d'un insert à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous pourrez accéder au balcon de 20m² et à une terrasse de 24m². Il comprend également trois chambres ( 12 m², 12m² et 14m²) , une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau chaude et un WC. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², offre un potentiel supplémentaire avec deux portes de garage à bascule, offrant ainsi un espace de rangement ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de 1 515 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant château de la fin du XVIIIe siècle dont l'architecture a continué d’évoluer jusqu'au XXe siècle. Le volume du corps principal est rectangulaire, flanqué de 2 pavillons à la Mansart. Les façades sont en pierre de taille, et les toitures faites d'ardoises, sont percées de lucarnes. Le bâtiment principal de 500 m2 environ, est composé de 3 plateaux avec de belles pièces de réception aux murs décorés de boiseries, de chambres « en suite » au premier étage, et d’un deuxième étage pouvant servir de dépendance avec un petit studio indépendant, une lingerie et des chambres. les 2 pavillons de part et d'autre du corps de logis principal représentent chacun une surface de 150m2 environ répartis sur trois plateaux. l'un d'eux est aménagé en demeure totalement indépendante avec 3 chambres. Dans le Parc de 6ha à la fois boisé et paysagé, se dresse un grand corps de bâtiment qui compose les dépendances, d’anciennes écuries, une ancienne sellerie, une ancienne horloge, des appartements pour le personnel de l’époque et de magnifiques caves voutées. Une partie de ce bâtiment a été restaurée afin d'en faire un logement totalement indépendant. Des douches et un cabinet d'aisance pour l’espace piscine située à l'arrière de cette dépendance y ont également été aménagés. Cette propriété dispose d’un grand potentiel d'aménagement dans les espaces proposés par les pavillons du château, ainsi que dans certaines parties des dépendances qui restent encore à exploiter. Une piscine et un tennis viennent compléter ce bien qui ne souffre d'aucune nuisance, mais qui demande à être légèrement rafraichi.

A 2 heures de Paris, à quelques kilomètres de Toucy (89130) dans hameau, belle maison ancienne restaurée avec des matériaux naturels, elle se compose d'un hall d'entrée avec bel escalier en chêne, salon-séjour (tomettes et poutres) avec conduit pour poêle, cuisine aménagée-salle à manger avec accès direct sur terrasse, chambre (tomettes et poutres) avec sa salle de bains privative. A l'étage (tomettes): palier-couloir, 3 belles chambres, salle d'eau. Atelier. Chaufferie. Cave. Bucher. Garage bois de plus de 40 m² avec une partie en grenier. Assainissement par phytoépuration. Magnifique parc paysagé de plus d'un hectare avec une vue sur la campagne.

C'est à 165 km du centre de Paris, à Appoigny que se situe cette maison articulée en L dont la particularité est d'être composée de deux espaces d'habitation reliés entre eux. D'une surface totale de 307m2 sur un terrain de 3000m2 elle ouvre le champ des possibles soit pour une confortable demeure familiale soit pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée extérieure, une grande terrasse pavée se présente comme véritable lieu de moments conviviaux réunissant tous les espaces. Une première partie d'habitation datant du XIXème siècle se compose d'une pièce de vie très chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, à la suite la cuisine bénéficie d'un espace repas lumineux grâce à une jolie verrière et d'un accès direct à la terrasse. L'escalier en bois situé dans l'entrée permet l'accès à l'espace nuit composé de trois jolies chambres mansardées et d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire accessible par une des chambres permet un accès direct sur le jardin. La seconde partie, construction plus récente, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant dès l'entrée une belle pièce de vie pouvant accueillir une salle à manger et un coin salon cosy grâce à la grande cheminée. Un second espace lumineux avec de grandes ouvertures vitrées et un accès direct à la terrasse permet d'imaginer une pièce de réception ou un beau salon. Une cuisine équipée, des espaces techniques ainsi qu'une cave complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert quatre chambres avec chacune une pièce d'eau. Les deux maisons sont communicantes par une pièce aujourd'hui dédiée à un espace jeux. Les extérieurs bénéficient d'un espace de stationnement, d'un agréable jardin se prolongeant par une partie boisée et d'un cabanon en bois. Atypique, calme et possibilités multiples sont les maîtres mots pour caractériser cette agréable maison proche de toutes les commodités. Gare de Chemilly-Appoigny à 6 min en voiture, 1h45 de Paris Bercy Accès autoroute A6 à 5 min Tous commerces sur la commune à 5 minutes en voiture, 15 min du centre ville d'Auxerre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030 euros et 5570 euros par an. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 RSAC : 811 459 593

Vous rêvez de tranquillité et de confort à proximité d'Auxerre ? Cette magnifique maison est l'opportunité que vous attendiez ! Cette charmante maison offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Le salon spacieux et les grandes fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, et les chambres offrent un espace de repos confortable. Le jardin, agrémenté d'une piscine privée, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous en train de siroter votre café le matin sur la terrasse ensoleillée ou de partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon spacieux avec poele à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un bureau (pouvant etre transformé en chambre) & wc. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec 1 salle d'eau & wc & une suite parentale avec sa propre salle de bain, wc séparé & son espace dressing. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salle de jeux & une salle de bain avec wc. Le plus de cette propriété une cave, un garage complet avec buanderie et possibilité à l'étage de creer des espaces de vie suplémentaire grace à un plateau de 50 m2 un véritable atout, offre des possibilités infinies pour répondre à vos besoins personnels. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.

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A 1h30 de Paris, dans l'Yonne, une halte champêtre du 19ème siècle, comme un air de dimanche à la campagne. L'environnement naturel est une succession de collines boisées, d'étangs, de bocage et de forêts. Un large portail à hérisson, soutenu par deux piliers, protège la propriété. Un espace gravillonné permet de stationner au moins cinq véhicules. L'allée, délimitée par une haie et une rangée de buis, mène aux deux maisons bordées de terrasses. Elle longe le jardin avec la piscine.

Maison entièrement rénovée! - Toiture et modification de la charpente - Isolation - Electricité - Dalles et planchers - Menuiserie et volets - Enduits extérieur - Plomberie -... L'ensemble se compose d'une grande pièce à vivre en L de 112m², un sas avec sanitaires et une cave en rez de chaussée. A l'étage, une grande suite parentale, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Grenier au dessus. Le tout sur un terrain de 14 879m² avec un puit et une mare. Absence d'assainissement. Venez y apporter votre touche finale! Bien à voir rapidement proche Saint sauveur en puisaye!

A 2h30 de Paris entre Vézelay et Avallon, cette propriété d'exception est chargée d'histoire. Elle est entourée de son parc de 10 ha parfaitement arboré d'arbres centenaires avec une allée cavalière. Ce château offre une surface habitable, d'environ 1500 m², composée d'un magnifique salon de 75 m² entièrement habillé de boiseries, de 28 chambres avec salles de bains, d'un billard, d'une salle de réunions, une grande salle à manger. Toutes les pièces ont été restaurées dans l'esprit du château pour en conserver l'authenticité. Les dépendances sont composées d'un garage, d'une lingerie, d'une orangerie, d'un atelier d'un appartement de gardien. Cette propriété conviendrait pour une activité commerciale ou hôtelière mais aussi bien pour une famille. Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Belle maison bourgeoise clefs en main, placée idéalement proche du centre ville, aujourd'hui en activité Maison d'hôtes à développer (demande croissante de locations saisonnières). L'ensemble comprend : Au rez de chaussée : Entrée desservant une cuisine (équipée-aménagée) -séjour avec poêle à bois, salon avec poêle à granulés, bureau, chambre avec rangements, salle d'eau avec baignoire, WC. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau avec WC sur le palier. 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Cour close sans vis à vis sur l'arrière, sur l'avant grille avec portail et portillon sécurisée. Grand garage avec porte sectionnelle rehaussée et grand grenier aménageable. Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage intégrale. Sous la maison Sous sol avec chaufferie, local remise. Nombreux équipements : Adoucisseur d'eau, volets roulants, l'ensemble d'une qualité rare sur le marché, à voir absolument.

Une longue allée cavalière mène à cette propriété proche d'Auxerre. Elevée sur une plate-forme fossoyée formant des douves, elle fut érigée au XVIè siècle puis remaniée au XVIIIè. Son parc se compose de jardins à la française, de parties boisées plantées d'arbres séculaires, de ruisseaux et d'étangs. Aucune nuisance n'est à déplorer. les 4 bâtiments principaux, dont un pavillon fortifié, entourent une élégante cour carrée. Trois d'entre eux s'élèvent à l'aplomb des douves. Le porche et ses traces de pont levis par lequel on accède dans cette cour, a résisté aux diverses restaurations et demeure un beau vestige du XVIè siècle. Il est protégé par une grande grille en acier forgé. La restauration récente haut de gamme des quatre bâtiments a été faite en respectant l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisserie, papiers peints de grandes maisons) et les plus hautes exigences du confort moderne (internet, pompes à chaleur combinées avec chaudières à gaz, climatisation des pièces indépendante et de chacun des pavillons). Les quatre demeures historiques disposent de spacieuses pièces de réception, dotées de belles cheminées, et de chambres avec leurs salles de bains privatives en suite, aux éléments sanitaires raffinés, qui permettent d'assurer une luxueuse indépendance à chacun de leurs hôtes. La façade nord du bâtiment principal s'ouvre sur les jardins à la française. Leur accès est assuré par un pont de pierre, qui enjambe les douves. Au centre de ce vaste jardin, un bassin a été reconverti en piscine, (chauffée par une pompe à chaleur) avec jeux d'eaux, et assortie d'un sauna. La façade sud, quant à elle, ouvre sur la cour d'honneur flanquée de ses deux pavillons. Elle a pour vis à vis le pavillon fortifié du XVIè siècle. A l'orée des bois se dresse une petite chapelle consacrée. Un verger et un vaste potager raisonné nanti de serres, cultivés avec soin, pensés pour une parfaite auto suffisance du lieu, sont irrigués par la source abondante du domaine. A l'entrée de la propriété se trouvent des dépendances aménagées en 4 logements ( 2 appartements et 2 studios) répartis dans 2 bâtiments restaurés récemment, et dotés de tout le confort moderne, qui peuvent éventuellement servir de logements de fonction au personnel. Chacun d'entre eux, parfaitement isolé du château et de ses pavillons, jouit d'une parfaite intimité et de jardins privatifs. A l'entrée de la propriété, un élégant garage sécurisé a été conçu pour accueillir huit véhicules et assurer leur entretien (pont élévateur et sol de résine). Il est doté en son centre d'un vaste espace d'exposition qui ravira les amateurs de modèles de collection. La propriété, ,parfaitement entretenue, est intégralement sécurisée par un système de vidéo surveillance. descriptif détaillé sur demande: 50 pages avec photographies, éléments techniques et descriptions.

En Bourgogne, au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France', un hôtel particulier du 18e s avec sa cour intérieure. Édifié au 18e s., l'hôtel particulier est situé au centre du village. Une rue pavée qui traverse sa partie la plus ancienne, composée notamment de maisons du 15e s. à pans de bois judicieusement ornés, permet d'y accéder. Coiffé d'un toit à deux pans en tuile, il présente une façade antérieure en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété typiques du style architectural classique, agrémenté de quelques ornements tels que des pilastres à bossages ou des claveaux également en bossage qui animent les diverses baies. Celui situé au-dessus de la porte d'entrée est gravé de la date de la construction, 1776. Organisées en cinq travées, les baies qui percent la façade sont pleines – en majorité – de larges fenêtres à petits carreaux et protégées par des contrevents au rez-de-chaussée ou par des persiennes au premier étage. Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.

C'est au coeur de l'un des plus beaux villages de France, au milieu des ruelles pavées et des maisons à colombages, que se niche cet hôtel particulier de 330m2 (+ greniers et caves) entièrement restauré et son jardin à l'abri des regards. Dans cette demeure pleine de caractère, tout semble être resté en place depuis toujours. Dalles de Bourgogne, fenêtres en verre soufflé, tomettes, cheminées, escalier, l'ensemble des éléments d'époque a été restauré dans les règles de l'art par la propriétaire, décoratrice et passionnée d'histoire. Son souhait, préserver toute l'authenticité de ce lieu unique sans faire l'impasse sur le confort et le bien-être. Ce bien s'étend sur 3 niveaux ainsi qu'une cour et un superbe jardin intimiste avec sa dépendance. Pénétrer à l'intérieur est comme remonter dans le temps. L'entrée distribue les pièces de réception spacieuses aux beaux volumes et aux belles hauteurs ainsi que la cuisine à la cheminée monumentale, entièrement faite sur mesure par un menuisier talentueux. Le ton est donné avec des matériaux de qualité, rien n'est laissé au hasard, ici tout n'est que raffinement et élégance. Le premier niveau propose également une très belle suite avec une salle de bain complète et un dressing. Après avoir emprunté l'escalier en fer forgé majestueux, le premier étage offre trois suites soignées et lumineuses avec salle de douche. Le deuxième et dernier étage se compose de deux greniers, l'un est restauré et peut-être aménagé en chambre, l'autre est resté en l'état de grenier et permet si nécessaire d'entreposer du mobilier ou autre. 3 magnifiques caves voûtées complètent ce bien exceptionnel. DPE : Consommation énergie primaire : F (347) émissions de gaz à effet de serre F(99). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

A 1h37 de Paris Porte d'Orléans par A6, aux abords d'un village bénéficiant de tous les commerces de proximité, une propriété datant du XVIIème siècle entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité d'une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, sur un parc de 2 hectares. Le château se compose d'une somptueuse entrée sur escalier d'honneur en pierre de bourgogne, trois vastes pièces de réception avec double ouvertures, parquet Versailles, cheminée, poêle et volets intérieurs, cuisine contemporaine avec espace dinatoire. Au premier étage, 5 chambres avec chacune leur salle de douche ou salle de bains avec toilettes dont une suite parentale avec boudoir dressing et grande salle de bains, douche et toilettes, nombreux rangements et dressing en boiseries d'origine ou restaurées à l'identique. Un second et dernier étage deux salons, 4 chambres, une salle de douche, deux greniers. Accessibles par l'escalier principale, deux somptueuses pièces voutées dont une aménagée en pièce de réception avec cheminée monumentale, une cave à vins et son plafond polychromé, une galerie. Attenante à la propriété principale une dépendance d'environ 300m² habitables, bureau, chambre avec salle de bains, douche, toilettes et sauna. A l'étage une vaste salle de jeux, balcons-terrasses filants sur les deux niveaux et charmante tourelle avec point de vue sur le parc, les près et les champs. L'ensemble sur un parc arboré et paysager de 1;9 hectares agrémentés d'un ravissant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée avec terrasse et un tennis en retrait de la propriété. 3 garages.

Centre ville de Chablis, Maison historique comprenant : d'une part au rez de chaussée : Hall d'entrée avec verrière et escalier à vis du XIIème siècle desservant sur la gauche : Salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Courette close avec ancien four à pain, accès à 2 caves voutée sous le bâtiment. Sur la droite magasin d'antiquité de 42 m² environ. A mi-palier : Pièce d'exposition desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Au 1er étage : salon, grande chambre, bureau. Au 1er et au second 3 greniers aménageables avec fort potentiel. seconde maison indépendante sur 3 niveaux + cave voutée restaurée en dessous avec : Pièce-bureaux, WC au rez de chaussée, cuisine-salle à manger-salon au 1er, 2 chambres, salle d'eau, WC et suite parentale de 40 m² environs avec salle d'eau/WC au second Local professionnel de 110 m² environ voutée et dallé (caveau de dégustation et vente de vin actuellement loué 857 TTC euros/mois)

En Bourgogne, au cœur de Vézelay, une maison de caractère, avec cour intérieure et jardin attenant. Située le long de la rue principale, donnant d'un côté sur une petite cour précédant la rue et de l'autre sur le jardin à l'arrière, la maison est mitoyenne avec des constructions du même style et de la même époque avec vue sur la vallée.

Entre Joigny et Aillant sur Tholon, à 5min de l'accès A6 et à 10min de la gare, venez découvrir cette jolie bâtisse du XIXème siècle. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le coup de foudre est assuré!!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez de plain pied une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger de 80m² avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous attend un grand palier desservant une grande pièce de 80m² avec poêle à bois pouvant faire office de salle cinéma - de bureau pour du télétravail ou pour toute autre activité professionnelle, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cave sous partie. Dépendance avec garage, atelier, grenier, cave et terrasse couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos de 853m² et sans aucun vis à vis. IL N'Y A QUE VOS VALISES A POSER!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!