ventes immobilier de luxe à Rustrel, France

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d’exception, nichée dans un cadre préservé et offrant une vue imprenable sur le Luberon. Avec une superficie totale de près de 1100 m², répartie sur un terrain de 2,9 hectares. À l'intérieur, la maison principale de la propriété présente cinq chambres, dont deux indépendantes, offrant un espace privé pour les maîtres des lieux avec jacuzzi et terrasses privatives avec vue panoramique. Les cinq chambres d'hôtes, décorées avec sobriété et authenticité, offrent un hébergement confortable pour vos invités, tandis que les trois appartements indépendants, allant du T2 au T4, offrent une flexibilité de logement pour les résidents permanents ou les visiteurs de passage. La salle de réception de 235 m², avec sa cuisine professionnelle entièrement équipée et sa salle de conférence, constitue le lieu idéal pour recevoir vos convives dans un cadre prestigieux et élégant, que ce soit pour des événements privés ou professionnel. Située à proximité du pittoresque village de Caseneuve, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à une variété d'activités culturelles, gastronomiques et sportives. Les alentours regorgent de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de points d'observation offrant des vues à couper le souffle sur le paysage environnant. À proximité du centre de village de Caseneuve, à 1h20 minutes de la gare TGV d’Avignon ou d’Aix en Provence et à 1h30 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47

L'Agence JOYS OF PROVENCE vous présente à la vente : Nichée dans un écrin de verdure, une maison de 50,50 M2 Habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle de 3045 M2 arborée et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose comme suit : une terrasse donne accès à la porte d'entrée qui ouvre sur un hall d'entrée agrémenté de 2 placards intégrés, puis à une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une chambre et une salle de bain avec WC et bidet. Un garage attenant de 25 M2 ainsi qu'un petit chalet en bois à rénover complètent l'ensemble. CONFORT ET PRESTATIONS : À pied d'un village perché - environnement très calme et authentique - magnifique vue sur le Luberon - terrain arboré - Raccordement au réseau du tout à l'égout - Chauffage électrique - cheminée en pierre - simple vitrage - Idéal pour un pied à Terre en Provence et/ou pour un projet locatif saisonnier - Travaux à prévoir.

Maison Dumon vous propose cette magnifique bastide ancienne, érigée entièrement en pierres et complétement rénovée en 1995, nichée dans un grand vallon, à proximité de la charmante ville d'Apt. Située sur un vaste terrain de près de 8,5 hectares, cette bastide se distingue par ses deux bâtiments distincts offrant trois parties indépendantes, chacune avec sa propre entrée, pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés. Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, cette propriété agrémenté d'une piscine sécurisée et couverte de dimensions généreuses (13 mètres sur 6 mètres)et d'un petit ruisseau offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité de toutes les commodités offertes par la ville d'Apt. Le bâtiment principal peut se diviser en deux parties autonomes en fermant seulement une porte: La résidence principale offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, trois grandes chambres dont une avec un access direct sur le jardin, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie. Également dans ce bâtiment, la partie 'gîte' comprend une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La bastie est entourée de grandes terrasses en pierres. Le second bâtiment indépendant se réparti sur deux niveaux et comprend un séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En outre, la bastide offre deux magnifiques caves voûtées en pierre, un studio avec salle d'eau qui peut être utilisé comme atelier, deux garages fermés et un parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules. N'hésitez pas à contacter nore agence pour plus de renseignements.

Cette bastide ancienne bâtie entièrement en pierres dans les années 1830 , rénovée entièrement en 1995 est située sur la commune de Caseneuve près de la ville d'apt. Sur un terrain de plus de 8 ha avec une piscine sécurisée, et couverte, la bastide se compose de deux bâtiments permettant trois parties indépendantes avec chacune sa propre entrée pour une superficie de 500 m2 environ. Le quartier et les extérieurs: En pleine campagne sur un terrain de plus de 8 ha avec une piscine sécurisée, couverte de dimension 13 X 6 m, ses garages, sans vis à vis mais sans être isolé. Caseneuve est un charmant petit village situé au coeur du Parc naturel régional du Luberon entre les monts du Vaucluse et la montagne du Luberon, près de la ville d'Apt avec toutes ses commodités. Distances de Caseneuve Environ 5 km à l'est d'Apt. Aix en Provence 81 km. Avignon 72 km. Marseille 116 km. Les intérieurs: Le bâtiment principal se compose de deux parties indépendantes qui peuvent sans problème être reliées: - Dans ce bâtiment l habitation principale est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, deux WC et d'une buanderie ainsi que deux belles caves voutée en pierre. - Dans ce bâtiment également, le gîte 'La maison bleue' se compose d'une chambre avec sa salle de bain, sa douche ,son WC et d'une cuisine ouverte équipée. Le second bâtiment indépendant 'Les Oliviers' se compose sur 2 niveaux d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambre, une salle d'eau et un WC . La bastide possède également plusieurs autres espaces dont de belles caves voutées en pierres, 2 garages fermés, un parking couvert de 2 places. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par Suzanne Rodzianko EI, Mandataire Réseau Expertimo, RSAC : 878362466. Renseignements au 06 88 24 75 11 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du joli village perché de Caseneuve, nous vous proposons à la vente cette bette bastide provençale de plus de 288 m² bâtis. Ce projet à finaliser vous permettra d’aménager à votre goût ces grands volumes. L'habitation étant actuellement, hors d’eau et hors d’air. En extérieur, nous découvrons un environnement proche du mas provençal avec une jolie cour, de magnifiques arbres séculaires et une vue dégagée sur toute la vallée et les bois environnants. La parcelle de plus d'un hectare sur laquelle il sera possible de réaliser une piscine de 10 x15 m abrite actuellement un ancien bassin. Beaucoup de potentiel pour ce bien à découvrir sans attendre !

Située en campagne, à proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette belle maison récente développant une surface habitable de prés de 150 m². Elle dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 17m², 4 belles chambres une salle de bain et une salle d'eau. A cette habitation confortable s'ajoute un grand garage de 80m² et une surface supplémentaire de 97m² restant à aménager. En extérieur nous découvrons une très jolie terrasse de 54 m² s'ouvrant sur une chêneraie de plus de 5 hectares. Très belle opportunité pour les amoureux de la nature.

En pleine nature face au Luberon, ancien mas en pierre d'une superficie habitable de 175 m² sur 8 ha. La bâtisse est dotée d'un grand séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une imposante cheminée, poutres apparentes, tommettes anciennes qui révèlent l'authenticité du lieu. La cuisine de 19 m²,attenante au séjour bénéficie d'un accès extérieur. Les espaces nuits et salles d'eau-toilettes sont répartis sur des 1/2 niveaux : 4 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. En extérieur, la propriété avec sa calade est entourée de murets en pierres sèches et de 2 authentiques Bories répertoriées, caves et dépendances.

À vendre à Villars. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes du village, au bout d'une allée joliment bordée d'arbres, on découvre un authentique pigeonnier rénové et agrandi en 1995, l'ensemble exposé plein sud développe env.290m² de surface habitable. Actuellement utilisé en gîte 3épis, le pigeonnier dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée à l'étage et d'une petite chambre mansardée. La maison principale bénéficie de grands espaces lumineux, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée centrale. L'étage dessert une salle de bain avec douche-wc ainsi que deux grandes chambres. À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine, un poolhouse, un grand garage et une écurie de 100m2 viennent agrémenter un parc paysager d'env. 7000m². Dans un cadre privilégié, au calme absolu, proche des commerces et marchés locaux, cette charmante propriété ravira les amoureux de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle NIDO

Provence. Luberon Nord. L'agence immobilière de prestige John Taylor Luberon Alpilles vous propose à la vente cette rarissime propriété édifiée au temps des Romains située entre le village de Saignon et Apt. Elle se compose de 3 habitations sur un terrain de plus de 20 ha de forêt, chênes, cerisiers, lavandes et bien d'autres essences Provencales dans un cadre idyllique qui regorge d'histoire et de beauté. Une invitation à la contemplation! Cette propriété se compose de 3 habitations plus de nombreuses dépendances dont un garage de plus de 50m2 pouvant accueillir plusieurs voitures. Une maison de maître de 687m2 dont 440m2 habitables. Un ravissant bastidon en pierres de 62,48m2. Une maison en pierres de 129,67m2 à rafraichir. Un immense hangar. La propriété est dominante et dispose d'une vue extraordinaire sur le merveilleux village de Saignon, le Luberon et les Monts alentours. Sa piscine à rafraichir et son tennis vous permettront de vous détendre dans un environnement des plus bucolique. Idéale pour une grande famille aimant recevoir. Fort potentiel de développement économique pour une activité agricole avec hébergements où vous pouvez imaginer y planter différentes cultures. Elle est Idéale pour une activité de réception, de location saisonnière ...

A environ 1h30 d'Avignon et d'Aix en Provence, en position dominante, ce domaine d'exception séduira les amateurs de l'évènementiel, de l'accueil touristique ou tout particulier souhaitant la tranquillité dans un lieu magique et unique. A cheval entre le département du Vaucluse et des Alpes de Hautes Provence, la propriété s'étend sur plus de 200 hectares certifiés bio (dont 74 hectares sont cultivables) et offre une surface utile développée d'environ 1600m². La beauté du paysage, l'atmosphère qui y règne et la douceur de vivre qui s'en dégage sont des atouts majeurs qui séduiront toute personne souhaitant changer de vie. Articulée autour de 4 bâtis et de dépendances, cette demeure de près de 3000 m² propose notamment: - Un mas principal - Un appartement indépendant - Deux studios - Une bergerie - Un bastidon - Trois chalets sur pieux - Une salle de réception d'environ 350m² - Deux hangars agricoles (1 fermé d'environ 300m² et 1 ouvert d'environ 400m²) - Un garage de 33x11m - Une piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant - Un espace bien-être - Une piste d'aviation montante et hélisurface - Cinq retenues collinaires Charme de l'ancien, quiétude du lieu, vues panoramiques sont quelques atouts de ce majestueux domaine typiquement provençal et rare en Provence. Idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche de lieux insolites et atypiques. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE 316 E -27 C Myriam BALLOT (EI) - RSAC Avignon 813 300 829 - Tél: + 33 (0)6 87 61 32 22 - [email protected]

Maison en pierre rénovée avec piscine et vue à vendre à Villars. Cette maison en pierres datant du 19è siècle, entièrement rénovée, et offrant une belle vue dégagée sur la campagne est située tout près du charmant village de Villars, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine - séjour, des toilettes séparées. Se trouve également, une grande suite avec salle d'eau et toilettes avec un accès indépendant. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec deux vasques ainsi que 3 chambres et des toilettes séparées. Côté jardin, vous apprécierez l'agréable piscine qui fera le bonheur de tous lors des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte de 21m² idéale pour les beaux jours et depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue sur les monts du Luberon et la campagne. L'environnement est un réel atout, qui offre un calme appréciable, avec un beau potentiel d'aménagement et vue panoramique. Les amateurs de randonnées seront servis avec des départs de randonnées nombreux et à proximité, et tous seront enchantés par les nombreux restaurants et coin touristiques dans un rayon de 10km. Le village de Villars est quant à lui, un des villages les plus animés du Luberon avec tous les commerces et infrastructures de premières nécessités à disposition. Cette maison au charme simple discret, environnée par de magnifiques villages pittoresques tels que Gordes, Saint Saturnin, ou encore Roussillon est idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Bien à saisir pour ceux qui rêvent de posséder un petit bout de Provence ! Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence JOYS OF PROVENCE vous présente à la vente : À l'orée d'un typique village perché du Luberon, une maison récente mitoyenne, d'environ 130 M2 habitables, implantée sur un petit jardin clot avec vue dégagée sur la vallée. La maison se compose comme suit : En rez de rue, nous accédons à la maison par un hall d'entrée composé d'une pièce / bureau, des WC indépendants, l'accès à un garage isolé avec espace buanderie. Un très bel escalier contemporain en fer et en bois nous conduit au niveau inférieur ou rez-de-jardin, composée d'une vaste pièce de vie lumineuse climatisée d'environ 40 M2, avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon et une salle à manger. Cette pièce donne accès à une grande terrasse exposée au sud, et offrant une magnifique vue sur la campagne environnante, un jardin clôturé avec un espace boulodromme, une piscien hors-sol en bois ainsi qu'un espace de stockage. L'étage, quant à lui, se compose de 3 chambres se partageant une belle salle de bain avec douche à l'italienne en travertin, une baignoire et des WC. CONFORTS ET PRESTATIONS : Maison récente - à pied du village - beaux volumes - climatisation dans la pièce de vie - menuiseries PVC double vitrage - cuisine aménagée et équipée - garage - 3/4 chambres - raccordement au tout à l'égout - Fibre Optique - position dominante - vue dégagée - environnement calme et sécurisé.

Située à Villars (84400), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur du Luberon, proche du Colorado Provençal. Les commodités telles qu'une école primaire, des transports pour collège et lycée, une boulangerie et des restaurants sont accessibles dans le village. Un emplacement privilégié pour profiter de la campagne environnante. À l'extérieur, la maison de 296m² s'étend sur un terrain paysager de 6978 m². On y trouve une piscine, un pool house, une terrasse, un hangar de stockage, une sellerie, 3 box à chevaux, et un pigeonnier antique avec son jardin privatif et coin barbecue. Les aménagements extérieurs permettent d'accueillir des chevaux et offrent un jardin soigné. À l'intérieur, la maison de 8 pièces comprend un salon, une cuisine, une arrière cuisine, un second salon, une salle à manger, un patio et un hall d'entrée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche balnéo/hammam. Une dépendance comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon avec cheminée et une chambre. Parfait pour profiter du charme de la campagne provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

AU CŒUR DU PARC DU LUBERON Près des villages de Villars, Saint Saturnin les Apt et du célèbre marché Provençal d’Apt Ce Bastidon construit en 1999 d’une surface de 282 m2 utiles comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une grande pièce de 55 m2 séjour salon salle à manger avec une cheminée centrale à double foyer, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, arrière cuisine, une buanderie, la chaufferie avec chauffage central au gaz A l’étage : une grande chambre avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau, un bureau. Puis un studio indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau. Une piscine de 10 mètres x 5 avec un pool house salle à manger d’été d’une surface d’environ 100 m2. De grandes terrasses, un garage + abri voiture Cette maison très confortable est équipée d’un chauffage au sol, d’une centrale d’aspiration, alarme, vidéophone. Le jardin arboré a une surface de 4620 m2. L’environnement est superbe et cette bâtisse bénéficie de beaucoup de lumière et de très belles vues sur les villages perchés et les collines environnantes.

MAISON DUMON vous propose cette belle bastide avec vue panoramique sur le Luberon. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. La bastide offre 5 chambres et 5 salles de bains ainsi qu'un bureau séparé. Au 1er étage , autour d'un grand puit de lumiere s'articulent 2 chambres avec leur salle de bain et un bureau. Au rez de chaussée, la cuisine est très moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour très spacieux et lumineux avec cheminée encastrée. Et dans la partie nuit 2 chambres avec salle de bain. A l'étage inférieur on trouve une salle télé et une chambre avec sa salle de bain. Cette partie peut être complètement indépendante. Il y a également une très belle terrasse avec une vue splendide sur les montagnes. Le jardin est magnifique, avec ses beaux arbres et plantes, très bien entretenu. On y trouve une source. La piscine chauffée mesure 7 mètres sur 14 et est idéalement placée en hauteur sur le domaine. La propièté comprend également un grand garage de 70 m2 N'hésitez pas à contacter notre Agence pour visiter cette belle propriété.

Idéalement située face au Luberon, cette élégante bergerie 18ème d'environ 180 m² de surface utilisable a été restaurée pour conserver un maximum d'authenticité et offrir un confort moderne. On y accède par un chemin goudronné qui monte au hameau en traversant une très belle nature. Le hameau est composé de 4 maisons en pierre, offrant une unité architecturale du plus bel effet. La maison est orientée plein sud et comporte une terrasse à l'abri du Mistral. Une grande baie vitrée permet d'entrer dans le séjour (44 m²) composé d'un coin salon avec cheminée, puis d'un coin salle à manger, le tout offrant de beaux volumes. A côté, la cuisine entièrement équipée ouvre également sur le jardin. Au Nord-Ouest la chambre I principale avec mezzanine dressing et salle d’eau + wc. A côté se trouvent une Chambre II, un petit salon de détente, un coin bureau et une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin bas, accessible par un petit escalier dérobé ou directement par l'extérieur se trouvent une chambre III avec sa salle d’eau et wc, ainsi qu’une buanderie. S'en suivent 3 pièces indépendantes uniquement accessibles depuis l’extérieur, une chambre IV d'appoint / atelier, une chaufferie et une cave. Confort: chauffage central au fuel, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, eau de source, adoucisseur, fosse septique, fibre optique, alarme. En contrebas de la maison se trouve un grand garage enterré qui permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules et/ou du matériel de jardin. A quelques mètres se trouve le coin piscine composé d'un bassin octogonal avec liner et escalier de 10 x 5 m bordé de plages dallées en pierres, d'un local technique et d'un pool house avec douche. Le jardin de plus de 2000 m² épouse la légère déclivité du terrain vers le sud. Il est engazonné de prairie et est arboré de diverses essences provençales comme des amandiers, oliviers ou chênes. L’ensemble offre des vues panoramiques sur le vallon attenant et le Luberon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr