ventes immobilier de luxe à Saint aygulf, France (page 2)

Demeure nichée au cœur d’une vaste parcelle verdoyante de 2028m² bénéficiant d'une sublime vue mer panoramique sur la baie de Saint Raphaël à l'avant, ainsi que d’une deuxième vue dominante sur le massif des Maures et le rocher de Roquebrune à l'arrière. Cette villa de 245m² répartie sur trois niveaux comprend au rez-de-jardin un vaste espace habitable de 78m² offrant une multitude d'options d'aménagement et pouvant être transformé en appartement avec une vue imprenable sur la mer depuis ses larges baies vitrées. Il dispose également d’une salle de bains, de toilettes, d’un cellier, d’un atelier, d’une cave, d’un garage et d’un local piscine. Le rez-de-chaussée, pièce maîtresse de la villa, déploie ses 205m² avec élégance : salon, séjour lumineux et cuisine traversante s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 60m² vue mer, ainsi que sur une terrasse couverte de 20m² vue piscine et jardin. Une chambre de plain pied et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec sa terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer, tandis que deux autres chambres avec solarium, côté collines, se partagent une salle de bains, créant ainsi un espace intime et chaleureux pour toute la famille. La propriété très bien entretenue et superbement arborée dispose d’un terrain de pétanque ainsi que d’un portillon sécurisé vous permettant d’accéder directement au massif des Maures. DPE : 129 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 et 2630 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral.

Emplacement unique ! Situé à 50 m de la mer et a moins d'1 km des commerces. Cet hôtel de charme s'étend sur 3 niveaux. Au RDC s'y trouve : 1 hall d'entrée, une réception avec salle de restauration, une cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau dont 3 disposant d'un accès à une terrasse et une buanderie. Duplex indépendant pour 4 personnes. Le 1er étage se compose de 5 chambres en suites dont 4 avec vue mer. Au 2ème étage, un appartement conçu pour 4 personnes qui vous séduira par ses 2 grandes terrasses ainsi que sa jolie vue mer. Actuellement sous bail avec possibilité de le racheter !

Propriété d'exception VUE MER avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin ! Totalement rénovée sur 3 niveaux avec des prestations et un design haut de gamme, elle se compose de 9 chambres en suite, un spacieux salon baigné de lumière. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La propriété vous invite à profiter d'un oasis de luxe, offrant piscine, jacuzzi, Hammam et sauna. Possibilité exploitation chambres d'hôtes.

SAINT AYGULF, vue mer, au calme et proche du centre, belle villa traditionnelle de 7 pièces principales, aux volumes généreux, disposant d'un double séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine séparée, chambre de maitre, le tout ouvrant sur une large terrasse, à l'étage 3 chambres, 2 pièces d'eau, mezzanine, terrasse. En rez de jardin, bureau, chambre, une pièce à aménager de 26m², dressing, buanderie, garage de 43 m². Piscine, spa. Terrain clos er arboré de 1237 m².

L'Agence Orpi Sainte Maxime vous propose cette Villa individuelle de 330m2 dont 240m2 habitable sur un terrain de 2036m2. Splendide Vue Terre Mer pour cette lumineuse Villa en position dominante. De plain pied, un spacieux séjour salle à manger - cuisine traversant sur une large terrasse de 60m2 Vue Mer. Côté piscine, une terrasse couverte de 20m2. Au même niveau, une chambre vue piscine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 3 chambres avec terrasse, 2 vue Colline et 1 suite parentale vue mer. Sur le même étage, 1 salle de bain et un toilette. Au rez de jardin, un espace de 75m2 comprenant actuellement une buanderie, une cave, un atelier. Possibilité d'aménager en appartement, vue Mer. Un jardin complanté s'ajoute à cette Villa exposée Est-Ouest et un accès direct au Massif des Maures par un portillon. Les matériaux et les prestations sont qualitatifs : pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage, portail électrique, éclairage extérieur, volet roulant, facilité de retournement et accessibilité. Référence agence : 509

TRES BELLE VUE MER pour cette villa entièrement rénovée et composée de 2 appartements reliés parfaitement au calme. De plain-pied : Entrée, séjour/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée contemporaine, large terrasse vue mer, 3 chambres , une salle de bain et douche , un wc séparé. En rez-de-jardin : nous retrouvons un salon /cuisine aménagée, un toilette indépendant, 2 chambres, 2 salles d eau, Terrasse vue mer. Piscine chauffée avec pool house équipé - double garage- Aucun travaux à prévoir -

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'un beau séjour traversant de 40m² avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger de 20 m². Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique villa construite en 2020, idéalement située sur les hauteurs de Saint Aygulf, jouissant d’une vue dégagée sur les étangs de Villepey et sur le massif de l'Esterel, ainsi que d’une belle vue mer depuis l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux et lumineux living, d’une superbe cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (dont une suite parentale) et d’un WC. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. L’aménagement extérieur avec piscine balinaise et pool house a été réalisé avec beaucoup de goût. Un garage pour deux voitures complète ce bien. DPE : 27.2 – A Emission de Gaz à effet serre : 1.4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 292 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral.

EXCLUSIVITE Aux abords du golfe de Saint-Tropez, cette propriété datant du début du 20ème siècle occupe un vaste terrain arboré de 5,696 mètres carrés en front de mer avec accès privatif à la plage. La demeure qui s’étend sur 205 mètres carrés environ se compose d'un étage noble avec double hauteur sous plafond et d’un rez-de-jardin. Le salon bow-window tourné vers la mer offre des volumes généreux et une vue en profondeur sur le parc boisé. A cet étage, on trouve également une cuisine indépendante et trois chambres avec leurs salles de bains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une buanderie et une cave à vin. Des travaux d’ampleur seront à prévoir sur l'ensemble de la propriété et la superficie exceptionnelle du terrain donne une dimension particulière à un tel projet. Une fois rénovée, cette demeure rivalisera aisément avec les propriétés les plus prestigieuses dans ce secteur.

CO-EXCLUSIVITE Pieds dans l'eau, luxueuse villa contemporaine neuve bénéficiant d'un accès direct à la mer. Ouverte sur l'extérieur, la villa meublée de 237 m² de surface a été pensée pour profiter des panoramas exceptionnels sur la mer qu'offre sa situation unique. Espace de vie d'une centaine de m² avec cuisine américaine, 5 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. Un véritable havre de paix, jouissant d'un terrain paysager de 1020 m² avec piscine chauffée et d'un toit terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été qui saura convaincre les plus exigeants. Prestations très haut de gamme, matériaux de choix. Un produit rare, en front de mer au design épuré.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, et située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Aygulf, limite les Issambres, cette villa d'architecte de 6 pièces, achevée en 2011, offre des volumes baignés de lumière, de confortables espaces à vivre, dotés de confort et matériaux nobles. Triple réception avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur les terrasses et la piscine à plancher mobile. Suite de maitre de 34 m² avec dressing et salle de bains complète. 0A l'étage, petit salon, une chambre, salle de douche , bureau bibliothèque de 30 m² (possibilité de transformation aisée en chambre) ouvrant sur balcon. En rez de jardin, une suite d'amis, salle de sport, vaste garage 4/5 voitures, buanderie. Plancher chauffant/rafraichissant, aspi centralisée, volets roulants centralisés, ascenseur (règlementation monte charge) distribuant les 3 niveaux, pergola bio climatique. Jardin totalement aménagé de 1550m². Au calme et sans vis à vis.

Superbe vue mer panoramique pour cette magnifique Villa très lumineuse aux prestations de standing située entre Cannes et Saint-Tropez. Cette villa 8 pièces de 324 m² se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée une très belle entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 70 m² dans laquelle vous trouverez une salle à manger avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée ainsi que son salon privatif, le tout offrant une vue panoramique sur la Méditerranée d'un côté et l'espace piscine de l'autre. Sur le même niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC invités. À l'étage vous trouverez un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc et des terrasses solarium. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement avec deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée avec vue mer panoramique et une terrasse. Une pièce de 40 m² pouvant faire office de salle de sport ainsi qu'une buanderie un dressing et une cave à vin, viennent compléter ce niveau. Les différents étages sont desservis grâce à des escaliers et un ascenseur privatif. Piscine avec pool house. Grand garage. Climatisation gainable et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Élégante villa de 165m², nichée sur un terrain de 1250m² à Saint Aygulf. Construite en 2010, cette propriété offre un joli aperçu mer et propose de nombreuses terrasses. Un grand espace de vie composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante. Au même niveau, trois chambres, dont une en suite, une salle de bain et un WC d'invité. Un cellier et un escalier complètent cet étage. Le niveau inférieur comprend une chambre ouverte sur une large terrasse, une salle d'eau, un studio d'enregistrement, un double garage, et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, une allée bétonnée menant au garage permet de stationner plusieurs véhicules, une piscine, un potager et des arbres fruitiers viennent compléter cette agréable villa familiale. DPE : 117 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1490 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral.

Cette villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Aygulf, à deux pas de la plage. Un joli jardin arboré borde la propriété et accueille une grande piscine . Agrémentée d'une véranda avec une splendide vue mer, cette belle maison dispose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée . De plus une dépendance se trouve au rez-de-chaussée. Celle-ci comprend un salon-salle à manger, une cuisine et une chambre avec une salle de douche . Garage. Rénovation à prévoir. Logement à consommation excessive : Classe G Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 190 € et 5 730 € Prix de vente : 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Superbe vue mer et calme total pour cette vaste villa moderne en parfait état, disposant de volumes clairs aux prestations actuelles sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Séjour de 73 m² avec cuisine équipée, 5 chambres et 4 pièces d'eau, bureau, second séjour avec cuisine équipée, family room/espace jeux de 42m², nombreux espaces de rangement, plusieurs terrasses permettant de profiter du large ensoleillement. piscine, pool house, garage de 30m², parking. µTerrain clos et totalement aménagé A 5 mn de la mer et des commerces. Une villa coup de coeur !

Située dans un quartier calme, villa contemporaine RT2012 offrant une vue panoramique sur les Étangs et les Massifs de l'Estérel. D'une surface de 157m² de plancher, elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte/équipée de 69m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre/bureau, toilettes invités. A l'étage, deux chambres donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les étangs, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Très bel espace jardin paysagé avec Piscine au sel chauffée et plage immergée, pool-house et terrasse couverte. Garage double de 35m² avec porte automatique. Jolies prestations avec visiophone, baie à galandage, arrosage automatique, éclairage extérieur, climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, décennale jusqu'en 2029...

Belle propriété moderne et de style Californien entre Cannes et Saint-Tropez, un paradis pour le repos et le calme. Maison passive, pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage par ses apports solaires et une bonne isolation. D’une surface totale de 240m2 habitables, la villa est composée de cinq Chambres dont une suite parentale avec une exceptionnelle vue mer, salle de bains ouverte avec baignoire, toilette séparé. Chaque chambre au rez de chaussée a sa propre salle d’eau en suite avec une douche. Au du rez de jardin se partagent une salle d'eau pour les deux autres chambres. Par ailleurs, le séjour et la cuisine ouverte s’étirent sur 100m2 environ, conférant un très agréable espace qui dessert le côté piscine d’une part et les accès aux différentes terrasses extérieures. La terrasse sur le toit offrant une vue mer panoramique imprenable est équipée d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin ainsi que d’un Jacuzzi surplombant la mer. La piscine mesure onze mètres de long par trois de large et d'une profondeur d’un mètre quarante. L'accès direct à la plage vous fait bénéficier d'une crique tranquille et calme. Bien sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance extérieur ainsi que d’une alarme avec télétransmission . Cette propriété vous permet de savourer son confort intérieur et extérieur.