ventes immobilier de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, France (page 3)

D E S V I L L A S D E H A U T S TA N D I N G AV E C P I S C I N E E T V U E I M P R EN A B L E SUR LA BAIE Composée de 7 villas neuves, somptueuses à l'architecture contemporaine provençale, cette résidence intimiste au style épuré est située dans un quartier préservé et confidentiel et reste demeure proche des commerces essentiels du village. La plage située en contrebas est accessible depuis un chemin piétonnier. Implantées en escalier, les villas se parent de pierres de pays et d'enduit à la chaux de teinte ocre clair, avec un toit de tuiles canal De plain-pied ou avec un étage, chaque villa est unique et bénéficie d'un emplacement où règnent intimité et calme absolu, face à un panorama exceptionnel sur la baie du Canadel. PRESTATIONS Menuiseries en bois et/ou aluminium de teinte beige/champagne Volets roulants à commande électrique Porte d'entrée antieffraction avec serrure de sûreté 5 points Système domotique et vidéophone Placards aménagés Salles de bains et salles d'eau équipées de plan-vasque minéral, de miroir LED et d'un sèche-serviette Aux murs?: peinture satinée blanche dans les pièces sèches et revêtement minéral dans les pièces humides (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas RdC?: carrelage grand format avec plinthes assorties (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas avec un étage?: carrelage au RdC et parquet en chêne massif (6 teintes possibles) à l'étage (hors pièces humides à l'étage qui restent en carrelage) Revêtement des terrasses en pierre naturelle piscine privée à débordement de 45 m2 terrasse en pierre naturelle baies vitrées tournées vers la mer garde-corps transparent Restanque en pierre de pays Brise soleil canisse en osier Pompe à chaleur réversible: diffusion par le sol Stationnements privatifs accolés aux villas Places de stationnement supplémentaires collectives à l'entrée de la résidence Les villas avec un étage, comportent au rez-dechaussée une cuisine, un espace salle à manger séparés, par un escalier, d'un grand séjour ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon ouvert que vous pourrez transformer selon vos envies en salle de détente, bibliothèque, bureau ou pièce de télétravail ainsi que trois chambres avec placards, 2 salles d'eau et une buanderie. Dans les villas de plain-pied, la cuisine, avec cellier et buanderie adjacents, s'ouvre sur une vaste pièce séjour/salle à manger vous plongeant dans le jardin et la piscine tandis que trois chambres avec placards, dont une suite parentale, vous promettent des instants en toute quiétude Livraison 2nd trimestre 2025 renseignements et visite : 06.03.37.24.01

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement (villa sur le toit) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (accès ascenseur depuis le sous-sol et le RDC) et bénéficie de 38 m2 de terrasse et 25 m2 de terrasse couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend un très beau séjour cathédrale spectaculaire et une cuisine plein Sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec SDE. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été les espaces de vie en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80, portes à fil de mur. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : bibliothèque monumentale dans le séjour, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, frigo US, chauffe plats) et complétée d'une buanderie avec LL, SL, cave à vins et rangements. La terrasse principale bénéficie d'un store électrique sur toute la façade, le séjour est équipé d'une cheminée à l'éthanol. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est plantée d'un jardin tropical et bénéficie d'une piscine chauffée. L'appartement dispose en outre d'un très beau garage fermé double en sous-sol de 41 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien exceptionnel sur le marché.

À vendre au Rayol-Canadel, villa provençale avec grande terrasse face à la mer, 5 chambres, et jardin Méditerranéen. Dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, au sein d’un quartier calme, découvrez cette villa de 207 m². Implantée au sein d’un terrain piscinable de 1 760 m², elle offre une vue panoramique sur la mer. Cette propriété exposée Sud dans un écrin d’essences méditerranéennes propose des espaces idéaux pour en profiter en toute saison. La maison offre de beaux volumes de pièces. De plain-pied, le salon est baigné de lumière et donne sur une terrasse exposée plein Sud. Cette propriété se compose de 4 chambres dont 2 suites avec salles de bain ainsi que d’un appartement de 66 m² en rez-de-jardin avec terrasse pour les amis et la famille. Le chauffage au sol, le double vitrage et la climatisation ont été installés. Bénéficiant d’un très bon emplacement, proche des jardins du Rayol-Canadel et sur la route du Mimosa, avec des dépendances et un grand garage, cette villa offre un magnifique potentiel après rénovation.

Villa de maître de 342m2, à la vue mer panoramique, côtoyant un espace naturel protégé au Rayol-Canadel-sur-mer. La propriété présente de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chausée, un grand garage de 90m2 avec lingerie et cave, un appartement (aujourd'hui indépendant) de bonne taille avec 2 chambres, salle de douche et cuisine ouverte sur salon-séjour. Un grand hall d'entrée présente un escalier menant à l'habitation principale. Le hall peut accueillir un ascenseur. L'étage est composé d'un vaste et lumineux salon-séjour avec une profonde cheminée d'époque. Ce salon bénéficie d'une vue remarquable sur la mer et la nature grâce à ses hautes portes sur mesure. Il s'ouvre sur une salle à manger avec sa cuisine provençale. L'ensemble mène à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin où pourra être implantée une piscine de bonne taille qui bénéficiera de la sublime vue sur la mer et les îles d'or. Se situent également 2 chambres en suite avec dressing et bureau ; chaque pièce ayant un accès indépendant à une terrasse ensoleillée. Source, grand garage, droits à bâtir, éclairage extérieur, tout-à-l'égout, bordure de zone naturelle.

Cette charmante maison d'environ 95 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1051 m². Ce bien est une copropriété composée de deux lots principaux et dispose de 3 chambres, dont une chambre-dortoir. La chambre principale est équipée d'une climatisation réversible et offre une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous découvrez un espace polyvalent pouvant servir de salon TV, d'entrée ou y installer un divan-lit. La grande pièce à vivre est climatisée et bénéficie d'une splendide vue sur le Cap Nègre, le Cap Bénat et les îles d'or...... Deux salles de bain, deux WC et la cuisine équipée viennent compléter l'ensemble. La terrasse de 35 m², accessible depuis la pièce à vivre, vous emmène à la piscine hors sol en bois (2x4 m) avec liner et local technique. La terrasse, également en bois, est l'endroit détente idéal.... Le terrain actuel de pétanque peut aisément être transformé en potager. Existent aussi un abri pour stocker le bois, un système de récupération d'eau de pluie et stationnement. Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du coeur de village et 10 mn à pied de la plage, villa de charme entièrement réhabilitée, vue mer panoramique, prestations neuves et haut de gamme, jardin paysagé, piscine chauffée. La villa comprend sur un même niveau un vaste séjour cuisine avec triple exposition mer et terrasse avec pergola également vue mer ainsi qu'une suite master spectaculaire. Au niveau du rez-de-jardin en lien avec la piscine 3 belles suites avec salle-de-bains et WC, une salle de loisirs et une loggia, buanderie et cellier équipés. tout est entièrement agencé, meublé et disponible immédiatement. La propriété est close et sécurisée. Classe énergétique A/A

Villa d'exception pieds dans l'eau au Rayol-Canadel de 350 m2 sur un magnifique terrain paysager de 3640 m2 avec accès privé à la mer. Bien extrêmement rare au cœur des propriétés historiques du Canadel. Profitez des différentes terrasses et de leurs vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée, l'île du Levant et l'île de Port-Cros. Émerveillement et sérénité assurés. Profitez des 6 chambres soit douze couchages afin de passer des vacances de rêve en famille. La villa est élevée sur deux niveaux avec sous-sol, composée de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour salon/salle à manger avec cheminée d’environ 80 m2 ouvert au Sud sur une superbe terrasse et à l'ouest sur une terrasse couverte, une cuisine de 21 m2 donnant sur la terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau et une buanderie ; A l’étage : une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, un bureau et un solarium ; Au sous-sol : une buanderie, un local technique, plusieurs pièces de stockage, un patio couvert de 50 m2 offrant une vue merveilleuse sur la mer et pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires. Cette demeure présente un superbe potentiel à rafraichir, sur un terrain d’une grande rareté pouvant accueillir une belle piscine. Pour amoureux de maison de famille en bord de mer...

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, disposant d'une vue mer à couper le souffle donnant sur les iles d'or et le Domaine du Rayol, majestueuse propriété à vendre, établie sur quatre niveaux avec ascenseur, huit pièces, 386 m2 habitables, toutes les pieces disposent de la vue mer. En effet cette magnifique demeure a été construite en 2005, elle est implantée sur une parcelle de 1600m2 arborée , on peut y trouver un grand garage ainsi que sept places de parking au sein de la propriété On y trouve également une piscine en dur construite coté sud face à la mer ,equipée de la nage à contre courant ainsi qu'un jacuzzi. Cette sublime villa dispose donc de cinq chambres climatisées ,exposées sud avec vue mer ainsi que leur salle d'eau ou salle de bain privative , ouvrant toutes sur une belle terrasse. Au niveau principal, il y a un vaste salon-séjour, une salle à manger lumineuse, vue mer, avec une grande cuisine ouverte, entièrement équipée ouvrant également sur une terrasse, nous y trouvons aussi une cave à vins avec son carnotzet, et un bureau Enfin en rez-de-jardin , il y a une grande salle de sport aménageable, avec un bel espace sauna et spa, une buanderie, une cave, un atelier ouvrant sur la terrasse avec accès direct vers la piscine et le jardin arboré. Si vous desirez plus de renseignements sur ce bien ,contactez Alexandre Vidal Consultant immobilier RSAC TOULON no 898857537, par mail [email protected] ou par téléphone au +33(0)609909489 Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

KELLER WILLIAMS IMMOBILIER vous présente au Rayol Canadel sur mer, dans un ECRIN DE VERDURE, au CALME, plein SUD sur MER, une SUBLIME VILLA FAMILALE idéale pour résidence secondaire, habitation à l'année ou location saisonnière. Dans petite résidence de 7 villas, cette propriété vous offre environ 750m² de terrain avec 220m² habitables et PISCINE de plus de 45m². Elle offre sur 2 niveaux: Entrée, séjour - salle à manger - cuisine de 86m² orienté plein SUD sur terrasse, jardin et piscine, 4 chambres toutes sur terrasses, un salon haut de 20,45m² , cellier, salle de bains, 2 salles de douches, dressing, 4 toilettes, garage, buanderie, dégagement et local technique. Les PRESTATIONS sont de TRES HAUTE QUALITE. Ne manquez pas ce bien d'EXCEPTION à deux pas de la MER et d'une sublime plage de sable fin à proximité immédiate du renommé Domaine du Rayol et de son Jardin des Méditerranées. Véritable invitation au voyage à travers des paysages du monde méditerranéen, aride et subtropical, cet espace naturel protégé de 20 hectares vous est ouvert toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villa darchitecte bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les îles d'Or à vendre au Rayol Canadel. Construite dans les années 70 et intégralement rénovée, cette villa édifiée sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une grande et lumineuse pièce de vie, dune cuisine et d'une arrière-cuisine fonctionnelles donnant sur une terrasse avec une très belle vue mer. Une suite parentale et un wc indépendant complètent ce niveau. La mezzanine se compose dun salon TV et coin lecture prolongés dune chambre cabine pour enfants. Létage inférieur comprend 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains avec accès direct sur la terrasse et la piscine. En ce qui concerne les annexes, l'habitation profite d'un studio indépendant. Son terrain en restanques exposé sud/sud-ouest, offre une belle piscine à débordement sécurisée et un salon/cuisine extérieurs surplombant la baie du Rayol, des îles dOr ainsi que le cap Bénat et le Cap Nègre. Dans un quartier calme et résidentiel du Rayol-Canadel, cette propriété élégante et aménagée avec goût dispose de tous les équipements dune résidence haut de gamme. Située à 3 minutes en voiture des commerces, à 5 minutes de la plage et à 10 minutes du port de Cavalaire, elle jouit dun environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le Rayol est une invitation au voyage à travers ses paysages méditerranéens. Face à la mer, le Rayol Canadel s'étend dans un cirque naturel de verdure boisée, de criques et de baies abritant pas moins de 4 plages de sables fins, probablement les plus belles et les plus sauvages du Golfe de Saint-Tropez. Pour mieux profiter du voyage dans ce monde de couleurs et de parfums, il est indispensable de visiter le Domaine du Rayol et le Jardin des Méditerranées, classé jardin remarquable, en faisant l'un des plus beaux jardins de la Côte d'Azur. Villa à venir visiter au plus vite. Propriété à vendre par l'agence immobilière de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, proche du village et des commerces et à 800 mètres de la plage du Rayol, charmante villa traditionnelle à rafraîchir construite en 1978 ,exposée plein sud avec une vue mer panoramique magnifique sur les iles-d'or. Cette villa dispose d'une surface habitable de 127 m2, actuellement construite sur deux niveaux, composée de deux logements 3 pièces avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Ce bien est implanté sur une parcelle de 1930 m2 piscinable avec de belles possibilités d'extensions. Le doublement de la surface habitable est envisageable car le PLU offre de réelles possibilités dans cette zone. Très belle vue mer. Il y a un réel potentiel pour des locations saisonnières car le secteur est très recherché par les vacanciers et les commerces et la plage sont à proximité. Si vous désirez plus de renseignements, contactez Alexandre Vidal Consultant immobilier RSAC Toulon no 898857837 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Direction le Sud-Est pour découvrir cette toute nouvelle collection de villas dans le charmant village de Rayol-Canadel-sur-Mer. Avec un total de sept demeures, chaque villa est conçue avec soin selon une architecture provençale contemporaine, offrant un mélange unique de modernité et de beauté naturelle. Profitez de votre piscine privée, de votre jardin de fleurs méditerranéennes et de votre terrasse en pierre, tout en admirant les vues époustouflantes sur la mer. Bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques minutes de la plage, le potentiel locatif de ces superbes villas situées dans un coin de paradis isolé de la Côte d'Azur n'est pas à négliger. Emplacement Située dans le département du Var, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette région pittoresque offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et est surtout connue pour ses belles plages, sa végétation luxuriante et son atmosphère détendue. Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. Le village accueille un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais, de l'artisanat local et des souvenirs. A propos de la villa Voici une superbe collection de sept villas privées dans le village pittoresque de Rayol-Canadel-sur-Mer. Nichée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine privée à débordement de 45 m², la villa est entourée d'un jardin de fleurs méditerranéennes respectueux de l'environnement et d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue à couper le souffle. Les caractéristiques de conception de la villa sont vraiment exceptionnelles, avec des portes-fenêtres donnant sur la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des cloisons en osier, créant un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure. D'une surface habitable de 219 m², l'étage inférieur de la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un deuxième salon/salle familiale, une chambre double avec une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis avec un accès commun à une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage supérieur bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée et la villa est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort moderne avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa dispose également d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. Situé à seulement 10 minutes de la plage et à 35 minutes de Saint-Tropez, le complexe offre un style de vie côtier idyllique. Potentiel d'investissement Bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la plage, d'une architecture provençale contemporaine et d'un environnement naturel magnifique, ce nouveau programme au Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité passionnante d'investir dans l'immobilier dans le sud de la France. Vendues avec une gamme complète d'équipements modernes, y compris une piscine privée pour chaque villa, des jardins paysagers et un parking privé pour les résidents et les invités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif lucratif, ces villas ont tout ce qu'il faut. Si vous décidez de louer votre villa, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la résidence et, en tant que nouvelle construction, ces villas bénéficieront également de frais de notaire réduits de 2 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible

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Le village lui-même est petit et paisible, avec une population d'environ 1 500 habitants. Il a su conserver son charme provençal authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et sa place pittoresque. Doté d'un littoral magnifique, le village compte plusieurs plages de sable, dont les populaires Plage du Rayol et Plage de Canadel, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. Les eaux cristallines de la Méditerranée constituent un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une escapade relaxante à la plage. Elles sont parfaites pour faire de la plongée avec tuba ou de la plongée sous-marine et pour pratiquer divers sports nautiques tels que la voile, le kayak et le paddleboard. Des sentiers de randonnée mènent à des points de vue pittoresques et à des criques cachées, permettant aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle de la région. Le village accueille un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais, de l'artisanat local et des souvenirs. A propos de la villa Voici une superbe collection de sept villas privées dans le village pittoresque de Rayol-Canadel-sur-Mer. Nichée dans les hauteurs du village, cette villa provençale contemporaine offre une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Dotée d'une piscine privée à débordement de 45 m², la villa est entourée d'un jardin de fleurs méditerranéennes respectueux de l'environnement et d'une terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue à couper le souffle. Les caractéristiques de conception de la villa sont vraiment exceptionnelles, avec des portes-fenêtres donnant sur la mer, des garde-corps transparents, des pergolas et des cloisons en osier, créant un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure. D'une surface habitable de 219 m², l'étage inférieur de la villa comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez un deuxième salon/salle familiale, une chambre double avec une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'amis avec un accès commun à une salle de bains familiale. Les trois chambres de l'étage supérieur bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée et la villa est équipée de systèmes domotiques de pointe, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et d'un chauffage par le sol. Offrant une combinaison parfaite de commodité et de confort moderne avec un parking privé pour les résidents et les invités, la villa dispose également d'un toit vert méditerranéen rural permanent, ajoutant au charme et au caractère de votre nouvelle maison. 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Située au calme absolu dans un écrin de verdure, charmante maison construite dans les années 60 à rénover, disposant d'une surface habitable de 55m2 , 3 chambres ,sur deux niveaux avec une belle terrasse exposé sud ,il y a une jolie vue sur les collines de Pramousquier ,un vaste jardin arboré entretenu, un boulodrome et une piscine Ce bien se compose ainsi, une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc, une chambre double ,une autre salle d'eau avec wc et à l'étage on y trouve une chambre et un wc. Cette maison est implantée sur un terrain arboré plat de 2000m2 avec de belles capacités d'extensions ou possibilité de construire une deuxième maison ou dépendance. Ce bien est exposé au sud, au calme absolu, sur un terrain plat la plage de Pramousquier ainsi que les commerces se trouvent à 300 mètres à pied. Si vous désirez plus de renseignements sur ce bien contactez Alexandre Vidal agent commercial RSAC Toulonno898857537 par mail [email protected] ou par téléphone 0609909489. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, proche des plages de Pramousquier et du Canadel à pied, Villa construite vers 1960,à rénover de 7 pièces dont 5 chambres ,traversante avec une jolie vue mer et vue sur les collines ,avec un grand garage, implantée sur une parcelle de 1200m2 piscinable,avec un garage de 40m2,,il y a également possibilité de garer deux ou trois vehicules dans la propriété. La villa se compose ainsi : en rez-de jardin un appartement de 3 pièces avec deux chambres, salon , cuisine ,une salle d'eau et un wc,, il y a une superbe vue sur la plaine de Pramousquier à l'étage se trouve , un autre appartement de 4 pièces ,soit 3 chambres ,une salle d'eau, une cuisine, un salon séjour avec vue mer, orienté sud. Ce bien possède un gros potentiel ,idéal pour une famille, investisseur , ou investissement locatif , très bonne rentabilité, fortes demandes pour les locations saisonnières dans ce village. Si vous désirez plus de renseignements sur ce bien contactez Alexandre Vidal Négociateur Immobilier, RSAC Toulon 898 857 537, par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, à 800 mètres de la plage de Pramousquier à pied, charmante villa construite en 2001 avec 115m2 habitables composée de 4 chambres, avec un grand garage de 62m2,une piscine de 8*4 m2 ,avec jacuzzi et son pool-house, un boulodrome, ce bien est implanté sur une parcelle de 2976 m2 . En effet, ce bien se compose d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse avec très belle vue sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain avec baignoire-douche -wc. Il y a un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Cette parcelle bénéficie de belles possibilités d'extensions, nous pourrions construire une dépendance ou une deuxième maison sur la parcelle, pour recevoir des invités, ou optimiser le potentiel locatif de cette villa, car c'est un secteur très demandé pour des locations saisonnières Si vous désirez plus de renseignements concernant ce bien contactez Alexandre Vidal Consultant Immobilier RSAC Toulon 898857537 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected]. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Située à quelques pas des plages du Rayol-Canadel et de Pramousquier, villa à rénover 180m2, vue mer, exposé plein sud, avec piscine implantée sur une parcelle de 1251m2. Le propriétaire dispose d'un permis de construire accordé en 2023 pour une construction d'une villa de 188m2 sur deux niveaux Gros potentiel, rare sur le secteur, idéal achat /revente ou investisseur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien contactez Alexandre Vidal Négociateur immobilier RSAC Toulon 898 857 537 au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie de 21 m2 de loggia avec cuisine extérieure, prolongée de 17 m2 de terrasse, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine entièrement équipée, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend 2 chambres avec SDE pour les 2 et WC pour l'une des deux et 1 chambre cabine supplémentaire aménagée dans un esprit bateau. WC indépendant en plus. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la loggia véritable pièce de vie extérieure. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : meuble média, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La résidence bénéficie d'un jardin tropical et d'une piscine chauffée. L'appartement bénéficie d'un très beau garage fermé en sous-sol de 39 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien rare sur le marché.