ventes immobilier de luxe à Grimaud, France (page 5)

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : Charme et Authenticité pour cette de maison de 132 m2 située à Grimaud. Idéalement nichée au cOEur de la campagne et proche de toutes les commodités ,cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et accueillant avec un accès direct sur le jardin exposé plein sud. La cuisine entièrement équipée, le cellier -buanderie et les toilettes invitées complètent cet espace convivial Avec ses trois chambres à l'étage, dont deux équipées de salles d'eau et de placards intégrés ainsi que des toilettes indépendants , cette propriété présente un agencement pratique et confortable pour une vie en famille. Les points forts de cette maison sont sa piscine chauffée , entourée d'un vaste terrain de 1328 m², ainsi qu'un studio indépendant offrant une vue directe sur la piscine. Les prestations de qualité et le calme absolu font de cette maison un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'authenticité. Que ce soit comme résidence principale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété représente une opportunité unique à saisir .Vendue meublée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Merveilleusement situées en première ligne de plage, deux villas de style contemporain en vente à Grimaud. Dans un écrin de verdure en devenir et en bord de mer face à Saint-Tropez et son clocher, les deux villas contemporaines s'articulent autour dune superbe piscine sur un terrain plat. Chaque villa a été construite en 2019 et est encore sous garantie décennale. Elles offrent un intérieur contemporain, moderne et spacieux pouvant être aménagé comme on le souhaite. Au rez-de-chaussée un séjour, salon et cuisine équipée sétendent sur plus de 55m² avec de grandes baies vitrées laissant passer une belle luminosité. Toujours de plain-pied un dégagement avec un toilette ainsi que deux belles chambres à coucher avec leur propre salle deau. A létage deux chambres supplémentaires avec leurs salles deau attenantes, un toilette invité et une magnifique terrasse/ solarium de plus de 40m². Vue mer depuis les chambres à l'étage ainsi que la belle terrasse. A lextérieur, 6 véhicules pourront se garer devant la maison au sein de la propriété. Côté jardin, tout a été pensé pour vous inviter à la détente, le jardin plat, sans vis à vis, de plus de 3.000m² offre différents espaces : piscine, espace bar, coin pétanque, etc. Elles se trouvent idéalement accessible à pied de la plage, à proximité du golfe et du centre nautique. Parfait pour une résidence secondaire ou investisseur, rentabilité locative assurée. Villas à vendre par l'agence immobilière de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons dans le domaine prisé et sécurisé de Beauvallon Bartole un terrain de 2 019 m2 exposé Sud. Ce terrain fait l'objet d'un permis de construire en cours d'instruction qui sera purgé de tous recours. Le permis est déposé pour une villa de standing de 388 m2 de plancher (ss sol, RDC et R+1) avec garage 95m² et piscine (prestations haut de gamme: ascenseur, 4 chambres en suite, pool house…) Vue mer depuis les chambres (R+1). Dossier sur demande. Référence agence : 560

**Exclusivité BARNES** Au cœur d'un domaine privé et sécurisé comprenant quatre nouvelles villas d'exception, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et sur le village de Saint-Tropez. La villa dispose de généreux volumes, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de cinq chambres en-suite, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jardin. Elle bénéficie de prestations luxueuses et est exposée au sud. Étant une construction neuve, vous profiterez de frais de notaire réduits et des différentes garanties associées. Projet d'architecture réalisé par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures. DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur

Sublime propriété avec vue mer à vendre à Grimaud. Nichée dans un havre de paix préservé, à quelques pas du village médiéval de Grimaud, cette sublime villa de style provençal vous invite à une découverte enchanteresse. Érigée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 355 m², dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall majestueux, préambule à une résidence empreinte de caractère. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond voûté, vous invite à la quiétude tandis que la spacieuse salle à manger vous convie à des moments de convivialité. La cuisine ouverte, équipée avec son arrière-cuisine, incarne le cur chaleureux de la demeure. Une salle de cinéma, un WC visiteurs et une chambre de maître, accompagnée d'une somptueuse salle de bains attenante et d'un dressing, complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse suspendue, ombragée, dévoile une vue enchanteresse sur la mer, invitant à la contemplation. Au rez-de-jardin, quatre chambres, dont trois dotées de leur salle de bains privative, ainsi qu'une nouvelle salle de cinéma et des espaces de rangement subtilement agencés promettent confort et intimité à chacun des occupants. La propriété, offrant une vue imprenable sur le terrain plat, la campagne environnante et la mer, s'épanouit au sein d'un jardin luxuriant, où règnent harmonieusement la sérénité et la beauté naturelle. Une piscine chauffée au chlore, un double garage, un terrain de pétanque et un abri voiture agrémentent ce tableau idyllique, offrant un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Près du village de Grimaud cette maison jumelée avec belle terrasse de 36m² se composant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, en étage inférieur deux belles chambres avec une salle de bains, wc, en étage -2 deux chambres avec salle de douches, wc indépendant. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'acheter un garage en plus.

EXCLUSIVITE Venez visiter cette villa avec une vue surplombant le golfe de Saint Tropez.  Elle est située dans un domaine recherché et sécurisé. La propriété se compose d'une villa principale comprenant : entrée, pièce de vie avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine indépendante, quatre chambres en suite (salles de bains, WC et dressings), cuisine équipée indépendante, piscine, garage. Le bien est complété de deux appartements indépendants de deux pièces ( 55M2 et 73M2). Terrain d'environ 3500 M2 offrant deux entrées pour les véhicules. DPE EN COURS

Dans l'un des domaines les plus convoités de Grimaud, exceptionnelle villa contemporaine surplombant la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa neuve se démarque par son architecture contemporaine et ses lignes horizontales. D'une surface de 245 m² habitables, la villa abrite un séjour de près de 100 m² entouré de larges baies vitrées et prolongé d'une vaste terrasse avec piscine à débordement vue sur la mer, ainsi que quatre spacieuses chambres disposées en suite. Grâce à son exposition sud, la propriété offre une luminosité optimale à chaque moment de la journée. Jardin méditerranéen, prestations haut de gamme et jeux de lumière, reflètent les prestations de cette superbe villa neuve. Un garage fermé ainsi qu'un parking extérieur complètent la propriété.

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé à Grimaud, cette charmante maison de 110m2 sur un terrain de 2284m2 profite d'une belle vue sur la baie de Saint-Tropez. Construite de plain pied, la maison est composée d'une entrée, un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. A l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle de douche est aménagée. Un garage, une buanderie et un porche couvert complètent la propriété. Fort potentiel d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

VILLA 4 PIÈCES 80 M² DANS UN DOMAINE DE STANDING. Dans un domaine de standing de 25 hectares entièrement clos, avec gardien à l'entrée, Superbe villa de 81 m² exposée SUD, avec climatisation réversible, rénovée par un architecte. Descriptif : Au rez-de-chaussée, séjour-salon donnant sur le jardin arboré avec terrasse et pergola, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC avec buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privée et placard, une deuxième chambre avec vue sur le jardin, placard, une troisième chambre, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol une cave entièrement carrelée. Vous bénéficiez d'une place de parking privée. Très bon rendement locatif. Le domaine offre un espace aquatique de 1600 m² avec une magnifique piscine à vagues surveillée par des maîtres nageurs en saison, jacuzzi, pataugeoire pour bébés, toboggans, geyser, une piscine chauffée. Vous aurez également accès à une piscine à débordement. Courts de tennis, terrain de sport, pétanques, espace équipé de jeux pour enfants, terrain de basket, de foot et de beach-volley. En saison : une supérette et restaurants. La villa est située en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez, à mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. À cinq minutes des plages de Grimaud. Charges prévisionnelles mensuelles: 400 € DPE C indice 136 et GES A indice 4 Copropriété de 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

A pied du village, au calme, villa provençale de plain-pied, de 190 m2 environ, terrain plat de 2800 m2 comprenant une entrée, un toilette d'invités, vestiaire,  vaste salon avec cheminée;  salle à manger avec baies vitrées traversantes ouvert sur le patio avec vue sur le château de Grimaud; une cuisine équipée, buanderie, 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing, une 4ème petite chambre, 3 salles de bain, 1 salle de douche. Un bureau. Garage. Piscine chauffée de 12 X 5,5 mètres et un carport viennent compléter le bien.

Jolie maison avec une très belle vue dégagée sur les collines, édifiée à flanc de colline sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une jolie terrasse de 36m2, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, un cellier. Au 1er niveau inférieur, deux chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème niveau inférieur, une chambre, un bureau, un wc, une salle de douches. Posibilité d'acquérir, en supplement, un garage dans la même résidence. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 61 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lot(s) dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 0EUR DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 10 aout 2018 - Classe énergie : D - 161 kWh/m2/an - Classe climat : B - 7 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Modéré - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné, 3 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Rare! Cette belle bastide construite en 2000 et régulièrement entretenue est nichée dans un joli parc verdoyant au calme absolu proche du village de Grimaud. Elle offre une vue de tous les niveaux vers le village de Saint Tropez et la mer. Le jardin paysagé séduit avec son beau gazon, qui borde la large piscine et les nombreux arbres fruitiers comme les citronniers, orangers, oliviers et figuiers et l'entrée joliment arborée. Les prestations sont de grand qualité: chauffage au sol dans toute la maison, climatisation réversible, système d'alarme, piscine chauffée, carport pour 4 voitures, double garage, forage pour l'extérieur. En rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cheminée et poutres apparentes, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, salle à manger, cuisine ouverte avec accès vers la terrasse avec fontaine en pierre et salon extérieur. Une salle de média, un wc invités et en fin la chambre de maitre avec son grand dressing et sa salle de bain complètent l'étage principal. Un bel escalier dessert le rez-de-jardin avec accès vers la piscine et les chambres. L'aile de gauche se compose d'une suite avec salon, grande chambre, salle de bain et une chambre avec salle de douche. L'aile droite dispose d'une chambre avec salle de douche et d'une suite avec salon, chambre et un accès au garage double. Toutes les chambres s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Une propriété avec caractère et beaucoup de charme.

Dans un domaine sécurisé et gardé de standing, à proximité du Golf de Beauvallon, des plages et de Port-Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette villa néoprovençale en excellent état. Edifiée sur un beau terrain plat, vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un joli aperçu mer. Elle offre de plain pied un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une chambre en suite. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres en suite. Double garage et une piscine chauffée.

Cette sublime villa provençale, rénovée en 2022, est située dans le prestigieux domaine de Beauvallon Bartole, offrant une vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose d'un spacieux et confortable séjour, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une élégante salle à manger. La villa compte cinq chambres à coucher, dont trois en suite. Pour se rafraîchir et se détendre, une grande piscine (12 x 5 m, chauffée) entourée d'une terrasse conviviale et ensoleillée est à disposition.

Située dans un domaine recherché et sécurisé, cette agréable villa de style belle époque est édifiée sur un magnifique parc arboré d'essences méditerranéennes de 3400m². Partiellement rénovée, elle offre 3 chambres avec salles de bains/douches dans la partie principale et un appartement avec 2 chambres supplémentaires qui peut être indépendant. Cette propriété offre également un grand garage, des beaux espaces extérieurs et une piscine de 12 x 5m. Possibilité d'extension.

Sur un beau terrain arboré de 2500m², agréable villa de 200m² rénovée récemment. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre de plain pied un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse bioclimatique, une cuisine moderne équipée, un salon télé et une salle à manger. En rez de jardin, vous trouverez 4 chambres en suites ouvrant sur le jardin, de grands dressings et une buanderie. Piscine en forme libre et forage pour le jardin.

Dans un domaine sécurisé, au calme mais tout proche des commerces et de la plage, cette villa de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose de 5 chambres en suite, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie et un double garage. Vous profiterez du beau jardin plat et arboré et de la grande piscine avec son pool house.

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette grande propriété dont les travaux sont à terminer. La maison principale offre une vaste pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte et équipée ainsi que 3 chambres avec salles d'eau. Attenant à la maison, une extension comprend 4 grandes chambres en suite. Un permis a été accordé pour une piscine et pour un appartement de 50m² indépendant. Le grand terrain plat offre de nombreuses possibilités: animaux, terrains de sport ou habitations légères.

Construite dans un écrin de verdure, à proximité du centre-ville de Grimaud, cette superbe villa de 360m² à l'architecture moderne est implantée sur un grand terrain plat de 3000 m² et propose des prestations haut de gamme. La visite de cette luxueuse villa contemporaine commencera, de plain-pied, par le patio situé au centre le maison, vous découvrirez également une superbe pièce de vie comprenant un salon séjour et une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, le tout exposé plein sud et largement ensoleillé et illuminé grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. 6 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante, dressing, cave à vins... Garage et parking.