ventes immobilier de luxe à Bandol, France (page 5)

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4117€ ~ 5569€

Sanary sur Mer villa vue mer proche plage A quelques pas d'une superbe plage et non loin du port dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison d'architecte en situation dominante avec de très belles vues mer et sur la baie de Bandol. Grand terrain superbement paysager d'environ 2300 m² agrémenté d'un superbe piscine de 5 mètres par 12, d'un jacuzzi et d'une maison pool house avec une superbe cuisine équipée et une chambre indépendante pour recevoir. D'une superficie totale de 315 m² environ, la maison se développe majoritairement de plain pied, largement ouverte par de grandes baies pour profiter pleinement des superbes vues mer et des espaces extérieurs, véritables invitations à la paresse et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise en une triple réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un vaste hall d'entrée avec bibliothèque, deux suites et un bureau. A l'étage une chambre master avec un grand dressing et un balcon. En entresol, une salle cinéma, une buanderie et divers rangements complètent le tout. Un grand garage 3 voiture de 52 m2 pourrait en partie être aménagé en parties habitables supplémentaires. Une superbe résidence non loin des accès autoroutiers, des commerces tout en étant en prise avec la mer.

MPH Real Estate - (KW Luxury International) est ravie de présenter à la vente une résidence unique, située dans le cadre enchanteur de Sanary-sur-Mer, un joyau en première ligne face à l'azur infini de la Méditerranée. Cette propriété, méticuleusement repensée en 2012, incarne l'élégance et le luxe discret. Ses espaces de vie, vastes et lumineux, s'ouvrent sur des panoramas marins à couper le souffle, invitant la sérénité au sein de votre foyer. L'intérieur compte cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites luxueuses, parfaites pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. L'une des suites se distingue par un solarium privé, offrant une échappée solaire intime et des vues imprenables sur le bleu mer. Le domaine s'étend sur un terrain clos et richement arboré de 1974m2, promesse d'intimité et de quiétude. À l'extérieur, la piscine et ses espaces détente s'intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant à des moments de relaxation et de convivialité inoubliables, au coeur de la nature luxuriante. Cette demeure représente une opportunité rare de posséder non seulement un bien immobilier, mais un véritable art de vivre. Pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, dans un environnement d'exception, cette propriété est votre invitation à saisir l'exclusivité. Contactez-nous pour une visite privée et préparez-vous à être conquis. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Maelle Guibourg: 06.88.59.80.47 [email protected] RSAC de Toulon 881517254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un écrin de verdure, à Sanary-sur-Mer, Coldwell Banker Beau Rivage vous présente cette magnifique villa d’une surface de 140m2 érigée sur une parcelle de plus de 5000m2 arborée. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Sanary sur Mer et Bandol, à quelques pas des premières plages. Avec des commodités telles que des restaurants, des boutiques locales et des marchés animés à portée de main, la propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine animée. La proximité de l'aéroport de Marseille, à seulement 50 minutes en voiture, constitue un avantage majeur pour les résidents, offrant une accessibilité optimale pour les voyages nationaux et internationaux. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception, où une cuisine ouverte invite à des moments de convivialité autour du séjour. Depuis cette pièce maîtresse, une terrasse plein sud, abritée sous une pergola bioclimatique offre une vue dégagée sur le jardin naturel et la piscine. De plain pied également, un bureau puis une chambre en suite avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace se distingue par son aspect polyvalent. Doté d'une entrée indépendante, ce coin nuit peut être séparé de la pièce de réception principale, offrant ainsi une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou même pour une location indépendante. Amateurs de vin ou collectionneurs passionnés? Une cave à vin bien aménagée vous attend, prête à accueillir vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales. Adjacent à cette pièce, une spacieuse buanderie allie praticité et fonctionnalité. Découvrez à l’étage, un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain bien aménagée et un WC séparé , offrant tout le confort nécessaire pour les résidents. Chacune de ces pièces bénéficient d'une vue sur le jardin environnant, ajoutant une touche de verdure à votre cadre de vie. À l'extérieur, la villa réserve des moments de pur bonheur. Une piscine entourée de végétation méditerranéenne ainsi qu’un jardin naturel fait de belles restanques. Un terrain de pétanque invite à des parties animées entre amis ou en famille. Deux dépendances viennent parfaire ce tableau idyllique, offrant des possibilités infinies. La première dépendance, avec ses deux chambres, son espace de vie convivial et sa terrasse ombragée, est parfaite pour accueillir les invités dans un cadre intimiste ou envisager une source de revenus supplémentaires grâce à la location. Quant à la seconde dépendance, elle offre un espace polyvalent pour répondre à toutes les aspirations, qu'elles soient professionnelles ou personnelles. Cette propriété pleine de charme incarne le raffinement de la vie méditerranéenne. Entre élégance et confort, elle offre une échappée belle dans un environnement préservé. Prix de présentation : 1 365 000 HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter : Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier privilégié de Beaucours à Sanary, face à la baie de Bandol et à l'île de Bendor, propriété front de mer, pieds dans l'eau. Le terrain de 2 400 m², paysagé d'essences méditerranéennes, est parfaitement aménagé et offre de nombreux espaces de vie ombragés, ainsi qu'une grande cuisine d'été. La villa contemporaine de 300 m², en parfait état, environ se compose de grands espaces de réception prolongés par des terrasses; deux suites ouvrent sur un patio, bureau, buanderie; trois suites avec terrasses privatives bénéficient également du jardin et de la vue mer. Carport. Son emplacement unique ainsi que sa vue imprenable confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Située dans le quartier prisé de la Cride, villa d'architecte de 218 m2, implantée sur un terrain d'environ 1930 m2, bénéficiant d'un accès direct à la mer. Vue mer panoramique. Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1970€

À Sanary-sur-Mer, maison de 316 m² à vendre avec vue mer, piscine, 5 chambres sur un terrain de 2 200 m². Découvrez cette propriété à l'emplacement exceptionnel à deux pas d'une crique paradisiaque, vous offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de Bandol jusqu'au Bec de l'Aigle de la Ciotat. Cette maison d'architecte s'organise sur trois niveaux: Nous trouvons au rez-de-chaussée un séjour salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur les terrasses de l'espace piscine et la vue mer omniprésente. Une cuisine fermée entièrement équipée jouxte cette pièce, puis trois chambres avec leur salle de bain et terrasses. Les quelques marches vous amènent vers une vaste suite parentale de 60 m² avec vaste dressing aménagé, salle de bain et balcon vue mer vous invitant à la quiétude bercé par le bruit des vagues. En étage inférieur, un atelier, une buanderie et de nombreux dressings et espaces de rangements. Le terrain verdoyant surplombant la mer vous invite à profiter de l'espace piscine, de son jacuzzi ainsi que du poolhouse avec cuisine et dépendance attenante pour recevoir vos amis. Un garage double complète le bien. À 45 min de l'aéroport de Marignane, 20 min de la gare de Toulon, et quelques minutes des célèbres ports de Bandol et Sanary-sur-Mer. Le prix s'entend 4% d’honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations : Zélia MICHEL - Téléphone : 06 88 06 05 41 - Mail : [email protected] - (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014 -

Cette maison idéalement placée en front de mer, dominant la baie la baie de Sanary-Bandol, offre un cadre de vie exceptionnel. A l’abri de tous les regards, les yeux sont fascinés par la beauté du site et la végétation superbe et luxuriante. On sent l’emprunte de l’artiste qui l’a habité. Le grand terrain de 4500 m2 écarte tout voisinage. La maison est spacieuse : 7 pièces, 5 chambres, autant de sales de bains ou d’eau. Une très large terrasse permet le repos et la convivialité. Piscine. Garages fermés pour 6 véhicules. Parking privatif extérieur. Réserve foncière et droits à construire. Accès très rapide à l’autoroute Toulon-Marseille, ainsi qu’aux ports de Sanary et Bandol. Un bien rare.

Spacieux appartement situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privé et direct sur la plage. Cet appartement dispose d’une magnifique terrasse, d’un garage fermé avec un dégagement privatif et d’une place de parking. Composé d’un spacieux salon/salle à manger ouvert sur la cuisine et de 3 chambres avec salle d’eau ou salle de bains. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2022, y compris les sols, la plomberie, l'électricité et les écoulements. Initialement prévu pour l’usage personnel du promoteur, cet appartement bénéficie de charges peu élevées. DPE : 101 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 et 1210 Euros. Copropriété de 27 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sanary est une destination privilégiée pour des vacances en Provence où les incontournables ne manquent pas ! Laissez-vous porter par la douceur de vivre de cet authentique port de pêche de la côte provençale. En famille, entre amis ou en couple, découvrez son patrimoine naturel avec notamment la plage de Portissol aux fonds marins remarquables, baladez-vous dans le Massif du Gros Cerveau pour des randonnées aux points de vue exceptionnels sur la mer et les villages de caractère. Laissez-vous charmer par son patrimoine culturel riche d’histoire, flânez au cœur des ruelles typiquement provençales du centre-ville, profitez de l'ambiance unique de son grand marché, élu 1er plus beau marché de France.

Situation exceptionnelle pour cette maison pieds dans l'eau située dans le quartier La Gorguette/Beaucours. La maison se compose d'une entrée, un salon et une chambre ouvrant sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle de douche. Un stationnement privé, une grande terrasse et un garage à bateaux confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

83110 SANARY-SUR-MER SUPERBE VILLA T5 - 10 MN A PIED DE LA MER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'une surface de 142m², idéalement située au calme et à quelques minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Cette villa entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, une très belle suite parentale de 40m². En rez-de-chaussée le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Complète ce bien un garage, un espace de stationnement. Sous-sol aménageable. Le jardin paysager et l'exposition garantissent tout au long de la journée une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour tous renseignements contacter carol Faoro par téléphone 07.70.15.85.92 ou par mail [email protected] 83110 SANARY-SUR-MER SUPERB T5 VILLA - 10 MINUTES WALK FROM THE SEA Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this magnificent house with a surface area of 142m², ideally located in a quiet area just a few minutes from the city center of Sanary-sur-Mer. This fully renovated villa consists on the ground floor of a large living room of 50m² with an open, equipped and furnished kitchen, a very beautiful master suite of 40m². On the ground floor, the sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property also includes a garage and a parking space. The basement is convertible. The landscaped garden and the orientation ensure a warm and pleasant atmosphere throughout the day. For more information, contact Carol Faoro by phone at 07.70.15.85.92 or by email at [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à deux pas de la baie de Cousse dans le quartier prisé de Beaucours, propriété de 170m² bâtie sur un terrain de 875m² avec accès privé à la mer. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Niveau réception; un séjour salle à manger cheminée, cuisine américaine, une chambre parentale, salle de bains, une chambre, terrasse sur la mer. A l'étage; trois chambres, deux salles de douche. accès privatif à la mer. Stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Au sein d’une résidence sécurisée d’un quartier résidentiel prisé, à 5 minutes des plages et facilement accessible, maison familiale d’environ 190m² sur un terrain arboré de 1300m². Au calme et lumineuse, cette maison orientée Sud et Est offre au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger de plus de 100m² avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains, placards et terrasse privative orientée Sud. A l’extérieur, le jardin est arboré et sans vis-à-vis. Une piscine et un boulodrome. Un appentis permettant d’abriter deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs complètent l’ensemble. La maison offre de nombreux éléments de conforts (fibre, forage, pompe à chaleur) et la façade vient d’être ravalée. Idéale pour une famille en recherche d’espace et de calme.

Située à Sanary, dominant la baie de Bandol, très belle villa contemporaine de 200 m² environ sur un terrain paysagé avec piscine de 800 m². La villa se compose d'une vaste pièce de réception ouvrant sur une terrasse, avec piscine 5x5, vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier et buanderie, une suite parentale; A l'étage, une seconde suite ouvrant sur une terrasse vue mer, deux chambres, une salle de douche indépendante. Un studio de 26 m² complète l'ensemble. L'ensemble des pièces offrent une belle vue mer, maison en parfait état, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur