ventes immobilier de luxe à Saint-Cyprien, France (page 2)

Propriété exceptionnelle de 255m² implantée sur une parcelle de plus de 3.6 hectares sur la commune de Latour-Bas-Elne. Datant des années 70 la villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Dans un environnement verdoyant et paisible elle offre des vues panoramiques sur les champs agricoles aux alentours, le massif des Albères et le Mont Canigou. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 80m² aux larges baies vitrées permettant de profiter pleinement des extérieurs avec espace salon doté d’une cheminée avec insert, une salle à manger et cuisine ouverture entièrement équipée, une buanderie. L’espace nuit est composé d’une très belle et complète suite parentale de 45m² avec une grande chambre, un dressing et une salle d’eau, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage la villa comprend une deuxième suite parentale (avec dressing et salle de bains), une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de deuxième salon ouverte sur une terrasse de 23m² aux vues dominantes. Les extérieurs sont divinement aménagés et permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La propriété dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été entièrement, d’un pool house avec douche et WC. La propriété est également pourvue d’un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, une cave à vin ainsi que des pièces de rangement. La maison dispose de panneaux solaires et d’une alarme. Idéalement située dans le village de Latour-Bas-Elne, niché entre Elne et Saint Cyprien, à 20 minutes de Perpignan, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien.

Dans un lotissement au calme, cette villa en 3 faces offre un beau terrain piscinable de 560m². D'une superficie habitable de 196m², elle se compose d'un séjour de plus de 50m², accompagné d'une spacieuse cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda de 19m² avec vue sur le jardin. Deux chambres et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois chambres, dont deux de 25m², actuellement aménagé en atelier photo et de peinture avec douche et éviers. Grand garage et stationnement. Cette villa est idéale pour une grande famille propice aux moments de détente. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Idéalement nichée près des plages et du golf international de Saint-Cyprien, cette villa, redessinée par un architecte, dévoile un raffinement rare sur 300 m². Salon-séjour de 55 m² lumineux, cuisine-salle à manger de 46 m², suite "invités", espace nuit enfants avec 3 suites et salle de jeux. Suite parentale majestueuse à l’étage. Piscine chauffée de 16 m, chauffage au sol, climatisation réversible, garage spacieux de 40 m², sur un terrain de 1 300 m². Un havre de luxe et de confort. Classe énergie : B/NC.

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de qualité construite en 1996 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain généreux de 485m² avec garage, cette maison 3 chambres propose une surface totale de 186m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 50m² avec cheminée, et une cuisine séparée. Une véranda lumineuse et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres de taille similaire avec placards intégrés, partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison bénéficie d'une isolation performante et se trouve en excellent état. Elle offre également le confort de la climatisation réversible, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace cuisine d'été et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. En bonus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Excellente localisation pour cette villa à étrenner sise tout à côté de ST CYPRIEN, de son golf et de ses plages. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, pourvue de trois belles chambres dont une confortable suite en rez-de-jardin, elle offre de très beaux volumes, des prestations de grand standing et des matériaux particulièrement qualitatifs ; Ainsi, une climatisation réversible gainable, des menuiseries alu, des volets électriques avec fermeture centralisée, des huisseries intérieures en bois massif ou encore une cuisine aménagée et équipée de très bonne facture. Prête à vivre, elle possède aussi des extérieurs joliment aménagés et les terrasses qui bordent la piscine sont une véritable invitation au farniente. Enfin, elle respecte la RE 2020, elle bénéficie des Frais de Notaire Réduits, d'une Dommage Ouvrage et des différentes garanties décennales des entreprises.

Un cadre enchanteur hors lotissement et une situation exceptionnelle, tout à côté des commodités et à proximité des plages, pour cette vaste villa d'architecte construite face au Canigou en 1970, dans les règles de l'art, sur une parcelle de 7200 m² superbement arborée et agrémentée d'une piscine maçonnée de belle taille parfaitement exposée. Pourvue d'une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière que prolonge une magnifique terrasse couverte, dotée de cinq chambres extrêmement confortables, dont trois suites en rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur le parc, elle mêle avec bonheur des matériaux d'origine et des prestations du moment. A mi-chemin entre le Golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE, la propriété possède assurément cet incontestable charme des biens intemporels.

Domaine de plus de 6 hectares environ avec bâtisse des années 2009, d'une surface de plus de 290m² dans le secteur d'Elne, dans un parfait état d'entretien. La propriété se situe au pieds des Albères, dans un magnifique cadre bucolique. Elle dispose notamment de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale avec magnifique vue le Canigou et sa chaîne de montagnes, ainsi que d'une vaste cuisine d'été et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée se trouve une dépendance avec chambres cuisine et salon permettant d'accueillir famille, amis. Le site se prête parfaitement à une activité de réceptif et de tourisme à la ferme. La bâtisse est dotée de panneaux solaires ainsi que d'un forage.

A la croisée de Elne et de Montescot, partie de Mas Catalan rénové bénéficiant de 230m2 habitable sur une parcelle de 333m2 arborée et sans vis à vis. Il propose une double pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte, un poêle à bois, un cellier/buanderie et à l'arrière du bâti, un patio à l'abri des regards. Le salon très lumineux prolonge la salle à manger et donne accès au jardin et à sa terrasse pour des repas en extérieur. Sur les deux autres niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un cabanon à l'entrée du jardin complète le bien et permet un rangement optimal. Bien de caractère dans un environnement campagne offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour une tranquilité assurée sans être isolé. Bien présenté par Caroline Bouquier consultante commerciale pour Prestigebyarthurimmo . Contact au : 06 79 09 60 81

iad France - Cécilia Borras (06 78 15 03 36) vous propose : EN EXCLUSVITÉ - Sur la commune de THÉZA – MAISON de plain pied - style MAS en pierre – édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 environ entièrement clôturée – 4 chambres – 2 salles d’eau – Garage de 80 m2 environ – Piscine – Cuisine d’été – système alarme et caméra. Bien atypique sur le secteur , si vous aimez les grands espaces cette maison est faite pour vous ! Superficie de 140 m2 environ habitables , un grand séjour de plus 60 m2 environ et son poêle a bois , une cuisine ouverte entièrement emménagée et équipée. La pièce de vie vous donne accès par une baie vitré à galandage à l’immense jardin avec grande piscine 9*4 , coin barbecue et cuisine d’été , terrain de pétanque et pour finir le coin salon bétonné pour profitez des beaux jours. Côté nuit : 4 chambres avec placards : 11 // 14,50 // 11,80 // 13,50 m2 environ. 2 salle de bains : la première dans l’une des chambres, la seconde indépendante avec douche et baignoire de 10 m2 environ + coin buanderie. La maison est équipée de volet roulants électriques, de la clim gainable réversible AIR ZONE , d’un forage , d’un équipement ALARME et caméra de surveillance. Pas de voisin à proximité seulement des vignes à pertes de vues… Petite taxe foncière moins de 300e A VISITER sans tarder , plus d’infos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Borras EI (ID 50977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété d'exception par sa situation géographique sur la commune prisée de Saleilles à proximité immédiate de Perpignan et 15min du littoral. Edifiée sur un parc arboré de 8724m2 avec vue sur le Canigou, la maison développe 300m2 répartis sur 2 niveaux comprenant 7 chambres, un vaste séjour cuisine donnant accès à une terrasse ombragée au bord de la piscine. Une pièce complémentaire de 70m2 aménagée en dojo ou salle de sport avec entrée indépendante complète l'habitation. Garage et emplacements de parking extérieurs. Sa configuration permet une activité de gîtes ou maison d'hotes. Calme et sérénité aux portes de la ville, elle séduira les amoureux de la nature. Unique sur le secteur.

Au sud de Perpignan, dans un village recherché, avec de beaux volumes et surtout très fonctionnelle, cette villa contemporaine de 2021, de plain-pied, offre un charmant extérieur, style patio balinais avec grande piscine chauffée, cuisine/ salon d'été, le tout complètement à l'abri des regards et au calme. Avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur, la spacieuse pièce de vie est baignée de lumière, le coup de cœur est assuré ! Vous disposerez de 4 suites dont une suite parentale avec dressing et un bureau séparé. Un grand garage et une large pièce de stockage/ salle de sport, raviront un grand nombre d'entre vous. Aucuns travaux à prévoir !

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : SALEILLES : Propriété d’exception Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située à Saleilles au cOEur du pays catalan et à quelques encablures seulement de Perpignan, des plages, de la montagne et de l’Espagne. Dans un environnement idyllique, vous disposez de quasiment 1 hectare de terrain parfaitement entretenu et clôturé sans aucune nuisance et avec une vue imprenable sur le Canigou. Cette maison de caractère de 320m² environ habitables dispose d’un superbe séjour de plus de 65m² environ avec cheminée et d’une cuisine ouverte totalement équipée le tout avec accès direct au jardin et à la terrasse. 4 chambres très spacieuses avec 1 salle d’eau et une salle de bains ainsi qu’un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau et une immense terrasse avec vue sur toute la propriété. Une pièce indépendante de 80m² environ actuellement utilisée en dojo pourra offrir de nombreuses possibilités. A l’extérieur, en plus du parc arboré, vous disposez d’une piscine 11x5m et d’une terrasse ombragée Résidence principale ou secondaire, chambre d’hôtes, appartement indépendant en location, toutes les solutions s’offrent à vous avec cette propriété aux multiples facettes. Produit extrêmement RARE sur le marché. Un coup de cOEur évident ! SES ATOUTS : Cadre de vie et situation exceptionnels – 1HA de parc arboré splendide – villa de construction traditionnelle – multiples projets envisageables Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 minutes au sud de Perpignan, vaste maison d'environ 300m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 8900m² très bien exposée, avec vue imprenable sur le Canigou. Elle propose un vaste séjour avec cuisine et cheminée ouvert sur une jolie terrasse ombragée, 5 Chambres, (dont 2 en rez de chaussée) et 2 bureaux ainsi qu’une grande salle de loisirs/détente offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un garage complète son confort. Ambiance champêtre assurée 'au calme' et sans vis-à-vis, avec une localisation parfaite, à seulement quelques minutes du golf de saint cyprien.

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, hors lotissement dans un cadre champetre, parcelle de 895 m2 vendu viabilisée permettant une construction libre de 269 m2 d'emprise au sol. Renseignements sur rdv