ventes immobilier de luxe à Perpignan, France (page 5)

Cette jolie villa contemporaine de 2018 sur un généreux terrain de 7000 m2 se répartit en deux logements (126 m2 pour l'un et 90 m2 pour l'autre avec communication possible) et offre un potentiel incroyable et varié: Rentabilité locative de qualité, accueil d'un parent sur place tout en conservant son indépendance, ou grande maison familiale. Chaque logement comprend deux suites avec salle d'eau et WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Menuiseries PVC, volets électriques. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, eau chaude thermodynamique. Cette maison au design résolument moderne et actuel offre un potentiel supplémentaire de 2 dépendances de 50 m2 chacune environ, un préau et une terrasse couverte. Terrain piscinable. Bien rare qui allie confort moderne, tranquillité, nature et potentiel, tout cela aux portes du centre ville de Perpignan, à seulement 10 mn des plages et 3 mn d'un centre commercial. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923 www. les-villas.fr

Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet atypique appartement Loft vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Votre entrée indépendante au rez-de-chaussée dessert le garage de 37m², une buanderie de 8m², un WC et un placard. Au 1er étage, la magie opère avec une pièce de vie de presque 80m² avec une belle hauteur sous plafond, cuisine Bulthaup, espace cheminée, baies à galandage, chambre avec dressing, salle bains avec douche et baignoire, WC. Au deuxième étage, une deuxième chambre comprend une douche et un lavabo. Pour finir de compléter ce loft d'exception, une terrasse de 70m² est équipée d'une cuisine d'été. Prestations : climatisation, baies aluminium double vitrage à galandage, terrasse carrelée sur plots, porte garage motorisée. Copropriété avec syndic bénévole de 2 lots, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel particulier avec toit terrasse situé dans une adresse numéro 1 de l'hyper centre ville de Perpignan, sur plus de 380m² habitables avec 500m² de surface utile avec 2 locaux commerciaux. Possibilité d'acheter 2 parkings à proximité. Dans un parfait état de conservation, rénové pour y apporter tout le confort moderne, cet ensemble immobilier est un véritable bijou : peintures et marbre d'époque, verrière et moulures rénovées, sols en tomette ou parquet, magistral escalier central. La partie habitation se compose de 2 cuisines, 2 salons doubles, 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux offrent un complément de revenu ou pour y établir son activité professionnelle. Au sous sol, un total de 5 caves permettent du rangement. Ideal pour les amoureux des demeures de caractère, un projet professionnel en centre ville, un projet de réceptif ou tout simplement pour une grande famille !

Sur une adresse prisée du cœur de Perpignan, cette demeure d’environ 600 m2, dispose d’un magnifique jardin privé de plus 1300m². Son vaste hall d’entrée distribue 1 spectaculaire salon double avec bibliothèque, 1 très belle salle à manger et 1 belle cuisine à vivre toutes deux donnant sur une terrasse. La demeure dispose pour son coin nuit principal de 3 suites complètes, 1 pièce détente et 1 dressing haut de gamme. Le dernier étage complet offre 1 beau vestibule, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, 1 cuisine, 1 suite complète, 1 chambre supplémentaire et 1 salle d’eau. Il peut être, au choix indépendant ou pas. En rez-de jardin, 3 espaces à vivre confortablement aménagés et 3 espaces encore non aménagés peuvent accueillir des bureaux, un espace musique ou loisirs… etc,. Véritable un hôtel particulier du tout début du XXe siècle, il dispose de plusieurs entrées et cages d’escaliers, proposant une kirielle de possibilités depuis un mode de vie de famille jusqu’à un cloisonnement total de vie entre des étages devenus indépendants les uns des autres. Sa magnifique rénovation mêle moulures, gypseries, menuiseries précieuses à une touche de contemporain totalement au gout du jour… Enfin, la maison dispose d’un garage fermé et 2 places de parking intérieur. A visiter SANS ATTENDRE

Villa contemporaine construite dans les années 2010, nichée au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée vous propose également un grand vestiaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique, des toilettes séparées et une seconde suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et son pool house, entourés d'un espace pelouse idéal pour les jeux en plein air. Cette villa moderne offre des prestations de qualité et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un emplacement de premier choix, découvrez cette élégante villa de style provençal, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 555m². Offrant une surface habitable de 155m², cette propriété comprend une résidence principale spacieuse ainsi qu'un appartement indépendant de 80m² et un garage généreux de 160m². Avec un potentiel d'aménagement et des opportunités exceptionnels, cette propriété représente une chance unique d'investir dans un bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la route des plages, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, élégante villa d'architecte, en 4 faces et en R+1, édifiée sur un vaste sous sol et soigneusement réhabilitée par des artisans précautionneux, à grand renfort de matériaux de qualité pour des prestations de standing. Pourvue d'une spacieuse suite en rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage, que desservent une salle d'eau et une salle de bain, la villa possède une magnifique pièce de vie de 73 m² et des surfaces annexes particulièrement appréciables. Flanquée d'une petite piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, entourée d'un jardin très bien aménagé et joliment arboré, elle attend désormais la petite famille qu'elle ne manquera pas de charmer et qui aura tôt fait de s'y projeter.

Appartement de 128 m² environ dans un très bon état d'entretien, avec une immense terrasse de plus 85m², parking fermé et place de parking en extérieur. Au 2ème étage d'une copropriété très bien tenue, l'appartement dispose de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée avec coin repas, une salle d'eau et une salle de bain, un cellier. L'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, il est desservi par un ascenseur et offre une vie de plain pied, à proximité de la ville et des commerces.

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN SECTEUR CLOS BANET : TERRAIN A BÂTIR 2220 m2 environ : Dans un secteur prisé de Perpignan , vous trouverez 2 parcelles de plus de 2200m2 environ clôturée surplombant es jardins Saint Jacques avec plusieurs projets réalisables. - Création d'immeuble de 30 logements maximum (dont 25% de T2). - Construction de résidence principale + création de logements. Renseignements complémentaires par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Edifiée sur une parcelle de 1 500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d’été, cette élégante villa en R + 1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au-delà d’une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu’a su exploiter avec talent l’architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d’un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

A quelques pas du centre historique de Perpignan, tout en étant au calme, cette villa du mouvement artistique Art Déco, construite en 1910 par un architecte de renom, développe une belle superficie habitable d'environ 340 m2. Entièrement rénovée récemment, tout en ayant conservé son cachet d'origine, elle offre, sur 3 niveaux, des prestations de grande qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand vestibule desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur par un superbe escalier hélicoïdal en pierre, comprend un deuxième vestibule, 2 chambres avec leur salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave. Le premier étage est composé d'un studio et d'un appartement avec 3 chambres; au deuxième étage des combles non aménagées. Cet ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré de 600 m2, accueillant plusieurs lieux de vie, une terrasse ombragée, un pool house et une piscine. A noter la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle; une rareté dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected]

PERPIGNAN, GRANDE BÂTISSE TYPÉE, à deux pas de la mer SITUATION : Au coeur du Roussillon, dans la région la plus ensoleillée de France, à quelques pas de la mer et des Pyrénées, proche de Perpignan. DESCRIPTION : Incroyable bâtisse presque entièrement rénovée, 500 m2 sont habitables, méticuleusement restaurés avec goût et modernité, du confort dans ces grands volumes. Il y a encore 450 m2 à rénover. Une ancienne cave viticole et des chais, des dépendances et de grands bureaux de 250 m2 complètent le tout TERRES : Sis sur un terrain d'environ 1 ha, il y a possibilité d'acheter quelques ha attenants de plus CE QUE NOUS PENSONS : Il est des lieux un peu spéciaux comme celui-ci qui nous attire par son caractère marqué. On a ici de grands volumes et le regard va jusqu'à la mer. Cette propriété peut convenir à une grande famille comme pour le développement d'un petit hôtel. Contact : Hélène DESSORT +33(0)6.14.60.32.32

Sur parcelle arborée et paysagée d'environ 2000m², magnifique maison 4 faces de plus de 200m² située à l'ouest de Perpignan, en campagne, sans vis à vis ni nuisance. Elle se compose de 3 chambres et 2 suites, un immense salon de 85m² environ, un cellier, une buanderie, un garage fermé. La piscine au sel 8m X 4m. La maison est équipée d'une climatisation gainée, de baies vitrées double vitrage à galandage ainsi que d'un poêle à granule. Pour une vie facile, de plain pied, il suffira de poser ses valises car aucun travaux à prévoir !

Dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville, implantée au milieu d'un parc arboré sur plus de 2.5 hectares agrémenté d'une piscine, d'un petit étang, d'un terrain de tennis, de plusieurs dépendances et d'une serre, cette villa d'architecte des années 1970 de plus de 380m² habitables est tout à fait unique. Sobre et élégante, spectaculaire et harmonieusement imaginée dans son écrin de nature, de plain pied, elle est facile à vivre pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. La maison principale se compose de 5 suites, 1 bureau, 1 salle de jeux, d'un immense salon lumineux ouvert sur le parc et d'une cuisine séparée. La maison de gardien de 70m² avec son jardin privatif pourra être utilisée en maison indépendante pour famille ou amis, tout comme le petit studio. Le parc est arboré dont une jolie pinède dans laquelle se loge une immense serre. Un garage double ainsi qu'un vaste sous sol pouvant abriter 2 voitures supplémentaires complètent ce bien.

Ce bel appartement en duplex de type T4 aux lignes épurées se situe au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un salon séjour avec cuisine équipée et de belles terrasses. Accompagné de 2 grandes chambres dont une avec coin douche et leur terrasse privative, une salle de bain, un coin bureau. Des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation réversible gainable). Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien à deux pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un conford actuel cotoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81

Situé au calme, à Perpignan, secteur EST, un environnement des plus privilégiés pour ce terrain hors lotissement. Il développe 2 500 m² pour un C.E.S. de 0.07. Possibilité de le vendre avec un permis déjà délivré par la mairie. Renseignement sur RDV. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géologiques : www.geologiques.gouv.fr

Dans le secteur le plus recherché de Perpignan Sud, villa contemporaine de plus de 220m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1700m² avec piscine, terrain de pétanque, grand garage et surtout une belle vue dégagée de toutes parts sur la nature et notre chaîne de montagnes. Elle se compose d'une large et lumineuse pièce de vie, avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, cellier, grand salon en fosse avec cheminée insert, donnant à la villa un coté très chaleureux et cosy. Par de large baies vitrées de plus de 8m de long vous accéderez à une terrasse surplombant la piscine et son espace de détente en béton marqué. Pour le côté nuit, 2 grandes chambres avec coin bureau placard et salle d'eau pour l'une et salle de bains pour l'autre, et à l'étage une immense suite parentale, avec dressing et salle d'eau, et de grandes ouvertures permettant de profiter du panorama directement de son lit ! Pour compléter le confort moderne de cette villa de charme, un grand garage pouvant servir de pièce de loisir complémentaire (salle de sport ou salle de jeux) ou de stockage, ainsi que pour rentrer si besoin vos véhicules. Place de stationnement à l'extérieur de plusieurs véhicules.

Située au cœur du Conflent à moins d'une heure de perpignan, de la côte et des stations de ski, dans une ville au pied du Canigou ou la nature est reine, propriété d'exception édifiée en 1885 par le célèbre architecte Vigo Dorf Petersen au sein d'un sublime et élégant parc arboré de 3000m² dominant la ville et les montagnes. Non attenant à la maison la propriété dispose aussi de 3 logements indépendant et d'un grand garage. Exposée sud ouest, entièrement restaurée tout en conservant son âme d'origine, la demeure principale, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, compte plus de 330m² habitable et offre 7 chambres, 4 salles de bains/ salles d'eau, un lumineux salon, salle à manger un grand bureau. Enfin un ancien bassin à été aménagé en piscine. La propriété dispose aussi de 3 logements, 3 T2 de 50m² chacun environ et un garage de la même surface pouvant être aménagé en un 4ème logement.

Spacieux penthouse de 210.85 m² au centre-ville avec balcon et jardin suspendu (125m²), vues sur les toits de Perpignan, le Mont Canigou et le Palais des Rois de Majorque. Cette belle propriété comprend une large entrée, 6 chambres, 4 salles de bain et douche, un spacieux salon de 49.25 m² et une salle à manger. Toutes les pièces maitresses ont accès à l'extérieur. La cuisine séparée comprend de nombreux rangements. Une rénovation globale est nécessaire, mais ce penthouse a déjà beaucoup de charme et de cachet. 3 places de parkings et deux caves en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien. La copropriété bien entretenue comprend une piscine commune, une entrée sécurisée avec digicode et un ascenseur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 690 Charges prévisionnelles mensuelles 516€ qui comprennent notamment le chauffage.