ventes immobilier de luxe à Perpignan, France (page 4)

Rare, appartement de 100m² environ en dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située, avec immense terrasse de plus de 50m² à la vue imprenable sur la ville, parking et ascenseur. Des prestations haut de gamme avec cuisine équipée Gaggenau donnant sur un salon aux volumes généreux, très lumineux et vue totalement dégagée. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une 2ème chambre. Belle salle de bain design avec lavabo double vasque. Moderne et confortable, idéal pour un pied à terre fonctionnel située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Surplombant l'étang de Leucate et situé entre Narbonne et Perpignan, le village de Fitou vous permettra d'apprécier toute la richesse et la beauté de ses paysages tout en vous laissant envoûter par les parfums odorants de la garrigue, environnement typique des Corbières Maritimes. Édifiée sur un terrain piscinable d'environ 700 m2, en position dominante face aux étangs et à la mer Méditerranée, cette villa des années 80 offre un panorama à couper le souffle dans un écrin privilégié ! Dès l'entrée dans le séjour, espace baigné de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'oeil est attiré par le tableau scintillant du bleu des étangs et de la mer. L'ouverture à galandage de la pièce de vie décline un accès à une terrasse suspendue, proposant une vue panoramique, vous invitant ainsi à contempler les levers du soleil sur la mer. Ce même niveau propose une cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi le lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur comme un écho à la nature environnante, ainsi qu'un bureau et une chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. Une envolée de marches nous transporte au niveau supérieur s'ouvrant sur une spacieuse mezzanine et desservant deux chambres avec vue mer et une salle d'eau. La propriété dispose d'une salle de jeux en rez-de-jardin, se dévoilant sur les espaces extérieurs parsemés d'agrumes où il fait bon respirer au printemps « l'air de la fleur d'oranger », senteur énergisante. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique. Une dépendance d'environ 36m2 avec mezzanine et terrasse, bénéficiant d'une vue mer, lui confère une possibilité de location saisonnière. Un sous-sol ravira les passionnés de sports de glisse, permettant de pouvoir stocker kayak, kites et planches à voile. Un garage vient également compléter ce bien. Cette villa avec une vue mer panoramique, ses sublimes levers de soleils et son environnement calme et apaisant se révèle être un véritable havre de paix. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d'un pied à terre pour les vacances, les week-end à proximité immédiate de la mer Méditerranée ou pour un investissement locatif. A l'écoute de votre projet : Sonia CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1477 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement campagnard, ce Mas ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale, se voit niché au cœur d'un parc de plus d'un hectare. Totalisant 480m² de bâti, il se compose d'une habitation principale de 305m², d'un appartement indépendant de 105m², permettant l'activité de chambre d'hôtes, et de deux gîtes. Piscine chauffée, cuisine d'été de 50m², nombreuses sont les possibilités dans ce cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logé dans un hôtel particulier XVIIIe au cœur de PERPIGNAN, cet appartement d'exception de 132.55m² allie finesse et cachet. Pourvus de grande portes fenêtres sur balcon, 1 salon généreux, 1 salle à manger lumineuse et 1 suite complète en sont les pièces maîtresses. 1 bureau et 1 cuisine contemporaine mêlent subtilement le style à la modernité. Dans les étages, une chambre de bonne de près de 13m² dispose de son point d’eau, et permettra (après rénovation) d’accueillir proches et amis. La qualité de son adresse, de ses rénovations, de ses fresques, moulures et parquets, ainsi que le hall très ostentatoire de cet hôtel bourgeois, font de cet appartement un lieu un idéal pour un couple, comme pour une profession libérale ou pour un pied à terre chic. En bref, ce bien est d'une rareté précieuse…

Situé à deux pas du Castillet dans un superbe immeuble année 30, appartement d'environ 95 m2, en 3 faces, pouvant être une habitation ou un local professionnel. Superbe carreaux ciments au sol, belle hauteur sous plafond, nombreuses sont les possibiltés pour en faire une véritable pépite. Vendu avec cave et chambre de bonne

Belle villa d'architecte d'une superficie de 200m² s’étendant sur une parcelle généreuse de 1616m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d’un espace de vie donnant sur une grande terrasse avec la piscine, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une suite, d’un grand bureau et d’une buanderie. A l'étage deux suites parentales avec une terrasse agrémenté d'un jacuzzi avec vue sur le massif des Corbières. Le jardin est doté d'une piscine 12X5 maçonnée à l'abri des regards, prestations haut de gamme (domotique, climatisation gainable). Un sous-sol de 150m² ainsi qu'un double garage complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre Agence vous propose à la vente un Appartement Bourgeois de très haut standing en 1 ér étage d'un immeuble de type hausmanien avec ascenseur - Il est situé dans une des plus belles adresses du très beau centre ville historique de PERPIGNAN : sur le boulevard Clémenceau , au pied des GALERIES LAFAYETTE et du CASTILLET . Sa situation est unique: une vue sur la Place du Castillet , et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles . Son sol en point de hongrie et ses hauteurs sous plafond sont en parfaite harmonie avec les prestations modernes et de très haut de gamme proposées : cuisine POLIFORM toute encastrée avec four, lave vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction; placards blancs tout encastrés minimalistes, climatisations dans toutes les pièces . Cet appartement de surface de 102/103 M² en 1 ér étage sur 3 avec ascenseur comprend une pièce de vie de 54M² , 2 chambres suite avec chacune sa salle d'eau privée , 1 wc indépendant, 1 espace buanderie . Cet appartement aux prestations rares est également doté d'un patio intérieur privé et d'un balcon filant avec vue sur les Galeries Lafayette et le Castillet de PERPIGNAN . Ce Bien Immobilier aux lignes nettes et épurées est réservé à une clientèle exigeante à la hauteur de ses prestations . Possibilité d'acquérir un appartement complémentaire de 50/60 M² sur le même pallier pour l'annexer afin de privatiser tout le premier étage et réaliser un appartement de 150/160 M² tournant autour du patio intérieur de plein ciel. Bien rare dans ce secteur de PERPIGNAN !!!

Localisé dans le triangle d'or de Perpignan, spacieux et lumineux appartement de charme de plus de 240m², avec ascenseur, cave, grenier et place de stationnement au pied de la copropriété, un luxe en ville! Vous y découvrirez de large pièce de vie avec un grand salon et une large salle à manger, une cuisine séparée avec son arrière cuisine/ buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 grandes chambres et une pièce dressing ou bureau. L'exposition et la vue dégagée vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement, une rareté pour le centre ville.

Aux abords de la ville de Perpignan, charmante partie de domaine sur plus de 1.8 hectares de terrain. Ce domaine est constitué de plusieurs parties d'habitations et de dépendances, notamment la maison de Maître principale de plus de 330m², 2 autres habitations / 2 appartements avec accès indépendante( 1 de 100m² et l'autre de 60m²), plusieurs garages, un magnifique CHAI de plus de 200m² au sol avec sa cuve en bois de fût de chêne et ses cuves en béton et une grange, le tout sur une parcelle en partie arboré et une partie de terrain plat pouvant accueillir des cultures ou des animaux. Grand potentiel d'aménagement et de projet à entreprendre dans ce lieu magique aux portes de la ville. Travaux de rénovation à prévoir.

iad France - Sylvie Roger (06 16 09 84 70) vous propose : Découvrez cette villa contemporaine luxieuse de 386 m² environ avec 6 chambres, garage double et piscine intérieure chauffée, située dans une résidence privée et sécurisée au parc ducup. Cette villa vous charmera par ses beaux volumes où se trouve un salon lumineux avec cheminée donnant sur le séjour face à la piscine intérieure suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier, 1 suite parentale et une chambre en rez-de-chaussé pour un meilleur confort . A l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec douche. Un duplex T3 tout équipé avec une entrée indépendante ou intérieure donnant sur un patio arboré par un paysagiste. Les équipements de qualités comme le chauffage au sol, aspiration centralisée, la possibilité de parquer 6 voitures, la vue imprenable et autres à découvrir ..... Une opportunité unique pour une vie sereine et élègante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre ville de Perpignan, cette villa d'environ 370 m² vous séduira par ses volumes et son calme. De plain-pied, vous allez retrouver une très grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine intérieur de 100m², deux chambres, une salle d'eau, un garage double ainsi qu'une arrière cuisine. L'étage propose deux chambres supplémentaires avec terrasses et une salle de bains. Un appartement indépendant avec deux chambres et salle d'eau pourra accueillir famille, amis ou enfants. Toutes les prestations sont là, piscine chauffée avec nage à contre courant, déshumidificateur, climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, baie à galandage... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Perpignan, dominant toute la plaine du Roussillon et les Corbières, appartement totalisant 111m² dotée d’une grande terrasse de plus de 70m² à l’abri des regards et aux vues dégagées. Localisé au 3ème étage d’une résidence moderne de standing équipée d’un ascenseur, il se compose d’une entrée donnant sur un grand salon aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse avec vues, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec placards dont l’une donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie d'un grand garage double et d’une cave.

Perpignan Sud - Quartier résidentiel du Mas Vermeil - Villa en 4 faces de type 7 sur une parcelle arborée de 1500m2. Avec ses 240m2 de surface habitable, cette villa offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité . Vous serez accueilli par un hall d'entrée, menant à une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 85m2, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée offre également un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un hammam. À l'étage, un vaste palier de 30m2 vous mène à quatre chambres dont une disposant d'un accès au solarium, une salle d'eau et un toilette séparé. Afin de profiter pleinement de vos extérieurs , la villa dispose d'un pool house de 20m2, de belles terrasses protégées par des store-bannes électriques. La piscine chauffée (12,5 x 4,5) à débordement dispose de deux plages pour vos moments de détentes en famille ou entre amis. En bonus, la villa dispose d'un sous-sol de 140m2 avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Côté extérieur la villa dispose dès son entrée d'un carport d'environ 50m2 ainsi qu'un parking à l'arrière de la villa.

Lignes épurées, des airs de Californie pour cette maison qui se déploie sur 280m² environ de surface utile, sur une parcelle de plus de 6000m² avec du reste à construire, située dans un environnement campagnard très résidentiel à moins de 10 minutes de la plage. En plain pied pour un confort maximal, elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles d'eau, 1 bureau, dressings, 1 cuisine séparée et équipée, 1 buanderie. La maison dispose également d'une salle de cinéma pouvant aussi être utilisée comme salle de sport. La piscine maçonnée est implantée au cœur de la parcelle arborée de pins et d'oliviers. La maison dispose d'un forage, de l'arrosage automatique et de la climatisation réversible.

Proche du centre-ville, un appartement traversant en duplex de type T4 situé au dernier niveau d'un immeuble récent. Il dispose d'une suite parentale de 36 m², deux grandes chambres avec placard, une salle de bain mixte, un espace bureau. L'étage développe 60 m² d'espace de vie baigné de lumière avec cuisine équipée qui prolonge une terrasse de 60 m². Equipée de prestations qualitatives (parquet, climatisation réversible, alarme). 2 places de parking complètent, ce bien. Véritable coup de cœur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

C'est à proximité immédiate du centre ville que se situe cet appartement de standing, méticuleusement rénové par des propriétaires soucieux du détail. Judicieuse idée que de fermer en partie la terrasse par un jeu de vitre léger, offrant une nouvelle pièce de vie et une transparence totale sur la terrasse de près de 90 m² avec vue ! Desservi par un ascenseur, 88m² de SH se partagent entre un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, et une suite parentale. Pour un confort optimal une place de parking et un garage complètent ce surprenant appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa des années 1980, nichée sur une parcelle de 2300m² dans l'une des communes les plus prisées à l'est de Perpignan, offre une vue imprenable sur une zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon avec cheminée de 43m², une salle à manger suivie d'une cuisine séparée dotée d'un espace repas et d'un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 27m² et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives complètent cet ensemble élégant et traditionnel. Cette superbe maison séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de SH de 175M² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations très haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine tte équipée haut de gamme de 70M², 3 chambres suites , 2 WC indép , un 2ème séjour - cuisine tte équipée avec de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse privée plein ciel de 274M² en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante . Option sur garage possible . Présentation du dossier sur rendez-vous .

À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans un cadre paisible et campagnard, ce magnifique Mas Catalan a été entièrement rénové avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall menant à une vaste pièce de vie de 75m², où trône une cuisine Bulthaup au cœur de l'espace, prolongée par une suite parentale de 35m². Une élégante coursive vous mènera à une seconde suite indépendante, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir vos invités. Le Mas comprend également 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house et d'un patio, le tout niché au cœur d'une parcelle de près de 4500m², offrant un véritable havre de paix et de sérénité. Cette propriété unique allie élégance, confort et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nichée au coeur du Parc Ducup dans un lotissement privé de maisons d'architecte où qualité environnementale et raffinement se conjuguent harmonieusement, cette résidence d'exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan Cette magnifique construction, érigée sur un terrain de 1017 m² dans le respect le plus absolu des lignes contemporaines, incarne l'essence même raffinement. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et achevée en 2011, cette propriété offre une superficie de 386 m², répartie avec harmonie sur deux bâtiments, chacun étalé sur deux niveaux reliés au coeur par un patio Le premier Bâtiment offre un premier pas dans l'Opulence A l'entrée, un hall majestueux accueille ses hôtes, invite à découvrir un intérieur où le confort et l'élégance se marient parfaitement. Le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie chaleureux et convivial ou trône une vaste cheminée . Dans la continuité, une cuisine américaine équipée et un cellier aménagé répondent aux exigences des gastronomes. Sur ce même niveau, deux magnifiques chambres , dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrent un havre de paix et d'intimité. A l'étage se partage une chambre principale composée d'un dressing avec un bureau attenant et une deuxième chambre pourvu d'une terrasse privée avec une salle de bains agrémentée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un patio arboré, relie avec grâce les deux bâtiments, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Idéal pour partager des moments de détente, des repas familiaux en plein air, en toute quiétude offrant une véritable parenthèse de sérénité Accessible par le patio, le second Bâtiment propose l 'Harmonie de l'Intimité. Celui-ci dévoile une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC donnant sur le rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres pourvues de balcons avec jolie vue dégagée, une salle de douches et un WC indépendant, complètent ce sanctuaire de confort et d'intimité. Et pour couronner cette parenthèse de sérénité, ces 2 bâtisses s'ouvrent sur une oasis de détente absolue : une piscine intérieure chauffée de 4m x 8m, nichée au coeur du jardin, offrant ainsi une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant l'entrée, assurant praticité et accessibilité à cette demeure d'exception. Cette propriété est bien plus qu'une maison, elle représente un mode de vie où l'élégance, le confort et la sophistication se rencontrent pour créer une expérience résidentielle inégalée. Une opportunité rare dans un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines! A 8km de l'aéroport de Perpignan CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 652 euros et 2 236 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 1080 euros. Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.