ventes immobilier de luxe à Perpignan, France (page 3)

Située dans un des secteurs les plus prisés, cette villa d'architecte développe 245 m² de S.H. sur une parcelle arborée et dénuée de vis-à-vis de 885 m². Le rez-de-chaussée offre un salon séjour de 65 m² et une cuisine A/E de 25 m² ouverte sur une cuisine d'été. 75 m² composent un coin nuit, un dressing, une salle de bain, un bureau et une salle de sport. A l'étage trois chambres donnant sur terrasse et une salle d'eau. Garage isolé de 40 m² avec mezzanine, dépendances, piscine 4X12, le tout dans un état irréprochable. UNIQUEMENT CHEZ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un endroit prisé et recherché, à quelques pas du centre-ville, cette belle maison de caractère offre un espace de vie lumineux avec de beaux volumes. Devant la maison, les propriétaires ont aménagé un joli espace jardin avec diverses plantes en pots. Quelques marches mènent à l'espace de vie principal d'environ 70m² offrant une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger/cuisine avec une cheminée en marbre d'origine en état de marche. Cette zone mène à une cour de 15m² à l'arrière où se trouvent la chaufferie/buanderie et un espace repas. A ce niveau se trouvent également 2 chambres de belles dimensions dont une avec un spacieux dressing puis la salle d'eau. Le niveau inférieur est accessible par un escalier à pas japonais et offre environ 70m² supplémentaires d'espace utile. Elle est actuellement divisée en un espace atelier avec fenêtre, un bureau, une pièce home cinéma, une salle de yoga (ou 3ème chambre) et une cave à vin. Une maison idéale pour ceux qui recherche une vie citadine en ayant un accès facile à la vie urbaine mais située dans un quartier calme. La propriété a été extrêmement bien entretenue et offre des caractéristiques telles que le chauffage central au gaz de ville, portail et clôture en fer forgé, du double vitrage...

Très lumineuse d'architecture contemporaine d'environ 273m² à la vue dégagée, disposant d'un spectaculaire bassin de nage de 25m², sur 2000m² de parcelle joliment arborée. L'habitation bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d'environ 100m2, avec cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvrant par de large baies vitrées sur la terrasse et la vue sur la piscine californienne de nage. 4 suites dont 1 de 45m² et 1 chambre avec salle d'eau séparée, une buanderie et une cave à vin vitrée visible depuis la pièce de vie. Très au calme et disposant d'un grand garage, elle est située à 10 minutes de la mer dans un des secteur le plus privilégié de Perpignan, !

Elégante, intemporelle et à la décoration soignée, cette villa dans un état impeccable d'entretien, se déploie sur une surface habitable de 253m² et près de 350m² de surface utile. Elle se situe dans une adresse de premier ordre, sur la route des plages. Sur une magnifique parcelle d'environ 4400m² arborée d'essences locales, dotée d'une belle piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, elle promet un style de vie campagnard très confortable, au calme et sans vis a vis. Lumineuse et aux volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et coin lecture, une grande cuisine avec cellier, une salle à manger, une suite parentale avec une agréable salle de bain agrémentée d'un hammam. A l'étage se trouve le reste du coin nuit avec 3 chambres et 3 salles de bains. En complément, une dépendance de plus de 33m² avec chambre, salle d'eau et WC permet de recevoir les amis. Enfin, la maison dispose d'un garage fermé.

Dans ce lieu emblématique datant de l'époque des templiers, chaque pièce est imprégnée d'une ambiance particulière témoignant de son passé glorieux. La bâtisse dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour, de 5 espaces indépendants intérieurs : 1 studio en RDC, 2 chambres avec salle d'eau au 1er étage, puis au 2ème étage 1 chambre avec mezzanine et sa terrasse, ainsi qu'un loft. L'espace extérieur arboré agrémenté d'un bassin complète l'ensemble, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet réceptif, son emplacement parfait en coeur de village en fait un lieu idéal à seulement 10km de Perpignan et à 5 minutes des plages. Un véritable trésor historique !

Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine. Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m². La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave. L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison. Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.

A 30 minutes du centre ville de Perpignan, cette bergerie entourée d'un champ d'oliviers a été intégralement rénovée. Bénéficiant d'un calme absolu et d'un panorama exceptionnel, la bâtisse principale offre trois chambres, une grande salle d'eau, un spacieux séjour de 71 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie et cellier. Vous pourrez accueillir une activité touristique ou recevoir des invités avec la présence d'un appartement indépendant de 60 m². “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net Découvrez cet appartement bourgeois de 245 m² de surface habitable (Surface utile 329 M²) et situé dans un immeuble bourgeois du 18 ème siècle parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur . Il se caractérise par de très belles hauteurs sous plafonds de + de 3 mètres, des moulures aux plafonds, des cheminées et des carreaux ciment et des tomettes aux sols . Doté d'un parking en pied d'immeuble, de très belles parties communes , de greniers au 4 ème étage et de caves en sous - sol, cet appartement parfaitement situé en coeur de ville historique de PERPIGNAN et près de la cathédrale Saint Jean est doté de balcons filants sur les 2 versants de l'immeuble , lui garantissant ainsi une luminosité maximale et une vue frontale sur la Place Gambetta . Il réunit tous les critères de la vie citadine dans un environnement calme et privilégié ( commerces de proximité, restaurants, boutiques, médecins, supermarchés , marché quotidien ...cinémas ...etc...). Il se compose d'un couloir d'entrée majestueux avec une distribution en étoile des 8 pièces constitutives de cet appartement à rénover: une cuisine, un cellier / arrière cuisine, 2 salons, 4 chambres (ou dont 1 bureau + 3 chambres) , 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 2 WC . Le budget des travaux s'élève à environ 100 000 euros ( Huisseries, électricité, cuisine, 2 salles d'eau, peintures intérieures) . La rénovation de la toiture est à prévoir ( Quote - part à prévoir pour ce lot : 50 000 euros) . Budget total à prévoir travaux compris : 614 000 euros ( soit un prix de vente de 2 456 euros du M² prestations parfaites à cet emplacement très prisé au pied de la Cathédrale ) Pour les amoureux du très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( OCCITANIE)!!! Une visite s'impose .

Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Thuir, cette remarquable maison contemporaine de 180 m² offre un niveau de prestations et de confort exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie articulé autour d'un séjour/cuisine illuminé par de larges baies vitrées. La pièce principale donne accès à une belle terrasse équipée d'une pergola bio-climatique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, ainsi qu'un studio totalement aménagé avec extérieur pouvant être loué ou pour accueillir de la famille. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, douche et baignoire, un deuxième salon ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes. Le jardin paysagé de cette maison contemporaine offre un oasis de fraîcheur avec piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Quel que soit votre style, ce jardin est un véritable sanctuaire de tranquillité où vous pouvez vous évader et profiter pleinement de la vie en plein air. L'élégance et la situation de ce bien d'exception, combinant confort, modernité et tranquillité, est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Thuir, cette remarquable maison contemporaine de 170 m² offre un niveau de prestations et de confort exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie qui s'articule autour d'un séjour/cuisine illuminé par de larges baies vitrées d'angle. La pièce principale donne accès à une belle terrasse semi-couverte exposée sud, créant un esprit IN-OUT et une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie avec accès extérieur et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accessible depuis deux chambres et le pallier, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de cette maison contemporaine offre un espace idéal à aménager selon vos préférences. Avec la possibilité de créer une piscine, vous pouvez imaginer un oasis de fraîcheur où vous détendre en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Quel que soit votre style, ce jardin deviendra un véritable sanctuaire de tranquillité où vous pourrez vous évader et profiter pleinement de la vie en plein air. En outre, cette propriété est complétée par un car-port, un abri sécurisé et une liaison au canal d'arrosage, ainsi que des équipements de qualité tels que la climatisation réversible et les volets roulants électriques. L'élégance de cette villa contemporaine et sa situation privilégiée offrent un cadre de vie idyllique, combinant confort, modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 501 euros et 677 euros. Contact : Mathieu FABRE Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Idéalement située dans un village vivant offrant toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Perpignan, maison de Maître de caractère d’environ 320m² habitable, donnant sur une cour arborée à l’abri des regards et au charme fou d’environ 170m² et une terrasse privative d’environ 30m². La maison construite sur 3 niveaux (RDC +2) se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée majestueux, deux salons d’exception, une cuisine, un cellier, un WC ; le 1er niveau se compose de trois chambres dont deux suites avec salle de bain ou salle d’eau attenante ; le second étage offre trois suites avec salle de bains attenante. Le 1er et le 2ème étage bénéficient d’une entrée indépendante. Cette demeure de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de chambres d’hôtes.

Construite dans les années 70, réactualisée en 2006, cette imposante villa est une véritable maison de famille qui développe un peu moins de 280 m² de superficie habitable sur un terrain de 4400 m² joliment arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d'une piscine maçonnée et faïencée de 14 x 8. Pourvue d'une confortable pièce de vie que prolonge une vaste véranda, l'une et l'autre ouvertes sur le jardin, dotée de cinq belles chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de diverses surfaces annexes dont des combles aménagés ou encore un garage, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans le quartier le plus recherché et le plus résidentiel de la ville, sur la route des plages. Toit maçonné, charpente béton, menuiseries alu, etc.

Si vous avez en tête la villa idéale où vous aimeriez passer vos vacances, n'allez pas plus loin, il y a fort à parier que vous êtes rendu dans la maison dont vous rêvez. Construit sur un terrain de 6100 m² planté de superbes pins et de nombreuses essences méditerranéennes, flanqué de terrasses et d'une vaste piscine suffisamment déportée pour que l'on puisse s'y ébattre sans déranger les inconditionnels de la grillade, eux-mêmes affairés devant l'imposant barbecue, ce plain pied particulièrement abouti, qui alterne toits plats et toits maçonnés, est un enchantement et tout semble avoir été pensé pour un véritable lâcher prise. Ici, intérieur et extérieur se confondent et dans cette ambiance chaleureuse, le raffinement est omniprésent qui nous rappelle, s'il en est besoin, que le beau n'est pas nécessairement ostentatoire.

Custodian a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché, datant des années 50, une superbe maison bourgeoise s'étendant sur 230 m² de surface habitable, à moins de 15 minutes à pied de la place de la République. Visitez dès maintenant notre site internet pour explorer : Une captivante vidéo de présentation Une visite virtuelle immersive en 360° HD, agrémentée d'un outil de mesure précis Une galerie de photographies en Haute Définition Cette demeure se distingue par une conception architecturale distinctive, valorisant des volumes généreux, des lignes courbes raffinées et une luminosité naturelle sans pareil. Dès le seuil franchi, l'entrée majestueuse s'ouvre sur un espace extérieur enchanteur, dominé par une piscine scintillante qui incite à la détente et à l'admiration, et conduit à l'entrée principale de la propriété. L'atmosphère accueillante de cette résidence est palpable dès l'entrée, qui charme par son élégance sophistiquée. Le rez-de-chaussée dévoile une dépendance spacieuse, intégrant un salon étendu avec cuisine américaine, une chambre à coucher douillette, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le premier étage présente un séjour d'une volumétrie impressionnante, illuminé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, et s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le cadre serein de la propriété. Cet étage accueille aussi une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le second niveau propose une chambre additionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un espace de détente privé, le tout agrémenté d'une seconde terrasse, idéale pour jouir de la tranquillité et du soleil en altitude. Proche du centre de Perpignan, cette propriété représente un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la commodité d'un accès aisé aux commerces et services. Une occasion exceptionnelle pour ceux désirant allier volume, sophistication et fonctionnalité dans un cadre immobilier de premier choix. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite et commencez à imaginer votre vie dans ce cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip

UNIQUEMENT CHEZ Terres d'Oc Sotheby's realty ! Maison avec terrasse et jardin. A l'abri des regards et au calme de l'effervescence de la ville, cette maison offre un confort rare à proximité des transports et de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie donnant sur un jardinet arboré, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. A L'étage deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, un espace mezzanine, une salle d'eau et un wc. Le tout procure une grande intimité, en plein coeur du secteur le plus recherché de Perpignan à proximité immédiate de la promenade des platanes.

Sur une parcelle arborée de plus de 4300m², maison des années 1990 de plain pied d'environ 240m² à rénover. Orientée sud dans un environnement très au calme et recherché, sur la route des plages. Avec une hauteur sous plafond de plus de 6.5m, un sous sol de plus de 120m², 4 chambres et 3 salles d'eau, un immense salon cuisine ouverte sur plus de 90m², elle accueillera une famille pour une vie à la campagne. Piscine - jardin - forage.

Rare sur la commune de Perpignan, un terrain à bâtir de 2507m² à viabiliser, avec permis de construire accordé. Bénéficiant d'une bonne exposition, il se situe sur une des adresses les plus prisées du département, au calme d'une impasse sans vis-à-vis. Le terrain est borné et clôturé. CES de 0.07. Véritable opportunité à saisir rapidement !

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

SITUATION : Au coeur de l'appellation CÔTES du Roussillon à 30 mn de Perpignan, au pays des Châteaux Cathares ! DESCRIPTION : Sis sur une parcelle de 1550 m2 les bâtiments sont dans la zone agricole d'un village côté du Roussillon, ils sont raccordés à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, raccordement à la fibre possible, Ils sont très faciles d'accès. Les vignes sont autour du village. Une cave de 100 m2 climatisée, totalement équipée de 1000 hl de cuves inox thermorégulées, avec tout le matériel de vinification Un espace de stockage climatisé de 110 m2, avec mezzanine, chaine d'embouteillage et tout le matériel nécessaire Un hangar de 150 m2 avec tout le matériel de culture complet Il y a encore 300 m2 de droit à construire sur la parcelle Les VIGNES et TERRES : En tout 18 ha dont 15 ha de vignes en production BIO depuis 2012, d'appellations Côtes du Roussillon, Côtes du Roussillon villages, Maury, Maury sec, et IGP Côtes Catalanes. Leur moyenne d'âge est de 12 ans, elles sont en excellent état. Les vendanges se font à la main et en cagettes mais les vignes sont exploitables mécaniquement grâce aux espacements de 2,5 x 1. Il reste 3 ha de droits de plantation. L'EXPLOITATION : Le domaine produit 4 cuvées de vins rouges et blancs en bouteilles, qui permettent un chiffre d'affaires confortable grâce à son circuit de commercialisation établi. Le fichier clients est inclus dans la vente. INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE : Le domaine possède une maison de village (avec une très jolie vue depuis la terrasse) qui pourrait être vendue en même temps. Dossier séparé. NOTRE OPINION : Idéale pour une première installation en viticole, cette propriété propose des vins très qualitatifs et de confortables revenus! NOTA : Le prix de présentation s'entend hors stocks et avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32