ventes immobilier de luxe à Paris 14ème, France (page 8)

Située dans le quartier pittoresque de la Butte-aux-Cailles, cette charmante maison sur 3 niveaux offre un havre de paix à quelques pas de l'effervescence parisienne. À proximité du métro Corvisart, elle permet un accès facile à toute la ville. La maison, nichée dans une voie pavée tranquille, présente une belle façade en briques ainsi que des détails architecturaux d'époque. Vous trouverez un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi qu’un sous sol non aménagé offrant de multiples possibilités. Un espace extérieur d'environ 60m2 comprenant un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison avec une terrasse, pour passer des moments de détente et de sérénité. Entièrement à rénover, laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous parfait. Prix de vente : 1 480 000 euros Honoraires : 5.00% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 1 409 524 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : CLASSE G Montant des frais annuels d'énergie entre 2 900 € et 3 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Face à la cité fleurie, appartement familial traversant au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. L'entrée distribue un salon et une salle à manger donnant sur un large balcon, une cuisine dinatoire, deux chambres (3ème possible), une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Les vues totalement dégagées, l'ensoleillement et le calme sont les principaux atouts de ce bien au plan sans perte de place. Un box fermé et une cave complètent cette offre.

À deux pas du square René Le Gall, 7ème étage d’un immeuble récent avec 2 ascenseurs, un appartement de 93 m2 ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, comprenant : Entrée Salon – salle à manger 2 chambres 2 salles d’eau Cuisine Cave Parking

Au pied du jardin des Gobelins cet appartement de 72 m² offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens se compose: d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Ce bien situé au 12ème étage possède un balcon filant dont l'exposition garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien recherché à proximité des commerces et métro.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 65m², au 2ème étage avec ascenseur, situé rue Boussingault à 700m du métro Glacière. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour de 17m² avec balcon, d’une cuisine aménagée et séparée de 7.50m², de deux chambres de 11.50m² et 16.50m² avec balcons, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente. Un box fermé en extérieur est en vente en sus du prix. Les charges, de 340 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

VAVIN Au cœur du sixième arrondissement, un atelier d'artiste d'une surface de 259.93 m² loi Carrez sur deux niveaux, avec de la commercialité. Actuellement aménagé en salle de sport, ce bien rare esprit loft, au calme absolu, avec une grande verrière donnant sur la verdure offre de nombreuses possibilités.

75000 PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T3 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon. Cet appartement se situe face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares. Vous trouverez un box fermé pour y stationner un véhicule et une cave. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8 m²) avec de nombreux espaces de rangement. - Un séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud. Le balcon possède un double store banne. - Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier. - Un couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - Une salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. La fibre optique est présente. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible via un digicode. La résidence possède un gardien. Un box fermé (garage) est situé en sous-sol. Le garage est accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé. Vous y trouverez une prise pour recharger un véhicule électrique. Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris Ve - A proximité du Val de Grâce et des jardins du Luxembourg, Barnes Panthéon vous présente un appartement au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) de 98,59m2 Carrez, d'un bel immeuble. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une en duplex, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Sa situation en étage élevé assure à cet appartement, calme, luminosité, en plus d'offrir 3 chambres dans le quartier des écoles prestigieuses, tant publiques que privées. 1,404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,256 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Au troisième étage avec ascenseur d'une belle résidence gardiennée, au charme authentique des années 30, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement familial refait à neuf par un architecte. L'entrée, face à un bel espace buanderie / WC invités, vous mènera à une magnifique pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, un bureau et un dressing pouvant être réunis pour créer une troisième chambre, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en limite du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro ligne 6 et à 10mn à pied du marché Mouffetard, ce bien d'exception vous est proposé avec une belle cave en sous-sol. Référence agence : 5849

Rare hôtel particulier à deux pas du jardin du Luxembourg. Réparti sur 5 niveaux, cet hôtel particulier de 657 m² à rénover bâti en 1870 est situé entre Notre-Dame des Champs et Vavin, à côté du jardin du Luxembourg et des établissements scolaires et universitaires de renoms. Un premier escalier conduit au rez-de-chaussée surélevé où se trouvent les pièces de réception aux superbes volumes, grandes fenêtres et hauteurs sous plafonds ainsi qu'une vaste pièce sous une verrière. Les trois étages sont actuellement aménagés avec chacun cinq chambres et leurs salles de bains et toilettes. Le sous-sol, semi-enterré avec des fenêtres sur la rue présente une cuisine à l'anglaise ainsi que des caves voutées. Rare et atypique dans ce quartier recherché, ce bien offre un superbe potentiel. Possibilité de location de parkings dans l'immeuble d'en face. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844

PARIS 5 - SAINT JACQUES/PORT ROYAL - Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, un bel appartement de 103.51 m² composé d'une spacieuse entrée, d'un séjour avec moulures et cheminée exposé Ouest, de deux grandes chambres dont une donnant sur une jolie cour arborée et fleurie, d'une cuisine, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées avec rangements et d'un dressing. Une cave. Double exposition et calme pour cet appartement lumineux, traversant, au charme de l'ancien, aux beaux volumes, au plan modulable et idéalement placé dans un immeuble au ravalement récent et aux parties communes refaites. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, au sein du 13e arrondissement, une maison familiale de 112 m² avec son jardin et sa terrasse. À quelques encâblures du marché Auguste-Blanqui et de la piscine de la Butte-aux-Cailles alimentée par l’eau de source du puits artésien, la maison se situe au calme, dans une voie pavée remarquable. Le portail de la propriété franchi, une terrasse d’environ 25 m², bordée de part et d’autre par la végétation, arbustive et arborée, qui s'y développe, précède l’entrée de la maison familiale de 112 m². La façade, construite au début du 20e s., est décorée par un jeux de briques polychromes géométriques ; son soubassement, quant à lui, est en pierre de meulière. Les encadrements des fenêtres, aux appuis en terre cuite au premier niveau, sont ornés d’un linteau en acier peint de couleur verte, tandis qu’au premier étage, des corbeaux en pierre soutiennent les balcons, aux garde-corps en fer forgé. Quelques marches mènent à la porte d’entrée en bois, vitrée et ornée d'une grille en fer forgé ; une marquise en acier en couronne l'accès.

Dans un immeuble ancien en bon état, ayant accueillis entre autre la famille Claudel, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 69 m², comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine, une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur des ateliers, un double séjour avec trois fenêtres exposées sud ouest et deux cheminées. Appartement baigné de lumières. Une grande cave de 12 m² complète ce bien. Travaux à prévoir.

* Exclusivité * À deux pas du jardin du Luxembourg, au coeur du quartier prisé et commerçant de Notre-Dame-des-Champs, élégant appartement au 4ème étage par ascenseur, bénéficiant d'un large balcon filant aux vues dégagées et arborées. Lumineux, ensoleillé et traversant, aujourd'hui il se compose comme suit : - Une entrée - Un double séjour - Une grande chambre avec pièce dressing - Une salle de bains - Une cuisine - Des toilettes invités Plan modulable avec possibilité deuxième chambre et sa salle d'eau Une cave complète ce bien Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées Beaux volumes Vues dégagées Excellentes écoles aux alentours (Stanislas, Ecole Alsacienne, Notre Dame de Sion...) Surface Loi Carrez : 91,10 M2 Autres surfaces totale : 16,00 m2