ventes immobilier de luxe à Paris 14ème, France (page 4)

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Marie du 14ème, à deux pas de la rue Daguerre, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce sublime 3 pièces d'une superficie au sol de 66.33m2 dont 64,24 m2 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien des années 30 bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'environnement est privilégié car cet appartement est au coeur d'un square privé au calme. Ce bien totalement rénové avec goût par un architecte d'intérieur en 2021 (charme de l'ancien avec parquet massif, hauteur sous plafond de plus de 3m allié au contemporain) vous offre un lieu de vie clé en main avec d'agréables volumes. L'ensemble des pièces sont un véritable coup de coeur : une spacieuse pièce de vie avec 2 balcons et une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre au calme avec une ouverture sur un balconnet et une vue dégagée sur le square, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Ce bien livre d'autres atouts de taille: un local vélo et une cave privative. La situation géographique est parfaite pour une vie de quartier harmonieuse rive gauche: commerces et transports (M4, M6, RER B, bus). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Dans un immeuble de 1927 , bel appartement de 6 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une surface de 160 m² rénové par architecte comprenant : belle entrée desservant un espace de vie très agréable incluant une cuisine ouverte avec son espace dinatoire , double réception de 46 m² avec cheminée ,espace bureau et télé, suite parentale avec salle d'eau wc dressing sur jardin , deux autres chambres avec deux salles d'eau, une buanderie ,toilette invités. Parking a 30 m de l'appartement Cet appartement clair et calme bénéficie d'une double exposition et d'une vue sur jardin et rue, proche des écoles, commerces et métro. Loi ALUR: Mandat N°18930; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6352 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:3.80 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.160.000 EUR - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc Montsouris/ Denfert Rochereau - familial 3 chambres - en étage élevé -extérieurs Entre le parc Montsouris et Denfert-Rochereau, au 8eme et dernier étage d'un immeuble de standing des années 70, grand appartement familial pour lequel vous retiendrez ses volumes (55 m² de pièce de vie), sa luminosité (traversant est-ouest) et son plan optimal (partie jour et nuit bien séparée) Cet appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie de 55 m², une cuisine dinatoire, 3 belles chambres dont l’une dispose d’une salle d’eau attenante, une 2eme salle de d’eau avec WC et buanderie, un WC séparé. Cet appartement bénéficie d’une terrasse et d’un balcon. Toutes les pièces ont un accès aux extérieurs. Immeuble sécurisé et gardienne sur place. 2 caves et un double box complètent cette offre. Porte blindée. Alarme. Climatisation. Volets roulants électriques. Accès PMR. Travaux à prévoir. Devis d’aménagement sur demande Métros : Saint Jacques ; Mouton Duvernet ; Denfert-Rochereau INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 52 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes ( chauffage et eau chaude inclus) : 8000 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces traversant d'une superficie de 29,60 m² (loi Carrez) au premier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien des années 20 bien entretenu et sécurisé. Le charme de l'ancien opère dès la porte franchie : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre d'agréables volumes à vivre où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. Une entrée en étoile délivre une pièce de vie de plus de 12m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau attenante et WC sont séparés. D'autres atouts complètent ce appartement : double vitrage, un cagibi sur le palier à partager et une cour privative à l'arrière de la copropriété où il est possible de garer des vélos. L'emplacement est idéal car tout est à proximité : transports (M4 Alésia, M13 Plaisance, bus 62), et le quartier très commerçant de la rue Didot. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Appartement 2 pièces de 60m2 - Paris 14ème Denfert-Rochereau . Situé dans un secteur prisé et recherché du 14ème arrondissement, en plein coeur du quartier Denfert-Rochereau, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces de 60m2 (59,82m2 loi carrez ) avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il est aménageable en 3 pièces et est composé d'un grand séjour de 32m2 lumineux exposé Sud avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC . Une cave complète ce bien. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans l'éco-quartier de Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de 49,55m² (et 48,33 en Loi Carrez) au 13ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardiens. Ce bien offre d'agréables volumes et espaces à vivre avec une vue dégagée sur les toits de Paris ! Commencez la visite par la partie jour composée d'une entrée, d'un grand placard/dressing indépendant, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante aménagée.. Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est très fonctionnel où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. D'autres atouts complètent ce bien : nombreuses fenêtres double vitrage, volets roulants, copropriété très agréable avec gardien à l'année, local vélos/poussettes, et espaces arborés. La situation géographique de cet appartement est un éco quartier avec une promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces, et jardins partagés. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Paris 14ème, au pied des commerces et des transports, le groupe VANEAU vous propose un très bel appartement baigné de lumière situé au 7ème et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 6ème) d'un immeuble en pierre de taille de grand standing sécurisé avec gardienne et aux parties communes rénovées. Appartement exposé Ouest offrant une très belle vue sur Paris et la tour Eiffel. Aucune perte de place, l'appartement refait à neuf offre de beaux volumes, des aménagements sur mesure et de très belles prestations. (41m² loi carrez) Idéal pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Opportunité au cœur de Paris ! À deux pas de la Gare Montparnasse, dans le quartier de Didot/Plaisance, découvrez ce bien dans la paisible "villa Duthy", Situé dans un charmant petit immeuble de seulement deux étages abritant cinq appartements, ce deux pièces au rez-de-chaussée vous offre une cuisine séparée, une salle d'eau-WC, un séjour confortable et une chambre spacieuse... Idéal pour une rénovation en pied-à-terre ou un usage professionnel, cet espace présente un potentiel locatif intéressant avec une simple remise en état, voire une rénovation complète pour une première acquisition. De plus, une cave vient enrichir cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, visite possible tous les jours sur rendez-vous !

Immeuble moderne de 2017 proche des transports, appartement en parfait état, lumineux et traversant au 4ème étage desservi par ascenseur composé de : entrée, salon avec balcon de 8m2, cuisine ouverte équipée, deux chambres sur cour, salle de bains et toilettes séparées avec coin buanderie. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément au prix de 20 000 EU.

En étage élevé d'un immeuble récent, appartement en très bon état de 89,02m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouverte sur séjour avec cuisine indépendante, d'un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'un balcon et de nombreux rangements. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer des emplacements de parking. EXCLUSIVITÉ

Quartier Alésia. Au fond d'une jolie cour fleurie, à l'abri des regards, cet ancien atelier vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Le grand patio sous verrière d'une superficie d'environ 70m² constitue une véritable pièce de vie. La maison se compose comme suit: en rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger donnant sur le patio, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de douches, une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec W/C, un salon. Un appartement indépendant accessible par le grand salon et le patio se compose d'un petit salon, d'une salle de douche avec W/C et d'une chambre à l'étage. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente.

Au cœur du XIVe arrondissement, niché dans une impasse privée, se trouve un superbe loft de 200m2 à usage commercial. Cette propriété unique présente un mélange parfait entre modernité et charme parisien. Il se compose d'une vaste pièce à vivre baigné de lumiere ainsi qu'un salon avec toit cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et à l'étage de troischambres avec deux salles de bains et wc séparé.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur l'Ile-de-France, vous propose de venir découvrir un charmant appartement dans une résidence des années 30, entretenue avec soin, offrant le cachet de l'ancien. Idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un quartier vivant et dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, comme le parc Montsouris et la Cité Internationale Universitaire. Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine. Il comprend une salle de bain ainsi qu'une douche privative dans la grande chambre principale, une seconde chambre spacieuses vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine équipée et le double séjour de 37m² sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Une cave complète ce bien. A visiter sans attendre! **** Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles par an : 3 468 € pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Nombre de lots à usage d'habitation : 122 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et CLIMAT indice 48. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement de type penthouse au 10ème et dernier étage, par ascenseur, d'un immeuble de style moderniste du boulevard Raspail. Seul à l'étage, ce bien exceptionnel propose un espace de vie de 54m² (Carrez) entièrement tourné vers le ciel et des vues parisiennes rares à travers ses nombreuses ouvertures (5 larges doubles fenêtres) ouvrant sur plus de 18m² de terrasses de plain-pied. A la fois orienté sud - ouest - est, ce lieu offre un spectacle permanent à toute heure du jour et de la nuit. Actuellement organisé en plateau ouvert, avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, il permet à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagements (tout ouvert, avec une chambre séparée ou encore la possibilité de reconfigurer en deux lots indépendants de 2 x 27m² Carrez avec terrasses). Un lieu unique et rare. Gardienne. Deux caves sécurisées. Local vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE G. Audit énergétique de l'immeuble réalisé en 2023. Trois préconisations de travaux d'optimisation délibérés à la prochaine AG des copropriétaires : devis et détails dans le dossier acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€

Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports de la place d'Alésia, immeuble récent de standing et bénéficiant des services d'un gardien. Situé au 3ème étage desservi par ascenseur, agréable appartement d'environ 100m2 au plan optimal, doté de plusieurs espaces extérieurs et bénéficiant d'un séjour exposé Sud. Entrée, grand séjour donnant sur un large balcon dinatoire, cuisine indépendante, trois chambres dont une dotée d'un balcon, buanderie, salle de bains, salle d'eau et deux toilettes séparées. Nombreux rangements et dressing. Cave et emplacement de parking.

BARNES Panthéon présente dans un très bel immeuble de 1900, au 2e étage avec ascenseur, un superbe appartement de 197.26 m² (Carrez). Doté de prestigieuses hauteurs sous plafond (3,20m) et de tous les attributs historiques (parquet, moulures, cheminées), l'appartement s'ouvre sur une grande galerie d’entrée donnant sur un joli jardin et une large cuisine dînatoire. Côté rue, une double réception (exposition Ouest) avec balcon, une grande chambre avec double fenêtre, une salle de douche attenante. Un couloir abrite une buanderie et un toilette invités et mène, côté cour, en exposition Sud, vers une chambre et sa salle de douche, et vers deux autres chambres, une autre salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Gardienne, très belles parties communes. Un bien familial et de réception en parfait état, proche de toutes commodités, transports, commerces, avec accès rapide aux écoles prestigieuses du 5ème et 6ème arrondissements (Ecole Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas). Rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an

En exclusivité un appartement de 95,80m2 Carrez et un studio attenant de 18,65m2 Carrez, qui peuvent être facilement réunis. Ce bien atypique aux volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), lumineux grâce à de grandes verrières, est situé au 1er étage d'un immeuble de type industriel du début du XXéme siècle. L'appartement principal est composé comme suit : Une entrée dessert une grande pièce de vie, une cuisine équipée, meublée et ouverte sur le séjour, une chambre, et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec toilettes, puis d'une salle d'eau avec toilettes. Le studio attenant est composé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un local faisant office de place de parking d'une surface d'environ 20m2 est situé au rdc de l'immeuble et complète ce bien. Bien rare, atypique, à rafraichir, dont le métro est Denfert-Richereau, à 50 m de la rue Daguerre et de la mairie du 14e, de toutes les commodités, d'excellentes écoles publiques et privées du 6é arrondissement et du RER B avec accès direct aux aéroports parisiens. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Véronique DEJEAN: 06.10.04.51.92 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON DUVERNET - MAISON DE VILLE COUP DE COEUR - Situé dans le quartier bucolique du Mouton Duvernet, en arrière cour d'une copropriété de charme de 1854, nous vous proposons cette rare et ravissante maison de ville en R+4 'comme un air de campagne' d'une surface de 210m2(178,80m2 loi carrez) avec jouissance d'une cour et terrasse sur le toit. Ce lieu atypique au calme absolue vous séduira par ses volumes et son charme naturel, la maisons est composé au RDC d'une large pièce de réception de 73,42m2 avec son salon et sa verrière, d'un espace salle à manger, d'un grande cuisine dînatoire avec son piano de cuisson LA CORNU avec sa chambre froide, d'une chambre indépendante ainsi que d'un vestière d'entrée et wc d'invité. Au 1er étage d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche avec wc et espace de rangement (cet espace offre un accès indépendant et peut devenir un large studio séparé). Au 2ème et dernier étage d'une chambre avec accès à une ravissante terrasse sans trop de vis à vis. En entre-sol un jacuzzi et en sous-sol chaudière, salle de douche et cave à vin. Maison baignée de lumière avec ses expositions SUD ET OUEST et offrant de nombreuses possibilitées d'améngagements. BIEN TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTIE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Denfert / St Jacques, rue Dareau 2 pièces de 42 m² Dans un bel immeuble Haussmannien, superbe 2 pièces traversant et en parfait état situé au premier étage. Belle entrée, séjour avec superbe hauteur sous plafond (parquet et moulures) avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec toilettes. Calme et lumineux, Très belle distribution circulaire de ce 2 pièces sans aucune perte de place. Beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité place de parking à proximité. RER: B denfert Rochereau, Métro: 6 Saint Jacques. Bus: 21 38 59 62 68 ORLYBUS. Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

PARIS 14ème - chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier de Gaité / Montparnasse, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie de 61,04 m2 (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1986 bien entretenue et sécurisée avec gardienne. L'appartement présente un balcon filant de 3m2 pour profiter pleinement de l'environnement. A l'intérieur, découvrez un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux exposés à l'Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une donnant sur une cour intérieure, une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le bien inclut également une cave saine, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking est disponible en supplément, assurant un confort de vie optimal. La situation géographique est rêvée : nombreux commerces, restaurants, salles de spectacle et transports (M4, M6, M12, M13, bus et la célèbre gare Montparnasse). Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.