ventes immobilier de luxe à Paris 12ème, France (page 2)

Villaret Immobilier est enchanté de vous présenter ce bel appartement surplombant la coulée verte. Il se compose d'un séjour lumineux et chaleureux donnant sur un balcon ensoleillé, de deux chambres dont une principale toutes deux avec leur balcon, une vaste cuisine optimisée et enfin une salle de douche refaite avec goût. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition est, ouest, sud-ouest et d'une vue dégagée sur la coulée verte offrant une superbe luminosité. Une grande cave bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Engel & Völkers vous présente ce bel et lumineux appartement familial au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 95 m², un agréable couloir distribue le coin nuit avec trois vraies chambres dont une avec sa salle d'eau en suite et sa buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Pour la pièce de vie, nous bénéficions d'un bel espace avec séjour et salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte avec son coin dinatoire. Le tout est complété par une cave saine , en terre battue et caillebotis au sous sol. Un local vélo protégé à disposition immédiate dans l'entrée accessible aux copropriétaires uniquement. DPE : D 187 KWh/m²/an GES: D 40 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an Copropriété de 29 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 2832 € / 236 € mensuel Honoraires de transaction 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 060 000€. Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. De plus, le quartier propose de nombreuses activités de loisirs telles que des parcs, des musées, quelques theatres , L'Opéra Bastille et de nombreux restaurants sélectionnés par le Fooding.

Au deuxième étage par ascenseur d’une copropriété sécurisée très bien entretenue de 1991, nous vous présentons ce très beau trois pièces de 80 m² (78,32 m² carrez et 81,71 m² au sol) traversant composé comme suit : l’entrée distribue en éventail à droite sur rue la cuisine, agrémentée d’un balconnet, magnifiquement équipée et semi-ouverte sur le double séjour de plus de 26 m² bordé de baies vitrées. En face, les WC séparés, puis à gauche, un couloir orné d’un parquet en bambou dessert la salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, deux vasques ainsi qu’un espace buanderie. Puis dans le prolongement au calme sur cour, le coin nuit avec, une première chambre de plus de 10 m² donnant sur un balcon orienté plein sud ainsi que la seconde chambre de plus de 13 m² avec son dressing. Son emplacement idéal entre la Gare de Lyon, le bassin de l’Arsenal et la place la Bastille, son calme, ses grandes baies vitrées, ses matériaux de qualités ainsi que l’excellent état de cet appartement en font un bien très séduisant. En sus, deux larges emplacements de parking en enfilades sont accessibles au 2e sous-sol (25000€). Gardienne. Cet appartement bénéficie à proximité de nombreux commerces et transports (Métro ligne : 1,5,7,8,10,14; R.E.R ligne : A,C,D Bus ligne :24,29,57,61,63,72,77,87,89,91,215) Taxe foncière : 1 690 € Charges : 256 € par mois DPE : D

Au 7ème étage d'un immeuble moderne de standing, appartement traversant en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon et salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec toilette et toilettes séparés. Trois balcons. Une cave complète ce bien. Bien lumineux et vue dégagée. Parking possible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Idéalement situé à quelques centaines de mètres du Jardin de Reuilly, ce loft de 211,77m2 au sol (129,09m2 Carrez) est dissimulé à l'abri des regards. Cet appartement, ancien atelier d'ébénisterie, a entièrement été réinventé par ses propriétaires. Accessible par quelques marches, le hall d'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une pièce de vie de plus de 91,43m2 au sol ( 58,25m² carrez ) sous 4,25 mètres de hauteur sous plafond. La pièce principale se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte avec plan bar et d'un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. La double exposition Est Ouest complétée de 6 ouvertures zénithales assure une lumière prépondérante. Deux espaces nuits prennent place de part et d'autre de la pièce de vie. D'un côté, 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. D'un autre côté, et assurant intimité, une chambre parentale avec salle de bains et WC. Deux greniers accessibles par le salon offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Métro : Reuilly-Diderot et Faidherbe - Chaligny Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3596 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Engel & Völkers vous présente une magnifique opportunité dans un cadre paisible, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Au deuxième et dernier étage, nous vous proposons ce superbe duplex de 4 pièces d'une superficie de 150 m² au sol et 112 m² de surface Carrez, soit une surface pondérée de 131 m². En entrant, vous serez accueillis au niveau principal par un vaste séjour avec une magnifique cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale et des toilettes. Ce bien, bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle vous permettra de profiter de cette luminosité naturelle qui mettra en valeur chaque pièce de la maison. L'étage supérieur a été repensé et réaménagé pour optimiser la luminosité et propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un coin buanderie. Ce duplex a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et dispose de nombreux aménagements et rangements sur mesure, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire. Ce magnifique bien immobilier vous séduira par son cachet unique. DPE: E (305 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (65 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2200 - 3030 € Charges estimées par an: 2900 € Nombre de lots dans l' immeuble: 30 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. De plus, le quartier propose de nombreuses activités de loisirs telles que des parcs, des musées et des théâtres.

Dans un charmant passage privé, pavé et arboré, un appartement de trois pièces principales de 77.14 m² Loi Carrez, au calme absolu, bénéficiant d'un plan compact et rationnel. Il se compose d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte, d'un petit bureau attenant (ou chambre bébé), d'un dégagement menant à deux chambres et la salle de bains. L'ensemble de l'appartement donne sur la passage. Un véritable air de campagne en plein cœur de la ville. Très beau volume sur la totalité de la superficie du bien. Situé dans un secteur animé et commerçant, à proximité de la belle place de la Nation et de toutes les commodités.

M° Porte de Charenton, dans une résidence sécurisée, situé au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement traversant de 106m² + balcon entièrement rénové comprenant : entrée avec placards, grand séjour de 33m² (4ème chambre possible), belle cuisine dinatoire, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, dressing et un beau balcon sur verdure. Un parking en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Référence agence : 6210

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Authentique duplex parisien au cOEur de Paris, dans une copropriété à taille humaine. Cet appartement ATYPIQUE de 104.56m² (loi Carrez) et de 115m² au sol, vous séduira par son parquet, ses poutres apparentes, ses plafonds à caissons et sa majestueuse cheminée. Avec une exposition double Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle. Il se présente avec un plateau de réception, au 3ème étage offrant une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau (convertible en 3ème chambre),une entrée, une SDE et des WC séparés. Le second niveau au 2ème étage, par lequel on accède par un escalier intérieur, offre une suite parentale avec SDE et une chambre. Ce bien rare ne demande qu'à être personnalisé pour plus de modernité. Il est accompagné d'une cave/cellier sur cour. Ne manquez pas cette opportunité! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.55 € par mois (soit 2910.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villaret immobilier vous propose ce charmant duplex situé au 5è étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, deux grandes chambres, un séjour, rangements, une salle de bains, une cuisine séparée, toilettes. Au niveau supérieur, sous combles entièrement réaménagés et isolés, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.L'appartement est au calme d'une petite rue, traversant et baigné de lumière. Une cave complète le bien.

Immobilier.notaires® et l’office notarial WA&M, Notaires Associés, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 rue de Pommard 75012 PARIS 12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE propose en IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres sur le site immobilier.notaires) - 1ère offre possible : 900.000 € honoraires de négociation inclus - Palier d’offre à la hausse de 8.000 € - Au 20 rue de Pommard - 75012 PARIS - MAISON mitoyenne 1908 en pierre meulière d’environ 94 m² sur 4 niveaux - Bénéficiez également d’une ATELIER 12 m² sur un JARDINET arrière accessible par la cuisine - A REAGENCER, de nombreuses possibilités s’offriront à vous - Par exemple, espace séjour cuisine 31 m² en double exposition sur rue et jardinet, 3 chambres, atelier - Toiture refaite, chaudière gaz neuve - Environnement privilégié, rue calme le long du Parc de Bercy, commerces à proximité - Métros Bercy M6 et M14 à 600 mètres.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE 9H / 19H : Philippe PUYO : 06.31.07.83.85Contact : 06.31.07.83.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 13:00 au 30/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude WA&M, Notaires Associés, SAS - Notaires à Paris 4e Arrondissement - N° SIRET : 85220327200012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un bel immeuble 1900, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Michel Bizot et à deux pas du Bois de Vincennes, bel appartement traversant de 93m² et 3 chambres au 3ème étage par ascenseur. Lumineux, il se compose d'un beau double séjour exposé sud, d'une grande cuisine équipée indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec son bureau indépendant et une douche. Une salle de douche récemment rénovée avec toilettes. Un cabinet de toilette invités. Ce bien possède tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Il est vendu avec une grande cave. Local à vélo sécurisé. À proximité : école élémentaire Daumesnil et Michel Bizot.

Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense. Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme. La visite commence par une entrée avec de spacieux rangements équipés, débouchant sur un double séjour traversant de 51m². La partie nuit, se compose de deux belles suites : une première chambre de 14,7m² avec dressing, salle d'eau et WC et une seconde chambre de 15,4m² avec sa salle de bains. Elle bénéficie également d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété d’une terrasse de 85m² entourant l’ensemble du penthouse, desservie par des baies vitrées depuis le double séjour, la cuisine et les chambres. Ce Penthouse offre un confort absolu : chambres climatisées, domotique et système son intégrés dans tout l'appartement. Deux parkings et une cave, en sous-sol, complètent ce bien d’exception. Honoraires de transaction à la charge du vendeur - DPE : D (172/Kwh/m2/an) - GES : D (33kg/CO2/m2/an) - Coût annuel d'électricité : 1070€ - 1490€ / an - Charges de copropriété : 6484€ / an - Nombre de lots dans l'immeuble : 77 Situé au dernier étage d'une copropriété en retrait de la place Felix Eboué, le bien bénéficie d'un calme absolu et d'une position de choix dans ce quartier agréable du 12ème arrondissement : - Commerces de bouche aux pied de l'immeuble - Marché du boulevard de Reuilly tous les mardi et vendredi - Coulée Verte et Bois de Vincennes à proximité - Métro 6 et 8 - Nombreuses écoles et crèches

A deux pas de la gare de Lyon et du marché d'Aligre, situé dans un passage au calme avec accès direct à la coulée verte . Au troisième étage d'une petite copropriété, un appartement familial de 105m² et très calme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et de nombreux placards. Parquet au sol, excellent état général. Un rangement fermé sur le palier et une grande cave Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2480 euros.

Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité appréciable. Deux des atouts majeurs de cet appartement sont sa terrasse spacieuse et sa véranda, qui bénéficient d'une excellente exposition. Ces espaces sont parfaits pour profiter du soleil. L'appartement s'ouvre sur un double séjour de 32m², spacieux et lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez une cuisine équipée et trois chambres. Deux de ces chambres ont un balcon, offrant un espace supplémentaire. L'appartement comprend également un WC séparé et une salle de bains. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible. Un box de 21m² est vendu en sus du prix. DPE: E (326kWh/m2/an). GES: B (10 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760€ et 2 440 € par an Charges estimées par an : 3 494€ Nombre de lots dans l' immeuble: 101 Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports (ligne 6 et 8). Les résidents pourront profiter de la beauté de la nature grâce à la proximité de la coulée verte et du bois de Vincennes.

Au 4ème étage (sans ascenceur), charmant T2 de 34m2 avec rafraîchir, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Une cave complète les atouts de cet appartement. A proximité du métro Dugommier (300m) et de la gare de Bercy (600m). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché au coeur d'un ancien site de marbrerie métamorphosé en résidences lofts dans les années 70 par des architectes , ce bien de 95m² Carrez (131m² au sol) est un véritable joyau caché, à l'abri des regards dans le 12ème arrondissement. Pour y accéder il faut traverser deux porches successifs, dévoilant ainsi un havre de paix authentique où 9 logements baignés de lumière sous de majestueuses verrières prennent place le long d'une cour intérieure verdoyante. Au fond de cette cour, dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie inondée de lumière naturelle provenant des larges ouvertures donnant sur la cour. Cette pièce est sublimée par une cheminée de caractère et fonctionnelle. Une cuisine séparée complète ce niveau. Un escalier en béton mène à l'étage surplombant la pièce de vie, comprenant une salle de bain, un sauna, ainsi qu'une coursive abritant un espace bureau et un coin couchage. Au troisième niveau, une loggia offre une vue verdoyante et une lumière constante dans une pièce qui sert actuellement de bureau, idéale pour ceux en quête d'inspiration et de tranquillité. Une chambre avec dressing attenant complète également ce niveau. Enfin le dernier plateau dessert une chambre sous les toits et un point d'eau. Situé loin de l'agitation parisienne, ce loft allie des matériaux de qualité à un environnement paisible, conçu par des architectes , faisant de cette résidence un bien exceptionnel dans le quartier. Une local complète ce bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Métro : Montgallet et Reuilly-Diderot. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : https://www.géoriques.gouv.fr RSAC Créteil : 893 991 273 Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

A quelques pas de la Place de la Bastille, du Port de l'Arsenal, de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement familial traversant de 97,39m2 comprenant une entrée, un double séjour exposé Sud Ouest donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine. Plan en étoile. Seul appartement à son étage. Possibilité d'aménager le puits de lumière d'environ 7m2 pour agrandir l'appartement (sans rachat). Profession libérale possible. Une cave complète ce bien. Prestations : belle hauteur sous plafond, vitraux, moulures, cheminées, poêle, parquet point de Hongrie, porte blindée, digicode, concierge, fibre.

Casavo vous propose à la vente un véritable havre familial : un appartement de 4 pièces d’une superficie de 89 m², à deux pas du bois de Vincennes et à seulement 5 minutes de la station Michel Bizot, ligne 8. Niché au sein d’un immeuble récent, soigneusement entretenu et sécurisé par des gardiens, ce bien vous offre une vue imprenable sur tout Paris depuis son étage élevé. A l’intérieur, vous serez séduit(es) par son plan fonctionnel : une entrée avec un premier dressing, un lumineux séjour avec son balcon filant, idéal pour les amateurs de jardinage, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables (14 m², 11,50 m² et 11 m²), une salle de bains, un second dressing, un placard et des toilettes séparées. Avec sa configuration traversante, cet appartement offre même la possibilité d’aménager un double séjour et deux chambres selon vos besoins. Orienté Nord-Est, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Possibilité d’acquérir un parking dans l’immeuble. Un local vélos se trouve juste au rez-de-chaussée. Une grande cave complète ce bien. Charges de copropriété : 300€ par mois (incluant gardiens, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 819€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.