ventes immobilier de luxe à Paris 11ème, France (page 4)

A proximité du canal Saint Martin, l'agence des Enfants Rouges vous propose un beau duplex familial d'une surface de 170,53 m2 Carrez, au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d'une bonne copropriété bien tenue et sécurisée. Il se compose au 3 ème étage, d'une entrée avec rangement, un grand séjour en angle baigné de lumière avec perspective vers le canal, une grande cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger, une suite parentale au calme sur cour avec vue dégagée comprenant une salle de bains et un dressing, un grand bureau, un débarras, un WC séparé. A l'étage supérieur 3 chambres dont deux peuvent faire avec la salle de bains et la deuxième entrée kitchenette un appartement autonome. L'appartement dispose de nombreux rangements. Deux entrées possibles dans l'appartement par le 3ème et le 4ème étage. Profession libérale autorisée. Proche M° République et Goncourt.

Dans le quartier de la Folie-Méricourt, Barnes Paris Est vous propose cet appartement de 73m² à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un grand plateau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de rangements. Plan Modulable, lumineux, étage élevé sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Paris Nation – 11ème arrondissement - Avenue de Bouvines - Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces – 91,5 m² - dont un séjour orienté plein sud, vue sur la verdure du jardin de la copropriété. L'appartement comprend aussi une grande entrée pratique avec ses placards, une cuisine séparée, 3 chambres avec une salle de douche, une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. L’appartement est traversant, ensoleillé, et fonctionnel, avec également une cave et une place de stationnement nominative au sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Copropriété sécurisée et propre, avec concierge. Positionnement idéal, à deux pas des commerces, écoles, ainsi que du RER A et de la station de métro Nation (lignes 2,9,1 et 6). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez Emmanuelle MALARBET au 06 64 96 81 60, AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111151) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE. Haussmannien de prestige, pierre de taille ravalé, balcon filant. Etage élevé AVEC ascenseur, Bd Voltaire à l'angle de la rue Amelot. Un appartement de 8 pièces principales dont 6 pièces/169m² de plain pied et 2 pièces/31m² en duplex. Vues dégagées sur toits Parisiens et ciel. Cachet de l'ancien intact : parquet, moulures, cheminées avec trumeaux, boiseries, 5 porte-fenêtres ouvrant sur le balcon, hauteur sous plafond : 2.70m. Plan modulable en triple réception /4 chambres ou double réception /5 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 dressing. Double exposition sur rue et cour, expositions Nord-Est / Nord-ouest. Des travaux sont à prévoir, le plan offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le 2 pièces à l'étage dispose d'un accès indépendant. Très faibles charges de copropriété. 1 cave fermée de 10m² très saine. Surface Loi carrez = 190,78m² / surface au sol = 199,53 + balcon environ 12m². Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble est proposé en sus au prix de 30.000€. Sont également en option plusieurs chambres de service au dessus de l'appartement totalisant 41m² loi carrez / 54m² au sol (Prix sur demande). Immeuble ravalé en 2021, hall d'entrée et cage d'escalier rénovées en 2024. Quartier République, proche Cirque d'Hiver, Haut-Marais. Métros République, Fille du Calvaire, lignes 3 5 8 9 11 Bus 20 56 75 91. Tout complément d'information et visites sur demande. mail : [email protected] /Tel : 0680546901.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces, au fond d'une cour au charme certain, maison d'exception de 220m2 (170m2 loi Carrez) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une terrasse orientée sud. Entrée, vaste séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, quatre chambres, nombreux rangements et dressings intégrés, trois salles de bains avec toilettes, cave à vin. Cave.

Faubourg Saint Antoine - Ledru Rollin Nichée dans la cour très calme d'une copropriété du XIXème siècle, Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette Maison de ville de 170m² carrez entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace de réception/cuisine ouverte de 50m2 et un salon de 22m², une première salle d'eau et un WC. Au 1er étage sur rue, une première chambre avec WC et sur cour une seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, deux chambres avec salle de bains et dressings. Et au dernier étage, un rooftop de 25m² avec vue dégagée.

Localisation n°1 pour ce bien , au coeur de la calme rue de la Folie Méricourt, Engel & Völkers vous propose ce grand studio de 24 m² au 1er étage ,sur cour d'une tranquille copropriété. On y entre sur une agréable cour pavée typique du XIème arrondissement, avec local à vélo . Une fois dans le studio , on découvre cet havre de paix pour étudiant ou jeune célibataire, une spacieuse pièce à vivre avec son canapé donnant sur deux larges fenêtres. La kitchenette ouverte sur le séjour, permet d'optimiser l'espace dédié. Une salle d'eau avec WC, et son petit coin buanderie avec chauffe eau électrique refait à neuf récemment Parquet , hauteur sous plafond , calme, ce studio possède toutes les qualités requises. Appartement loué, en meublé pour une durée maximale d'un an à compter de juillet 2023. Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Honoraires à la charge vendeur. Charges de copropriété courantes, en moyenne de 1320€ DPE : E 296 KWh/m²/an GES : B 9 KgCO²/m²/an Pas de procédure en cours Estimation de la consommation énergétique annuelle située entre 480€ et 690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Völkers vous propose ce charmant studio , niché dans la très sympathique rue de la Folie Méricourt , à proximité des meilleurs spots de ce quartier préféré des étudiants. Entouré par l'Avenue de la République, Parmentier , des rues Jean Pierre Timbaud , Rue du Grand Prieuré , Fontaine au Roi, en bref le must du XIème. Transports en commun à partir de République , Oberkampf, Parmentier , voire même Goncourt par le Faubourg du temple Plusieurs lignes de Bus à proximité Avantage d'un marché local sur l'axe Richard Lenoir, ouvert les mardi et vendredi. A noter la proximité du Marais à deux pas à quelques encablures et République non loin de là.

Découvrez ce loft unique en son genre, niché dans une impasse au sein de ce vibrant 11e arrondissement, au calme absolu. Cette propriété exceptionnelle sur deux niveaux offre un cadre de vie contemporain et raffiné, associant terrasse privée de 16m2 et lumière zénithale. Vous serez immédiatement charmés par la hauteur sous plafond d'environ 10 mètres du premier salon, équipé d'une cheminée fonctionnelle. D'un côté vous trouverez un grand espace composé d'une cuisine ouverte sur un salle-à-manger. De l'autre côté se trouve un autre espace salon et un bureau, transformable en troisième chambre. A l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, séparées par un grand dressing. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,779.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gregory VAN BAREN - Agent commercial - EI - RSAC - Gregory VAN BAREN - Agent commercial - EI - RSAC 893605105

A quelques pas de la place de la Bastille, au sein d’une ancienne ferronnerie, ​ beau loft de 315m² offrant 7m de hauteur sous plafond.​ Accessible depuis la cour, le loft s’ouvre sur une entrée avec WC et un garage de 22m². ​ La pièce de réception avec sa lumière zénithale, offre près de 7 mètres de hauteur sous plafond avec son espace salon, salle à manger, salle de jeux et cuisine ouverte. La mezzanine entourant cette pièce d’exception donne accès à un salon télé et une salle de jeux.​ Accessible depuis cette mezzanine, le loft offre un accès à une suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, deux chambres avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.​ Un appartement de 50m² est accessible depuis la mezzanine. Avec une entrée indépendante depuis la rue de Lappe, il propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette.​ Volumes d’exception, bel espace de réception.​ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 222 : 4340€ ~ 5950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la place Léon Blum, des commerces et transports, immeuble ancien, appartement de 40,88m2 loi Carrez, calme, sur cour, situé au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour exposé sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dressing, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Place de stationnement dans la cour.

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 11ème, ce spacieux 4 pièces de 116 m² au 1er étage d’un immeuble Haussmannien très bien entretenu. Il est doté de tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Exposition sud-ouest. Il comprend 1 pièce à vivre de 23 m², 2 grandes chambres (18 et 19 m²) dont une sur cour, 1 bureau (qui peut faire une 3ème chambre), 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée, 1 buanderie et de nombreux rangements. Il offre de multiples possibilités d’aménagements. Il a un grand potentiel pour tout personnaliser à votre goût. Une cave de 7 m² complète ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE En option : une chambre de service aménagée (coin cuisine - douche - WC) qui peut-être louée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C 142 Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes des lots de 973 €. Procédure en cours : non. Emission de Gaz à effet serre : D 33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 440 € - 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il est situé à seulement 2 minutes du métro Charonne et de nombreux autres transports en commun. Proche du Village Faidherbe prisé pour sa vie familiale et dynamique, ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses bars et ses squares. A quelques minutes des commerces de la Place Léon Blum et de la Nation.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces traversant d'une surface de 128 m2 carrez, situé avenue de la République dans le 11ème arrondissement de Paris L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1880 et dispose du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et d'une belle hauteur sous plafond. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. Il est possible de réaménager le plan de l'appartement et d'avoir une cuisine ouverte sur le séjour et d'avoir une chambre à la place de la cuisine. Une grande cave de 15m2 complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Les professions libérales sont autorisées. Le bien se situe dans le quartier de République - Saint Ambroise du 11ème arrondissement. Il est à proximité immédiate de la place de la République (très bien desservi par les transports). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1850€. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 14 900 euros, à la charge du vendeur.

Faubourg Saint-Antoine dans une copropriété du XIXème siècle, une Maison de ville entièrement réhabilitée avec des compagnons et des matériaux 100% made in France avec un toit Terrasse. Situé en deuxième rang, très calme, d'une surface de 170 m² Loi carrez, profitant d'une belle terrasse, exposition sud, sans vis-à-vis et très calme, cette maison comprend une entrée, un espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin, quatre chambres en étage avec des dressings, deux salles de bains et une salle de douche. L'escalier du XVIIème siècle est classé par la commission du vieux Paris. Très calme.

Situé au coeur du 11ème arrondissement, Boulevard Voltaire dans le quartier Saint Ambroise, au 5ème étage d'un très bel immeuble bien tenu avec gardien datant de 1880, avec ascenseur, appartement familial d'une superficie de 104m2 refait avec de beaux matériaux. Cet appartement de 5 pièces, seul à son étage, se compose d'une belle entrée desservant un grand salon orienté S-O avec balcon filant de 6,75m2, une salle à manger, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien a conservé tous ses attributs d'origine (cheminées, moulures, parquet, vitraux...) et bénéficie d'une exposition traversante. Complété par une cave en sous-sol, ce 5 pièces familial est lumineux et bien agencé.

EXCLUSIVITÉ ORPI. MAIRIE DU 11EME/BASTILLE. Dans un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, nous vous proposons un superbe appartement familial avec double portes blindées, très clair et traversant d'environ 115,05m2 carrez et deux balcons d'une surface totale de 6,24m², composé d'une grande entrée, 3 très grandes chambres, 1 bureau/chambre de bébé, cuisine dinatoire refaite entièrement à neuve il y a 2 ans, salle de bain, WC séparé et grand séjour/salle à manger. L'appartement est en bon état, double vitrage PVC, parquet, moulures, cheminée. Très belle hauteur sous plafond. Dans cet appartement, vous pourrez vivre une vie de famille épanouie et chacun à sa place sans gêner l'autre, au cœur du 11ème arrondissement et au pied de tous les commerces. Vendu avec une grande cave. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble Référence agence : 1493

Paris 11ème, Charonne/Voltaire. Nous vous proposons, au sein d'un bel immeuble, un appartement de 90 m². Il se compose de : une entrée avec un WC séparé, un séjour et une salle à manger donnant sur la rue, une cuisine, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau. Charme de l'ancien et beaux volumes. Rafraîchissement à prévoir. Quartier très recherché, commerces et transports à proximité. Une cave complète ce bien.

Belle demeure ancienne anglo-normande à 30 min de Paris à proximité des transports et des commerces. Construite sur un sous-sol total, elle propose sur 540 m2 un grand séjour, une salle à manger, une salle de billard, un fumoir, un vestibule, et une cuisine ouvrant sur une véranda, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Aux étages, 6 chambres, 1 salon TV, 6 pièces d'eau et une buanderie. Une magnifique maison de gardien de plus de 70 m2 est aménagée avec une entrée indépendante, un grand séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau. Au sous-sol, chaufferie, salle de jeux ainsi qu'une cave à vin. Un garage 2 places, un très joli jardin paysagé ainsi qu'un bassin d'agrément.

A proximité immédiate de la place de la Bastille, des commerces et transports, passage privé, cour typique arborée du faubourg Saint Antoine, immeuble ancien, appartement lumineux de 38,44m2 situé au 3ème étage desservi par escalier au calme absolu. Séjour, cuisine indépendante , chambre, salle d'eau, toilettes. Local vélo. Gardien. Appartement entièrement modulable, absence de murs porteurs. Possibilité de récupérer la superficie des conduits de cheminées dans la chambre et le séjour pour environ 2,85m2 .

Dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 171 m2 entièrement rénové, comme un loft, avec une grande hauteur sous plafond, comprenant : Triple séjour traversant – salle à manger avec cuisine ouverte Suite principale avec salle d’eau et dressing 2 chambres Salle d’eau Espace lingerie

Paris 11 - Chemin Vert. Au sein d'un très bel immeuble ancien de 1840, appartement traversant de 125m² avec 13m² de balcon filant. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, et un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement entièrement refait à neuf par architecte avec des matériaux de qualité. Climatisation dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en sus.