ventes immobilier de luxe à Paris 10ème, France (page 4)

Dans un bel immeuble ancien, appartement familial traversant de 4/5 pièces de 92.82m² Carrez. Idéalement situé à la jonction entre le 9ème et le 10ème arrondissement à proximité des métros Cadet et Poissonnière, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Possibilité de transformer facilement le plan pour créer un double séjour tout en conservant 3 chambres et deux salles d'eau. Hauteur sous plafond de 3.20m et charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Une grande cave de 12m² complète cet bien. Copropriété en très bon état.

Dans un Immeuble ancien 1903 bien entretenu par les services d'une gardienne, au sein du quartier Louis Blanc, appartement de 39m2 lumineux et au calme bénéficiant de tout le charme de l'ancien, au 3e étage sans ascenseur, à proximité des commerces, des transports et du canal Saint Martin . Entrée, séjour orienté sud, cuisine individuelle aménagée, chambre, salle de bains et toilettes. Cave et local vélo.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

Au coeur du 10ème (Poissonnière/Chabrol), face au Marché Saint-Quentin. Dans un immeuble Art Déco, au calme, un appartement type loft de 207 m², au 2ème étage par ascenseur, offrant des volumes généreux (HSP 3m) et à la luminosité exceptionnelle (15 belles fenêtres, plein sud), avec une vue dégagée. Un studio de 30m² environ pourrait être séparé de manière indépendante (l'ensemble pourrait également être séparé en plusieurs lots ou pour du co-living). Son plan fonctionnel comprend une entrée, une vaste réception d'angle (vue ciel) exposée plein sud, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, 4-5 chambres (desservies par un couloir galerie), 2 salles de bain avec WC, une buanderie pouvant accueillir une 3ème salle d'eau, un WC d'invités et nombreux rangements. Une cave de 22m² complète ce bien. Un appartement rare de par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses 15 fenêtres, sa quadruple exposition, son calme et sa copropriété recherchée avec gardienne à demeure.

Rue de l'Aqueduc, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur au calme d'un immeuble sur cour. Cet appartement contemporain refait par architecte sous les toits de 117m2 (94,67m2 Carrez) est issu de la réunion de deux appartements. Bénéficiant de multiples expositions, l'ensemble profite de nombreuses ouvertures et fenêtres de toit apportant une belle luminosité. L'entrée mène à un séjour avec rangements et bibliothèque sur mesure communicant avec une cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau cloisonné par une baie vitrée métallique est accessible depuis le séjour. Côté nuit, deux chambres dont une avec mezzanine partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un studio relié à l'ensemble ayant conservé une entrée indépendante est agrémenté d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Les poutres apparentes, le mur en brique, les beaux volumes et la rénovation de qualité confèrent à ce lieu de vie familiale un confort chaleureux à proximité du bassin de la Villette et du canal Saint Martin. Trois caves complètent ce bien au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne et un local à vélos. Métros : Louis Blanc ou Jaurès. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC : 499 116 937 Paris Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Nous vous proposons cet appartement refait à neuf de 42.84m² loi Carrez au 2ème étage. Il se compose d'une lumineuse entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'un coin bureau/chambre pour enfant et d'une salle d'eau avec toilettes. au pied des commerces et gares. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et offre un calme absolu sur cour, au cœur des commerces et à proximité immédiates des gares. Une cave complète ce bien. Local vélo. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641€ ~ 727€ - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1890, cet appartement de 36.91m² (32.27m² loi Carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée plein ciel ainsi que sur le Canal Saint Martin. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et balconnet, d'une chambre avec balconnet et d'une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu grâce à la rue devenue piétonne. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,274 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Dans un immeuble pierre de taille desservi par ascenseur, appartement de 88,48m2 loi Carrez situé au premier étage et refait récemment, type 'parquet, moulures, cheminées'. Beau salon de plus de 20m2 exposé est bénéficiant d'une belle luminosité avec lumière directe, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et de toilettes indépendantes, nombreux rangements. Cave. Local vélo dans la cour.

Proche de la gare du Nord, dans un bel immeuble haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur à partir du 1er, un très bel appartement de 150 m2 ouvrant sur un balcon filant de 31 m2. Entrée Salon d’angle Salle à manger 3 chambres Salle de bains Salle d’eau Dressing Cuisine   Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1900, cet appartement refait à neuf de 41.16m² loi Carrez au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu sur cour. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce bien rare de 146 m² Carrez avec commercialité et demande de déclaration préalable en cours pour un changement de destination en tant qu’hébergement meublé de tourisme. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille construit en 1890, l'appartement composé de 6 pièces et sans vis-à-vis s’orchestre comme suit : une belle entrée, un triple séjour de 57 m² avec cuisine attenante, un salon, un bureau, une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain, wc et dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. 2 entrées palières offrant la liberté de scinder facilement l’appartement. Plan modulable au fort potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres pour satisfaire les besoins d'une famille. À proximité immédiate du Sentier, des commerces, transports et écoles. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D-219. Émissions de gaz à effet de serre: D (6 kgCO2/m2/an) Copropriété de 58 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier de la Porte Saint-Denis est l’un des quatre quartiers composant le 10ème arrondissement avec le Quartier de la Porte Saint-Martin, le Quartier Saint-Vincent de Paul et le Quartier de l’Hôpital Saint-Louis. Aujourd’hui, le quartier de la Porte Saint-Denis est très vivant, avec des axes commerçants comme le boulevard Bonne Nouvelle, la rue des Petites Ecuries et la rue Paradis. Riche d’une grande mixité, un quartier hétéroclite. Ce quartier est en mutation permanente avec l’ouverture de nombreux ateliers d’artistes, commerces de bouche et lieux de divertissements.

À deux pas du Canal Saint-Martin, cet appartement d'angle de 120,48 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble du 19ème siècle de très bon standing. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de douche avec wc séparé. L'appartement comprend des grandes fenêtres, il est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et sa vue complètement dégagée. Charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Commerces, écoles et transports sont à proximité. Une cave et un débarras de 4,80m² au 6ème étage complètent ce bien. DPE: D (211 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (45 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 € à 2 300€. Charges estimées par an: 4 500€ Nombre de lots dans l' immeuble: 26 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le triangle d’or du 10ème arrondissement, un quartier caractéristique de la ville de Paris à deux pas du très branché Canal Saint-Martin et son esprit village. On y trouve des bars, des restaurants, de nombreuses boutiques et commerces de bouche. Très bien desservi par les transports.

Niché au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier. Dans un style épuré, ce somptueux appartement loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement. Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité. Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère. Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux. Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit. À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite. Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain. Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle. Idéal pour professions réglementées. Station de métro Ligne 7 Louis Blanc. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lot num : 44 Copropriété : env 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Niché au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier. Dans un style épuré, ce somptueux loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement. Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité. Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère. Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux. Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit. À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite. Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain. Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle. Idéal pour professions réglementées. Station de métro Ligne 7 Louis Blanc. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lot num : 44 Copropriété : env 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Cet appartement offre non seulement une localisation idéale près du métro Bonne Nouvelle et des commodités, mais ses 6 pièces spacieuses, la possibilité de reconfigurer l'espace selon les besoins, et la rénovation récente de l'immeuble ajoutent une touche moderne et flexible, augmentant ainsi la valeur potentielle de la propriété. Actuellement l'appartement comprenant un séjour de 30m2 environ, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un petit bureau, une salle de bains de 7.6m2 environ et un WC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information 7/7jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité du Canal Saint Martin et de la place de la République, un bel appartement de 45,29m2 Loi Carrez, traversant Est-Ouest en parfait état situé au 7ème et dernier étage par ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Ouest, d'une chambre sur balcon, une cuisine séparée et équipée avec balcon et d'une salle de douche avec toilettes. Très lumineux avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Au premier étage d'une très belle copropriété de la rue de Lancry, en excellent état et doté de très belles prestations (parquet, moulures, cheminées), appartement familial d'une superficie de 88,48m2 loi Carrez, se composant d'une grande entrée avec rangements desservant un beau séjour d'environ 23m2, une grande cuisine dinatoire ouverte, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, idéalement situé a bénéficié récemment d'une rénovation totale. Ce bien profite d'une luminosité naturelle rare.

Engel & Völkers vous propose ce studio refait à neuf au rez de chaussée avec une très belle terrasse exposée sud et sans vis à vis. Dans une belle copropriété sécurisée. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif aménagé. Vous y trouverez une grande salle d'eau et un grand dressing. Emplacement pratique tout près de la gare de l'est et à 5 min du Canal Saint Martin. Une cave complète ce bien. DPE D 206kWh GES: B6 KgCO2 Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 1500 € Les coûts énergétiques du logement 420€ - 610€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Creusé en 1805, le canal Saint-Martin donne naissance au « village Saint-Martin », qui n’a pas perdu son charme d’antan. Ce quartier est un lieu où les parisiens aiment se balader le long des berges À pied, à vélo ou sur l’eau, il est l’icône du Paris créatif et il est même devenu un haut lieu de la création, accueillant ateliers d’artistes, startups et petites boutiques décontractées et chics. Un air de vacances dans ce quartier où l’on pique-nique au bord de l’eau, où l’on prend un verre entre amis dans l’un des nombreux bars environnants.