ventes immobilier de luxe à Paris 9ème, France (page 8)

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : RUE LA BRUYERE : appartement de réception 5P 3CH + STUDIO indépendant. Entre Saint-Georges et Montmartre, sectorisation Condorcet, appartement familial (111 m² environ) de caractère (parquet, cheminée, moulures) situé au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Orienté sud-ouest vis-à-vis bas, il bénéficie d'un plan efficace et modulable : double-séjour de 42 m² environ, 3 chambres, cuisine dinatoire. Avec STUDIO indépendant (DPE G 745 kwh/m²/an) juste au dessous, en rez-de-cour, 15m² environ et 3,10 m² environ de hauteur sous plafond. Travaux de rénovation à prévoir. Belle cave en sous-sol. L'âme du 9ème arrondissement ! Rue paisible et cossue au coeur du quartier des théâtres, proche des Grands Magasins et des lycées renommés, cet appartement conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace dans un quartier central de la capitale. CONTACTEZ-MOI 7J/7 ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un immeuble ancien, situé au rez-de-chaussée, deux pièces de charme traversant donnant sur deux cours calmes arborées. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un bureau ainsi que d’un dressing. L’appartement est en bon état général et bénéficie de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Gardien dans l'immeuble. Professions libérales possible.

Dans le quartier du Faubourg-Montmartre, cité de Trévise, un bien dans un immeuble inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Ce qui fait la singularité de la cité de Trévise, c'est son espace vert à l’anglaise, trônant en son centre, et d’où partent deux rues en baïonnette. Clos de grilles, le jardin est planté d’érables sycomores. Au milieu, une fontaine aux trois nymphes se tenant par la main, œuvre du sculpteur Francisque-Joseph Duret. Le style architectural de la cité s’inspire largement de la Renaissance. Les chambranles moulurés aux fenêtres, les ouvertures cintrées et les murs à refends de certains immeubles sont tirés du vocabulaire du style néoclassique italianisant. Quelques immeubles, dont celui où se situe ce bien, comportent des éléments architecturaux, inscrits depuis 1991 à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Passée l’élégante porte cochère avec ses panneaux hauts en ferronnerie dont l’entrée est protégée d’un interphone, le porche donne accès à une double porte vitrée où un hall pavé de marqueterie de marbre accueille un large escalier en demi-cercle, capoté d’un tapis d’escalier. Au fond, la cour fermée par le retour du bâtiment en U, dessert les étages de service. Dans ce bien situé côté rue, le hall et l’escalier sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques. A chaque étage, un seul appartement est accessible par une double-porte avec ses panneaux latéraux dont les parties hautes et impostes sont vitrées et protégées d’un croisillon métallique typique du style Louis-Philippe. L’appartement au plan en L et traversant a conservé tous les attributs et éléments de décor d’origine : parquets massifs de chêne en points-de-Hongrie, corniches et cimaises moulurées, rosaces aux plafonds, portes à panneaux moulurés, cheminées aux manteaux de marbre et trumeaux aux cadres dorés, poêle prussien paré de céramique et espagnolettes en fer forgé aux fenêtres. Les quatre grandes doubles fenêtres à double-vitrage sont munies de persiennes extérieures et illuminent largement trois pièces en enfilade qui sont toutes desservies par la galerie d’entrée : la chambre principale, la salle de séjour et le bureau avec ses bibliothèques de chêne massif. D'un côté, les toilettes invités séparent la chambre principale d’une seconde chambre avec fenêtre sur cour. En face, la salle à manger au poêle prussien, est éclairée d’une fenêtre sur cour. Enfin, un couloir dessert la salle de bains et la cuisine, toutes deux avec fenêtres sur cour. Le chauffage est électrique et la production d’eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude installé dans la cuisine. Une grande cave au sous-sol est accessible depuis l’escalier de service sur la cour.

RUE DE LA VICTOIRE / PROCHE DE LA RUE DES MARTYRS. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille réhabilité, bel appartement entièrement refait à neuf de 85,95m² Carrez bénéficiant d'un bon plan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble (40 000€). Une cave et un local à vélos. Au pied du métro et des commerces.

Au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement d'angle, familial et de réception, aux volumes exceptionnels et d'une superficie de 227 m² loi carrez et 240 m² au sol. Refait avec des matériaux de qualité, il se compose d'une large entrée desservant un salon de 45 m², une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de bains/toilettes, deux autres chambres avec salle de bains/toilettes et d'un dressing. Il bénéficie d'une belle luminosité et est ouvert sur un balcon filant aux vues dégagées. Ce bien est un local à usage professionnel.

75009 - MADELEINE/OPERA - 126M2 - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - BEAUX VOLUMES A la frontière entre le 8e et le 9e arrondissement, au 1er étage d'un immeuble de qualité construit en 1830, bel appartement de 126m2 carrez ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité, bénéficiant de 3,10m de hauteur et traversant Est-Ouest. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, et se dispose comme ceci: une galerie d'entrée/bibliothèque avec dressing distribuant une salle de bain/toilettes invités, une buanderie, une chambre de 16m2 donnant sur cour et une pièce de vie de 30m2. Cette dernière comprend une cuisine avec îlot central, un séjour et un accès à la suite parentale de 25m2 comprenant un dressing et une salle de bain (douche et baignoire). La pièce de vie ainsi que la suite sont climatisées. L'appartement dispose d'une troisième chambre à l'entrée de 15m2 disposant d'une salle de douche et de sa propre entrée. Les parties communes sont de qualité et disposent d'un ascenseur. Familial, très bien rénové et disposant de beaux volumes: c'est un bien de qualité à une adresse recherchée. Une cave complète ce bien.

Situé dans un bel hôtel particulier historique du quartier des Martyrs, cet appartement d'exception a été récemment rénové pour combiner les éléments historiques avec le meilleur du style contemporain. Datant de la fin des années 1800, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, des moulures élégantes, une cheminée d'origine, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. En parfait état général, au coeur de l'appartement se trouve un spacieux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur les jardins et l'architecture parisienne. Trouvé sur le piano mobile, l'appartement est très lumineux et lumineux partout, offrant de belles vues dégagées exposées au sud. Niché dans un des meilleurs quartiers du 9e arrondissement, tous les favoris gastronomiques de la célèbre rue des Martyrs (récemment le sujet d'un livre intitulé 'La seule rue de Paris') sont juste au coin de la rue. Si vous recherchez un appartement parisien classique, celui-ci est vraiment difficile à battre, alliant charme historique parfaitement préservé et confort moderne. Copropriété de 4 lots ().

Paris IX - Dans un élégant Hôtel Particulier du 18ème siècle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 110.66m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur avec vue sur jardin exposé Est. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte équipée, de deux chambres en enfilade avec chacune leur salle d'eau dont une avec toilettes, d'une chambre côté cour claire et calme avec salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E ( 282 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : F (56 kgCo²/m²/an) Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes du lot de 5520€, procédure en cours: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Nouvelle Athènes, autrefois rendez-vous des peintres, écrivains, sculpteurs ou musiciens (Dumas, George Sand, Chopin y élurent domicile), l'appartement se situe à deux pas du musée de la Vie Romantique. Il profite de la proximité des commerces de qualité de la rue des Martyrs, des théâtres et des galeries d'art du quartier Chaptal. De nombreuses lignes de métro vous permettent d'accéder au cœur du Paris des Affaires ou de vous rendre Rive gauche en quelques minutes. La qualité des écoles privées-publiques (Condorcet, Tour d'Auvergne) attirent les familles et les jeunes parents désirant offrir à leurs enfants un enseignement de qualité dans un environnement privilégié.

Paris IX – Martyrs / Trudaine Située au fond d’une cour pavée arborée, une magnifique maison de 175m2 (151,25m2 loi Carrez) en parfait état, refaite à neuf par architecte. Elle se compose, au premier niveau, d’un salon/salle à manger avec une sublime cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre avec une salle d’eau et d’une salle de projection (ou deuxième chambre). Au second niveau, accessible par un escalier intérieur, un grand séjour sous verrière, une suite de maître avec rangements et salle de bains complète. Cette maison, aux prestations de grandes qualités grâce à une rénovation exceptionnelle, est baignée de lumière et au calme absolue. Elle bénéficie également d’une grande terrasse pavée et paysagée de 40m2. Deux caves complètent ce bien. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris

Située au fond d’une cour arborée, cette maison entièrement refaite par architecte et ouverte sur une terrasse paysagée de 40 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec une sublime cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre avec salle de douche, d’une salle de projection (ou deuxième chambre) et, à l'étage, d'une spacieuse réception sous verrière rétractable, et d'une suite de maître avec rangements et salle de bains. Prestations haut de gamme, luminosité et calme absolu. Un local donnant sur la cour complète ce bien.

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Magnifique appartement de 2-pieces avec balcon en parfait état avec une vue imprenable à deux pas de rue des Martyrs. o 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 19e siècle o Récemment rénové o Balcon filant dans le salon et la chambre avec une vue dégagée sur un parc paysagé o Rue calme o Aucun vis-à-vis o Cave au sous-sol Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441 euros.