ventes immobilier de luxe à Paris 8ème, France (page 20)

Pour habiter ou investir Cet appartement est situé, à proximité de la place Wagram, vous serez séduit par cet appartement de 2 Pièces de 54,45 m², en rez-de-chaussée-situé très au calme, avec parquet et chauffage individuel au gaz. Cet appartement très bien conçu, est composé d'une entrée, desservant : un grand séjour de plus de 31 m² avec une cuisine américaine, un dressing, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Cave; Pas de procédure en cours. DPE F/F -charges annuelles 1422 euros - nbre de copropriétaires 12 possibilité d'acquérir en sus du prix une seconde cave à 3.000 euros Votre contact: Emmanuelle Barnier 06 07 56 34 65 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1422 euros.

Découvrez ce cocon niché au cœur du quartier des Ternes et présenté par Engel & Völkers. Un ravissant deux pièces de 30,20m², vendu meublé, vous attend dans un immeuble sécurisé, avec digicodes et gardien, à quelques pas des stations de métro Etoile (ligne 1) et Ternes (ligne 3). Cette propriété, au RDC, vous accueillera par un intérieur impeccablement entretenu et récemment rénové. L'espace de vie offre un bon confort avec sa cheminée, son parquet, sa hauteur sous plafond de trois mètres et sa cuisine ouverte. La chambre paisible est située côté cour, loin de l'effervescence urbaine. Une salle d'eau aménagée, avec WC, complète ce cocon. Enfin, une cave prodiguant un espace de stockage. Cette propriété offre une opportunité unique pour tout investisseur (possibilité d'usage professionnel) ou pour tout primo-accédant en quête d'un espace clé en main ! Ne résistez pas au charme et au potentiel financier de cette propriété, et laissez vous séduire lors d'une visite. C'est peut-être le début d'une nouvelle aventure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Possibilité d'usage professionnel. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 280 - GES : C 9 Charges annuelles énergétiques : 560€ à 800€ Charges annuelles de copropriété : 960€ Copropriété de 24 lots Taxe foncière : 633€ Procédure en cours : non Découvrez le 17e arrondissement, un véritable melting-pot de quartiers aux charmes variés qui ne demandent qu'à être explorés. Des rues pittoresques des Ternes aux atmosphères vivantes des Batignolles en passant par les quartiers dynamiques des Épinettes, Martin-Luther-King et Champerret, chaque coin de cet arrondissement offre une expérience unique à découvrir.

Paris 17 - Quartier Plaine Monceau. A deux minutes à pied du métro Wagram (ligne 3) et à trois minutes à pied des écoles. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur d'un immeuble haussmannien emblématique, où le charme et l'élégance se rencontrent. Au premier étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez un vaste salon offrant un espace raffiné pour recevoir et se détendre. Avec ses quatre chambres, dont une dotée d'une douche privative, cet espace offre un confort inégalé. Une salle de bains et une salle de douche supplémentaires mais aussi deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie incomparable. Plus une cave. Gardien. Deux places de parkings possibles en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854731)

Paris 17ème • Niel • Renaudes • appartement/loft 124 m² (106 m² carrez) • dernier étage • 3 chambres. Au 3ème et dernier étage d'un ancien bâtiment industriel de 1930 idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Niel, loft baigné de lumière en parfait état. Entrée, grande pièce de vie de 49 m² avec toit cathédrale, cuisine américaine, 3 chambres, 2 dressings, 2 salles de bains, 3 wc. Cave. Gardien. Electricité aux normes. Calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Paris 17ème • Péreire • Tocqueville • penthouse/duplex 188 m² carrez (231 m² au sol) + terrasse 49 m² • 2 derniers étages • 5 chambres. Aux deux derniers étages d'un immeuble moderne situé à proximité du boulevard Péreire et de l'école privée Sainte-Ursule, duplex familial avec une magnifique terrasse de 49 m² très ensoleillée (orientée sud-ouest). Le premier niveau comprend l'espace de vie traversant de 95 m² (triple réception avec cheminée, cuisine américaine, bureau/bibliothèque) ainsi que la suite parentale (avec dressing et salle de bains), le tout prolongé par la terrasse de plain-pied. Le niveau supérieur est dédié aux enfants : espace de jeux en mezzanine, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, wc. Cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble (35 000 euros). Ce bien baigné de lumière offre de très beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Paris 75017- Avenue Niel- Au 1er étage d'un immeuble pierre de taille de bon standing, seul sur le palier, un appartement d'une surface de 230m² carrez actuellement utilisé en bureaux. Pour un usage d'habitation, les salles de bains ainsi que la cuisine sont à recréer. Le plan parfait permettra de bénéficier d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et de quatre chambres avec leurs pièces d'eau. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Bien est à usage mixte mais sans commercialité. Une cave. Une chambre de service en sus du prix. DPE : F ( 324 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : F ( 71 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 060€ et 6 920€. Copropriété de 174 lots, charges annuelles moyennes des lots de 8 200€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr De la crèche au lycée, ce quartier est proche de nombreux établissements de très bonne réputation tels que : Ecole active bilingue Monceau (collège privé), Institut Bonaparte ESAV, Collège Pierre Ronsard, Lycée Polyvalent Jean Droant, Lycée Carnot. Proximité des commerces et des transports. Le métro le plus proche (Péreire) se situe à 163 m. Sectorisation scolaire: COLLEGE PIERRE DE RONSARD

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial de 6 pièces, d'une superficie Carrez de 137,18m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910. Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée desservant une double réception baignée de lumière ouvrant sur des balconnets. Celle-ci pouvant être transformée en salon et en une première chambre. Ce bien au plan modulable offre également une seconde chambre ainsi qu’un bureau avec fenêtre (ou salle de bains / cuisine à créer). Il comprend également une troisième grande chambre (ancienne salle à manger) sur cour pouvant accueillir une cuisine ouverte. Actuellement, une cuisine dînatoire, une salle d’eau, un dressing, un cagibi (pièce d’eau possible) et des WC séparés complètent ce bien. Tous les codes de l'ancien ont été conservés (moulures, parquet, vitraux et cheminées d'époque). Chauffage collectif au gaz. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 Procédure en cours : oui 2 - charges impayées Le montant moyen des charges annuelles à payer par le vendeur est de : 6 300 € DPE : E (240) - GES : E (52) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 420 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Pereire-Malesherbes, recherché pour ses commerces, ses nombreux transports : Tram T3b, Gare Pereire-Levallois : RER C, Bus, Métro (ligne 3) : Wagram, Pereire

Quartier Courcelles Wagram. Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 52m², situé au 2ème étage d’un immeuble Haussmannien avec ascenseur. ll comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L’immeuble est sécurisé par un interphone et une gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. DPE F, GES F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1390 et 1920 euros/an Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54. Procédure en cours : non Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 655 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Quartier Courcelles / Wagram au cœur de la plaine Monceau, proche du parc, très prisé pour ses commerces, marchés, ses espaces verts, ses établissements d’enseignement de qualité. Sectorisation scolaire : Collège Pierre de Ronsard , Ecole internationale EIB à proximité Transports : Métro ligne 2 (Courcelles , Ternes ) ; métro ligne 3 (Wagram, Pereire), ligne 1 (Etoile) , ligne 6 (Etoile) RER A

Paris XVII – Hôtel Particulier d’exception Parc Monceau. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique hôtel particulier du 19e siècle entièrement rénové par un architecte en 2019. Actuellement à usage mixte, 49% professionnel / 51% habitation, sa surface d’environ 332m² se répartie sur 5 niveaux accessibles par ascenseur. - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux bureaux, un accueil, deux kitchenettes et deux toilettes. - En-dessous un entresol, comprenant : Un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/espace de coworking, deux espaces de rangement et la chaufferie. Cette partie pouvant aussi être transformée en un espace de détente salle de jeux, salon TV.. Un très bel escalier permet l'accès aux étages. Au 1er étage : Un grand salon, trois chambres, une salle de douche et toilettes. - Au 2ème étage : Un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains en suite. - Au 3ème étage : Une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5m². Une terrasse en rooftop. DPE : D (225) - GES : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4930 € et 6750 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au coeur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. A quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, du boulevard Malesherbes et de la Place des Ternes. Nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. Ecoles prestigieuses (sectorisation Carnot, Ecole bilingue).

Au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement de 62,25 m² en parfait état. Au calme absolu, vous serez séduit par son charme et sa luminosité (traversant sur cour, exposition sud-est). Ce 3 pièces, rénové avec goût, comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre avec dressing (possibilité de créer une deuxième chambre), cuisine séparée et équipée, une salle d'eau (douche et machines à laver et sécher) et des toilettes indépendants. Possibilité d'acheter l'appartement meublé, clé en main. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750.000 € DPE: E/276kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E/57 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 euros et 1690 euros par an Copropriété de 59 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2280 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V45G Idéalement situé dans un quartier commerçant recherché, à deux pas de la célèbre rue de Lévis et du Parc Monceau, à proximité immédiate des transport (5 minutes à pies du Metro Malesherbes ligne 3 et de Pont Cardinet ligne 14) et des écoles (sectorisation Carnot) À visiter rapidement !

Batignolles 3 Rue Nollet Souplex commercial transformé en coquet et confortable 2 piéces de 45 M² (41 M² 'Carrez').Ce charmant duplex de 45 M² au sol en RDC comprenant une entrée, Beau séjour, cuisine ouverte entiérement équipé, chambre voutée , salle de douche et wc indépendant. Faibles charges, peut se louer 130 € / jour . Idéal Location meublée pas de limite de temps de location car commercial. L'appartement est décoré avec goût et entiérement équipé pour la location meublée avec couchage pour 4/5 personnes. Agence Métropolis contactez Jean-loup ou Kevin (visites 7j/7 24h/24)

Exclusivité - Paris 17ème - Boulevard Berthier A 5 minutes à pied du nouveau tramway T3 station Porte de Courcelles Au 2ème étage d'un très bel immeuble datant de 1900, un véritable atelier d'artiste familiale et en duplex à rénover de 159,85m2 Carrez et plus de 170m2 au sol. Il se compose en l'état d'une très grande pièce de réception lumineuse de 60m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et d'une incroyable verrière pleine hauteur, de deux beaux espaces bureaux indépendants, de WC, d'une suite parentale de plus de 32m2 avec sa salle de bains, son dressing et une petite véranda ensoleillée. A l'étage, deux belles chambres, un immense dressing et une très grande salle de bains. Très peu de murs porteurs, nombreuses possibilités d'aménagements, entre autres, cuisine américaine, 3 suites avec chacune leur salle de bains, mezzanine suspendue, ... Une grande cave ainsi que deux petites chambres de service de 9,23m2 au total (potentiellement réunissables) complètent ce bien rare à la vente. Très bon plan, fort potentiel, atypique, faibles charges et quartier en pleine mutation. Contacter Bruno Benveniste 06.81.53.47.29 - [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Découvrez ce bien dans le quartier prisé de Courcelles-Niel, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au dynamisme contemporain. Niché au sein d'un immeuble semi-récent à deux pas de l'Arc de Triomphe, au 4o étage, accessible par un ascenseur, cet appartement impeccablement entretenu vous accueille par son entrée et ses nombreux rangements. Son agencement en étoile optimise chaque mètre carré, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa double réception lumineuse agrémentée d'un balcon. La cuisine est équipée et semi-séparée par une verrière élégante. Côté nuit, trois chambres spacieuses au calme et sans vis-à-vis. Salle de bains avec WC, et deuxième WC séparé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité vous assure un confort de vie optimal dans ce quartier prisé. Les boutiques, les cafés et les transports en commun (Métro Ternes) se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Copropriété de 59 lots.

75017- TERNES / PIERRE DEMOURS Paris 75017 Découvrez cet appartement de 126m² au sein du quartier des TERNES. Situé au 2ème étage avec ascenseurs d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé, cet espace à rafraîchir offre la possibilité de décorer l'appartement à votre goût. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier à la fois vivant et résidentiel. L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 300 mètres de la station de métro Pereire Levallois (ligne 3), facilitant l'accès à toute la ville. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces. Les amateurs de vie parisienne seront séduits par l'abondance de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier. Ce bien est complété par une cave. Proposé à 1386 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers recherchés parisien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Nadeem HOSSENALLY EI, agent commercial (RSAC 802316877)

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, découvrez ce charmant 3 pièces de 68.15m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, un belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa localisation à deux pas du marché de Lévis, son calme, son plan sans aucune perte de place et son excellent état. Sectorisation Carnot.

EPINETTES - PARC MARTIN LUTHER KING - BEL ANCIEN de 3 à 4 chambres. Dans un immeuble pierre de taille avec gardienne et ascenseur, cet appartement familial de 107m² est au premier étage par ascenseur, idéalement situé à proximité du parc Martin Luther King. Avec cette vaste pièce de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, vous profiterez d'un lieu à partager convivial et chaleureux. Les quatre fenêtres éclairent l'espace de lumière naturelle en créant une atmosphère accueillante. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bain, ainsi qu'un dressing pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité des chambres donnant sur cour arborée. De nombreux atouts : bel ancien avec décoration soignée, 3 ou 4 chambres, confortable avec 2 salles de bain et dressing. Situé dans un quartier vivant et agréable, cette copropriété bien entretenue est l'endroit idéal pour une vie de famille.

Situé dans le quartier prisé de Ternes/Maillot dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 135m² au 6ème étage d'un magnifique immeuble art-déco vous séduira par sa luminosité et sa traversée. L'entrée mène à un spacieux double séjour offrant une vue dégagée, une cuisine dinatoire élégante, un toilette invités, une suite parentale avec salle de douches et toilettes donnant sur un balcon, ainsi que deux belles chambres d'enfants avec une salle de bains. Deux caves complètent ce bien d'exception. DPE : E ( 266 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 58 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2620€ par an Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 7 650 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET475m COLLEGE ANDRE MALRAUX 537m