ventes immobilier de luxe à Paris 5ème, France (page 4)

Paris 5ème - ODEON /LA SORBONNE- BEAU 2 PIECES- 38m2 En plein cœur du quartier de la Sorbonne, rue de la Harpe, dans une belle copropriété du XVIIIème siècle, sectorisé Henri IV, au 3ème étage, joli 2 pièces refait à neuf, plein de charme. Très au calme sur une cour ensoleillée, l'appartement se compose comme suit : une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre sur cour avec plusieurs rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Celui-ci offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond lui conférant un beau volume. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/25 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1020€. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Margaux GUIZERIX au 06 95 85 52 97 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 904 191 384) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ- Au cœur du Quartier latin, à deux pas de Notre-Dame, studio de 36 m² (27.39 Loi Carrez) au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe bien entretenu. L'entrée distribue un salon, une chambre en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Rénové en 2020, ce bien atypique au charme incontestable séduira les amateurs d'authenticité. Cave.

Entre le Panthéon et l'ile Saint-Louis, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing, bel appartement familial ensoleillé et bénéficiant d'un balcon filant avec une vue sur la Seine. L'entrée distribue un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien idéalement placé.

Au pied des arènes de Lutèce, entre le Panthéon et le jardin des Plantes, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, appartement de charme entièrement rénové. Lumineux et calme, ce grand studio offre une spacieuse pièce de vie à la vue totalement dégagée, une cuisine équipée, une salle de bains et un espace bureau. Les nombreux rangements et ouvertures accentuent la sensation de volume de ce bien idéalement situé au cœur du Quartier latin. Idéal pied-à-terre ou investissement.

Exclusivité. A deux pas de la rue Mouffetard et du Panthéon. Cet appartement au calme, en duplex aux troisième et quatrième étages avec ascenseur d'un immeuble datant de 1995.Traversant et ensoleillé. Sa superficie de 183 m² comprend une entrée, un séjour d'une surface de 38 m² donnant sur un balcon filant orienté au sud, une cuisine dînatoire, quatre ou cinq chambres (bureau), quatre salles de bains avec toilettes, une buanderie. Une place de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien familial rare très bien situé dans le Ve arrondissement. Excellent plan modulable. Accès PMR.

Dans un immeuble datant de 1750, situé au fond d'une impasse, au 3e étage sans ascenseur, appartement de charme à rénover d'une surface de 33.32 m² loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, et de toilettes séparées donnant sur une impasse calme, nombreux rangements. Profession libérale possible. Sectorisation Henri IV.

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

Dans un immeuble en pierre de taille, au rez de chaussée, appartement d'une superficie de 64 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cheminée, une salle à manger, une chambre avec rangement, une chambre d'enfant, une salle de douche, une cuisine aménagée. Appartement en très bon état ayant conservé le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien.

Idéalement située au cœur du Paris historique, dans le Vème arrondissement, cette péniche de type Luxmotor de 38,50m par 5,05m offre un espace de vie de 205 m2 dans un environnement entièrement sécurisé, incluant un pont-levis. Parfait pour une famille, cette péniche possède de nombreux potentiels d'aménagement. L'entrée se fait par une terrasse de 21 m2 offrant une vue sur le fleuve et l'Ile Saint Louis. Un escalier mène à la vaste salle à vivre (69 m2) et à la cuisine ouverte. Les chambres et la salle de bains se trouvent de part et d'autre de cet espace ouvert sur le fleuve. Trois grandes chambres de 15 m2, 11 m2 et 16m2 offrent des espaces de nuit spacieux et agréables. Un duplex potentiel de 35m2, incluant une 3ème chambre, peut être utilisé à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, offrant un espace de vie supplémentaire. Dans l'ancienne cabine du marinier, un studio indépendant de qualité avec une chambre et une salle de bain complète l'espace. Avec une vue magnifique sur l'eau depuis chaque fenêtre, cette péniche crée une atmosphère de paix et de tranquillité. Les plus techniques : Dimensions : 38,74 x 5,05m Conception de qualité avec de nombreuses ouvertures. Prochaine sortie en cale 2023. (Avant la vente) Certificat intra-communautaire valide 10 ans. 2033 COT en cours de validité. Transports : RER : A, D Métro : 10,5,7 Bus : 61 63 72 89 N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin de planifier une visite et de découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. À l'Agence du Fleuve, nous nous engageons à accompagner nos clients de bout en bout dans leurs projets, en nous alignant au plus près de leurs envies et de leurs besoins. Certaines péniches, disponibles et exclusives, ne peuvent être présentées sur internet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement (Jean-Fabien de Selve : +33 06 09 44 06 77). Pour des raisons de discrétion, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande uniquement.

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces à rénover d'une surface de 92.52 m² Carrez, situé Rue Daubenton à Paris. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, sécurisé avec une gardienne. Le ravalement cour et rue vient d'être terminé, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Des racks à vélos sont présents dans la cour. Le bien se compose : D'une entrée, d'un dressing, d'un grand double séjour de 33.64 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 15.96 m2, d'une deuxième chambre sur cour de 17.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien Bien idéalement situé entre le Jardin des Plantes et la Place Monge et la rue Mouffetard, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement. Parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). La rue Mouffetard se trouve à 4 minutes à pied. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1252 € par trimestre. La taxe foncière est de 1582 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ Goodliving vous propose un appartement d’exception, situé rue de l’Abbé de l’Épée, au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble parisien de grand standing avec gardien. Doté d’une orientation plein sud et d’une vue entièrement dégagée et sans vis à vis sur un magnifique parc, l’appartement de 4 chambres dispose de 250m2. Il comporte une entrée, une vaste réception et un bureau donnant sur le jardin exposé sud, ainsi que deux grandes chambres avec placards disposées en suite avec salle de douche et toilettes, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’un calme exceptionnel. Sur l’agréable cour de l’immeuble, donnant face au séjour, se trouvent une belle salle à manger, une cuisine et son office, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres et leur dressing et salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent le bien. Son adresse, ses volumes, sa vue et sa disposition font de cet appartement un bien d’exception. Cet appartement, dispose également d'une chambre de service et d’une très grande double cave.

PARIS 5e - CENSIER/Mouffetard - 3P (T3) - Etiquettes DPE : E/E - 45m2 (voir 360 & plan) - A deux pas de la Place G. Moustaki et de la rue Mouffetard, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1916 avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement de 45m² baigné de lumière et orienté sud-ouest offre un cadre de vie de qualité. Ornée de moulures et de parquet en point de Hongrie, surplombant la cour, offrant ainsi calme et sérénité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée débouchant sur un salon d'environ 16 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de toilettes séparées, de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain d'environ 4 m². L'espace intérieur, paisible et bien agencé, constitue un véritable havre de paix. Idéalement situé à deux pas des commerces et de l'animation de la rue Mouffetard, cet immeuble Haussmannien de 24 appartements est niché dans un quartier pittoresque et animé, berceau des poètes au 18ème siècle. Performance énergétique - 282 E / 59 E --> Energie Finale 269 E - Travaux essentiels pour passer en C --> entre 2500 € et 3800 € Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 18 --> Pondération 45,03m2 = 13,479 euros/m2 - Total habitable --> 45,03m2 Habitable ; 45,03m2 Carrez Détails des pièces : Séjour-coin cuisine 15,97 m2 ; Chambre1 12,54 m2 ; Chambre 2 11,25 m2 ; Salle de bain 4,26 m2 - Cave terre No 19 --> 4m2 (2m HSP) valorisé à 2,000 euros/m2 - Lots total tantièmes --> 250 / 10,000e des parties communes et 265/10,000e de l'ascenseur et 1/10,000e des compteurs relève et location Infos investisseurs : - Potentiel locatif meublé 31,7€ / m2 / mois --> 1,427€ (ref DRIHL) --> 2,82 % de rendement projeté - Idéal colocation --> 2 chambres possibles pour un revenu accru de +17 à 25% --> 3,53% de rendement projeté Prestations : refait à neuf en 2018 et prêt à emménager, appartement fonctionnel, cuisine américaine récente et moderne, orientation S/O, une exposition et ensoleillé avec grandes fenêtres côté cour et modulable, volume à exploiter et très bien situé, 2.50m de hauteur sous plafond, caractéristiques d’origines avec parquet ‘Point de Hongrie’ d’origine et moulures au plafond, quelques placards et rangements, 3e étage sur 6, 4 appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, grand local poussettes et vélos, stationnement dans la rue, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), travaux de copropriété votés et prévus charge vendeur, charges 162 €/mois comprenant gardien 24/7 + eau + ascenseur, taxe foncière 1021 €/an, idéal première acquisition/ pied-à-terre ou investissement. Au cœur du quartier administratif Jardin des Plantes, cet immeuble Haussmannien de 6 étages sur RDC a été bâti en 1916, abrite 1 bâtiment avec ascenseur et dénombre 24 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 428m2 situé à 256m de la station de métro Censier Daubenton (L7) et 280m de la Station Gobelins (L7). Sectorisé Collège Raymond à 256m. Station Velib' à 2 pas.

iad France - Kevin Fossati (06 19 58 71 79) vous propose : *** En avant première *** Paris 05 - quartier Jardin des Plantes *** 4 pièces *** Sur Paris 5, en face du jardin des plantes, à quelques minutes à pieds des quais et du centre de Paris, à proximité du métro Jussieu (ligne 7), proche de plusieurs écoles et de commerces de proximité, je vous propose de découvrir cet appartement, de 87,09m2 carrez, situé dans une copropriété, bien tenue, ravalée et sécurisée, combinant charme de l'ancien et charme de la campagne à Paris avec sa cour très agréable. Ce quatre pièces, au 1er étage, est traversant et vous apportera le calme nécessaire pour y construire votre futur cocon. Pour démarrer la visite, vous vous retrouverez avec une entrée spacieuse et aménageable en étoile, donnant accès aux différentes pièces du bien : chambres salon, salle à manger. En allant sur la gauche de l'entrée nous arrivons dans la chambre n°1, d'une surface de 11,86m2, exposition Sud-Est, avec simple vitrage donnant sur la rue. En face de l'entrée, se trouve un dégagement amenant à la chambre n°2, d'une surface de 10,02m2, exposition Nord-Ouest et du séjour, d'une surface de 25,3m2 exposition Sud-Est. Ces deux pièces donnent sur une premiere salle d'eau avec cabine de douche, d'une surface de 2,89. A droite de l'entrée, se trouve la salle à manger, avec cheminée ancienne, d'une surface de 12,23m2, exposition Nord-Ouest, en double vitrage. Cette dernière donne accès à un dégagement amenant sur la cuisine, aménagée et équipée, exposition Nord-Est, d'une surface de 8,85m2. Vous trouverez dans la continuité de la cuisine, un espace salle d'eau, d'une surface de 2,77m2, et un espace wc, d'une surface de 1,3m2, Ses gros plus : - très bon DPE - lumineux malgré qu'il soit en 1er étage - charme de l'ancien (parquet ancien, cheminée, moulures, fenêtres) - beaux volumes - appartement qui pourrait être réagencé à votre goût Coup de coeur assuré pour cet appartement dans un quartier très agréable ! Si vous avez la moindre question, je suis disponible par téléphone 24h/24. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.19 € par mois (soit 3350.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fossati EI (ID 32873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE DE MURS pour un local commercial de 164 m² dans un quartier commerçant situé dans le quartier Latin, à proximité de l’université de la Sorbonne. Boutique proposant un bon volume avec du caractère architectural de 87 m² en RDC et 3 caves en sous-sol. IDEAL pour exploitants ou utilisateurs cherchant un trafic piétons important. Prix cession net vendeur: 1.350.000,00 € Honoraires charge cessionnaire: 50.000,00 € H.T Référence agence : 0000

Dans le cœur historique du Quartier Latin, des Grandes Écoles et Universités parisiennes de renom, Engel & Völkers vous invite à découvrir un appartement de deux pièces plein de charme et baigné de lumière. Situé au 5ème étage d’un des plus anciens immeubles de Paris (1700), cet appartement de 41 m² saura vous séduire par sa localisation et sa vue exceptionnelle sur la Seine et Notre-Dame de Paris. A sa création, cet appartement fit l’objet d’un article dans la revue “Connaissance des Arts” en 1956 qui saluait la création de ce pied à terre comme ”un belvédère dont l’élégance a sut se faire oublier pour laisser la première place au décor qu’il embrasse” à travers ses cinq grandes fenêtres tournées vers Notre-Dame. Il se compose d’un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle en pierre de Caen, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un projet de vie. Sectorisation collège Henri IV. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2 507,76 €/an - Taxe foncière 2023 : 706 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours DPE : E (298 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le quartier de la Sorbonne est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine; arrondissement parisien le plus ancien avec ses ruelles et rues étroites. Il y abrite l’un des plus importants vestiges du Paris médiéval avec l’ancien collège des Bernardins, établissement fondé en 1244 par l’anglais Etienne de Lexington, abbé de Clairvaux. Ce quartier a conservé deux autres vestiges encore visibles de l’époque romaine : les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Vous pourrez accéder à Notre-Dame en traversant le Petit-Pont qui relie la rive gauche à la partie orientale de l'île de la Cité, ou poursuivre votre marche vers le quartier Saint-Paul-Le Marais et celui de l'Hôtel de Ville. La rue Saint-Jacques vous emmènera au Panthéon et au Jardin du Luxembourg, mais vous pourrez simplement profiter de cette ambiance si particulière du Quartier Latin et vous détendre au Shakespeare and Company Café après avoir pousser la porte de sa Library ou encore des fabuleux disquaires, des quelques galeries d’art ou après une promenade le long de la Seine. Une localisation centrale lui donne accès aux commerces, restaurants de proximité ainsi qu’au célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Quartier des grandes écoles parisiennes, universités et instituts : Henri IV, Louis Le Grand, Collège de France, Chimie ParisTech, Mines, Sorbonne, Curie, Pasteur.

Panthéon - Place de l'Estrapade - Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 51.45 m² loi Carrez, offre un cadre de vie lumineux et calme. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. L'appartement se compose d'une entrée sur le séjour traversant nord-sud, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC. La luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres et à l'absence de vis-à-vis. Le charme de l'ancien est également présent avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres. Situé à proximité du Panthéon et de la célèbre Place de l'Estrapade, lieu de tournage de la célèbre série américaine diffusée sur Netflix ''Emilie in Paris'', l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun et les commerces. Vous apprécierez le calme de ce quartier historique tout en profitant de la proximité des nombreux restaurants, bars et cafés. Cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux du charme parisien. A rénover selon vos goûts et vos envies, il vous permettra de créer un nid douillet à votre image. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2873 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial EQUILIS NOTAIRES vous proposent :Duplex à vendre - PARIS 5 (75005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -75005 -QUARTIER LATIN - BLVD SAINT-GERMAIN – DUPLEX 5e ET 6e ÉTAGE - RARE À LA VENTE - TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES Equilis Paris vous présente cet appartement exceptionnel, rare à la vente, situé sur le boulevard Saint-Germain. Dans une magnifique copropriété sécurisée (vidéo surveillance, double porte de sécurité), l’appartement, en duplex, se situe au 5e/6e et dernier étage.Il se compose au premier niveau d’une très belle pièce de vie, d’une salle d’eau, d’une cuisine et d’une chambre avec balcon. Au deuxième niveau deux chambres et une salle de bain ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud.Emplacement rare, à quelques pas de l’institut du monde Arabe, proche de toute commodités : commerces, métro etc..Plan modulable.Une cave et deux places de parking complètent ce bien.À visiter très rapidement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.06.90.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EQUILIS NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 91749494000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OFF MARKET - Exceptionnel - Appartement d'environ 177 m2 au sol avec jardin, 6 ème et dernier étage, vue 360° sur monument historique et toits Parisiens. Il peut être remanié dans la composition des pièces. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon/séjour de 84,59 m2 Carrez, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle de douche donnant sur jardin d'hiver( possibilité de faire 3 ou 4 chambres). 2 toilettes. Un jardin arboré de 85 m2 où se mêle roseraie, oliviers, lavande... Une cave et un parking complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien demeurant sur place. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Pas de procédure en cours. DPE : E et GES : D

Dans une copropriété arborée, pleine de charme, plantée de petits jardins en pleine propriété à quelques pas du Jardin des Plantes et de tous les commerces, un appartement d'une superficie Carrez 57,22 m2  avec ascenseur au 2ème étage. L'appartement est traversant et orienté Sud/Ouest plein soleil dans le séjour à trois fenêtres avec son espace bureau et une vue ciel sans vis-vis. La chambre orientée Est a été transformée en deux chambres pour les besoins du propriétaire. Ces chambres sont au calme donnant sur la ravissante et grande cour. La cuisine est semi-ouverte et spacieuse avec sa propre fenêtre, une salle de bains et un w.c. séparé complètent ce 3 Pièces qui avec quelques travaux de rafraîchissement sera très agréable à vivre. Cave

Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois de 3 pièces avec son double living traversant, son entrée, sa cuisine équipée avec cuisinière de marque, sa salle d'eau, sa chambre et WC, cave. Il est situé au 1er étage en double exposition. PROCHE DU JARDIN DES PLANTES. Il est habitable de suite, dans un immeuble de caractère avec gardienne à demeure. IDEAL INVESTISSEUR en bail Mobilité possible 4000/5000€ par mois (pendant les J.O possible 1000€/Jour)Mt JUSSIEU et BUS. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850822)