ventes immobilier de luxe à Paris 4ème, France (page 6)

Bel appartement au charme atypique d'une superficie de 60.83 m² Loi Carrez (106.51 m² au sol) au 5e étage (et dernier) étage desservi par un ascenseur. Entièrement refait, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, de deux chambres et de deux points d'eau. Une mezzanine accueille un coin bureau, des rangements et la possibilité d'avoir un dressing. Ravalement voté et payé. Climatisation installée.

Paris 3ème - Marais. Au cœur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de type trois pièces (possibilité d'un grand deux pièces) de 54,62m² Loi Carrez et 55,22m² au sol, au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative et d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au calme absolu, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acheter un parking en sus, à proximité.

Exclusivité - Vue magique sur le Panthéon pour cet appartement de 88 m² aux cinquième et sixième étages d'un bel immeuble ancien. Il comprend, au cinquième étage, une entrée, une chambre avec vue sur le Panthéon, un salon, un séjour, une lingerie, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. Au sixième étage accessible par un escalier intérieur, une chambre avec une douche possible. Sept fenêtres donnant sur un balcon filant au cinquième étage. Possibilité de deux ou trois chambres. Une cave complète ce bien rare à rénover.

A l'étage noble de l'hôtel particulier du duc de la Force, à l'ancien emplacement du palais du duc d'Anjou, un bien d'exception, traversant, exposé est/ouest, d'une superficie de 125,11 m2 Carrez (145 m2 au sol). Il se compose d'un séjour spacieux avec mezzanine, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres sur rue, dont une avec mezzanine, et d'une autre chambre avec un point d'eau, d'une salle de bains et WC séparé. Cet appartement lumineux, restauré par le renommé antiquaire et peintre Vincent Roux, bénéfice d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. De plus, les nombreux éléments d'époque (parquet Versailles, cheminées, moulures et bas-reliefs) lui confèrent une élégance toute particulière. Une cave et un débarras complètent ce bien.

Duplex situé aux deux derniers étages avec ascenseur d'une magnifique copropriété arborée bien entretenue, Barnes vous propose à la vente ce magnifique duplex de 66.52m2 Loi Carrez (84.53m2 au sol)entièrement rénové. Calme, traversant (Est-Ouest), et sans perte d'espace, il se compose au 1er niveau: d'une grande pièce de vie (intégrant séjour, salle à manger, cuisine ouverte) et d'un WC séparé. Au second niveau: deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains. Ce bien saura vous séduire par sa rénovation haut de gamme, son charme de l'ancien (avec ses poutres apparentes), sa luminosité dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Présence de la climatisation (réversible) et vendu avec l'intégralité du mobilier. Une cave complète ce bien. Le mobilier neuf est inclus dans le prix de vente. Climatisation. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché 4ème Arrondissement de Paris, dans un Immeuble de la fin du XIXème siècle entièrement rénové , face au Port de l'Arsenal, un appartement deux pièces de 42,10m2 qui se décompose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 3ème étage dans un immeuble du XVIIIème, un appartement de charme, rénové par un architecte. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire et le charme de l'ancien à un confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. La disposition intelligente de cet appartement comprend un salon lumineux, doté d'une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur la cour verdoyante, une belle chambre au calme prolonge ce séjour et une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction TTC à charge vendeur. DPE : E 309 GES: B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 840 € par an Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes du lot 1380€ Le Village Saint-Paul, situé dans le quartier du Marais à Paris, est un véritable joyau historique. Il s'agit d'un ensemble de petites rues pavées et de cours intérieures, abritant une multitude de galeries d'art, d'antiquaires, de boutiques de décoration, de librairies et de cafés. Cet endroit emblématique dégage une atmosphère unique, mêlant le charme authentique de l'architecture médiévale à une ambiance bohème et artistique. Les visiteurs peuvent flâner à travers les ruelles étroites et découvrir des trésors cachés dans chaque recoin. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, imprégné d'histoire et de caractère, dans l'une des plus belles cours arborées de la ville.

75004- ILE SAINT-LOUIS Découvrez cet appartement de charme, niché au cœur du prestigieux quartier de l'Île Saint-Louis à Paris (75004), une adresse qui incarne l'élégance et l'histoire de la capitale. Entièrement refait à neuf, cet espace de vie de 47m² au 1er étage est l'écrin parfait pour une personne seule ou un couple, offrant une belle chambre, un séjour lumineux, une salle de bain moderne et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant confort et intimité. Sa localisation est exceptionnelle : à quelques pas des lignes de bus 63, 67, 75, 86, 87 et 89, facilitant vos déplacements vers toute la ville. La proximité avec la Gare d'Austerlitz et la Gare de Lyon ouvre des horizons à travers tout Paris et au-delà. Le quartier regorge de vie, entouré de commerces essentiels, de boulangeries, de boucheries, de restaurants, et même de plusieurs écoles renommées, le tout à distance de marche. Pour les amoureux de la nature et de la détente, le Square Barye, le Square Marie Trintignant et le Jardin Monica Vitti sont à quelques minutes, offrant des espaces verts pour s'évader du rythme urbain. Proposé à 699000€, cet appartement est une invitation à vivre Paris dans ce qu'il a de plus authentique et de plus charmant. Un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Paris IVème - Saint-Gervais Dans in immeuble fin XIXème, au coeur du Marais, un bel appartement de 41m² en bon état situé au 5ème étage et offrant une jolie vue dégagée sur les toits. Un vaste séjour de 27m² baigné de lumière (exposé Sud-Est) une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine) une chambre au calme absolu sur cour, sans vis-à-vis, une salle d'eau, nombreux rangements. Poutres apparentes, beaucoup de cachet. Une cave et un débarras complètent ce bien. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

Perle rare. Idéalement situé rue de Poitou, dans la partie du Marais à l'esprit de village. Ce magnifique appartement de 38,20m² loi Carrez est agrémenté d'une terrasse de plain-pied de 11m², au premier étage d'un immeuble ancien. Récemment rénové par architecte, ce bien d'un blanc éclatant saura vous séduire par sa luminosité et la qualité des aménagements sur-mesure. Il comporte une pièce principale avec trois portes-fenêtres ouvertes sur une terrasse aménagée et exposée plein sud, une cuisine équipée invisible qui se fond dans le décor, un espace nuit avec rangement, un dressing et une salle de bains avec toilettes, baignoire et velux zénithale. Au calme absolu sur une rue bientôt exclusivement piétonnière, le charme de l'ancien est savamment marié à une décoration moderne minimaliste. EXCLUSIVITÉ

Dans un immeuble en Pierre de Paris de 1897 en bon état , au 6eme étage sans ascenseur un charmant studio avec cuisine ouverte, douche , wc, une hauteur sous plafond de 2.54 m . Ce studio est central proche des universités de Paris, calme, clair. Rafraichissement a prévoir. Loi ALUR: Mandat N°19350; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 660 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:5 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 210.000 EUR - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Place des Vosges. Au cœur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de type trois pièces (possibilité d'un grand deux pièces) de 54,62m² Loi Carrez et 55,22m² au sol, au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative et d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au calme absolu, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acheter un parking en sus, à proximité.

Situé dans le quartier de l’Arsenal, proche de la place de la Bastille et des commerces, au 4ème étage d’un immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, un appartement de 82, 72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec balcon. Ce bien lumineux offre une entrée, un salon de 42 m², une cuisine avec son espace salle à manger et son office, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des wc. En annexe, une cave en sous-sol.

PARIS IV - Au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIe, parfaitement entretenu et sécurisé, superbe appartement familial au calme sur des jardins intérieurs, exposé sud-ouest. Ce bien en bon état et doté du charme historique, comprend : une entrée, une réception disposant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, une cuisine séparée, trois vraies chambres, une salle de bains et une salle de douche. Chaudière individuelle au gaz récemment changée. Aucuns gros travaux prévus dans la copropriété. A proximité des commerces et des transports L1 et L7.

Paris 4e - Charmant 3 pièces avec potentiel exceptionnel Situé au coeur du 4e arrondissement, à quelques pas de la rue Rambuteau et de l'Hôtel de Ville, Claire C' vous présente un appartement trois pièces exceptionnel de 60 m2 (59,06 mètres carrés en loi Carrez). Niché au 3e et avant-dernier étage d'un magnifique immeuble du XVIe siècle, cet appartement offre un potentiel extraordinaire. Dans une belle copropriété, où se trouve un Hôtel Particulier caché dans la cour, cet appartement nécessite une rénovation complète. Il donne à la fois sur la rue animée et sur une cour intérieure paisible, bénéficiant d'une exposition est/ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double de 24 m2, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres potentielles. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. Un cagibis en demi-palier offre un espace de rangement supplémentaire. Un plan d'aménagement différent est envisageable pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace.Cet appartement présente un magnifique potentiel, offrant l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé au coeur de Paris.

Bienvenue dans le cœur historique du Marais, où chaque ruelle raconte une histoire et chaque coin de rue dévoile un charme inégalé. Engel & Völkers est fier de vous présenter en exclusivité ce studio de 14.12m² niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et offrant le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Situé au 5ème étage par ascenseur, ce studio vous offre un refuge paisible, loin de l'agitation urbaine, au calme sur cour intérieure. Vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse où chaque élément a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace. La pièce de vie est optimisée et agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose d'une belle salle d’eau avec WC, complétant parfaitement ce cocon urbain. La copropriété elle-même est un havre de tranquillité, avec une double protection assurée par 2 digicodes et 1 interphone, vous offrant tranquillité d'esprit dans le tumulte de la ville. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, un passionné de la vie parisienne à la recherche d'un pied-à-terre parfaitement situé, ou même un jeune professionnel aspirant à posséder son premier bien, ce studio clé en main répond à tous les besoins et toutes les aspirations. Ne manquez pas cette chance unique de faire partie de l'histoire du Marais, de posséder votre propre havre de paix au cœur de la ville lumière. DPE: E (286 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre : C (8kgCO2/m2/an) Coûts d'énergie / an : 320€ à 470€ Charges estimées par an : 992€ Nombre de lots dans l' immeuble: 12 Procédure en cours : oui. Ce studio se trouve dans le quartier du Marais Historique. Le Marais tient son nom d’une ancienne zone marécageuse occupée depuis le XIIe siècle. Aujourd’hui, ce quartier est l’un des plus fréquenté de la capitale, pour son patrimoine et son ambiance. La visite de la place des Vosges constitue le temps fort d’une balade dans le Marais, c’est un chef d’œuvre d’équilibre et d’élégance et aussi un quartier d'art et de galeries. La rue des Rosiers toute proche, épicentre de la communauté juive parisienne, est également à découvrir pour son atmosphère, ses boutiques et ses restaurants. Le Marais regorge de boutiques de mode, d’adresses gourmandes et de son grand magasin : le BHV, ainsi que ses bars, commerces et clubs gays faisant du Marais LE quartier LGBTQA+ de France !

Appartement de 2 pièces rénové par architecte, afin de bénéficier d'un vaste séjour de 34 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m, deux cheminées, parquet à point de Hongrie et deux grandes fenêtres cintrées. Il est composé d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour avec penderie, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une cave. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.4 euros.

A proximité immédiate de la place de la Bastille et des quais de l'Arsenal, ce bel appartement traversant sur rue et sur cour, est situé au 3e étage dans un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Cet ensemble de 93 m² Loi Carrez se compose d'un double séjour côté rue et côté cour d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Lumineux, cet appartement en très bon état, offre une belle hauteur sous plafond. Une seconde chambre est possible.

Dans un bel immeuble haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 73,25 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour sur rue, d'une cuisine équipée, d'une chambre au calme sur la cour et d'une salle de douche. Parfait état, prestations de qualité. Parquet et moulures. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien.

Sur la place de la Bastille, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1900, Barnes vous propose cet appartement de 93 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'Opéra et la colonne de Juillet. Il est composé d'un bel espace de réception offrant une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, encadré par de grandes fenêtres, optimisant encore la luminosité de ce double séjour de plus de 40 m² exposé Sud/Est. Une grande cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre, bénéficient d'un calme absolu sur cour. Quelques marches mènent à une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Appartement de caractère dont la vue imprenable et le plan original sauront vous séduire une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480