ventes immobilier de luxe à Paris 4ème, France (page 10)

Dans l'Hôtel particulier de Colbert de Villarcerf de 1646 (restructuré dans les années 80'), un appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 64.68 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 22.40 m², sans vis-à-vis, donnant entièrement sur les anciens jardins de l'Hôtel d'origine. Ce charmant appartement, lumineux et au calme absolu, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bains (avec bain et douche) et d'une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 2.95 m. Copropriété prestigieuse gardiennée en plein coeur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine avec ses nombreux commerces. Une cave et un emplacement de parking (au 3e sous-sol) complète de petit havre de paix.

Place des Vosges, adresse iconique et historique de Paris, en seconde intention, au dernier étage d'un immeuble bien tenu, un appartement 2/3pièces de 45m² donnant une cour pavée. L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparés, une petite chambre. C'est un appartement de charme avec des colombages et cheminée. Appartement en bon état d'usage au coeur d'une place royale. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat.

Paris 4ème - Rambuteau. Exclusivité. A deux pas du Centre Pompidou, au sein d'un bel immeuble ancien de 1800, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement en duplex traversant de 105 m² loi Carrez. Entièrement sur cour, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte et d'une chambre. A l'étage, un palier menant à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC, une salle d'eau ainsi que des rangements. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet et cheminée) au calme et baigné de lumière (exposition Ouest). Rafraichissement à prévoir. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

Paris 4ème - Marais. Appartement rénové avec vue dégagée Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement d'angle avec une belle vue sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 42 m², il comprend : une entrée, un grand salon traversant exposé sud baigné de lumière avec des vues dégagées, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. L'aménagement de l'appartement est optimisé sans aucune perte d'espace et il peut être habité ou loué immédiatement. Fenêtres double vitrage. Localisation très recherchée proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. On aime particulièrement son excellent état et son excellente luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

Idéalement situé à proximité de la place des Vosges, dans un bel Hôtel particulier du XVIIe siècle, entièrement rénové, dans une cour arborée, en rez de jardin privatif (22,40 m2), un appartement rare composé de trois pièces, d'une superficie de 64.68m² Carrez, d'un bon plan et aux volumes généreux (HSP 2.95 m). Ce bien plein de charme et de cachet, exposé NORD/ OUEST sans vis à vis, dans un calme absolu se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie (31 m²) avec cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec accès directe au jardin, d'un dressing / un bureau ou une petite chambre (fenêtre sur jardin), d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec douche et toilettes et d'une buanderie. Une gardienne 24/24 H Une cave complète ce bien. Un parking en location (180 EUR/ mois) situé au sous-sol - 3

Dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 95m² entierement rénové et restructuré par architect, il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 43m² avec un balcon exposé Sud-Est et une vue magnifique sur l'hôtel de ville, une cuisine équipée ouverte sur la réception, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une deuxieme chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le coeur Paris avec ses commerces et transports et ses lieux touristiques. un box possible en supplément

Paris 4ème - Saint-Paul. En plein cœur du Marais, entre la place des Vosges et la Seine, au 5e étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, nous vous proposons un appartement de 55m² loi Carrez lumineux avec vue sur les toits de Paris. Il se compose, pour la partie jour, d'une entrée, d'un spacieux double séjour ensoleillé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit présente une belle chambre avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

Au cœur du Marais, dans le remarquable hôtel particulier dit de Schömberg du XVIIe siècle (classé I.S.M.H), un charmant appartement en duplex, d'une superficie de 58.60 m² Loi Carrez. Donnant entièrement sur la belle cour d'honneur, cet appartement comme une maison, se compose au premier niveau, d'une entrée, et d'une grande cuisine dinatoire; au second niveau, d'un salon (16.40 m²), d'une première chambre avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau attenante. L'ensemble est lumineux et calme, le plan est optimisé sans aucune perte de place.

Dans le Marais, rue François-Miron, à deux pas du métro Saint-Paul, un studio au 2e étage avec ascenseur. Les maisons à colombages de la rue François-Miron figurent parmi les traces les plus vivaces du passé médiéval de la capitale. Typiques du nord de la France, avec leurs façades à pans de bois apparents comblés de torchis, elles seront remaniées à partir du 17e s. La plupart furent détruites au 19e s. lors des travaux de remodelage de la ville par le baron Haussmann. Accessible depuis la rue via deux portes sécurisées par digicode et interphone, ce studio de caractère de 15 m² environ est situé au deuxième étage d'un immeuble qui en compte cinq, avec ascenseur. Ses baies sont régulières et droites avec fenêtres à petits bois. Le toit est constitué d'une charpente de bois recouverte de tuiles. Le bien est habitable sans travaux. Les parties communes, entretenues avec soin, sont demeurées authentiques avec leur escalier aux marches couvertes de tomettes et aux nez de marche en bois, ainsi que leurs murs à poutres apparentes. La copropriété compte 16 lots et autant de propriétaires. Tout en longueur, la pièce principale du studio est organisée en un coin repas situé près de la fenêtre, un espace salon et un espace cuisine. La fenêtre, à petits carreaux et crémone ancienne, orientée au nord, ouvre sur une cour intérieure. Les matériaux d’origine ont été conservés au sol, en tomettes hexagonales, dans le mur de façade, à colombage, et au plafond, à la française. La salle d'eau, au sol carrelé, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, est attenante à la pièce principale. De nombreux rangements muraux ont été aménagés et des équipements modernes installés qui contribuent à rendre le studio fonctionnel et à optimiser l'espace de vie. L’appartement est vendu aménagé et meublé, prêt à être habité.

Au cœur du marais historique, au sein d'une charmante copropriété moderne, à l'abri des regards et au calme absolu, au dernier étage avec un ascenseur, Barnes vous propose ce duplex de 125m² et 150m² d’espaces extérieurs. Ce bien s'articule de la façon suivante : Au 1er niveau : une entrée, un salon, un espace bureau, une salle de bains avec un coin buanderie, un WC séparé. Un vaste balcon. Possibilité de faire deux chambres à cet étage. Au 2ème niveau : un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Un vaste balcon. En plus de son emplacement recherché et de son calme absolu, ce bien bénéficie d'un plan sans perte d'espace et modulable. Une terrasse en jouissance privative d’environ 95m² vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, et d’une cave. Possibilité d’acheter en plus du prix deux places de parking. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quai aux fleurs, sur l’île de la Cité, avec une vue dégagée sur la Seine et l’Hôtel de Ville, un appartement de 51 m² au deuxième étage d’un immeuble du 19e s. Au cœur de l'île de la Cité, dans le 4e arrondissement de Paris, sans vis-à-vis et donnant sur les quais de Seine, l’appartement, traversant, ouvre sur deux rues historiques de la capitale : le quai aux Fleurs et la rue des Ursins. Il se situe dans un immeuble du début du 19e s. composé d’une dizaine de lots. L’entrée est sécurisée par digicode et interphone. L’accès au bien se fait par un escalier en chêne ; les parties communes sont entretenues avec soin et rigueur. L'appartement se trouve au deuxième étage. La porte d’entrée, sécurisée, assure une pleine quiétude à ses occupants. Le logement se compose d’un hall, d'une pièce principale d'environ 23 m² qui donne sur la Seine et inclut une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été aménagés en divers endroits de l'appartement. Sans vis-à-vis, celui-ci bénéficie d’un emplacement de choix dans le cœur historique de Lutèce.

PHOTOS EN COURS - Situé à 3 minutes à pied du métro Saint-Paul, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, charmant appartement de 50 m2 composé d'une entrée, une salle à manger avec cheminée prussienne, un séjour avec placards/bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche à l'italienne avec wc intégrés. Parquet en chêne, moulures et double vitrage. Très belles prestations.

Rue de Sévigné, proche rue de Turenne et Place des Vosges, cet appartement traversant de 69m²( 67,76m2 Carrez) repensé par architecte est situé au 1er étage d'un immeuble du XVIIème doté d'un ascenseur. L'entrée avec rangements distribue en étoile un séjour de 29m2, une cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain, un second salon, une chambre, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement aux beaux volumes bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond offre un lieu de vie cosy ayant conservé le charme de l'ancien tels parquet point de Hongrie, cheminée et moulures. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520 et 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Guillaume 07 66 77 56 87 RSAC : 820 611 010 NANTERRE Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros. Guillaume Caslani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820611010 - Nanterre.

Dans un immeuble haussmannien ravalé en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, Engel & Völkers vous présente en EXCLUSIVITE un appartement 5 pièces entièrement rénové d'une superficie de 98,56 m² Loi Carrez (102,51m² superficie totale), au 2ème étage. Ce sublime appartement meublé à l'usage professionnel/habitation bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Est. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception avec un confortable balcon filant sur la rue arborée, d'un bureau (chambre possible), d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. Une double cave voûtée saine de 18m² complète ce bien. Ce bel ensemble vous séduira par ses atouts : moulures, cheminées fonctionnelles, parquet d'origine, ses rénovations modernes (matériaux de qualité, spots intégrés, sol chauffant réglable dans la salle de bains), ses volumes et ses extérieurs. Dans le cas d'usage professionnel aménagement possible pour une cuisine (ou une salle d'attente), 4-5 bureaux, un WC. DPE: D (224 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: D (47 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1500 € et 2080 € par an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 088 €/an Nombre de lots dans l' immeuble: 33 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement central, quartier très recherché : Saint Paul. A quelques minutes à pied de Village Saint Paul, Marais, Place des Vosges, Bastille, Ile Saint Louis, quais de Seine. Quartier animé, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, boutiques, restaurants, fameuses brasseries, galeries d'art, théâtres, musées... Sectorisation scolaire : Quelques uns des établissements d'excellence : François Couperin, Charlemagne, Massillon, Francs Bourgeois, Sophie Germain. Nombreux transports : Ligne 1 (Saint Paul) et 7 (Pont Marie), et bus : 67, 72, 96

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 2eme étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. Grand deux pièces de 54.2m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu refait à neuf avec la possibilité de participer à l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Possibilité d'une vente en plateau brut (prix sur demande) .

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 1er étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. Grand deux pièces de 53.9m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu refait à neuf avec la possibilité de participer à l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Possibilité d'une vente en plateau brut (prix sur demande) .

Dans le cadre d'un programme neuf de grande qualité, rare dans le centre Paris, idéalement situé, à proximité de la place des Vosges, de la Seine et de Bastille, dans un quartier historique, calme et proche des commerçants, un appartement au 2eme étage avec ascenseur sur cour pavée et arborée. Grande pièce de 38m² type atelier tout vitré comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu refait à neuf avec la possibilité de participer à l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins. Prestations de qualité dans un complexe luxe dans un quartier ou le neuf est inexistant. Possibilité d'une vente en plateau brut (prix sur demande) .

Paris 4ème arr. - Place des Vosges. Dans le cadre d'un programme de sept logements, allant du studio au 6 pièces, dans un ensemble mixte de bureaux et d'habitations, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de toilette indépendant. Prestations et matériaux de très grande qualité. La typologie de chaque lot ainsi que l'aménagement intérieur sont entièrement modulables, en fonction de vos désirs. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème arr.

Paris 4ème arr. - Place des Vosges. Dans le cadre d'un programme de sept logements, allant du studio au 6 pièces, dans un ensemble mixte de bureaux et d'habitations, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de toilette indépendant. Prestations et matériaux de très grande qualité. La typologie de chaque lot ainsi que l'aménagement intérieur sont entièrement modulables, en fonction de vos désirs. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème arr.

Paris 4ème arr. - Place des Vosges. Dans le cadre d'un programme de sept logements, allant du studio au 6 pièces, dans un ensemble mixte de bureaux et d'habitations, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Prestations et matériaux de très grande qualité. La typologie de chaque lot ainsi que l'aménagement intérieur sont entièrement modulables, en fonction de vos désirs. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème arr.