ventes immobilier de luxe à Paris 2ème, France (page 5)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement à rénover de 70 m² idéalement situé Cité Trévise à proximité des commerces, des lieux de culture et des transports. Au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850, l'appartement bénéficie d'une situation très calme avec une vue dégagée, de beaucoup de lumière avec ses grandes fenêtres et son exposition sud et Ouest et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.04m. L'appartement possède un plan modulable qui est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, de 2 débarras, d'un dressing et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées (usage mixte) Beau potentiel après travaux! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1753 euros.

Situé dans un bel hôtel particulier historique du quartier des Martyrs, cet appartement d'exception a été récemment rénové pour combiner les éléments historiques avec le meilleur du style contemporain. Datant de la fin des années 1800, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, des moulures élégantes, une cheminée d'origine, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. En parfait état général, au coeur de l'appartement se trouve un spacieux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur les jardins et l'architecture parisienne. Trouvé sur le piano mobile, l'appartement est très lumineux et lumineux partout, offrant de belles vues dégagées exposées au sud. Niché dans un des meilleurs quartiers du 9e arrondissement, tous les favoris gastronomiques de la célèbre rue des Martyrs (récemment le sujet d'un livre intitulé 'La seule rue de Paris') sont juste au coin de la rue. Si vous recherchez un appartement parisien classique, celui-ci est vraiment difficile à battre, alliant charme historique parfaitement préservé et confort moderne. Copropriété de 4 lots ().

Situé rue Chaptal dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, Artis Patrimoine vous propose un loft en duplex de 150 m² , entièrement rénové par architecte avec gout et matériaux qualité. Ce bien se compose ainsi : au premier niveau, un impressionnant séjour avec six mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, vous y trouverez une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, puis une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Possibilité de faire une troisième chambre. Ce bien bénéficie de la commercialité (bureau, théâtre, etc...) (pas de airbnb) (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Limitrophe 9e à Paris 17e, Quartier des Batignolles : rue Biot . Dans un immeuble d'angle sécurisé et réalisé vers 1920 par l'Architecte Michel Roux-Spitz, au 2e étage ( équivalent à un 3e ) avec large Ascenseur, Impeccable Appartement de 63,03 m² efficacement répartis, avec vue littéralement dégagée à 180 degrés . Plein ciel et baigné de soleil, il comprend une ample réception de 34 m² orientée Sud avec salon - salle à manger communicants, cuisine intégrée et coin bureau, une vaste chambre de + 13 m², deux dressings indépendants totalisant 6 m², un espace de douche avec fenêtre et des toilettes séparés . Stationnement de vélos toléré à l'adresse . Cette disponibilité à la vente de Qualité est confiée en EXCLUSIVITé à l'Agence Physique de Référence et de Proximité " Panorama Immobilier " créée il y a 10 ans, où sa Fondatrice Céline est directement joignable

Paris IX - Paradis/Montholon. Au coeur du IXe arrondissement, un magnifique appartement refait à neuf par architecte de 104m2 (99,73m2 loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine séparée et aménagée, cuisine, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant sur rue, d'une belle suite parentale avec une salle de bains, un espace buanderie et des rangements, d’une chambre sur cour avec rangements et une salle d’eau attenante, d’une troisième chambre également sur cour et d’un cabinet de toilette invités. Ce sublime appartement familial lumineux et traversant est/ouest en parfait état a su garder le charme de l’ancien avec ses très belles moulures, ses cheminées et son parquet point de Hongrie et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,30 m. Une cave en sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris

Paris IX - Exclusivité - A deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1860 de bon standing avec gardien, un élégant appartement de 101 m2 au sol, 99.01 m2 (loi Carrez). Ce bel appartement traversant en très bon état se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, deux cabinets de toilettes, d'une cuisine séparée équipée et aménagée. Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées en marbre). Les pièces sont spacieuses et l'appartement offre plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. En annexe, une grande cave en sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris

À VENDRE PARIS 9ÈME - OPÉRA / PALAIS GARNIER - BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE - Situé sur un emplacement exceptionnel en plein coeur de Paris et en Lisière du quartier de l'opéra, de Richelieu Drouot et de la rue des Martyrs, au 4ème étage d'un epoustouflant immeuble de grand standing de 1847 avec large ascenseur, nous vous proposons en exclusivité cet écrin parisien d'une surface de 67,21m2 offrant de sublimes volumes avec 3m20 d'hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures, portes d'origines, trumeaux, parquet point de hongrie et cheminée. Ce lieu d'exception est composé d'une entrée avec un large dressing sur mesure, d'un wc invité , d'un vaste espace de réception ouvrant sur un large balcon filant avec vue dégagée sur les toits de Paris, d'un espace cuisine semi-ouverte acccessible par ses magnifiques portes anciennes, d'une ravissante enfilade ouvrant sur une suite de maître avec sa salle de douche à l'itallienne. Une cave complète ce bien. Votre pied à terre de rêve ou appartement principal à Paris vous tend les bras. RARISSIME SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7/7.

OFF MARKET / PARIS 9 / Appartement 5 pièces / 3 chambres / 135 m2 / traversant / balcon filant. Charmant appartement familial et de réception de 135 m2 Carrez à rénover avec balcon filant et vues dégagées. Idéalement situé dans un quartier attractif à proximité de la place Saint-Georges, de la place Pigalle et de la rue des Martyrs. Situé au 2ème l'étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé et avec ascenseur. Seul à l'étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'une buanderie et de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie et moulures murales. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Charges courantes: 350 € / mois Taxe foncière: 2169 € / an Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

A proximité de la rue des Martyrs, au sein d'anciennes écuries, cet appartement mêlant esprit loft et atelier totalise 182,84 m2 Carrez et jouit d'une cour de 25 m2. Ce bien se trouve au calme entre trois cours d'un bel immeuble de 1876. Il se compose d'une impressionnante cuisine professionnelle équipée de 42 m2 au mobilier rare sous verrière culminant à 3m40. Le séjour de 51 m2 bénéficie d'un vaste volume avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m25 suivi d'un petit salon traversant donnant sur la cour en jouissance et la cour principale de l'immeuble. Profitant de la hauteur, une mezzanine de 17 m2 a été créée accueillant aujourd'hui un espace bureau avec une fenêtre sur cour pouvant ainsi devenir une chambre suivie d'un dressing ou bureau de 11 m2. Le coin nuit est actuellement composé de deux chambres de 13 m2 et 17 m2 donnant sur la cour, suivies d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle de douche. Une buanderie et des toilettes invité viennent compléter l'ensemble. Ce bien en copropriété est vendu avec une cave idéale pour le vin. Métro L12 Notre-Dame de Lorette ou L7 Cadet Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7756 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

Paris 9e - au coeur du Quartier Drouot / Faubourg Montmartre. Très bel appartement, au 2e étage avec ascenseur sur cours au sein d'un immeuble très bien entretenu aux parties communes rénovées, composé : d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 9e arrondissement, cet appartement est proche des transports en commun (lignes de métro 7, 8 et 9). Votre contact : Monika Mamaj 06.86.47.95.25 ou [email protected] Copropriété de 23 lots ().

QUARTIER NOTRE-DAME DE LORETTE - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON Dans un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété de haut standing, découvrez cet appartement en parfait état situé au 3ème étage par ascenseur. Il propose une entrée avec rangements, séjour avec parquets, moulures et cheminée et 2,90 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur un balcon et une vue dégagée avantageusement exposée Sud-Est, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte, WC séparé et deux chambres avec dressing dans la chambre parentale. Une cave de plus de 10 m² complète ce bien.

Paris IX – Martyrs / Trudaine Située au fond d’une cour pavée arborée, une magnifique maison de 175m2 (151,25m2 loi Carrez) en parfait état, refaite à neuf par architecte. Elle se compose, au premier niveau, d’un salon/salle à manger avec une sublime cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre avec une salle d’eau et d’une salle de projection (ou deuxième chambre). Au second niveau, accessible par un escalier intérieur, un grand séjour sous verrière, une suite de maître avec rangements et salle de bains complète. Cette maison, aux prestations de grandes qualités grâce à une rénovation exceptionnelle, est baignée de lumière et au calme absolue. Elle bénéficie également d’une grande terrasse pavée et paysagée de 40m2. Deux caves complètent ce bien. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris

Découvrez ce programme neuf situé cœur du 9ème arrondissement, dans l’un des quartiers les plus vibrants de Paris : Pigalle. Dans un immeuble haussmannien, nous vous proposons une sélection de 8 appartements de prestige, du studio au 4 pièces, ainsi que d’une maison de ville au charme indéniable, tous conçus pour répondre aux exigences les plus élevées. Chacun de nos appartements est doté de prestations haut de gamme : des matériaux nobles et de qualité ont été sélectionnés pour concevoir ces espaces de vie exceptionnels. Idéalement situé rue de Douai, à quelques pas des restaurants les plus branchés, des bars animés et des nombreux commerces de proximité, vous serez également à moins de 3min à pied du métro Pigalle (ligne 2 et 12). Soyez les premiers à découvrir l’un de ces appartements d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations via [email protected].

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement avec tous les marqueurs et le charme de l'ancien, de 5 pièces et de 112 m² dans un immeuble ancien de bon standing. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur, traversant sur rue et cour, composé d'une entrée donnant sur un grand double séjour avec cheminée fonctionnelles. Un couloir dessert le double salon, exposé Ouest, 4 chambres avec cheminées, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie du charme typiquement parisien avec parquet, moulures et cheminées, travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 800€ DPE : F - 326 kwh/m2/an GES : F - 71 kg CO2/M2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2300€ et3150€ Copropriété : 25 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 3364 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 2-pieces avec balcon en parfait état avec une vue imprenable à deux pas de rue des Martyrs. o 5e étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 19e siècle o Récemment rénové o Balcon filant dans le salon et la chambre avec une vue dégagée sur un parc paysagé o Rue calme o Aucun vis-à-vis o Cave au sous-sol Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441 euros.

Paris IX - Dans un élégant Hôtel Particulier du 18ème siècle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 110.66m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur avec vue sur jardin exposé Est. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte équipée, de deux chambres en enfilade avec chacune leur salle d'eau dont une avec toilettes, d'une chambre côté cour claire et calme avec salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E ( 282 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : F (56 kgCo²/m²/an) Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes du lot de 5520€, procédure en cours: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Nouvelle Athènes, autrefois rendez-vous des peintres, écrivains, sculpteurs ou musiciens (Dumas, George Sand, Chopin y élurent domicile), l'appartement se situe à deux pas du musée de la Vie Romantique. Il profite de la proximité des commerces de qualité de la rue des Martyrs, des théâtres et des galeries d'art du quartier Chaptal. De nombreuses lignes de métro vous permettent d'accéder au cœur du Paris des Affaires ou de vous rendre Rive gauche en quelques minutes. La qualité des écoles privées-publiques (Condorcet, Tour d'Auvergne) attirent les familles et les jeunes parents désirant offrir à leurs enfants un enseignement de qualité dans un environnement privilégié.

iad France - Joanna Talavera (06 63 91 82 00) vous propose : Paris « Ville Lumière ». Appartement Contemporain d’Exception au coeur du 9ème arrondissement. Bienvenue dans ce magnifique appartement niché près du quartier animé de La Madeleine avec une atmosphère typiquement parisienne. Actuellement, il se compose d’une entrée qui donne le ton, d’un espace de vie lumineux, de quatre chambres avec des placards de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées. Récemment rénové, l'intérieur est conçu avec des lignes épurées et une palette de couleurs neutres, créant un espace contemporain et apaisant. Ses moulures créent une ambiance qui respire le charme classique et l’attention aux détails. Un parquet en chêne massif lui confère une élégance intemporelle. Isolation phonique et thermique. Porte blindée. Réfection des parties communes et vitraux en cours. Installation de visiophone en cours. Les professions libérales sont autorisées. Idéalement situé, à proximité des écoles, de restaurants branchés, de boutiques élégantes et de sites emblématiques tels que l'Opéra Garnier. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking dans le quartier. Venez découvrir le charme de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Joanna La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 533.33 € par mois (soit 6400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Talavera EI (ID 65931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 75009 - Martyrs/Saint-Georges Paris Attitude Vente vous propose à la vente un appartement situé dans une belle demeure historique du quartier des Martyrs récemment rénovée. Datant de la fin du XIX siècle, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, d'élégantes moulures, une cheminée d'origine, des grandes fenêtres et des hauts plafonds. En parfait état, le coeur de l'appartement est constitué d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande véranda avec une vue ouverte et dégagée sur les jardins, au calme. Il se composé d'une entrée, une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) ouverte sur une loggia avec vue magnifique sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est situé à l'étage noble, il est très lumineux et exposé sud. Contactetr Paris Attitude Vente pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3707.48 euros.