ventes immobilier de luxe à Paris 2ème, France (page 4)

Au cœur du quartier Montorgueil, à proximité des commerces et des transports, ce charmant appartement de 64.75m² Loi Carrez est situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Il se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec un WC. Ce lieu vous séduira par ses volumes (belle hauteur sous plafond), son calme, son emplacement au carrefour de la mode et de la gastronomie. Un appartement très agréable, avec un plan modulable parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 78m² comprenant un séjour avec cuisine équipée de 33m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et WC séparé Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Possibilité profession libérale. Au calme sur cour, rue de la Michodière, à deux pas de l'opéra Garnier. Métro : Opéra, Quatre Septembre lignes 3, 7, 8 RER : A. Bus : 20, 21, 27, 29, 32, 68, 95 A découvrir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2612€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843811)

À VENDRE PARIS 2ÈME - RUE DE LA PAIX / PLACE VENDÔME - BIEN RARE - Situé dans une rue calme en lisière de la rue de la Paix et de la prestigieuse Place Vendôme, au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons cet exceptionnel appartement d'une surface de 101m2 entièrement rénové et décore par architecte de renom. Ce superbe bien vendu meublé et décoré avec goût est composé d'une entrée avec penderie d'invité, d'une magnifique et spacieuse pièce à vivre avec salon, salle à manger, bibliothèque sur mesure, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres , de deux salles de douches dont une avec WC, d'une salle de bain avec WC. Bien offrant un plan sans aucune perte d'espace avec tout le charme de l'ancien et ses belles poutres. Idéal comme pied à terre familial ou investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT ! APPARTEMENT COUP DE COEUR. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris 2ème - Entre le Palais Royal et la Bourse, à proximité du Square Louvois - Appartement de 4 pièces, d'une surface de 75,77m² Loi Carrez - Il comprend : 1 entrée, 1 séjour d'angle avec espace cuisine à aménager, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc avec lave-mains séparé - Une cave de 3,55 m² complète ce bien - Les vues et perspectives sont dégagées - Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : Fenêtres double vitrage avec crémones anciennes, parquets vitrifiés point de Hongrie en chêne, 2 cheminées en marbre, moulures et décors en staff, peintures nuancées, salle d'eau contemporaine, porte blindé - Il bénéficie d'une excellente mise aux normes en matière énergétique,et est entièrement climatisé. Plus de détail sur notre site.

A proximité de la Place Vendome et de la rue de la Paix, au 4 ème etage avec ascenseur d’un tres bel immeuble ancien ravale, un superbe appartement compose d’un grand sejour avec cuisine ouverte complètement équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau et wc. Nombreux rangements. Interphone.

Au cœur du quartier du Sentier, au pied du métro et proches de toutes commodités, dans un rue calme, au sein d'un immeuble ancien fraichement ravalé, au premier étage cet appartement de 61m2 comprend: une entrée, un vaste double séjour de plus de 30m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre de 15m2 avec dressing donnant sur cour au clame, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet et charme de l'ancien, traversant et en parfait état.

A quelques pas de la magnifique Place des Victoires, au cœur du centre historique de la capitale, situé dans un immeuble du XVIIIe siècle (1750) avec ascenseur, un appartement au troisième étage, d'une superficie de 143.44 m² Loi Carrez (148.41 m² au sol). Traversant sur rue et sur cour, cet appartement anciennement utilisé à usage de bureaux, est à restructurer en habitation et possède un beau potentiel d'aménagement avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3.20 mètres. Il se compose actuellement de 5 grandes pièces, pouvant facilement être restructurées avec deux ou trois chambres.

A proximité de la Place Vendome et de la rue de la Paix, au 3 ème etage avec ascenseur d’un tres bel immeuble ancien ravale, un superbe appartement compose d’un grand sejour avec cuisine ouverte complètement équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et wc. Nombreux rangements. Interphone.

Situé au cœur du quartier Bonne Nouvelle, cet appartement d'une surface de 33,34 m² Loi Carrez et 36,18 m² au sol, au 5ème étage sans ascenseur sur cour, dans une jolie copropriété. Il se compose d’une cuisine ouverte meublée et équipée avec un espace dînatoire, d’une pièce de vie, d'une chambre et d’une salle de douche avec WC. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, son calme et sa luminosité dans un quartier au carrefour de la mode et de la gastronomie. Une cave complète ce bien. Exclusivité Andrea Bréhant : +33 (0)6.13.93.21.68 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Engel & Völkers vous propose cet appartement et un sous sol atypique dans cet immeuble bien entretenu. L'appartement de 38m² Carrez se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier de Montorgueil. L'appartement s’organise autour d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc avec un coin buanderie. Vous pourrez apprécier le calme absolu coté cour et sa localisation au centre de Paris et de tous commerces. Le sous sol atypique de 51m² surface utile, aménagé en salon, chambres, d'une salle de douche et d'un espace cuisine. Un débarras complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelle : environ 2400€ annuelle Taxe Foncière : 543€ DPE : F - 391 GSE : C - 12 Nombre de lots dans l' immeuble: 40 Procédure en cours : Oui sur le sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'Argout (1782 - 1858), homme politique, ministre et gouverneur de la Banque de France. Histoire de la rue : Cette voie créée vers la fin du XIIIe siècle fut appelée, dès l'origine, rue Pagevin puis, rue des Vieux Augustins (au XVIIIe siècle). Le tronçon qui était compris entre les rues Coquillière et Etienne Marcel a été dénommé rue Herold en 1881. Ce quartier est désormais le cœur de la capitale. Le quartier Montorgueil, qui se situe sur la rive droite de la Seine à Paris dans le 2e arrondissement, est un ancien quartier administratif de Paris. Un lieu incontournable des balades parisiennes grâce à ses commerces de bouche et ses restaurants (prolongement des Halles), Montorgueil est un des plus vieux quartiers de la capitale. Du nom de la butte Mont-Orgueil, dont l’origine remonte au 15e siècle, le quartier possède une histoire gourmande et populaire. Etablissements scolaire : COLLEGE CESAR FRANCK 88m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JUSSIENNE 99m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VIVIENNE 390m Transport : Métro ligne 4 Les Halles à 349m Métro ligne 3 Sentier à 293m Ligne RER : A, B , D CHÂTELET-LES HALLES à 431m Métro ligne 4 Étienne Marcel à 351m Métro ligne 3 Bourse à 470m

Exclusivité - Paris 2ème - Rue de Palestro - Métro Etienne Marcel Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, seul à l'étage, un très bel appartement traversant et sans vis-à-vis de 111,87m2 Carrez (113,13m2 au sol). Il se compose d'une petite entrée, d'une grande pièce de réception ensoleillée de plus de 52m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et comprenant une cuisine américaine et équipée, une salle à manger et un salon avec une cheminée fonctionnelle, une chambre parentale de 15m2 avec sa salle de bains d'une deuxième chambre de 11m2 avec une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Très bon plan, nombreux rangements, digicode, interphone, gardienne. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave complète ce bien rare à la vente. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Situé au 2e étage dans un immeuble d’angle de la fin du XIXe siècle avec ascenseur, un appartement d’une superficie de 111 m² Loi Carrez. Cet appartement familial se compose d’un beau séjour/salle à manger d’angle « en arrondi » avec 4 grandes portes-fenêtres sur une triple exposition, laissant entrer le soleil, d’une cuisine avec un « regard » sur le salon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Parquet en point de Hongrie sur l’ensemble de l’appartement. Copropriété aux belles parties communes. Une cave complète ce bien. A deux pas de la très chic place des Victoires, du Palais Royal et de la galerie Vivienne.

Rue Vivienne/Bourse. A quelques minutes à pieds du jardin du Palais Royal, appartement traversant au 6ème étage. Terrasse de plain-pied orienté sud-est. Bien entièrement rénové avec goût. Cuisine américaine ouverte sur salle à manger. Une chambre parentale, avec rangements, et salle de bain attenante. Une chambre enfant, au calme sur cour, avec salle de douche.

Au coeur du quartier Montorgueil, nous vous proposons ce très bel appartement de 35m2, au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un bureau puis d'une chambre sur cour avec salle de douche attenante. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé et bénéficiant d'une jolie vue.

Exclusivité - Situé proche de la Place des Petits Pères et de la Place des Victoires. Charmant appartement de 82 m² au sol niché sous les toits au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble de la Rue du Mail. Sur 3 niveaux, l'appartement se compose d'une belle cuisine équipée et entièrement aménagée prolongée d'un lumineux séjour avec sa vue dégagée, un espace bureau avec nombreux rangements surmonté d'une mezzanine. A l'étage, deux chambres mansardées sous les combles. Au niveau inférieur, une salle de bain avec WC et un deuxième accès menant à la buanderie/débarras situé dans les parties communes. L'appartement est au calme absolu, fonctionnel et en excellent état ! La qualité des matériaux employés, les volumes mansardés renforcent son coté unique et atypique. Aux allures de maison ce bien offre un lieu de vie agréable en plein centre de Paris. RARE, a visiter !

VENDOME TERRASSE VUE PANORAMIQUE Appartement d’exception de 300 m2, avec une TERRASSE d’où on voit tout Paris, au dernier étage d’un immeuble de standing ravale. Il est compose d’une vaste entrée avec grand hauteur sous plafond, grande réception avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une grande suite de maitre avec grand dressing, 3 autres chambres , chacune avec sa salle d’eau et toilettes. Ce bien est exceptionnel de par ses prestations très haut de gamme et son emplacement.

***PROMESSE DE VENTE SIGNÉE*** À proximité immédiate de la rue de la Paix, de la place Vendôme, des Tuileries et de l'Opéra Garnier, au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, un grand 2 pièces sur balcon ! Il se compose d'une entrée, un vaste séjour ensoleillé, ouvert sur balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une belle salle de bains. Dans l'entrée de l'appartement un cabinet de toilettes. Ce bien de qualité vient d'être entièrement rénové. L'appartement est climatisé. La création d'une seconde chambre est aisée...